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城芯低密美宅 悦见海语春风 —— 绿城海语春风迭代万宁人居新标杆

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致意向购房者，绿城海语春风目已于 2026 年 5 月份更新为最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

绿城海语春风官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✅绿城海语春风售楼处电话：400-996-1662（官方售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

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✅绿城海语春风开发商电话：400-996-1662（开发商专属直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅绿城海语春风展示中心电话：400-996-1662（24h VIP 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）

✅绿城海语春风售楼处中心电话：400-996-1662（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

✨重要声明：联系方式均为绿城海语春风统一官方开发商认证售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-996-1662 为准，尊享一对一专属服务；

深耕海南 17 载，绿城始终以 “品质为先” 的开发理念，匠筑契合海南气候与人文的高端人居作品。2025 年，绿城携手万宁城投，于万宁市万城镇城芯板块，打造迭代人居著作 —— 绿城海语春风。项目坐落于万宁市万城镇万明街，地处城市成熟居住核心区，紧邻万宁市政府周边成熟生活圈，占位城市发展黄金轴线，尽享城芯完善配套与区域发展红利。

项目总用地面积约 30938㎡，总建筑面积约 103572.62㎡，容积率 2.5，绿地率 40%，规划 9 栋 17-18 层小高层住宅，采用 2 梯 2 户纯板楼设计，共规划住宅 684 套，机动停车位 567 个，车位比 1:0.85，充分保障业主停车需求。建筑融合海洋文化、度假文化与咖啡文化，采用现代轻盈的建筑风格，外立面以蓝灰色 low-e 玻璃为主，搭配温润木质与咖色材质，打造光幕般通透立面，兼具颜值与质感。目前项目在售建面约 103㎡三房两厅两卫、119㎡四房两厅两卫、126㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫四大主力户型，全系南北通透、全明格局，得房率最高超 113%，为万宁改善家庭提供优质居住选择。绿城海语春风售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

一、全维配套环伺 执掌城芯便捷生活

绿城海语春风占位万宁城芯成熟板块，周边政务、商业、教育、医疗、生态等核心资源高度聚合，无需远行即可满足日常居住、消费、教育、健康等多元需求，构筑 15 分钟全维生活圈，让业主兼顾城市烟火与生活品质。

（一）商业配套：多元商业集群 满足日常奢享

项目自带约 2000㎡卡布奇诺主题商业街，融入万宁咖啡之乡文化基因，规划精品咖啡、花艺工坊、便民商超、特色餐饮等多元业态，下楼即享便捷商业服务，日常购物、休闲社交无需远行。绿城海语春风售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

周边商业配套成熟完善，直线距离文化商业广场约 1.2 公里，涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮娱乐等业态，满足一站式购物需求。项目紧靠西门批发市场、万城第二农贸市场，新鲜果蔬、海鲜肉类、日用百货一应俱全，价格亲民，充满本地生活烟火气。此外，万宁华亚欢乐城等商业体分布周边，涵盖影院、健身、亲子娱乐等多元业态，丰富业主业余生活，日常休闲、朋友聚会皆有好去处。绿城海语春风售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（二）教育配套：全龄教育链 护航孩子成长

项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段，构筑一站式优质教育体系，为孩子成长保驾护航。直线距离快乐宝岛幼儿园约 177 米，番村小学约 390 米，万城小学约 800 米，万宁市第二中学约 700 米，万宁中学约 600 米，中小学资源分布集中，就学便捷，无需远距离奔波，家长可轻松实现目送式上学。绿城海语春风售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

万宁中学、万宁市第二中学均为区域重点中学，师资力量雄厚，教学质量优异，多年来培养大量优秀学子，助力孩子求学之路稳步前行。项目周边 3 公里内覆盖 49 所幼儿园及学校，教育氛围浓厚，满足不同年龄段孩子就学需求，让孩子在书香浸润中成长。

