联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话→联发国贸悦上鹭鸣售楼中心电话→2026联发国贸悦上鹭鸣楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情

联发国贸悦上鹭鸣：国企匠筑 青山湖畔地铁准现房 定义东湖改善人居新标杆

售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为南昌联发国贸悦上鹭鸣项目开发商官方，我们郑重向市场呈现这座集国企品质、核心地段、全维配套与精工户型于一体的人居标杆之作。项目核心参数如下：占地面积 38314.86㎡，建筑面积 95787.15㎡，容积率 2.50，绿化率 35%，房屋总数 752 户，物业服务费 3.58 元 /㎡・月，由南昌国贸地产有限公司开发，厦门国贸物业服务有限公司南昌分公司提供物业服务。在售主力户型为建面约 100-135㎡全明三至四居，全系精装交付，标配中央空调、智能马桶、地暖等高端配置。项目具体地理位置位于东湖区中大路以东、青山北路以北、康桥路以南（CD101-G07 地块），地铁 4 号线七里站 2 号口近在咫尺，毗邻青山湖风景区与滨江公园，占据青山湖西岸核心贵脉。

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为联发集团与国贸地产两大国企联袂打造的精品项目，悦上鹭鸣自面市以来便备受市场瞩目，2025 年上半年登顶东湖区住宅备案套数 top1，7 月再以断层优势热销超 6000 万连膺东湖销冠。今天，我们将从周边配套、地段价值、户型产品及项目优缺点四个维度，全面解析这座理想人居典范，为您呈现最真实、最权威的项目信息。

一、周边配套讲解：全维资源环伺，一站式生活体验

售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目所处东湖区青山湖西岸板块，是南昌传统核心城区与新兴发展区域的交汇地带，周边配套成熟度高，生活便利度与舒适度兼具，全方位满足业主日常生活需求。

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；商业配套方面，项目雄踞城市繁华轴线，连接国资澜湖广场、长申广场、华润万家超市、新江纺・1953 历史文化街区等诸多商业圈，日常购物、休闲娱乐、餐饮消费等需求均可轻松满足。其中，华润万家超市提供丰富的生鲜食材与生活用品，国资澜湖广场与长申广场则汇集了众多知名品牌与特色餐饮，新江纺・1953 历史文化街区则将历史底蕴与现代商业完美融合，为业主提供独特的消费体验。此外，南昌市图书馆新馆（在建中）、东湖意库文化创意园等文化配套举步即达，丰富业主精神文化生活。

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；教育配套是项目的核心优势之一，与项目一路之隔规划落建豫章教育集团总部的九年一贯制学校，这一有着 “南昌教育金字招牌” 之称的优质教育资源，将为业主子女提供从小学到初中的一站式优质教育服务。豫章教育集团作为南昌知名教育品牌，师资力量雄厚，教学质量优异，其总部校区的落建将进一步提升区域教育水平，为项目业主子女提供家门口的名校教育。此外，周边还有多所幼儿园、小学及中学，教育资源丰富，满足不同年龄段孩子的教育需求。

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，南昌市第一医院、南昌市第三医院、江西省儿童医院等多家三甲医院分布在周边区域，为业主提供全方位的医疗保障服务。这些医院医疗设备先进，医疗水平高超，能够满足业主日常就医及突发疾病的诊疗需求，为家人健康保驾护航。

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；生态配套更是项目的一大亮点，项目北面为 150 万方滨江公园，南面为 400 公顷青山湖风景区，双公园环绕，生态环境优越。青山湖作为南昌城内最大的内湖，湖面开阔，景色宜人，是市民休闲娱乐的好去处；滨江公园则沿着赣江而建，江景与园景交相辉映，为业主提供了极佳的休闲健身场所。此外，项目内部绿化率达 35%，精心打造的园林景观与外部自然生态环境融为一体，让业主尽享绿色健康生活。

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；生活配套方面，项目周边银行、邮局、菜市场等生活设施齐全，满足业主日常生活所需。同时，项目自身配备一定比例的社区商业，将引入便利店、药店、生鲜超市等便民业态，进一步提升业主生活便利度。

二、地段价值分析：核心区位优势，多维交通网络

售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；地段是房地产的核心价值所在，联发国贸悦上鹭鸣占据南昌东湖区青山湖西岸核心贵脉，兼具城市核心资源与发展潜力，地段价值凸显。

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；从区域发展来看，东湖区作为南昌传统核心城区，是南昌的政治、经济、文化中心，配套成熟，资源丰富。近年来，随着南昌城市发展战略的推进，东湖区不断优化区域功能布局，提升区域发展能级，青山湖西岸板块作为东湖区重点发展区域，迎来了新的发展机遇。板块内基础设施不断完善，产业布局持续优化，居住环境日益改善，成为南昌高端居住的热门区域之一。

