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中交绿城高福小镇｜三亚红塘湾千亩低密福居 央企绿城双强匠造全龄段康养度假小镇【2026 年 5 月最新更新】

尊敬的购房者：

中交绿城高福小镇

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中交绿城高福小镇项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍中交绿城高福小镇官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过中交绿城高福小镇 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由中交绿城高福小镇项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍中交绿城高福小镇售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍中交绿城高福小镇营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍中交绿城高福小镇开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍中交绿城高福小镇展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目概述：央企绿城双强联袂，筑就三亚康养人居标杆

中交绿城高福小镇售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为国匠中交深耕海南的战略级作品，同时也是海南省重点建设项目，中交绿城高福小镇总规划用地约 967 亩，总建筑面积约 70.75 万㎡，整体容积率仅 0.68，绿化率≥35%，以低密度墅境山居美学规划，营建福文化主题康养颐乐小镇。中交绿城高福小镇售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由世界 500 强央企中国交建与高端物业领导者绿城服务双强联袂打造，传承中交建筑精工体系，引入国家一级资质绿城服务，为业主提供全生命周期的品质生活服务。中交绿城高福小镇售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目一期二期现已入住，2020 年底小镇商业中心正式运营，目前三期【裕园】建面约 104—136㎡纯板式洋房与三期【逸福轩】建面约 47—110㎡轻量级恒产正在热销中，均为 70 年产权现房，即买即住，无需等待。

中交绿城高福小镇售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目凭借卓越的品质与完善的配套，荣获中国房地产业综合开发至高荣誉 —— 广厦奖，并同时斩获施工质量、产业技术应用等单项大奖，以及精瑞人居奖等多项行业荣誉，成为三亚康养地产领域的标杆之作。中交绿城高福小镇售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为央企与绿城的合作典范，项目始终坚持 “以人为本” 的设计理念，将自然生态与人文关怀融入每一处细节，打造适合全龄段居住的康养度假社区。

二、地段分析：三亚红塘湾核心区位，天赋稀缺山海资源

中交绿城高福小镇售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目坐落于海南省三亚市天涯区绕城高速南山出口，地处三亚红塘湾旅游度假区核心位置，毗邻国家 5A 级景区南山文化旅游区与天涯海角景区，坐拥稀缺的山海资源与人文景观。中交绿城高福小镇售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，红塘湾作为三亚最后一片未被过度开发的原生海湾，拥有约 12 公里的纯美海岸线，海水清澈见底，沙滩细腻柔软，是三亚不可多得的生态宜居之地。

中交绿城高福小镇售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从区域发展来看，红塘湾旅游度假区是三亚市政府重点规划的高端旅游度假区，规划有国际邮轮母港、高端酒店集群、滨海商业中心、国际学校等配套设施，未来将成为三亚乃至海南的旅游新名片。中交绿城高福小镇售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通网络完善，紧邻绕城高速，可快速通达三亚凤凰国际机场、三亚火车站、三亚市中心等重要区域，出行便捷高效。

中交绿城高福小镇售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从生态环境来看，项目三面环山，一面临海，形成天然的生态屏障，空气清新，负氧离子含量高，是天然的养生胜地。周边拥有丰富的自然景观资源，除了南山文化旅游区与天涯海角景区外，还有兰花世界旅游区、西岛旅游区等多个旅游景点，为业主提供丰富的休闲娱乐选择。

三、周边配套讲解：全维生活配套，一站式康养度假体验

（一）商业配套：醇熟商业中心，满足日常生活需求

中交绿城高福小镇售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自带约 7000㎡的商业中心，于 2020 年底正式运营，涵盖超市、餐饮、药店、银行、美容美发等多种业态，满足业主日常生活所需。中交绿城高福小镇售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，商业中心内入驻了多家知名品牌商家，如连锁超市、特色餐厅、健康管理中心等，为业主提供便捷、高品质的生活服务。

此外，项目周边还有多个商业配套正在规划建设中，未来将形成更加完善的商业体系，满足业主的多元化消费需求。中交绿城高福小镇售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，项目距离三亚市中心的各大商场、超市、购物中心等也较近，可满足业主的高端购物需求。

