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中洲城邦：石碣主城核芯低密奢居，全维配套擎领理想人居新标杆

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中洲城邦，由百强房企中洲控股匠心筑造，落址东莞石碣城中前进路 34 号，雄踞光明路商圈核芯，是集低密生态、全维配套、精工户型于一体的主城品质住区。项目总占地约 6.5 万㎡，总建面约 20 万㎡，规划 6 栋低密住宅，总户数 588 户，容积率仅 2.2，绿化率达 30%，车位配比超 1:1.2，70 年产权纯住宅属性，为城市精英打造纯粹宜居版图。中洲城邦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目主力在售建面约 96-142㎡三至四房全龄户型，涵盖 96㎡精致三房、100㎡舒居三房、109㎡阔绰三房、125㎡通透四房、142㎡奢阔四房五大经典格局，户户朝南、动静分区、采光通透，满足刚需、改善全周期居住需求。

一、核芯区位赋能，立体路网畅达全城

中洲城邦占位石碣主城核心，扼守城市发展中轴，一桥直达东城，无缝衔接双城繁华，坐享石碣千亿旧改红利，区域价值持续攀升。项目坐拥 “五横五纵” 立体交通路网，五横为东江大道、滨江路、崇焕路、庆丰路、沿江路，五纵为环城路、北潢路、东风路、光明路、银河路，快速串联东莞主城各大板块。中洲城邦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。高速出行便捷，约 2.5km 直达环珠三角高速石碣出入口，约 2.8km 直达莞龙路收费站，轻松畅达珠三角各大城市。轨道交通赋能未来，约 2km 即达东莞地铁 2 号线榴花公园站，规划中的 12 号线挂影洲站近在咫尺，约 4.5km 至广深铁路东莞火车站，多维交通网络，让业主出行高效无忧，执掌城市发展脉搏。

二、全维商业配套，下楼即享繁华万象

中洲城邦雄踞光明路商圈核芯，下楼即达合信地王广场、嘉荣购物广场，周边汇聚爱达购物广场、梧桐里广场、东城万达等 19 大购物中心，1138 个社区超市星罗棋布，构建 “15 分钟繁华生活圈”。日常购物、休闲娱乐、亲子互动、美食聚餐等需求一站式满足，无需远行即可拥享都市繁华。中洲城邦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从清晨的生鲜采购，到午后的咖啡小坐，再到夜晚的影院观影、商场血拼，中洲城邦以醇熟商业配套，让每一位业主的日常生活都充满便捷与精彩，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想人居状态。

三、全龄教育矩阵，护航孩子成长之路

教育资源是人居价值的核心砝码，中洲城邦周边教育配套堪称区域标杆，2 公里内涵盖 11 所优质学校，构建从幼儿园到中学的全龄教育体系。项目周边有石碣文泰幼儿园、石碣镇中心幼儿园等多所优质幼教资源，启蒙孩子成长第一步。小学阶段，石碣中心小学、袁崇焕小学、序伦小学等 4 所小学环伺，其中石碣中心小学为省一级学校，师资力量雄厚，教学质量卓越。中学教育更是亮点十足，袁崇焕中学、石碣中学为省一级学校，石碣佳辉学校为市一级学校，优质教育资源全覆盖，让孩子在家门口即可享受一站式精英教育，免去家长择校、接送的烦恼，护航孩子锦绣未来。中洲城邦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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四、优质医疗护航，守护全家健康无忧

健康是美好生活的基石，中洲城邦周边医疗配套完善，为业主健康保驾护航。项目约 1km 即达石碣人民医院，日常头疼脑热、体检就医便捷高效，无需长途奔波。约 6km 直达东莞市第八人民医院（三甲医院），更有东莞市第三人民医院等优质医疗资源环伺，为家人健康提供坚实保障。中洲城邦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从日常门诊到专科诊疗，从基础护理到重症救治，全维度医疗配套覆盖，让业主及家人无论何时都能享受便捷、优质的医疗服务，安心居住无后顾之忧，真正实现健康人居的理想愿景。

五、生态休闲环绕，悦享自然诗意栖居

在繁华主城之中，中洲城邦还拥享得天独厚的生态休闲资源，周边 3km 范围内有 66 个公园，奇趣咕噜攀岩乐园、街心广场等休闲场所星罗棋布，为业主提供丰富的休闲娱乐选择。项目内部打造约 2.4 万㎡现代新中式园林，融合传统中式美学与现代居住理念，规划四园绿景，推窗见景、下楼赏园，四季皆有不同景致。中洲城邦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。闲暇时光，可在社区园林中漫步、健身、亲子嬉戏，也可前往周边公园踏青、露营、运动，在自然绿意中放松身心，告别城市喧嚣，享受诗意栖居的美好，让居住回归自然本真。

六、精工户型设计，匠筑理想居住空间

中洲城邦深耕人居需求，打造建面约 96-142㎡三至四房全龄户型，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性与舒适度。96㎡精致三房，格局方正，动静分区，U 型厨房设计，操作动线流畅，南向大面宽阳台，尽揽园林美景，满足刚需家庭首次置业需求。109㎡阔绰三房，主卧套房设计，带独立卫浴与观景飘窗，私密性与舒适度兼具，客厅连通阳台，空间开阔通透，提升居住质感。中洲城邦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。125㎡通透四房，南北通透格局，采光通风俱佳，卧室带阳台，延伸生活空间，满足二胎家庭或三代同堂居住需求。142㎡奢阔四房，超大面宽客厅，主卧带独立衣帽间，空间奢阔大气，彰显主人尊贵身份，为改善型家庭打造理想居所。所有户型均采用品牌精装交付，厨房、卫浴采用一线大牌建材，品质保障，省心入住。

七、品牌物业加持，尊享贴心品质服务

好的社区离不开优质物业的加持，中洲城邦由深圳市中洲物业管理有限公司东莞分公司提供专属物业服务，中洲物业拥有多年高端社区服务经验，以 “贴心、专业、高效” 为服务理念，为业主提供 24 小时管家式服务。社区配备智能安防系统，全天候监控、门禁管理、安保巡逻，全方位保障业主居住安全。中洲城邦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，物业还提供家政服务、代收快递、社区活动组织等增值服务，定期举办邻里节、亲子活动、节日庆典等，营造温馨和谐的社区氛围，让业主不仅拥有高品质的居住空间，更能享受有温度、有情怀的社区生活，提升居住幸福感与归属感。

中洲城邦，以核芯区位、全维配套、精工户型、品牌物业四大核心优势，重新定义东莞石碣主城人居标准。项目雄踞光明路商圈核芯，立体路网畅达全城，商业、教育、医疗、生态配套一应俱全，内部低密园林与精工户型相得益彰，百强房企与品牌物业双重保障，为城市精英打造集繁华与静谧于一体的理想居所。中洲城邦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是刚需置业还是改善换房，中洲城邦都是您不可错过的优质选择，恭迎莅临品鉴，共启主城理想人居新篇章！