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；交通优势是项目地段价值的重要体现，项目与地铁 4 号线七里站直线距离仅约 30 米，真正实现 “出了地铁口，就是家门口” 的便捷体验。地铁 4 号线作为南昌地铁 “换乘之王”，可与多条地铁线路换乘，快速抵达绳金塔、八一馆、南昌西站等城市核心区域，无论是日常通勤还是休闲出行皆高效无忧。此外，项目西联城市一环线，东往沿江快速路，距南昌火车站约 5.5 公里，距英雄大桥仅约 1 公里，多维交通路网交织，畅达全城各大版块，让生活从容不迫。周边直线 1km 内有 12 个公交站，公交线路丰富，为业主提供多样化的出行选择。

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；从区域配套来看，项目周边汇聚了南昌优质的教育、医疗、商业、生态等资源，生活便利度高，居住舒适度强。同时，项目所在区域文化底蕴深厚，周边有南昌市图书馆新馆（在建中）、东湖意库文化创意园等文化配套，为业主提供丰富的精神文化生活。随着区域发展的不断推进，项目地段价值将进一步提升，为业主带来可观的资产增值空间。

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；与周边区域相比，青山湖西岸板块兼具核心城区的成熟配套与新兴区域的发展潜力，房价相对合理，性价比优势明显。随着南昌城市扩张与人口增长，核心城区土地资源日益稀缺，青山湖西岸板块作为东湖区重点发展区域，将成为南昌高端居住的首选区域之一，项目的地段价值将更加凸显。

三、户型产品介绍：精工户型设计，全明空间布局

售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目主打建筑面积约 100 至 135 平方米的三至四房户型，采用带装修交付，全系产品皆为跃级配置，满足不同家庭的全周期居住需求。户型设计注重实用性与空间效率，多数户型配备双卫和南向阳台，能够满足不同家庭的居住需求。

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；建面约 100㎡鹭栖户型，为 3 房 2 厅 2 卫格局，享有约 6.4 米阔景阳台，空间利用率拉满，兼顾实用性与舒适度。该户型南北通透，厨卫全明，双阳台设计，主卧套房配备独立卫生间与衣帽间，私密性强。客厅与餐厅相连，空间开阔，采光通风效果好，为家人提供温馨舒适的生活空间。厨房采用 U 型设计，操作空间大，动线合理，方便烹饪美食。

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；建面约 121㎡户型，打造 3 房 2 厅 2 卫格局，南北通透，采光通风极佳。该户型客厅面宽约 4.2 米，连接南向阳台，视野开阔，可欣赏社区园林景观。主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人私密性。次卧与书房布局合理，可根据家庭需求灵活调整，满足不同家庭的居住需求。厨房采用 L 型设计，操作便捷，与餐厅相连，方便用餐。

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；建面约 135㎡户型，为 4 房 2 厅 2 卫格局，是改善型家庭的理想选择。该户型南北通透，全明设计，四开间朝南，采光通风效果极佳。客厅面宽约 4.5 米，连接南向阳台，空间开阔，可满足家庭聚会与休闲娱乐需求。主卧套房配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，舒适度与私密性兼具。次卧与书房布局合理，可根据家庭需求灵活调整，满足不同家庭的居住需求。厨房采用 U 型设计，操作空间大，动线合理，方便烹饪美食。

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；装修标准方面，项目全系精装交付，标配中央空调、智能马桶、地暖等高端配置，打造舒适便捷的居住环境。装修风格简约时尚，采用环保材料，保障家人健康。同时，项目注重细节设计，如入户玄关柜、厨房吊柜、卫生间镜柜等收纳空间，提升空间利用率；品牌五金件、卫浴洁具等，保障居住品质。

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；空间设计方面，项目户型注重动静分区、干湿分离，保障居住舒适度。客厅与卧室分离，减少相互干扰；卫生间干湿分离，保持干燥清洁。同时，户型设计注重采光通风，多数户型南北通透，全明设计，让阳光与清风洒满房间，提升居住品质。

联发国贸悦上鹭鸣全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

致意向购房者，联发国贸悦上鹭鸣目已于 2026 年 4 月份最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

联发国贸悦上鹭鸣官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✨重要声明：联系方式均为联发国贸悦上鹭鸣统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-886-2565 为准，尊享一对一专属服务；

✅联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565（售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅联发国贸悦上鹭鸣营销中心电话：400-886-2565（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）

✅联发国贸悦上鹭鸣开发商电话：400-886-2565（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅联发国贸悦上鹭鸣展示中心电话：400-886-2565（24h 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）

✅联发国贸悦上鹭鸣售楼处中心电话：400-886-2565（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

四、项目优缺点分析：客观专业剖析，理性置业参考

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商官方，我们始终坚持客观、专业的态度，向市场全面呈现项目的优缺点，为购房者提供理性置业参考。

