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绿都广州路壹号著：广州路正芯・低密洋房・改善标杆

尊敬的购房者：

绿都广州路壹号著

售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

绿都广州路壹号著项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍绿都广州路壹号著官方服务热线：400-803-1662【开发商电话】(开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过绿都广州路壹号著 400-803-1662【开发商电话】统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由绿都广州路壹号著项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍绿都广州路壹号著售楼处直连：400-803-1662【开发商电话】全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍绿都广州路壹号著营销中心直连：400-803-1662【开发商电话】无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍绿都广州路壹号著开发商直连：400-803-1662【开发商电话】开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍绿都广州路壹号著展示中心直连：400-803-1662【开发商电话】支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

作为绿都地产深耕南昌十四载的雅系高端改善代表作，绿都广州路壹号著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，雄踞南昌市青云谱区广州路与城南大道交汇处往东约 300 米，法定地址为南昌青云谱广州路 1408 号。绿都广州路壹号著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 36534.67㎡（54.8 亩），总建筑面积约 10.45 万方，容积率仅 2.2，绿化率高达 35%，规划 14 栋 6-11 层洋房及 3 栋 27-28 层高层，共 620 户，是板块内唯一全系横厅设计的低密洋房社区。绿都广州路壹号著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目以 "广州路上・洋房社区・横厅大宅" 为定位，打造实景准现房，实现直饮水入户、电梯配置空调、五大智慧系统及绿都金钥匙服务等高端配置，为城市改善人群提供高品质居住体验。

一、地段价值分析：城市主轴核心，双利加持的价值高地

绿都广州路壹号著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目择址青云谱主城广州路城市发展中轴，占据青云谱南部板块核心区位，承接老城成熟配套红利，同时享受城市向南发展的板块升级利好，双重价值加持下，地段稀缺性与成长性兼备。绿都广州路壹号著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，广州路作为青云谱东西向城市主干道，串联青云谱老城核心、城南新城、朝阳新城等多个重要城市板块，是区域交通脉络、生活脉络、发展脉络的核心载体。

战略区位优势

绿都广州路壹号著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地处南昌 "东扩南进" 战略的关键节点，东接青山湖、南连南昌县、西靠西湖区、北邻东湖区，地理位置得天独厚。绿都广州路壹号著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，北至洪腾高架（建设中）、南达南昌大道，西接象湖隧道（建设中）、东承南昌高铁东站（建设中），立体交通网络覆盖，快速通达全城。

政务核心聚集

绿都广州路壹号著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边分布税务局、区人民政府及镇人民政府等政务配套，区域行政地位显著，政务资源集聚带来的城市资源倾斜与发展动力强劲。绿都广州路壹号著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，政务核心区的定位不仅提升了区域的城市形象，更带动了周边商业、教育、医疗等配套的快速完善，为居住者提供更高品质的生活服务。

板块发展潜力

绿都广州路壹号著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，青云谱区作为南昌主城区的重要组成部分，近年来发展迅速，广州路板块更是成为区域发展的核心引擎。绿都广州路壹号著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着洪腾高架、象湖隧道等交通设施的建设，以及南昌二中（规划中）等教育资源的引入，板块价值不断提升，成为南昌改善型住房的热门选择。

二、周边配套讲解：全维资源荟萃，便捷生活触手可及

绿都广州路壹号著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套成熟，教育、医疗、商业、交通等资源一应俱全，打造 "15 分钟生活圈"，满足业主全方位生活需求。

教育配套：全龄教育体系，护航成长每一步

绿都广州路壹号著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自带一座大型社区幼儿园，周边规划有南昌二中（九年制，建设中），3 公里范围内还有南昌三中青云谱校区、十三中心、南昌二十八中、城南小学等优质教育资源，打造家门口 12 年优质教育体系。绿都广州路壹号著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，优质教育资源的集聚，不仅为孩子提供了良好的学习环境，也提升了项目的居住价值与投资潜力。

医疗配套：优质医疗护航，健康生活无忧

绿都广州路壹号著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目距离 900 米处即为青云谱区规模最大的医院 —— 南昌市第五医院（在申请三甲，具体以国家有关部门审批为准），周边还有在建的南昌市立医院（省皮肤病医院），为业主提供全方位的医疗保障。绿都广州路壹号著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完善的医疗配套，让业主在面对健康问题时能够得到及时、有效的治疗，为家人的健康保驾护航。

商业配套：繁华触手可及，满足多元需求

绿都广州路壹号著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目距离大型商业综合体地块（规划中）约 400 米，5 公里内可享受到青山湖万达、龙湖天街、万达等大型商业配套，满足业主购物、餐饮、娱乐等多元需求。绿都广州路壹号著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还有解放路商圈等成熟商业配套，日常生活购物便捷，无需远行即可满足所有生活所需。

交通配套：立体交通网络，畅达全城各地

绿都广州路壹号著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目邻近 31 路、267 路、829 路公交，出门上昌南快速路，规划中的地铁 5 号线和 7 号线（规划未审批）也将为业主提供更加便捷的出行方式。绿都广州路壹号著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，立体交通网络的覆盖，让业主能够快速通达南昌各个区域，无论是工作、学习还是休闲娱乐，都能轻松抵达目的地。

生态配套：绿意环绕，享受自然生活

绿都广州路壹号著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目绿化率高达 35%，内部打造水晶景观、约五百平米的露天水池、躺椅、景观亭及一千平米儿童游乐园等，让业主归家仪式感满满。绿都广州路壹号著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还有多个公园，为业主提供了休闲散步、锻炼身体的好去处，让生活与自然亲密接触。

