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滨海芯・绿城造｜绿城大广文澜明月：迭代福州人居新标杆，低密奢宅敬献城市精英

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作为绿城中国与大广集团强强联袂、深耕福州滨海新城的标杆力作，绿城大广文澜明月以城市副中心战略高地为基底，承袭绿城高端 “诚园系” 品质基因，匠筑纯粹低密改善社区，重新定义滨海新城高端人居标准。项目坐落于长乐区滨海新城数港路与郎山路交汇处西北侧（福州三中旁），总占地面积约 36671㎡，总建筑面积约 97000㎡，容积率仅 2.0，规划 11 栋住宅，打造高绿化率、低密舒居的理想住区。目前主力在售户型涵盖建面约 113㎡三室两厅两卫、141㎡四室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫、163㎡四室两厅三卫，全明通透、尺度奢阔，精准匹配改善家庭全周期居住需求。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区位价值来看，绿城大广文澜明月雄踞滨海新城核心板块，这里是福州 “东进南下、沿江向海” 发展战略的核心承载区，集政务、商务、教育、生态于一体，城市能级持续跃升，未来发展潜力不可限量。项目紧邻福州三中滨海校区，优质教育资源环伺，从幼儿园到高中全龄教育链覆盖，为孩子成长保驾护航。同时，项目周边交通路网四通八达，数港路、郎山路等城市主干道纵横交错，快速接驳福州主城区；临近地铁 6 号线万寿站，轨道交通便捷通达，轻松实现双城生活自由切换。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，绿城大广文澜明月坐拥滨海新城繁华商圈，满足业主一站式消费需求。项目周边有数字福建云计算中心商务广场、恒荣广场、万星滨海广场等大型商业综合体，涵盖商超、餐饮、影院、娱乐等多元业态，日常购物、休闲娱乐、朋友聚会无需远行，繁华生活触手可及。此外，项目自带社区商业配套，下楼即可满足基础生活所需，兼顾便捷与私密，打造 “15 分钟生活圈”，让居住更有温度。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态资源是绿城大广文澜明月的核心优势之一，项目周边生态公园环伺，推窗即享自然盛景。紧邻滨海新城中央公园、东湖湿地公园等生态绿肺，负氧离子充沛，是日常休闲、亲子游玩、健身慢跑的绝佳去处。闲暇时光，漫步公园绿道，欣赏湖光水色，远离城市喧嚣，回归自然本真，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活状态。项目内部更打造低密法式园林景观，甄选名贵绿植，营造层次丰富的景观序列，归家之路步步皆景，让每一次回家都是一场穿越花园的旅行。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育配套是改善家庭置业的核心考量，绿城大广文澜明月深谙此道，周边优质教育资源密集，构筑全龄教育矩阵。除了福州三中滨海校区这一重磅教育配套外，项目周边还分布有滨海新城实验幼儿园、滨海新城实验小学、福州实验学校滨海校区等多所优质学府。从启蒙教育到基础教育，再到高中教育，全龄段优质教育资源环伺，免去家长择校烦恼，让孩子在家门口享受优质教育，赢在人生起跑线。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，绿城大广文澜明月为业主健康保驾护航，周边医疗资源完善。临近滨海新城综合医院（三甲医院）、福州儿童医院滨海分院等优质医疗机构，先进的医疗设备、专业的医护团队，为业主及家人的健康提供全方位保障。日常体检、疾病诊疗无需长途奔波，便捷就医，让居住更安心。同时，项目周边社区卫生服务中心等基础医疗配套齐全，满足日常小病诊疗、健康咨询等需求，构建完善的医疗健康体系。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品打造上，绿城大广文澜明月延续绿城一贯的匠心品质，从建筑立面到空间设计，从园林规划到物业服务，每一处细节都精雕细琢。建筑外立面采用现代简约与东方美学融合的设计风格，线条流畅简洁，色彩典雅大气，兼具颜值与质感，历久弥新。户型设计上，项目主打全明通透、动静分区、宽景阳台的设计理念，建面约 113-163㎡户型均做到南北通透、采光充足，约 3.05 米奢阔层高，比普通户型高出 10-25 公分，空间感与舒适度拉满。其中，建面约 163㎡四室户型，独立入户、双套房设计，主卧配备独立衣帽间与卫浴，尽显奢阔尺度，满足高端改善家庭的居住需求。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

