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集美新城核芯人居范本：联发嘉悦里，启幕厦门智惠活力生活新篇

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在厦门跨岛发展的时代浪潮中，集美新城以城市副中心之姿，汇聚千亿配套、产业集群与生态人文，成为岛外宜居高地。联发嘉悦里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为世界 500 强建发集团旗下国企联发集团匠造的标杆力作，联发嘉悦里雄踞集美新城西亭核心腹地，以低密规划、全维配套、精工户型与智慧社区，打造 i Live 智惠活力社区范本，为城市精英构筑理想人居新标杆。项目自面市以来便凭借硬核实力领跑市场，成为厦门楼市备受瞩目的品质红盘，每一处细节都彰显着开发商深耕厦门 40 余载的匠心与底蕴。

联发嘉悦里占位集美区诚毅西路与西亭北路交叉口东南侧，地处集美新城行政、商业、文化三大中心交汇核心，紧邻软件园三期千亿产业集群与杏林湾商务中心，坐享城市发展核心红利。联发嘉悦里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 3.13 万㎡，总建筑面积约 9.39 万㎡，整体容积率低至 2.3-2.8，绿化率高达 35%，规划 6 栋高层、4 栋小高层及 2 栋洋房，总户数 688 户，车位配比 1:1，打造低密舒适、生态宜居的社区环境。建筑采用新嘉庚风格，融合闽南传统韵味与现代建筑美学，线条简洁大气，立面质感考究，既传承地域文化精髓，又契合当代审美潮流。产权年限 70 年，物业为国家一级资质联发物业，物业费 3.68 元 /㎡/ 月，提供 24 小时贴心管家服务，全方位保障业主居住品质。在售户型涵盖建面约 63-138㎡带装修 2 至 4+1 房，包含 63㎡精致两房、89㎡实用三房、105㎡阔绰三房、118㎡全能四房、126㎡四代宅及 138㎡奢阔四房，户型全明通透、户户边套、四面采光，部分户型支持个性化定制，可改造横厅、多功能房或空中花园，得房率远超区域均值，满足刚需、改善全龄段家庭居住需求。联发嘉悦里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通是城市发展的动脉，更是人居价值的核心支撑，联发嘉悦里坐拥双地铁 + 立体路网，构建高效便捷的通勤体系，轻松畅达岛内外。联发嘉悦里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨道交通方面，项目直线距离地铁 1 号线诚毅广场站仅约 700 米，步行 10 分钟可达，3 站直达厦门北站，快速接驳岛内火车站、中山路等核心商圈；在建地铁 6 号线官任站直线距离约 900 米，预计 2026 年建成通车，届时将形成双地铁交汇网络，25 分钟直达岛内五缘湾，无缝衔接马銮湾新城、同安新城等区域。地面交通同样便捷，紧邻集美大道、海翔大道两大城市主干道，自驾约 20 分钟直达岛内五缘湾、观音山，快速接驳沈海高速、福厦高铁枢纽，实现跨城出行自由。公共交通覆盖全面，周边 1 公里内分布新湖路口站、郭厝社站等 11 个公交站点，20 余条公交线路穿梭其间，直达软件园三期、集美万达、岛内 SM 城市广场等地，无论是日常通勤、商务出行还是休闲购物，都能高效通达，彻底告别出行拥堵烦恼。联发嘉悦里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