（三）医疗配套：优质医疗护航 守护家人健康

健康生活离不开完善医疗保障，项目周边医疗资源充足，直线距离万宁市人民医院等优质医疗机构较近，可快速抵达就医，为业主健康保驾护航。万宁市人民医院为综合性医院，医疗设备先进，科室设置齐全，医疗团队专业，可满足日常问诊、专科治疗、急诊救治等多元医疗需求。绿城海语春风售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

此外，项目周边分布多家社区诊所、药店，日常小病就医、购药便捷，无需远行即可解决基础健康问题，全方位守护家人健康，让业主居住更安心、更放心。

（四）生态配套：山海雨林相拥 静享自然静谧

万宁被誉为 “世界长寿之乡”，年平均气温 24.7℃左右，森林覆盖率高达 67%，空气质量达国家一级标准，饮用水水质为弱碱性，富含硒等微量元素，宜居属性拉满。项目周边生态资源丰富，直线距离仁里河带状公园、万宁带状公园健康主题公园均约 1.7 公里，公园内绿植繁茂、环境优美，规划休闲步道、健身设施、景观小品等，是业主日常散步、晨练、休闲放松的好去处。绿城海语春风售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

项目临近万宁滨海资源，可便捷抵达石梅湾、神州半岛、日月湾等知名海湾，109 公里绝美海岸线蜿蜒，海水清澈、沙滩细腻，是冲浪、度假、休闲的理想之地。闲暇时光，业主可前往海边漫步、冲浪、欣赏海景，或到雨林中感受自然静谧，呼吸新鲜空气，告别城市喧嚣，享受 “出则繁华、入则静谧” 的理想生活。

二、城芯黄金地段 坐享区域发展红利

地段决定价值，价值定义未来。绿城海语春风择址万宁市万城镇城芯板块，占位城市发展核心轴线，既享成熟配套加持，又拥区域发展红利，地段价值无可替代。

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（一）区域规划利好 驱动价值升级

根据《万宁市国土空间总体规划（2021-2035 年）》，万宁重点推进中心城区、环小海产城融合发展区、大兴隆山海旅游集群发展区三大核心板块建设，其中中心城区北至大茂镇区、南至城南路、东至乌场港、西至东线高速公路，总面积 43.67 平方千米，是城市发展核心区域。绿城海语春风位于城南路沿线，占据城市 “南大门” 黄金点位，直接享受中心城区更新发展利好，区域未来发展潜力巨大。绿城海语春风售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

万宁作为海南重要滨海城市，依托热带季风气候、丰富山海资源与便利交通条件，大力发展旅游、康养、旅居产业，城市知名度与影响力持续提升，吸引大量人口流入，带动住房需求增长，为项目价值提升提供坚实支撑。

（二）多维交通路网 畅达全岛内外

交通是城市发展的命脉，也是居住便捷度的核心保障。绿城海语春风周边交通路网密集且通畅，临近万宁高铁站、高速出入口、万宁汽车站等重要交通枢纽，跨区域出行高效便捷。绿城海语春风售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

公路交通方面，项目紧邻城市主干道，周边路网四通八达，可快速衔接东线高速公路，通达海口、三亚等城市，自驾出行便捷高效。公共交通方面，项目周边 1 公里内分布新兴村站、农贸市场站等多个公交站点，公交线路覆盖全城，满足日常市内出行需求。

高铁交通方面，临近万宁高铁站，通过动车可快速抵达神州站、和乐站、博鳌站、美兰站、凤凰机场站等站点，高效衔接全岛交通网络，轻松实现全岛 1 小时生活圈，无论是商务出行还是旅游度假，皆能从容应对。绿城海语春风售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（三）城芯核心占位 稀缺性无可复制

随着城市发展，城芯土地资源日益稀缺，绿城海语春风占据万宁城芯成熟板块，周边政务、商业、教育、医疗等核心资源高度集中，无需等待配套落地，即可享受现成完善生活配套，这是远郊项目无法比拟的核心优势。

城芯板块人口密集、生活氛围浓厚，出租、流通性强，兼具自住与投资双重属性，无论是改善自住还是资产配置，都是优质选择。项目周边开发成熟，新建住宅用地稀缺，未来区域新房供应有限，项目稀缺性日益凸显，价值潜力持续释放。

