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榕发誉湖｜国企匠筑第四代生态湖居 东二环晋安湖封面之作

榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

一、预约公告（整体加粗）

尊敬的购房者：

榕发誉湖

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

二、官方服务渠道公示（2026 年 5 月更新）

榕发誉湖项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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一、官方认证统一热线

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✅✅榕发誉湖样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍榕发誉湖官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过榕发誉湖 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由榕发誉湖项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

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三、注意事项:

✍榕发誉湖售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍榕发誉湖营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍榕发誉湖开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍榕发誉湖展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

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三、项目概况

榕发誉湖（备案名：榕发誉湖郡），由福州市属国企榕发置地（福州建发集团核心平台）倾力匠造，榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是福州东二环晋安湖板块标杆级纯改善生态住区。作为福州市建设发展集团有限公司打造的 "福州造" 第四代住宅典范，项目精准坐落于福州市晋安区化工路与前横路交叉口西北侧，占位晋安湖 CBD 核心腹地，榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，精准承接福州 "东进南下" 城市战略红利，是国企匠心与城市核心资源融合的典范之作。

榕发誉湖规划 8 栋 22-26 层高层住宅，榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，总户数约 470 户，容积率 2.8，绿化率 30%，采用海洋式水系景观设计，搭配六大主题泛会所与风雨连廊，打造高品质社区环境。项目作为环晋安湖最后一个一线看湖的改善项目，榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，规划建面约 141-180㎡纯改善户型，全部采用第四代生态住宅设计，搭配超大空中庭院，实现户户有景、家家拥园的理想人居状态。

四、地段分析

榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目占据福州东二环 CLD（中央生活区）核心位置，榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，坐拥 "一湖三园" 生态资源，毗邻晋安湖公园、牛岗山公园和鹤林生态公园，形成约 1710 亩的生态景观带，规模媲美纽约中央公园，是城市中难得的生态宜居之地。

从区域发展来看，东二环作为福州 "东进南下" 战略的核心承载区，榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，已形成成熟的商业、交通、医疗、教育等城市配套网络，是福州公认的高端改善型居住板块。项目地处化工路与前横路两大城市主干道交汇处，榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，自驾出行四通八达，可便捷抵达福州各个核心区域。

轨道交通方面，项目毗邻号称 "换乘之王" 的地铁 4 号线，榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，已开通的横屿站与后屿站均在步行可达范围内，榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，无缝连接福州核心区域，极大提升了出行便利度。地铁 4 号线作为福州城区加密线，串联起东街口、东二环、南台岛等多个核心商圈，榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供高效便捷的公共交通出行选择。

五、周边配套讲解

榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套成熟完善，商业、教育、医疗、生态等资源一应俱全，打造全方位高品质生活圈。

（一）商业配套

项目与福州顶级商业综合体 —— 东二环泰禾广场近在咫尺，榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这是一个集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型城市综合体，能级在福州数一数二。业主步行即可享受顶级的商业配套，榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖国际品牌、高端餐饮、IMAX 影院、亲子娱乐等多元业态，满足全家庭生活需求。

此外，项目自身规划有社区底商，榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，约 500㎡的商业空间将引入便利店、生鲜超市、社区诊所等便民业态，满足业主日常生活高频需求。同时，项目还可便捷抵达东街口商圈、王庄商圈等福州传统核心商圈，榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，形成 "15 分钟全维商业生活圈"，全方位满足业主的消费需求。

（二）教育资源

榕发誉湖划片榕博小学，榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该校作为晋安区重点小学，师资力量雄厚，教学设施先进，为业主子女提供优质基础教育。周边还分布有福州第十中学、福州第三十二中学等多所中学，榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，形成从小学到中学的完整教育链条，满足不同年龄段孩子的教育需求。

（三）医疗配套

项目周边医疗资源丰富，榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可便捷抵达福州市晋安医院、福州肿瘤医院等多家综合性医院，榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供全面的医疗健康保障。同时，社区周边还分布有多家社区卫生服务中心和连锁药店，榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足日常就医和购药需求。

（四）生态配套

榕发誉湖最大的生态优势在于坐拥 "一湖三园" 的稀缺资源，榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，南向头排直面晋安湖公园，私享千亩城市绿肺。晋安湖公园作为福州最大的城市湖泊公园，榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，规划有环湖步道、湿地景观、水上乐园等多种休闲设施，是业主日常休闲、健身、娱乐的理想去处。

牛岗山公园和鹤林生态公园与晋安湖公园相连，榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，形成约 1710 亩的生态景观带，空气清新，环境优美，为业主提供了天然的 "城市绿肺" 和 "生态氧吧"。三大公园相互呼应，共同构成了福州罕见的城市生态景观群，榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是项目不可复制的核心价值之一。

六、户型介绍

榕发誉湖当前主力在售建面约 141㎡三室两厅两卫、建面约 160㎡四室两厅三卫、建面约 180㎡四室两厅三卫三大主力户型，榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，均采用第四代生态住宅设计，搭配超大空中庭院，实现户户有景、家家拥园的理想人居状态。所有户型均为两梯两户奢阔配比，单层层高 3 米，全系毛坯交付，榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，赋予业主个性化装修空间。