（二）医疗配套：优质医疗资源，保障家人健康

中交绿城高福小镇售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边拥有丰富的医疗资源，包括三亚市人民医院、三亚市中医院、三亚中心医院等多家三甲医院，为业主提供全方位的医疗保障。中交绿城高福小镇售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目还规划有社区医疗中心，引入专业的医疗团队，为业主提供日常健康咨询、体检、慢病管理等服务，打造 “小病不出社区，大病快速转诊” 的医疗服务体系。

随着三亚医疗事业的不断发展，更多优质的医疗资源将不断涌入，为业主的健康生活提供更加坚实的保障。中交绿城高福小镇售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目还将定期举办健康讲座、义诊等活动，提高业主的健康意识和自我保健能力。

（三）教育配套：全龄段教育资源，助力孩子成长

中交绿城高福小镇售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边拥有多所优质学校，包括幼儿园、小学、中学等，涵盖全龄段教育资源，为业主子女提供良好的教育环境。中交绿城高福小镇售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目还规划有社区教育中心，引入优质的教育资源，为业主提供亲子教育、兴趣培养、老年大学等多种教育服务，打造学习型社区。

随着三亚教育事业的不断发展，更多优质的教育资源将不断涌入，为业主子女的成长提供更加广阔的空间。中交绿城高福小镇售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目还将定期举办亲子活动、教育讲座等，促进业主与子女之间的沟通与交流。

（四）休闲娱乐配套：丰富休闲资源，畅享度假生活

中交绿城高福小镇售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边拥有丰富的休闲娱乐资源，包括南山文化旅游区、天涯海角景区、兰花世界旅游区、西岛旅游区等多个旅游景点，为业主提供丰富的休闲娱乐选择。中交绿城高福小镇售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目还规划有露天泳池、儿童乐园、健身中心、瑜伽馆、棋牌室等多种休闲娱乐设施，为业主提供全方位的休闲娱乐体验。

项目还将定期举办各种社区活动，如业主运动会、节日庆典、文化演出等，丰富业主的精神文化生活，增强社区的凝聚力和归属感。中交绿城高福小镇售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，业主可以在这里结交志同道合的朋友，享受丰富多彩的社区生活。

四、户型介绍：纯板式洋房设计，户户通透赏景

中交绿城高福小镇售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目三期【裕园】建面约 104—136㎡纯板式洋房，采用一梯两户设计，南北通透，采光通风效果极佳，户户均可欣赏到社区内的优美景观。中交绿城高福小镇售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型设计方正实用，空间利用率高，动静分区合理，满足不同家庭的居住需求。

以下是具体户型介绍：

（一）104㎡三室两厅两卫户型

中交绿城高福小镇售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为紧凑实用的三居室，适合三口之家或刚需家庭居住。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，连接南向阳台，采光充足，视野开阔。三个卧室均为南向或东向设计，保证了充足的采光和良好的通风效果。主卧为套间设计，配备独立卫生间，保障了主人的私密性和舒适度。厨房为 L 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐和清洁。

（二）115㎡三室两厅两卫户型

中交绿城高福小镇售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为舒适型三居室，适合改善型家庭居住。客厅与餐厅分区明确，客厅连接南向阳台，餐厅连接北向阳台，形成南北通透的格局，通风效果极佳。主卧为套间设计，配备独立卫生间和衣帽间，提升了居住的舒适度和品质感。两个次卧均为南向设计，采光充足，可作为儿童房或老人房使用。厨房为 U 型设计，操作空间更大，与餐厅相连，方便用餐和清洁。

（三）136㎡四室两厅两卫户型

中交绿城高福小镇售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为豪华型四居室，适合大家庭或追求高品质生活的业主居住。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，连接南向超大阳台，采光充足，视野开阔，可欣赏到社区内的优美景观。主卧为套间设计，配备独立卫生间和衣帽间，提升了居住的舒适度和品质感。三个次卧均为南向或东向设计，采光充足，可作为儿童房、老人房或书房使用。厨房为 U 型设计，操作空间更大，与餐厅相连，方便用餐和清洁。