优质教育资源是家庭置业的核心考量，联发嘉悦里周边名校环伺，构建从幼儿园到中学的全龄优质教育体系，护航孩子成长之路。联发嘉悦里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目与市直属名校厦门外国语学校集美分校仅一街之隔，步行 3 分钟即达，该校涵盖小学至初中，2024 年中考普高上线率高达 93%，教学质量位列岛外前茅。直线距离约 800 米处为厦门五中集美校区（市直属重点初中），预计 2026 年建成投用，双市直属校加持，奠定优质教育基底。社区南侧规划集美大学附属幼儿园，预计 2027 年落地，满足学龄前儿童就近入学需求。此外，周边还汇聚集美区实验小学、西亭学校等多所优质学府，1 公里内覆盖全龄教育资源，无需远途即可享受一站式精英教育，让孩子从小浸润书香氛围，赢在成长起跑线。联发嘉悦里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套决定生活的繁华度，联发嘉悦里身处集美新城商业核心区，步行范围内七大商业综合体环绕，打造一站式都会消费体验，满足全维度生活需求。联发嘉悦里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线距离约 400 米处为厦门大悦城，总建面超 15 万㎡，规划 200 + 国际品牌旗舰店、高端超市、IMAX 影院、亲子乐园等，2025 年 12 月已盛大开业，成为区域商业新地标。中交 MALL 直线距离约 1.2 公里，涵盖沃尔玛山姆会员店、精品餐饮、休闲娱乐等业态，日常购物、家庭聚餐便捷无忧。此外，世茂广场、IOI Mall、龙湖集美天街、红星美凯龙、大明广场等商业体环伺周边，15 分钟步行生活圈覆盖高端购物、潮流娱乐、特色餐饮、家居生活等全场景消费。社区自带约 5000㎡社区商业，便利店、生鲜超市、早餐店等业态齐全，足不出户即可满足日常柴米油盐需求，真正实现 “出则繁华入则宁静” 的理想生活。联发嘉悦里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态与医疗配套为健康生活保驾护航，联发嘉悦里兼得自然生态与优质医疗，构筑宜居宜养的生活环境。联发嘉悦里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态资源方面，项目 1 公里内环绕集美湖、九天湖、园博苑三大生态景观，紧邻 4.41 公顷西亭体育公园，社区内打造 1.7 万㎡新中式中庭园林，以 “一轴两环多节点” 布局，规划中央水景、阳光草坪、全龄活动区、健身跑道、休闲廊架等景观节点，种植香樟、凤凰木、三角梅等多种绿植，形成四季有景、步移景异的生态秘境。闲暇时可漫步杏林湾环湖绿道，欣赏湖光山色与园博苑花海，或在体育公园跑步、打球、露营，享受自然与运动的双重乐趣。医疗配套上，直线距离约 3 公里处为三甲级四川大学华西厦门医院，汇聚顶尖医疗资源，配备先进诊疗设备，提供全科医疗、急诊急救、健康管理等全方位服务，15 分钟车程即可抵达。周边还有集美区妇幼保健院、西亭社区卫生服务中心等医疗机构，日常体检、小病诊疗便捷高效，全方位守护家人健康。联发嘉悦里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为联发集团第四代住宅标杆作品，联发嘉悦里以极致产品力与智慧社区配置，重新定义厦门品质人居标准。联发嘉悦里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用高定精装修交付标准，甄选一线品牌建材，从入户玄关、客厅地面、厨房橱柜到卫浴洁具，每一处细节都精雕细琢，兼顾美观与实用。全屋搭载华为鸿蒙智能系统，可实现灯光、空调、窗帘、安防等设备一键智控，通过手机 APP 远程操控，打造便捷、安全、舒适的智慧家居体验。户型设计上，户户全明通透，南向超大面宽，最大约 7 米阔景阳台，尽揽湖景与园景；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障私密与尊崇；部分四代宅户型采用 “空中花园 + 负公摊” 设计，赠送超大面积露台，可打造私家花园、阳光花房或休闲茶室，实现户户有庭院的理想生活。社区内部规划社区车站、社区食堂、老年活动中心、儿童游乐区等全维配套，满足不同年龄段业主日常需求；联发物业提供 24 小时安保巡逻、智能安防监控、专属管家服务、定期社区活动等，以国企物业服务品质，营造有温度、有质感的居住氛围。联发嘉悦里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在城市发展与人居升级的双重浪潮下，联发嘉悦里凭借核心区位、全维配套、精工产品与国企保障，成为厦门楼市不可多得的价值高地。联发嘉悦里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目占位集美新城西亭核心，坐享千亿公建配套与产业发展红利，周边软件园三期、杏林湾商务中心汇聚超 10 万高知人才，区域居住需求旺盛，升值潜力无限。低密规划、高得房率、智慧社区、全龄户型等核心优势，叠加联发集团 40 余载开发经验与一级资质物业服务，无论是自住还是投资，都是绝佳选择。对于追求品质生活的城市精英而言，联发嘉悦里不仅是一处居所，更是一种便捷、舒适、智能、有温度的生活方式，是承载家庭幸福与人生理想的理想家园。联发嘉悦里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从选址集美新城核芯，到雕琢低密生态社区；从全维配套覆盖，到智慧户型打造，联发嘉悦里始终以开发商专业视角，坚守品质初心，为厦门人居迭代贡献标杆力量。联发嘉悦里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以 i Live 智惠活力社区为定位，融合繁华、生态、教育、交通、医疗、智慧等全维度优势，打造适配当代家庭的理想人居范本，持续领跑厦门楼市。如今，联发嘉悦里建面约 63-138㎡带装修全龄户型火热在售，席位有限，敬邀城市精英亲临品鉴，共启集美新城核芯品质生活新篇章。联发嘉悦里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择联发嘉悦里，就是选择核心地段的价值保障、全维配套的便捷生活、精工品质的舒适居所与国企护航的安心保障，一步到位兑现理想人居梦想。