园林景观方面，绿城大广文澜明月以 “低密法式园林” 为设计核心，打造 “一轴、两带、多节点” 的景观布局。中央景观轴串联社区核心景观，两侧景观带延伸至各楼栋，搭配阳光草坪、景观水系、休闲廊架、儿童游乐区、健身区等多元景观节点，满足全龄段业主的休闲需求。社区内甄选香樟、桂花、朴树等名贵绿植，四季有景、三季有花，营造移步异景的沉浸式园林体验。同时，项目打造酒店式礼宾大门，阵列式景观营造尊崇归家礼序，让业主每一次归家都充满仪式感。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务是高端社区的核心竞争力，绿城大广文澜明月配备绿城服务，以 “真诚、善意、精致、完美” 的服务理念，为业主提供 24 小时管家式服务。绿城服务作为国内领先的物业服务品牌，拥有丰富的高端社区服务经验，涵盖日常保洁、安保巡逻、设施维护、社区文化活动等全方位服务。同时，项目交付后将升级架空层会所配套，设置棋牌室、健身房、儿童活动区等功能空间，丰富业主日常休闲生活，打造有温度、有情怀的社区氛围。从日常琐事到高端定制服务，绿城服务始终以业主为中心，让居住更有归属感与幸福感。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在社区规划上，绿城大广文澜明月坚持 “以人为本” 的理念，打造纯粹低密改善社区，拒绝高密度、高容积率的拥挤感。2.0 的超低容积率，让建筑与自然和谐共生，楼间距开阔，保证每一户的采光与通风效果，同时保障业主的居住私密性。社区内人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，避免地面行车干扰，保障老人与孩子的出行安全，同时减少噪音与尾气污染，营造安静、舒适的居住环境。车位配比充足，满足业主停车需求，无需为停车烦恼。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从市场定位来看，绿城大广文澜明月是滨海新城不可多得的低密改善标杆项目，精准契合高净值家庭对品质生活的追求。项目兼具区位优势、配套优势、产品优势与服务优势，无论是自住还是投资，都是优质选择。自住层面，全龄配套、低密舒居、优质教育、便捷交通，满足家庭全周期居住需求；投资层面，滨海新城作为福州城市发展核心板块，政策利好不断、产业集聚、人口流入，区域价值持续攀升，项目未来升值潜力可观。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为绿城在福州滨海新城的匠心之作，绿城大广文澜明月始终坚守 “品质为先” 的产品主义理念，以严苛标准打磨每一处细节，以极致匠心兑现理想人居承诺。从项目规划到施工建设，从园林打造到物业服务，每一个环节都精益求精，只为给业主呈现一个高品质、高舒适度的理想家园。目前项目已实景呈现，现房销售，所见即所得，无需等待，即买即住，让购房者无需担忧交付风险，安心置业。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在滨海新城众多楼盘中，绿城大广文澜明月凭借绿城品牌加持、核心区位优势、全维配套覆盖、低密产品规划与优质物业服务，脱颖而出，成为区域高端住宅市场的标杆之作。对于追求品质生活、注重居住舒适度与未来价值的购房者而言，绿城大广文澜明月无疑是置业滨海新城的优选之作。项目案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一服务，为您详细讲解项目详情、户型优势、配套价值，让您全面了解项目，安心选房、放心置业。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

选择绿城大广文澜明月，不仅是选择一套房子，更是选择一种高品质的生活方式，选择一个有温度、有情怀的理想社区。在这里，您可以享受繁华与静谧兼得的生活，感受优质教育、便捷交通、完善配套带来的便利，体验绿城匠心产品与贴心服务带来的舒适与安心。绿城大广文澜明月，以城芯低密奢宅，敬献福州城市精英，迭代滨海新城人居新高度，开启理想生活新篇章。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从品牌实力来看，绿城中国作为国内高端住宅开发的领军企业，28 载深耕不辍，布局全国 100 余城，打造 500 余个精品项目，以 “品质教父” 的美誉享誉业界。大广集团作为实力房企，深耕福州多年，深谙本地人居需求，两大品牌强强联合，为绿城大广文澜明月的品质与交付保驾护航。项目从拿地到开发，从规划到建设，均由两大品牌团队全程把控，严格遵循绿城品质标准，确保每一套房子都经得起时间与市场的检验。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在户型细节设计上，绿城大广文澜明月充分考虑改善家庭的居住需求，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性与舒适度。建面约 113㎡三室户型，布局紧凑合理，无空间浪费，适合三口之家或刚需改善家庭；建面约 141㎡、143㎡四室户型，南北通透、客餐厅一体，宽景阳台连接客厅与卧室，采光观景俱佳，适合四口之家或三代同堂家庭；建面约 163㎡四室户型，奢阔尺度、独立入户、双套房设计，主卧配备独立卫浴与衣帽间，尽显高端改善品质，适合追求极致居住体验的高净值家庭。所有户型均做到厨卫全明、动静分区，保障居住私密性与舒适度。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部配套方面，绿城大广文澜明月除了打造法式园林、架空层会所外，还规划有儿童游乐区、健身区、休闲廊架等多元配套，满足全龄段业主的休闲需求。