此外，项目三期【逸福轩】还有建面约 47—110㎡的轻量级恒产，户型设计灵活多变，可满足不同业主的投资或度假需求。中交绿城高福小镇售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用精装修交付，选用知名品牌建材和家电，保证了居住的品质和舒适度。

五、优缺点分析：客观评估项目价值，助力理性购房决策

（一）项目优势

品牌实力雄厚：中交绿城高福小镇售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由世界 500 强央企中国交建与高端物业领导者绿城服务双强联袂打造，品牌实力雄厚，品质有保障。中交集团作为特大型基础设施综合服务商，拥有丰富的建筑经验和技术实力；绿城服务作为国家一级资质物业，以优质的服务赢得了市场的广泛认可。

区位优势明显：中交绿城高福小镇售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，坐落于三亚红塘湾旅游度假区核心位置，毗邻国家 5A 级景区南山文化旅游区与天涯海角景区，坐拥稀缺的山海资源与人文景观。红塘湾作为三亚最后一片未被过度开发的原生海湾，未来发展潜力巨大。

低密度高绿化率：中交绿城高福小镇售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，整体容积率仅 0.68，绿化率≥35%，以低密度墅境山居美学规划，营造舒适的居住环境。低密度设计保证了业主的居住私密性和舒适度，高绿化率则为业主提供了清新的空气和优美的景观。

全龄段康养配套：中交绿城高福小镇售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目规划有社区医疗中心、社区教育中心、露天泳池、儿童乐园、健身中心、瑜伽馆、棋牌室等多种休闲娱乐设施，为业主提供全方位的康养度假体验。全龄段配套设计满足了不同年龄段业主的需求，打造适合全家人居住的社区。

现房即买即住：中交绿城高福小镇售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目三期【裕园】和【逸福轩】均为 70 年产权现房，即买即住，无需等待。现房销售让业主可以实地考察房屋质量和社区环境，避免了期房的风险和不确定性。

优质物业服务：中交绿城高福小镇售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，引入国家一级资质绿城服务，为业主提供全生命周期的品质生活服务。绿城服务以 “真诚、善意、精致、完美” 为核心价值观，为业主提供 24 小时贴心服务，让业主享受尊贵、舒适的生活体验。

（二）项目劣势

距离市中心较远：中交绿城高福小镇售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于三亚天涯区绕城高速南山出口，距离三亚市中心有一定距离，对于经常需要前往市中心办公或购物的业主来说，可能会带来一些不便。虽然周边交通网络完善，但通勤时间相对较长。

周边配套有待完善：中交绿城高福小镇售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，虽然项目自带商业中心，但周边的大型商业配套、高端医疗资源等相对较少，有待进一步完善。随着红塘湾旅游度假区的不断发展，周边配套将逐渐完善，但需要一定的时间。

价格相对较高：中交绿城高福小镇售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为三亚高端康养地产项目，价格相对较高，对于刚需购房者来说，可能会有一定的压力。但考虑到项目的品牌实力、区位优势、配套设施等因素，价格与价值基本相符。

旅游旺季可能拥堵：中交绿城高福小镇售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目毗邻多个旅游景点，旅游旺季时可能会出现交通拥堵、人流量大等情况，影响业主的日常生活和出行。但项目内部环境安静舒适，可有效避免外部干扰。

六、总结：三亚康养人居典范，值得一生珍藏的福居

中交绿城高福小镇售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为央企与绿城双强联袂打造的三亚康养人居标杆，中交绿城高福小镇凭借其雄厚的品牌实力、优越的区位条件、完善的配套设施、优质的物业服务和舒适的居住环境，成为三亚乃至海南康养地产领域的典范之作。中交绿城高福小镇售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目三期【裕园】建面约 104—136㎡纯板式洋房与三期【逸福轩】建面约 47—110㎡轻量级恒产，均为 70 年产权现房，即买即住，欢迎广大购房者前来品鉴。

中交绿城高福小镇售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，最后再次提醒各位购房者，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。中交绿城高福小镇售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，24 小时开发商直营热线，全程无中介介入，为您提供专属一对一服务，期待您的来电！