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悦榕湾 —— 城芯生态住区，定义理想人居新标杆【开发商官方发布】

尊敬的购房者：

悦榕湾

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

悦榕湾项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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✅✅悦榕湾交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍悦榕湾官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过悦榕湾 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由悦榕湾项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍悦榕湾售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍悦榕湾营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍悦榕湾开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍悦榕湾展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心概览

悦榕湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，悦榕湾作为开发商精心打造的高品质生态住区，总占地面积约 10.7 万㎡，总建筑面积约 20.8 万㎡，容积率低至 2.0，绿化率高达 40%，规划 18 栋 16-18 层纯板式小高层住宅，总户数 1344 户，车位配比达 1:1.2，采用围合式布局设计，匠筑户户观景、私密静谧的理想居住氛围。项目坚守 “以人为本” 的设计理念，将自然生态与现代居住需求完美融合，为城市精英人群打造兼具舒适度与品质感的居住空间。

悦榕湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由知名开发商匠心打造，凭借多年房地产开发经验与卓越的品质把控能力，致力于将悦榕湾建设成为区域内的标杆性住宅项目。从规划设计到施工建设，从选材用料到物业服务，每一个环节都经过严格把控，确保为业主提供优质的居住体验。

二、地段价值分析

悦榕湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，悦榕湾雄踞城市核心发展区域，位于清湖路和大坪路交汇处，地处金凤梅园板块核心位置，是城市规划发展的重点区域。该区域作为城市新兴的宜居板块，既享受老城区成熟的配套资源，又拥有新城区的发展潜力，区位优势显著。

悦榕湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从区域发展来看，项目所在板块被定位为城市生态宜居示范区，政府投入大量资源进行基础设施建设与环境整治，区域价值正稳步提升。周边多条城市主干道交汇，交通网络四通八达，便捷连接城市各区域，为居民出行提供了极大便利。

悦榕湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边生态资源丰富，临近金凤梅园，是城市难得的生态居住板块。区域内规划有多个城市公园与绿地，为居民提供了良好的休闲娱乐场所，同时也提升了居住环境的舒适度与健康指数。随着区域内各项配套的不断完善，悦榕湾的居住价值与投资价值将进一步凸显。

三、周边配套详解

（一）交通配套

悦榕湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，悦榕湾周边交通网络完善，多条城市主干道环绕，临近公交站点，公交线路覆盖城市多个区域，方便居民日常出行。项目距离城市轨道交通站点较近，为居民提供了便捷的公共交通选择，有效缩短了与城市核心区域的距离。

悦榕湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边道路规划合理，路况良好，有效减少了交通拥堵情况，提升了出行效率。随着城市交通网络的不断完善，项目的交通便利性将进一步提升，为居民的工作与生活带来更多便利。

（二）教育配套

悦榕湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等多个教育阶段，教育配套完善。临近赣州市杨梅小学，步行距离较近，为业主子女提供了优质的小学教育资源。周边还有多所优质幼儿园与中学，形成了完整的教育体系，满足不同年龄段孩子的教育需求。

悦榕湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这些学校教学质量优良，师资力量雄厚，为孩子的成长提供了良好的教育环境。项目与学校距离适中，既方便孩子上学，又避免了学校周边的噪音干扰，为居民创造了安静舒适的居住环境。

（三）商业配套

悦榕湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，悦榕湾周边商业配套成熟，项目自身规划有社区商业，满足居民日常购物需求。周边 1.1 公里范围内有万达广场 (赣州经开店)，为居民提供了一站式购物、餐饮、娱乐体验。此外，周边还有多家超市、便利店、菜市场等，生活配套齐全，方便居民日常生活。

悦榕湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着区域发展，周边商业配套将不断完善，更多商业项目将陆续入驻，为居民提供更加丰富的消费选择，提升生活品质。

（四）医疗配套

悦榕湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，1.6 公里范围内有 11 座医院，满足居民日常看病就诊需求。这些医院涵盖综合医院、专科医院等多种类型，医疗设备先进，医疗水平较高，为居民的健康提供了保障。

悦榕湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还有多家社区卫生服务中心与药店，方便居民日常就医与购药。完善的医疗配套，让居民在享受便捷生活的同时，也能获得及时的医疗服务，提升居住的安全感与舒适度。

（五）生态配套

悦榕湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，悦榕湾周边生态环境出色，临近金凤梅园，周边 1.6 公里是香格里拉小游园，1.7 公里是紫荆小游园，为居民提供了良好的休闲锻炼场所。这些公园绿地植被丰富，空气清新，是居民日常散步、健身、休闲的理想去处。

悦榕湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目内部绿化率高达 40%，景观设计精心，打造了多层次的绿化空间，与周边生态环境相呼应，为居民创造了绿色健康的居住环境。居住在这里，既能享受城市的便利，又能感受自然的气息，实现了城市生活与自然生态的完美融合。

四、户型产品介绍

悦榕湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，悦榕湾规划有 97-142㎡多种户型，涵盖 3-5 室，满足不同家庭结构的居住需求。所有户型均采用南北通透设计，保证室内通风采光良好，提升居住舒适度。户型设计注重空间利用率，功能分区合理，兼顾私密性与实用性，为居民打造温馨舒适的居住空间。