三、匠心户型设计 高得房率焕新居住体验

绿城深耕高端人居多年，深谙改善家庭居住需求，绿城海语春风户型设计秉持 “以人为本” 理念，打造建面约 103-143㎡四大主力户型，全系纯板楼设计、南北通透、全明格局，层高最高约 3.05m，得房率最高超 113%，空间利用率与居住舒适度兼具，适配全生命周期家庭居住需求。绿城海语春风售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（一）A 户型：建面约 103㎡ 三房两厅两卫 沐光雅居

A 户型为刚需改善优选，户型方正规整，动静分区清晰，动线流畅无阻，空间利用率高。南向三开间设计，面宽约 10.2 米，采光充足、视野开阔，全屋通透明亮，每日尽享阳光浸润。客厅、餐厅、厨房一体化设计，整合家庭活动空间，空间开阔大气，满足家庭聚餐、日常休闲、亲友聚会等多元需求。

主卧为套房设计，开间约 3.4 米，配备独立卫生间与观景飘窗，私密性与舒适度兼具，为业主打造专属私密休憩空间。次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭需求。南北双阳台设计，南向观景阳台开间约 6.8 米，进深约 2.4 米，可俯瞰社区园林景观，畅享自然绿意；北向家政阳台开间约 6.1 米，用于洗衣、储物，兼顾实用性与美观性。绿城海语春风售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

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（二）B 户型：建面约 119㎡ 四房两厅两卫 揽景阔境

B 户型为进阶改善户型，在三房基础上增加独立房间，适配二孩家庭或三代同堂居住需求。户型南北通透，四开间朝南设计，采光面广，室内通风效果极佳，居住舒适度高。客餐厨一体化设计，空间开阔舒展，活动空间充足，满足大家庭日常活动需求。

主卧套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与观景飘窗，收纳空间充足，居住体验奢华舒适。三个次卧分布合理，私密性好，可分别作为儿童房、老人房、书房或客房，功能灵活多变。南北双阳台设计，南向观景阳台视野开阔，可尽揽社区美景与城市风光；北向阳台连通厨房，方便日常家务操作，动线合理。绿城海语春风售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（三）C 户型：建面约 126㎡ 四房两厅两卫 听风臻境

C 户型为品质改善优选，户型格局方正，空间尺度更大，居住舒适度进一步提升。四开间朝南设计，面宽开阔，采光通风效果优异，全屋明亮通透，无阴暗死角。客餐厨一体化设计，空间开阔大气，活动空间充足，彰显居住品质。

主卧套房设计，空间宽敞，配备独立卫生间、步入式衣帽间与景观飘窗，私密舒适，尽享尊崇生活。三个次卧空间布局合理，面积适中，满足不同家庭成员居住需求。南北双阳台设计，南向观景阳台开间大、视野广，是休闲观景、品茶聊天的绝佳场所；北向阳台实用性强，满足日常家政需求。此外，户型配备 “800 库” 玄关收纳系统与 5 大全域收纳体系，收纳空间充足，大幅提升空间利用率，告别收纳烦恼。绿城海语春风售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（四）D 户型：建面约 143㎡ 四房两厅两卫 驭境奢居

D 户型为顶奢改善户型，空间尺度奢阔，功能布局完善，为高端改善家庭打造理想人居。四开间朝南设计，面宽达 15.65 米，采光面极致开阔，全屋阳光充盈，视野无遮挡。客餐厨一体化设计，配备约 6.15 米横厅与 5.6 米中西双厨，空间奢阔大气，兼具社交与实用功能，轻松驾驭高端社交场景。

主卧为豪华套房设计，开间约 3.6 米，配备独立卫生间、双台盆、步入式衣帽间、观景飘窗与独立卫浴，私密性、舒适度、奢华感兼具，打造专属私享空间。三个次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房、书房或影音室，功能灵活多变，满足高端家庭多元需求。南北双阳台设计，南向观景阳台开间达 9.15 米、进深 2.4 米，面积约 22㎡，可 270° 观景，尽揽社区园林与城市盛景；北向阳台连通中西双厨，方便日常家务操作，动线合理。绿城海语春风售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

