越秀星汇文瀚售楼处电话→越秀星汇文瀚售楼中心电话→2026越秀星汇文瀚楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情

越秀星汇文瀚｜国企匠心筑就千灯湖芯品质人居 现房敬献城市精英

售楼处电话：400-162-1628【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

越秀星汇文瀚售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

【项目核心参数与区位价值速览】

越秀星汇文瀚由国企越秀地产匠心打造，项目总占地面积约 2.2 万㎡，总建筑面积约 9.6 万㎡，容积率 3.0，绿化率 30%，规划 6 栋 16-26 层小高层住宅，总户数 650 户，采用点状式布局，户户朝南，打造低密舒适的居住社区。项目为现房交付，即买即收楼即办证，带装修标准，物业费 2.7 元 /㎡/ 月，居住品质与资产安全性双重保障。

越秀星汇文瀚售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

项目位于佛山南海桂城清风路 118 号，地处千灯湖 C 区金融产业带旁，紧邻千灯湖与映月湖双商圈，属于千灯湖金融高新区辐射范围，是广佛同城化发展的核心节点区域。项目与灯湖实验小学仅一路之隔，周边汇聚优质教育、商业、医疗等全维配套，是刚需与刚改客群的理想置业之选。

越秀星汇文瀚全场景专属专线（统一认证号：400-162-1628 ）

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

越秀星汇文瀚在售户型涵盖建面约 85㎡三房两厅一卫、建面约 95㎡三房两厅两卫、建面约 105㎡四房两厅两卫、建面约 115㎡四房两厅两卫，满足从刚需到改善型家庭的多元居住需求。其中 85㎡三房为板块内稀缺小面积段南向户型，总价 160 万起；115㎡四房南北对流，适合二胎家庭与三代同堂，整体户型使用率超 96%，空间利用率极高。

越秀星汇文瀚售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

【全维周边配套：一站式生活圈赋能品质人居】

教育配套：优质学府环伺 护航孩子成长之路

越秀星汇文瀚周边教育资源丰富，构建15 年全龄段教育体系。项目与灯湖实验小学仅一路之隔，该校为区域优质公立小学，师资力量雄厚，教学质量优异。周边还有南海实验中学映月校区、夏东小学等优质学校，步行可达，孩子上学无需远行，家长接送更省心。

越秀星汇文瀚售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

项目 3 公里范围内有 47 所幼儿园及学校，涵盖公立、私立等多种选择，满足不同家庭的教育需求。社区周边教育氛围浓厚，从小培养孩子良好的学习习惯与人文素养，为孩子未来发展奠定坚实基础。

越秀星汇文瀚售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

商业配套：双商圈环抱 尽享繁华生活

售楼处电话：400-162-1628【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

越秀星汇文瀚被千灯湖、映月湖双商圈环抱，3 公里范围内汇聚映月湖环宇城、中海环宇城、万达广场、南海万科广场四大核心商圈，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，满足业主一站式生活需求。

越秀星汇文瀚售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

其中，映月湖环宇城作为映月新城核心商业体，汇聚众多知名品牌、特色餐饮、亲子娱乐设施与大型超市，是家庭周末休闲购物的优选之地。项目周边 700 米处还有肉菜市场，日常买菜购物便捷高效，生鲜食材新鲜直达，满足居民日常饮食需求。

越秀星汇文瀚售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

医疗配套：专业医疗机构护航 守护家人健康

越秀星汇文瀚周边医疗配套完善，2 公里范围内有 2 座医院，包括社区卫生服务中心与综合医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边医疗资源专业可靠，医护团队经验丰富，为家人健康提供全方位保障，小病小痛无需远行，大病就医也能快速抵达。

越秀星汇文瀚售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

休闲配套：生态景观环绕 享受自然生活

越秀星汇文瀚周边生态资源丰富，项目周边 258 米处有涌口村潘合公园，602 米处有涌口公园，为居民提供休闲散步、健身娱乐的好去处。公园内绿植繁茂，环境优美，是家人闲暇时光放松身心、亲近自然的理想场所。

越秀星汇文瀚售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

项目周边还有千灯湖公园、映月湖公园等大型城市公园，千灯湖公园作为佛山城市名片，拥有优美的湖景资源、完善的休闲设施与丰富的文化活动，是市民休闲娱乐的热门之地；映月湖公园则以生态景观为核心，打造了集生态、休闲、文化于一体的城市绿肺，为居民提供高品质的休闲生活体验。

越秀星汇文瀚售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

交通配套：多维路网通达 畅享便捷出行

越秀星汇文瀚周边构建三横三纵主干路网体系，清风路东延、夏东路北延等规划跨江大桥将进一步缩短与广州荔湾的通行时间，实现 “一桥到荔湾” 的便捷通勤。项目周边有南海新交通有轨电车夏东站，可快速接驳广佛地铁线，通达千灯湖、广州荔湾等核心区域。

越秀星汇文瀚售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

项目周边有多条公交线路经过，可直达佛山市区、广州等地，公共交通出行便捷。自驾方面，项目紧邻城市主干道，通过广佛高速、广州环城高速等交通干线，可快速通达广佛两地核心区域，满足日常通勤与商务出行需求。

