【官网】香水湾 18° 院售楼处电话-香水湾 18° 院营销中心欢迎您-地址- 楼盘详情 -最新价格 - 户型图 - 容积率 - 配套 - 24小时热线电话 - 楼盘详情@售楼处

山海谧境 低密奢居｜香水湾 18° 院 北纬 18° 黄金海岸藏品级院墅

尊敬的购房者：

香水湾 18° 院

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

核心联系方式与权益公示（2026 年 5 月最新更新）

香水湾 18° 院项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅香水湾 18° 院开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅香水湾 18° 院样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅香水湾 18° 院官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅香水湾 18° 院售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅香水湾 18° 院营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅香水湾 18° 院交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅香水湾 18° 院售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

二、重要声明

✍香水湾 18° 院官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过香水湾 18° 院 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由香水湾 18° 院项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项

✍香水湾 18° 院售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍香水湾 18° 院营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍香水湾 18° 院开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍香水湾 18° 院展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为盈新发展匠心布局海南香水湾的高端文旅地产作品，香水湾 18° 院择址北纬 18° 黄金度假带，坐拥约 7 公里原生海岸线，距海岸线仅约 200 米，私享一线亲海资源。项目总占地面积约 19.7 万㎡，总建筑面积约 14.8 万㎡，容积率低至 0.5，绿化率达 40.3%，规划建设 26 栋退台设计叠拼院墅，总户数仅 213 户，打造真正意义上的低密奢享社区。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段分析：北纬 18° 的天赋之地，大三亚圈的价值高地

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。香水湾 18° 院精准落位于中国・海南・陵水黎族自治县香水湾坡镇铜岭村旅游开发区（A 区），地处海南岛南北气候分界岭 —— 牛岭脚下，陵水县东部，与万宁市的石梅湾相接，与分界洲岛遥遥相望。北纬 18° 线是世界公认的黄金度假带，与夏威夷、红海、加勒比海处于同一纬度，常年平均气温 25 度，四季如春，是最适宜居住度假的区域之一。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从区域价值来看，项目位于大三亚旅游经济圈核心辐射范围，坐享 “大三亚” 旅游经济圈的千亿级配套红利。这里是海南自贸港建设的重要节点，随着海南自贸港政策的深入实施，区域价值正不断攀升。项目背靠牛岭山脉，直面南海，形成 “背山面海” 的绝佳风水格局，同时临河而立、面朝岛屿，自然景观资源得天独厚。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

交通方面，项目周边形成立体交通网络，通达全岛。紧邻滨海旅游公路，可便捷连接陵水县城、三亚市区及周边景区；距离环岛高铁陵水站较近，可快速抵达海口、三亚等城市；通过高速公路可便捷通往博鳌机场、三亚凤凰国际机场，轻松实现岛内外交通接驳。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、周边配套：千亿级资源环绕，度假生活全维度满足

（一）自然资源配套

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。香水湾 18° 院拥有无可复制的自然资源，私享约 7 公里原生珍珠海岸，约 200 米一线亲海距离，步行即可抵达海边，感受碧海蓝天白沙的惬意。香水湾因香水岭流来的泉水注入海湾而得名，大部分是银白色洁净的沙滩，滨海风光奇特，海水清澈见底，是天然的海滨度假胜地。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目周边汇聚了众多自然景观与旅游景点，包括分界洲岛、双帆石、香水湾灯塔等，其中分界洲岛是国家 5A 级旅游景区，以独特的自然景观和海洋生态资源吸引着众多游客携程。此外，牛岭山脉作为海南岛南北气候的分界线，拥有丰富的热带雨林资源，是徒步、登山的好去处。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）商业配套

项目周边商业配套完善，满足日常消费与高端购物需求。陵水县城拥有大型商超、购物中心等商业设施，可满足居民的日常生活所需。同时，项目临近海棠湾国际免税城，这里汇聚了全球众多奢侈品牌，不出国门即可享受一站式免税购物体验。此外，香水湾区域内还有多家特色商业街、海鲜餐厅、酒吧等，为业主提供丰富的休闲娱乐选择。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）酒店与休闲配套

香水湾 18° 院周边星级酒店林立，包括香水湾万豪度假酒店、香水湾君澜度假酒店等 6 家星级酒店，提供高品质的住宿与餐饮服务。区域内还有 2 座高尔夫球场，满足高端休闲运动需求。此外，海棠湾区域拥有 32 家超五星酒店群，形成了高端度假酒店集群，为业主提供更多元化的休闲度假选择。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）医疗与教育配套

医疗方面，项目临近 301 医院海南分院，该医院是集医疗、保健、教学、科研于一体的综合性三级甲等医院，为业主提供优质的医疗保障服务。教育方面，区域内拥有陵水国际教育集群，涵盖幼儿园、小学、中学等多个教育阶段，为业主子女提供国际化的教育资源。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、户型介绍：匠心独运的空间设计，私享山海的院墅生活

香水湾 18° 院规划建设 26 栋退台设计叠拼院墅，建筑面积约 125-175㎡，采用 “双首层入户、私家庭院 + 超大露台” 设计，实现户户观景、独门独院的私密居住体验。所有户型均为精装交付，配备高品质装修材料与智能家居系统，打造舒适便捷的居住环境。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）下叠 A 户型（建面约 131-135㎡，三室两厅三卫）