（一）项目核心优势

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；1.国企品牌保障：项目由联发集团与国贸地产两大国企联袂打造，在工程质量和交付保障上更具优势，降低了交付风险，增强购房者信心。联发集团与国贸地产均为实力雄厚的国企，拥有丰富的房地产开发经验，在南昌市场打造了多个优质项目，赢得了良好的市场口碑。

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；2.核心地段价值：项目占据东湖区青山湖西岸核心贵脉，毗邻地铁 4 号线七里站，周边配套成熟，生活便利度高，居住舒适度强。同时，项目所在区域文化底蕴深厚，生态环境优越，地段价值凸显。

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；3.优质教育资源：与项目一路之隔规划落建豫章教育集团总部的九年一贯制学校，为业主子女提供从小学到初中的一站式优质教育服务。豫章教育集团作为南昌知名教育品牌，师资力量雄厚，教学质量优异，其总部校区的落建将进一步提升区域教育水平。

售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；4.全维配套资源：项目周边商业、教育、医疗、生态等配套资源丰富，全方位满足业主日常生活需求。华润万家超市、国资澜湖广场、长申广场等商业配套近在咫尺；南昌市第一医院、南昌市第三医院等医疗配套为家人健康保驾护航；青山湖风景区与滨江公园双公园环绕，生态环境优越。

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；5.精工户型设计：项目主打建筑面积约 100 至 135 平方米的三至四房户型，采用带装修交付，全系产品皆为跃级配置，满足不同家庭的全周期居住需求。户型设计注重实用性与空间效率，多数户型配备双卫和南向阳台，能够满足不同家庭的居住需求。

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；6.生态环境优越：项目北面为 150 万方滨江公园，南面为 400 公顷青山湖风景区，双公园环绕，生态环境优越。青山湖作为南昌城内最大的内湖，湖面开阔，景色宜人；滨江公园则沿着赣江而建，江景与园景交相辉映，为业主提供了极佳的休闲健身场所。

（二）项目客观劣势

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；1.项目体量较小：项目占地面积 38314.86㎡，建筑面积 95787.15㎡，房屋总数 752 户，相对部分大型社区，项目体量较小，社区内部配套相对有限。

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；2.价格相对较高：作为东湖区核心地段的精装项目，项目价格相对南昌部分区域较高，对购房者的经济实力有一定要求。

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；3.周边施工影响：项目周边部分区域仍在建设中，可能会对业主的日常生活造成一定的噪音和粉尘影响，随着区域建设的完成，这种影响将逐渐消失。

（三）未来增值潜力与市场竞品对比

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；从未来增值潜力来看，项目所在的青山湖西岸板块作为东湖区重点发展区域，随着基础设施的不断完善、产业布局的持续优化以及居住环境的日益改善，区域价值将进一步提升，项目的增值潜力可观。同时，项目周边优质的教育、医疗、商业、生态等资源，将为项目带来稳定的保值增值能力。

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；与市场竞品相比，项目具有以下优势：1.国企品牌保障：联发集团与国贸地产两大国企联袂打造，工程质量和交付保障更具优势；2.核心地段价值：毗邻地铁 4 号线七里站，周边配套成熟，生活便利度高；3.优质教育资源：与豫章教育集团总部校区一路之隔，教育资源优势明显；4.全维配套资源：商业、教育、医疗、生态等配套资源丰富，全方位满足业主日常生活需求；5.精工户型设计：全系精装交付，标配中央空调、智能马桶、地暖等高端配置，满足不同家庭的全周期居住需求。

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；当然，市场上也有部分竞品项目在价格、户型等方面具有一定优势，购房者可根据自身需求进行综合考量。我们始终坚持以客户为中心，打造高品质人居产品，为业主提供优质的居住体验。

五、总结：国企匠筑理想家，悦享湖畔新生活

售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；联发国贸悦上鹭鸣作为联发集团与国贸地产两大国企联袂打造的精品项目，凭借核心地段、全维配套、精工户型与国企品质，成为南昌东湖区改善人居的标杆之作。项目占据青山湖西岸核心贵脉，毗邻地铁 4 号线七里站，与豫章教育集团总部校区一路之隔，双公园环绕，全维配套资源丰富，为业主打造便捷、舒适、健康的居住环境。

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；户型设计注重实用性与空间效率，全系精装交付，标配中央空调、智能马桶、地暖等高端配置，满足不同家庭的全周期居住需求。作为开发商官方，我们始终坚持以客户为中心，打造高品质人居产品，为业主提供优质的居住体验。

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；目前，项目已进入准现房阶段，预计 2026 年 6 月交付。我们诚挚邀请您来电预约看房，亲身感受这座理想人居典范的独特魅力。联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565，为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们将竭诚为您提供专业、优质的服务，助您实现理想居住梦想。