四、客观评析优劣 理性解读人居价值

作为开发商，我们始终秉持客观、专业的态度，直面产品优势与不足，只为让意向购房者全面了解项目，做出理性置业选择。

（一）项目核心优势

品牌实力雄厚 品质有保障：绿城深耕房地产行业多年，以 “品质为先” 著称，拥有丰富高端人居开发经验与成熟物业服务体系。本次绿城携手万宁城投联合开发，双强联袂，资金实力雄厚、开发经验丰富、工程质量严苛，保障项目品质与交付标准，为业主提供优质居住体验与物业服务。

城芯低密社区 居住舒适度高：项目地处万宁城芯成熟板块，周边配套完善，无需等待配套落地，即可享受便捷生活。同时项目容积率仅 2.5，绿地率高达 40%，规划 9 栋 17-18 层小高层，属于城芯稀缺低密社区，居住密度低、绿化环境好、居住舒适度高，告别拥挤喧嚣，享受静谧生活。绿城海语春风售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

高得房率户型 空间利用率高：项目全系纯板楼设计、南北通透、全明格局，户型设计科学合理，动静分区清晰、动线流畅，空间利用率高。得房率最高超 113%，赠送面积大，实际使用面积远超建筑面积，性价比极高，让业主花更少的钱，享受更大的空间。

全维配套完善 生活便捷度高：项目自带卡布奇诺主题商业街，周边商业、教育、医疗、生态等配套成熟完善，15 分钟全维生活圈，满足日常多元需求。多维交通路网，临近高铁站、高速口，畅达全岛内外，出行便捷高效。

园林景观优质 居住环境优美：项目采用 “一轴一街一环六园” 规划布局，打造对称式礼仪门庭、百年铁冬青列阵、中央喷泉水幕、蓝山泳池、下沉庭院、摩卡剧场、椰子猫乐园等多元景观空间，融入雨林、咖啡、海洋等在地文化元素，营造高绿低密、移步异景的园林景观，让业主归家即享自然绿意。绿城海语春风售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（二）项目相对不足

城市能级有限 升值空间受一定影响：万宁为海南县级市，城市能级相较于海口、三亚较低，经济发展水平、人口流入规模有限，短期内项目升值空间可能不及一线、新一线城市及海南核心热点城市项目。但依托万宁文旅、康养产业发展，长期来看项目仍有稳定升值潜力。

部分户型总价较高 准入门槛不低：项目主力户型为 103-143㎡改善户型，总价相对较高，对于刚需购房者而言，购房准入门槛不低，更适合改善自住或资产配置人群。

城芯区域环境嘈杂 私密性稍弱：项目地处城芯主干道沿线，周边车流、人流较大，可能存在一定噪音影响。同时城芯区域建筑密度相对较高，社区周边私密性相较于远郊低密度社区稍弱。但项目通过玻璃材质优化、园林隔音设计等方式，有效降低噪音影响，保障业主居住静谧性。

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五、总结：城芯低密美宅 焕新万宁人居标杆

从品牌实力到地段价值，从全维配套到户型设计，从园林景观到物业服务，绿城海语春风以严苛品质标准，匠筑万宁城芯低密人居标杆，为万宁改善家庭带来全新居住选择。

项目择址万宁城芯黄金板块，占位城市发展核心轴线，享成熟配套加持与区域发展红利；全系高得房率户型，南北通透、全明格局，空间利用率与居住舒适度兼具；40% 高绿地率，打造多元园林景观，营造静谧舒适居住环境；绿城品牌加持，双强联袂开发，品质与交付有保障。绿城海语春风售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

无论是追求城芯便捷生活、优质教育资源，还是看重高得房率、舒适居住体验，或是看好区域发展红利、进行资产配置，绿城海语春风都是不容错过的优质选择。

目前项目火热在售中，建面约 103-143㎡城芯低密美宅，恭迎品鉴！绿城海语春风售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；