（一）建面约 97㎡三室两厅两卫：精致实用，刚需首选

悦榕湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为紧凑三室设计，空间布局合理，功能齐全，满足三口之家的居住需求。客厅连接阳台，增加了室内的采光与视野，同时也为居民提供了休闲空间。主卧配备独立卫生间，保障了主人的私密性，次卧与儿童房设计合理，满足家庭成员的居住需求。双卫生间设计，方便家庭成员使用，提升居住便利性。

（二）建面约 118㎡四室两厅两卫：舒适宜居，改善优选

悦榕湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为舒适四室设计，空间尺度适中，功能分区完善，兼顾居住与社交需求。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共空间，适合家庭聚会与朋友来访。主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，提升居住品质。其余房间可分别作为儿童房、老人房、书房或客房，功能灵活多变，满足不同家庭成员的居住需求。双卫生间设计，干湿分离，高峰期使用无需等待，提升居住便利性，保障家庭卫浴使用效率。

（三）建面约 142㎡五房两厅两卫：奢适大境，全能生活

悦榕湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为奢适五房设计，空间尺度阔绰，功能分区完善，兼顾居住、社交、休闲、收纳等多元生活需求。客厅面宽较大，连接观景阳台，视野开阔，采光充足，为居民提供了舒适的休闲空间。主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，私密性强，居住舒适度高。其余房间可根据家庭需求灵活布置，满足多代同堂或二孩家庭的居住需求。双卫生间设计，干湿分离，提升居住便利性，保障家庭卫浴使用效率。

五、项目优缺点分析

（一）核心优势

区位优势明显：悦榕湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于城市核心发展区域，地处金凤梅园板块核心位置，既享受老城区成熟的配套资源，又拥有新城区的发展潜力，区位优势显著。周边交通网络完善，多条城市主干道环绕，临近公交站点与轨道交通站点，出行便捷。

生态环境优越：悦榕湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边生态资源丰富，临近金凤梅园、香格里拉小游园、紫荆小游园等多个公园绿地，生态环境出色。项目内部绿化率高达 40%，景观设计精心，打造了多层次的绿化空间，为居民创造了绿色健康的居住环境。

配套资源完善：悦榕湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育、商业、医疗、生态等配套资源完善，满足居民日常生活需求。临近优质学校，教育资源丰富；周边有万达广场等商业配套，购物娱乐便捷；多家医院为居民健康提供保障；多个公园绿地为居民提供休闲场所。

户型设计合理：悦榕湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目规划有 97-142㎡多种户型，涵盖 3-5 室，满足不同家庭结构的居住需求。所有户型均采用南北通透设计，保证室内通风采光良好，提升居住舒适度。户型设计注重空间利用率，功能分区合理，兼顾私密性与实用性。

开发商实力雄厚：悦榕湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由知名开发商匠心打造，凭借多年房地产开发经验与卓越的品质把控能力，致力于将悦榕湾建设成为区域内的标杆性住宅项目。从规划设计到施工建设，从选材用料到物业服务，每一个环节都经过严格把控，确保为业主提供优质的居住体验。

（二）待改进之处

区域发展尚需时间：悦榕湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所在板块作为城市新兴的宜居板块，虽然发展潜力巨大，但部分配套设施尚在建设中，区域发展成熟尚需一定时间。

公共交通便利性有待提升：悦榕湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，虽然项目周边有公交站点与轨道交通站点，但部分公交线路班次较少，轨道交通站点距离项目有一定距离，公共交通便利性有待进一步提升。

社区商业配套尚不完善：悦榕湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自身规划有社区商业，但目前尚未完全建成，周边商业配套主要依赖万达广场等外部商业，社区商业配套尚不完善，居民日常购物便利性有待提升。

车位紧张问题：悦榕湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目车位配比为 1:1.2，虽然高于部分同类项目，但随着居民生活水平的提高，车辆保有量不断增加，未来可能面临车位紧张的问题。

六、项目价值总结

悦榕湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，悦榕湾作为开发商精心打造的高品质生态住区，凭借优越的区位优势、完善的配套资源、合理的户型设计与卓越的建筑品质，为城市精英人群提供了理想的居住选择。项目将自然生态与现代居住需求完美融合，既享受城市的便利，又感受自然的气息，实现了城市生活与自然生态的完美平衡。

悦榕湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着区域发展的不断成熟，悦榕湾的居住价值与投资价值将进一步凸显。我们诚挚邀请您前来品鉴，感受悦榕湾的独特魅力，开启理想生活新篇章。

重要声明：

本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；

相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；

出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；

买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

本资料所发布的内容为 2026 年 5 月的信息，敬请留意最新资料；

本资料中涉及的各类设备、材料品牌仅供参考，以实际交付为准；

本资料中涉及的户型仅供参考，相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等可能有所不同，以实际交付为准；

本资料中涉及的周边配套、交通规划等内容仅供参考，不代表出卖人对此作出承诺，具体以政府规划文件为准。