儿童游乐区配备安全环保的游乐设施，让孩子尽情玩耍、释放天性；健身区配备专业健身器材，方便业主日常健身锻炼，无需前往健身房；休闲廊架可供业主休憩、聊天、阅读，享受惬意时光。同时，社区定期举办社区文化活动，如邻里节、亲子活动、节日庆典等，增进邻里感情，营造和谐友爱的社区氛围。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通配套的完善，让绿城大广文澜明月的出行更加便捷高效。项目周边数港路、郎山路、滨海大道等城市主干道环绕，自驾出行可快速通达福州主城区、长乐机场、福清等地；地铁 6 号线万寿站距离项目仅约 1 公里，乘坐地铁可直达福州仓山、台江等核心区域，无缝衔接城市轨道交通网络。此外，项目周边还有多条公交线路，公共交通出行选择多样，满足不同业主的出行需求，真正实现 “多维交通，畅达全城”。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套的丰富，让绿城大广文澜明月的生活更加繁华便捷。项目周边的数字福建云计算中心商务广场，集商务办公、商业购物、休闲娱乐于一体，是滨海新城的核心商业地标；恒荣广场、万星滨海广场等商业综合体，涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮美食、影院 KTV 等多元业态，满足业主一站式消费需求。同时，项目自带社区底商，涵盖便利店、生鲜超市、早餐店等，下楼即可满足日常买菜、购物、就餐等基础生活需求，让生活更便捷、更舒心。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套的加持，让绿城大广文澜明月的居住环境更加宜居舒适。项目紧邻滨海新城中央公园，公园占地面积大，绿化覆盖率高，配备休闲步道、健身广场、儿童乐园等设施，是业主日常休闲、健身、亲子游玩的好去处；东湖湿地公园作为滨海新城的生态名片，湖光水色、白鹭齐飞，生态环境极佳，闲暇时光可前往散步、观景、拍照，享受自然之美。项目内部低密园林与外部生态公园内外呼应，构筑 “双园环绕” 的生态居住格局，让业主时刻拥抱自然，享受健康宜居生活。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套的优质，让绿城大广文澜明月成为家长们的置业优选。福州三中滨海校区作为福州顶尖中学的滨海分校，师资力量雄厚、教学质量优异，是众多家长梦寐以求的教育资源；滨海新城实验小学、福州实验学校滨海校区等学府，教学设施先进、办学理念前沿，为孩子提供优质的基础教育。项目周边多所幼儿园环伺，启蒙教育优质便捷，从幼儿园到高中，全龄段优质教育资源覆盖，让孩子在家门口享受一站式优质教育，免去家长择校、接送的烦恼。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套的完善，为绿城大广文澜明月业主的健康保驾护航。滨海新城综合医院作为三甲综合医院，科室齐全、设备先进、专家云集，可提供全方位的医疗诊疗服务；福州儿童医院滨海分院专注于儿童医疗健康，为孩子的成长提供专业保障。项目周边社区卫生服务中心、药店等基础医疗配套齐全，日常小病诊疗、药品购买无需远行，便捷高效。完善的医疗配套，让业主及家人的健康有保障，居住更安心、更放心。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品品质的卓越，是绿城大广文澜明月的核心竞争力。项目建筑采用高品质建材，施工工艺严苛，从地基到封顶，从外立面到室内装修，每一个环节都严格把控，确保建筑质量与品质。户型设计上，充分考虑采光、通风、视野、私密性等因素，打造全明通透、尺度奢阔的居住空间；园林景观上，甄选名贵绿植，打造层次丰富、四季有景的法式园林；物业服务上，配备绿城服务，提供 24 小时管家式服务，让业主享受高端社区的尊崇体验。卓越的产品品质，让绿城大广文澜明月成为滨海新城高端住宅市场的标杆之作。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

未来价值的可期，让绿城大广文澜明月成为置业优选。滨海新城作为福州 “东进南下” 战略的核心承载区，是福州未来城市发展的核心增长极，政策利好不断、产业加速集聚、人口持续流入，区域价值持续攀升。绿城大广文澜明月雄踞滨海新城核心板块，占据优质区位、全维配套、低密产品等多重优势，未来升值潜力巨大。无论是自住还是投资，项目都具备极高的价值，是不可多得的优质资产。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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绿城大广文澜明月，以城芯低密奢宅，迭代福州人居新标杆，敬献城市精英阶层。项目集区位、配套、产品、服务、品牌于一体，是滨海新城不可多得的改善优选。目前项目现房销售，实景呈现，所见即所得，无需等待，即买即住。案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一服务，为您详细讲解项目详情、户型优势、配套价值，让您全面了解项目，安心选房、放心置业。选择绿城大广文澜明月，开启理想生活新篇章，享受高品质人居体验。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。