越秀星汇文瀚售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

【核心地段价值：千灯湖芯 广佛同城黄金节点】

越秀星汇文瀚地处千灯湖 C 区金融产业带核心位置，千灯湖作为佛山金融高新区核心区域，是广佛同城化发展的重要引擎，汇聚了大量金融机构、企业总部与高端人才，区域价值持续攀升。项目作为千灯湖芯稀缺现房项目，占据城市发展红利，资产保值增值能力突出。

越秀星汇文瀚售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

千灯湖片区经过多年发展，已形成成熟的产业集群与生活配套，区域内高端住宅、商业综合体、写字楼等配套设施完善，是佛山高端人居与产业发展的核心区域。越秀星汇文瀚作为千灯湖芯品质人居代表，享受区域发展带来的各项红利，居住价值与投资价值兼具。

越秀星汇文瀚售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

项目所在的桂城街道是南海区政治、经济、文化中心，区域内基础设施完善，城市管理水平高，居住环境舒适。桂城街道作为广佛同城的前沿阵地，交通、产业、教育、医疗等各方面资源高度集聚，为项目提供了坚实的发展基础与生活保障。

越秀星汇文瀚售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

从区域发展前景来看，千灯湖片区将持续推进产业升级与城市更新，吸引更多优质资源与人才集聚，区域价值将进一步提升。越秀星汇文瀚作为千灯湖芯现房项目，不仅能享受当下成熟的生活配套，更能把握未来区域发展带来的红利，是置业投资的优质选择。

越秀星汇文瀚售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

售楼处电话：400-162-1628【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

【精工户型设计：全生命周期居住空间定制】

建面约 85㎡三房两厅一卫：刚需上车优选 精致空间布局

越秀星汇文瀚建面约 85㎡三房两厅一卫户型，是板块内稀缺的小面积段南向户型，总价 160 万起，为刚需客群提供低门槛置业选择。户型采用 U 型厨房设计，操作空间宽敞，动线合理，适配日常烹饪需求；客餐厅相连，拓展空间视野，提升空间利用率。

越秀星汇文瀚售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

卧室布局合理，动静分区清晰，主卧与次卧朝南，采光通风效果极佳，保证居住舒适度；卫生间干湿分离设计，保持空间整洁，提升使用体验。户型整体方正，厨卫全明，无浪费空间，每一寸空间都得到充分利用，满足三口之家的日常居住需求。

越秀星汇文瀚售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

建面约 95㎡三房两厅两卫：舒适改善之选 私密生活体验

越秀星汇文瀚建面约 95㎡三房两厅两卫户型，南北通透，主卧带独立卫生间，私密性更强，适合改善型家庭居住。户型采用 LDK 一体化设计，客餐厅、厨房、阳台相连，打造宽敞通透的公共空间，适合家庭聚会与日常休闲。

越秀星汇文瀚售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

主卧为套房设计，配备独立卫生间与全景飘窗，提升居住品质与舒适度；次卧与书房灵活组合，可根据家庭需求调整空间功能；卫生间双卫设计，满足多人同时使用需求，避免早晚高峰等待。户型整体采光通风效果优异，全明设计，让每个空间都充满阳光，居住体验舒适惬意。

越秀星汇文瀚售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

建面约 105㎡四房两厅两卫：南北对流设计 满足多元家庭需求

越秀星汇文瀚建面约 105㎡四房两厅两卫户型，南北对流，通风效果极佳，适合二胎家庭与三代同堂居住。户型空间布局合理，动静分区明确，公共区域与私密区域分离，保证居住私密性；客厅连接宽景阳台，拓展空间视野，提升空间通透感。

越秀星汇文瀚售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

卧室数量充足，可满足家庭成员居住与多功能空间需求，其中一间卧室可作为书房、儿童房或老人房，灵活适配家庭不同阶段需求；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，提升居住品质；双卫设计，满足多人同时使用需求，避免生活不便。户型整体使用率高，空间利用率出色，是改善型家庭的理想选择。

售楼处电话：400-162-1628【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

越秀星汇文瀚售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

建面约 115㎡四房两厅两卫：改善型标杆户型 品质生活升级

越秀星汇文瀚建面约 115㎡四房两厅两卫户型，是项目改善型标杆户型，南北对流双园景，尺度开阔，居住体验极佳。户型采用 SSCS 建造体系，打造 IMAX 视觉享受，约 6.3m 宽景阳台，南北对流主卧套间，私享静谧时光。

越秀星汇文瀚售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

客餐厅一体化设计，空间宽敞通透，提升家庭活动空间；厨房采用 U 型设计，操作便捷，与餐厅相连，方便用餐；卧室布局合理，主卧带独立卫生间与全景飘窗，次卧与书房灵活组合，满足多元家庭需求；卫生间干湿分离，保持空间整洁。户型整体采光通风效果优异，全明设计，每个空间都充满阳光，居住舒适度极高。

越秀星汇文瀚售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

【项目优缺点深度解析：客观呈现 理性置业】

项目核心优势

国企匠心 品质保障：越秀地产作为大型国企，具备雄厚的资金实力与丰富的开发经验，项目建筑质量与物业服务有保障。项目为现房交付，所见即所得，避免期房风险，安心置业更