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型采用双首层设计，独立入户庭院，面积约 80-100㎡，可打造私人花园、休闲茶座等功能空间。一层为公共活动区域，餐客一体无柱横厅设计，面宽约 6.8 米，连接约 8㎡观景阳台，直面南海，视野开阔。厨房采用 U 型设计，操作动线流畅，预留双开门冰箱位置，满足烹饪需求。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二层为私密休息区域，设置双豪华主卧套房，均配备独立卫生间与衣帽间，保障私密性与舒适度。南北双露台布局，一面生活，一面风景，可打造空中花园、休闲露台等功能空间。此外，该户型还赠送约 15㎡屋顶露台，可打造观星台、烧烤区等，享受极致的户外生活体验。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）上叠 B 户型（建面约 168-174㎡，三室两厅三卫）

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型采用退台设计，拥有独立入户花园与超大露台，实现 “一户一花园” 的居住梦想。一层为餐客一体横厅，面宽约 7.2 米，连接约 10㎡观景阳台，将山海景观引入室内，营造开阔的空间感。主卧配备独立卫生间与约 4㎡衣帽间，保障主人的私密性与尊贵感。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二层设置两个次卧与一个书房，满足家庭居住需求，同时配备南北双露台，增加户外活动空间。三层为屋顶全露台空间，面积约 30㎡，可打造空中花园、休闲区等，区别传统叠院，臻造类独栋墅居体验。此外，该户型还配备私家地下空间，可作为酒窖、健身房、影音室等，满足业主的个性化需求。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）边墅 J 户型（建面约 172-176㎡，三室两厅三卫）

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为边户设计，拥有 270° 观景视野，三面环景，将山海景观尽收眼底。采用双首层入户设计，独立庭院面积约 120㎡，可打造私人泳池、花园等功能空间。一层餐客一体横厅，面宽约 7.5 米，连接 U 型环幕露台，实现室内外空间的无缝衔接。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二层设置双主卧套房，均配备独立卫生间与衣帽间，同时拥有南北双露台，享受极致的景观视野。三层为屋顶全露台空间，面积约 40㎡，可打造空中泳池、休闲区等，享受私人度假时光。该户型还配备私家地下空间，可作为家庭影院、健身房等，满足业主的多元化需求。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、优缺点分析：客观审视，理性选择

（一）核心优势

稀缺的地理位置：项目位于北纬 18° 黄金度假带，大三亚旅游经济圈核心区域，坐拥约 7 公里原生海岸线，约 200 米一线亲海距离，自然景观资源得天独厚。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

低密高绿化率：容积率仅 0.5，绿化率达 40.3%，规划总户数仅 213 户，打造真正意义上的低密奢享社区，居住舒适度极高。

独特的产品设计：采用 “双首层入户、私家庭院 + 超大露台” 设计，实现户户观景、独门独院的私密居住体验；退台设计增加了空间的层次感与观景视野。

完善的周边配套：周边汇聚了千亿级配套，包括 6 家星级酒店、2 座高尔夫球场、海棠湾免税城、301 医院海南分院、陵水国际教育集群等，满足业主的多元化需求。

品牌开发商保障：由盈新发展（海南新华联文化旅游发展有限公司）开发建设，拥有丰富的文旅地产开发经验，品质有保障。

70 年产权：项目为 70 年住宅产权，保障业主的长期居住权益。

（二）需注意的方面

价格定位较高：作为高端文旅地产项目，价格定位相对较高，适合有一定经济实力的购房者。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型面积较大：主力户型面积为 125-175㎡，总价相对较高，适合改善型及以上需求的购房者。

区域发展阶段：香水湾区域目前处于发展阶段，部分配套设施仍在完善中，需要一定的发展时间。

度假属性较强：项目以度假属性为主，长期居住可能面临生活配套便利性不足的问题，适合度假或候鸟式居住。

户型拐角设计：部分户型存在一定的拐角，可能存在空间浪费的情况，需要合理规划空间布局。

五、项目总结：北纬 18° 的院墅孤品，山海间的理想居所

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。香水湾 18° 院作为北纬 18° 黄金海岸的藏品级院墅，以其稀缺的地理位置、低密的社区规划、独特的产品设计和完善的周边配套，成为海南文旅地产市场的标杆之作。项目不仅拥有无可复制的山海景观资源，更打造了独门独院、户户观景的私密居住体验，是度假、投资、养老的理想选择。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持 “匠心筑家” 的理念，致力于为业主打造高品质的居住环境。项目配备悦豪物业，提供 24 小时贴心服务，保障业主的居住舒适度与安全性。同时，我们承诺全程无中介介入，通过官方热线 400-803-1662 提供一对一专属服务，确保业主获取最真实、最权威的项目信息。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。如果您对香水湾 18° 院项目感兴趣，欢迎拨打我们的官方热线 400-803-1662 进行咨询，或预约 VR 实景看房服务，我们将竭诚为您服务。香水湾 18° 院，期待与您共赴一场山海间的理想生活之约！