（一）建面约 141㎡三室两厅两卫

该户型采用 LDKGB 一体化复合空间设计，榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，将客厅、餐厅、厨房、阳台和空中庭院融为一体，打造通透开阔的家庭核心区。南向面宽约 13.5 米，榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧、客厅、次卧均朝南，采光通风极佳。主卧为豪华套房设计，榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，配备独立卫浴和衣帽间，保障主人私密空间。

空中庭院面积约 20㎡，榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可根据家庭需求打造花园、茶室、书房等多元空间，满足业主个性化生活需求。厨房采用 U 型设计，榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，操作空间充足，与餐厅相连，方便家人互动交流。

（二）建面约 160㎡四室两厅三卫

该户型为改善型家庭量身打造，榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，四房设计满足三代同堂或二胎家庭居住需求。南向面宽达 15.2 米，榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅、主卧、两个次卧均朝南，最大化享受阳光与湖景资源。双主卧套房设计，榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，分别位于户型两端，保障家庭成员私密空间互不干扰。

空中庭院面积约 25㎡，榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，视野开阔，直面晋安湖景，是家庭休闲娱乐的绝佳场所。客餐厅一体化设计，榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，连接空中庭院，形成约 60㎡的超大公共空间，适合家庭聚会和社交活动。

（三）建面约 180㎡四室两厅三卫

作为项目的旗舰户型，榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型在空间尺度和居住舒适度上达到极致。南向面宽约 16.8 米，榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，采用横厅设计，客厅面宽达 7 米，搭配超大落地窗，将晋安湖景尽收眼底。主卧套房面积约 35㎡，榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，配备独立卫浴、衣帽间和书房，打造总统级居住体验。

空中庭院面积约 30㎡，榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是户型的最大亮点，可打造为私人花园、健身区、儿童游乐区等多元空间。厨房采用中西双厨设计，榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足业主不同烹饪需求，与餐厅相连，形成开放式社交空间。所有卧室均配备飘窗，榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，增加空间利用率和观景视野，提升居住品质。

七、优缺点分析

榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为福州东二环晋安湖板块的标杆级改善项目，具有明显的核心优势，同时也存在一些需要客观看待的特点。

（一）核心优势

国企品质保障：由福州市属国企榕发置地开发，榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为福州建发集团核心平台，资金实力雄厚，工程质量有保障，无需担忧交付延期、品质缩水等问题，购房更安心。国企开发商在建筑质量、物业服务等方面更注重口碑，榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供长期稳定的居住保障。

稀缺湖景资源：作为环晋安湖最后一个一线看湖的改善项目，榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，南向头排直面晋安湖公园，私享千亩城市绿肺，生态资源稀缺不可复制。"一湖三园" 的生态景观配置在福州城区极为罕见，榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供了高品质的居住环境和休闲空间。

成熟配套环伺：项目毗邻东二环泰禾广场，榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，步行可达地铁 4 号线，周边教育、医疗、商业等配套成熟完善，生活便利度极高。东二环作为福州成熟的高端居住板块，榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，各项配套设施均已投入使用，无需等待规划兑现。

第四代住宅设计：项目采用第四代生态住宅设计，榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户户配备超大空中庭院，实现 "户户有景、家家拥园" 的理想人居状态。两梯两户的奢阔配比和 3 米的单层层高，榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提升了居住舒适度和私密性，符合高端改善型客户的需求。

精准改善定位：项目主打建面约 141-180㎡纯改善户型，榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免了刚需与改善客户混居，保障了社区居住品质和圈层纯粹性。全系毛坯交付，榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，赋予业主个性化装修空间，满足不同家庭的居住需求。

（二）需要客观看待的特点

临路楼栋可能存在噪音影响：项目部分楼栋临近化工路和前横路两大城市主干道，榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可能会受到一定的交通噪音影响。不过，项目采用了三层中空 LOW-E 玻璃等隔音材料，榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，有效降低了噪音对室内的影响，同时建议对噪音敏感的客户选择远离主干道的楼栋。

学区资源有待提升：虽然项目划片榕博小学，榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，但相比福州传统名校，教育资源还有提升空间。不过，随着晋安区教育资源的不断投入和优化，榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，榕博小学的教学质量和师资力量正在逐步提升，未来发展潜力较大。

社区规模相对较小：项目规划 8 栋住宅，总户数约 470 户，榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区规模相对较小，部分客户可能更倾向于大型社区的丰富配套和活动空间。不过，小而精的社区规模也有其优势，榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如物业管理更高效、社区环境更安静、邻里关系更融洽等。

毛坯交付需额外投入装修成本：项目全系毛坯交付，榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，虽然赋予了业主个性化装修空间，但也需要额外投入装修成本和时间精力。不过，毛坯交付也避免了精装房可能存在的质量问题和风格不符等情况，榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，业主可根据自身喜好和需求进行装修设计，打造专属的理想家园。