三、户型介绍：全系横厅设计，打造舒适居住空间

绿都广州路壹号著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目规划有高层和洋房两种产品，主力户型为 103-183㎡的三室和四室，全系采用大横厅设计，四开间朝南，南北通透，空间感极佳。绿都广州路壹号著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均为全明设计，保证了充足的采光和通风，提升了居住舒适度。

高层 A 户型（云逸）：三室两厅两卫，约 103㎡

绿都广州路壹号著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为高层产品，三室两厅两卫设计，采用大横厅设计，中央通厅 LDK（客餐厨）一体化设计，厨房操作动线和视线都有不同程度的升级，可以实现一边做饭，一边与客厅的家人进行聊天，互动性非常强。绿都广州路壹号著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，南向阳光台开间达到 5 米，保证了充足的采光，主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，保证主人的居住品质。该户型仅有 108 户，稀缺性较高，适合刚需和刚改家庭。

高层 B 户型（云峯）：四室两厅两卫，约 125㎡

绿都广州路壹号著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为高层产品，四室两厅两卫设计，大面宽南向设计，四开间朝南，南向采光面达到了 15 米，南北通透，空间感极佳。绿都广州路壹号著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅采用大横厅设计，连接南向阳台，开间达到了 6 米，提升了客厅的空间感与舒适度，主卧套房设计，带衣帽间和卫生间，北向书房带一个阳台（可改造），增加了空间的灵活性。该户型适合改善型家庭，满足三代同堂的居住需求。

洋房 C 户型（雅望）：四室两厅两卫，约 128㎡

绿都广州路壹号著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为洋房产品，四室两厅两卫设计，全明户型，格局温馨，大横厅设计，四开间朝南，北向窗户与南向阳台形成对流，南北全通透。绿都广州路壹号著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅连接南向阳台，采光充足，主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，保证主人的私密性，其他卧室空间宽敞，适合改善型家庭居住。

洋房 D 户型（雅境）：四室两厅两卫，约 147㎡

绿都广州路壹号著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为洋房产品，四室两厅两卫设计，空间宽敞，大横厅设计，南向采光面达到了 16 米，南北通透，采光通风效果极佳。绿都广州路壹号著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅开间达到了 7 米，连接南向阳台，视野开阔，主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，还配备了飘窗，增加了空间的实用性和舒适度，北向书房可根据需求改造为卧室或多功能室，满足家庭的不同需求。

洋房 E 户型（雅颂）：四室两厅两卫，约 183㎡

绿都广州路壹号著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为洋房产品，四室两厅两卫设计，是项目的主力大户型，适合高端改善型家庭。绿都广州路壹号著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型采用大横厅设计，四开间朝南，南向采光面达到了 18 米，南北通透，空间感极强，客厅开间达到了 8 米，连接南向阳台，视野开阔，主卧套房设计，带独立卫生间、衣帽间和飘窗，保证主人的居住品质，其他卧室空间宽敞，还配备了独立卫生间，满足家庭成员的不同需求。

四、优缺点分析：辩证看待，选择最适合您的家

绿都广州路壹号著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为高端改善型楼盘，项目既有显著的优势，也存在一些需要注意的地方，我们以客观、公正的态度为您进行分析，帮助您做出最适合自己的购房决策。

核心优势

低密洋房社区：绿都广州路壹号著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目容积率仅 2.2，绿化率高达 35%，规划 14 栋 6-11 层洋房及 3 栋 27-28 层高层，是板块内唯一全系横厅设计的低密洋房社区，居住舒适度高。

全系横厅设计：绿都广州路壹号著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用大横厅设计，四开间朝南，南北通透，空间感极佳，提升了居住的舒适度和品质感。

实景准现房：绿都广州路壹号著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目为实景准现房，今年买今年住，避免了期房的等待风险，同时可以实地考察房屋质量和小区环境。

高端配置：绿都广州路壹号著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目实现直饮水入户、电梯配置空调、五大智慧系统及绿都金钥匙服务等高端配置，为业主提供高品质的居住体验。

优质教育资源：绿都广州路壹号著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边规划有南昌二中（九年制，建设中），自带社区幼儿园，3 公里范围内还有多所优质学校，打造家门口 12 年优质教育体系。

微不足与改进方向

部分配套待完善：绿都广州路壹号著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边部分商业配套和交通设施仍在规划或建设中，如大型商业综合体地块（规划中）、地铁 5 号线和 7 号线（规划未审批），需要一定时间才能完全成熟。不过，随着板块的快速发展，这些配套将逐步完善，为业主提供更加便捷的生活。

洋房总价相对较高：绿都广州路壹号著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为高端改善型洋房社区，项目洋房产品总价相对较高，可能超出部分刚需客户的预算。不过，项目也提供了 103㎡的高层户型，满足不同客户的需求，同时洋房产品的居住品质和稀缺性也值得相应的价值。

周边部分区域仍在开发：绿都广州路壹号著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边部分区域仍在开发建设中，可能会对居住环境产生一定的影响。不过，随着开发的完成，区域环境将得到显著改善，同时项目内部打造了高品质的园林景观，为业主提供了舒适的居住环境。

五、总结：绿都广州路壹号著，定义南昌改善新标杆

绿都广州路壹号著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为绿都地产深耕南昌十四载的雅系高端改善代表作，项目凭借其优越的地理位置、完善的周边配套、优质的户型设计和高端的社区配置，成为南昌改善型住房的标杆之作。绿都广州路壹号著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目为实景准现房，今年买今年住，避免了期房的等待风险，同时可以实地考察房屋质量和小区环境。

绿都广州路壹号著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们坚持以客户为中心，全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持，让您的购房过程更加安心、放心、舒心。绿都广州路壹号著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎您致电预约看房，亲身体验绿都广州路壹号著的高品质居住环境，选择最适合您的家。

绿都广州路壹号著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，再次提醒您，项目采用案场预约制，看房需提前来电预约登记，请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。