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三亚凤凰水城｜三亚湾城芯 70 年产权低密大盘 焕新旅居生活标杆

尊敬的购房者：

凤凰水城

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

凤凰水城项目核心联系方式与权益公示（2026 年 5 月更新）

一、官方认证统一热线

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✅✅凤凰水城样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

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✅✅凤凰水城交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

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二、重要声明:

✍凤凰水城官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过凤凰水城 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由凤凰水城项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍凤凰水城售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍凤凰水城营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍凤凰水城开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍凤凰水城展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

凤凰水城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为三亚湾核心区域的标杆性大盘，凤凰水城由三亚凤凰新城实业有限公司（正时集团旗下）匠心打造，项目雄踞三亚市天涯区水城路与育林新路交汇处，占位三亚湾与主城区双中心地带，享 70 年住宅产权，是集瞰海高层、城芯叠拼、墅区洋房及 7.7 万㎡滨河风情商业于一体的综合性高端住区。凤凰水城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地约 530 亩，计容建筑面积约 45 万㎡，容积率低至 1.01，绿化率达 40%，规划总户数 1499 户住宅及 480 户别墅，配置 4356 个停车位，由绿城物业服务集团提供专业物管服务，物业费按业态不同合理收取，保障业主高品质居住体验。

凤凰水城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从地段价值来看，凤凰水城处于三亚城市发展的黄金节点，北连河东路、凤凰路，西南紧邻解放路，与育新路、海南环岛旅游公路等城市主干道形成多维交通网络，可便捷通达三亚各个区域及全岛各地。凤凰水城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目临近三亚站，直线距离 G98 环岛高速入口较近，周边公交网络密集，1 公里范围内设有多个公交站点，包括凤凰水城站、红树林酒店站等，公共交通出行便捷高效。凤凰水城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。更难得的是，项目既享受主城区成熟配套的便利，又拥有三亚河与金鸡岭的生态资源，部分楼栋可远眺三亚湾海景，实现了城芯繁华与自然生态的完美融合。

凤凰水城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在周边配套方面，项目教育资源丰富，3 公里范围内涵盖多所优质幼儿园及中小学，包括童梦双语幼儿园、三亚市实验小学、三亚双品华侨学校等，满足全龄段教育需求。凤凰水城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，临近三亚市人民医院、三亚市中医院等三甲医院及多家社区卫生服务中心，为业主健康提供全方位保障。商业配套更是项目一大亮点，自带 7.7 万㎡滨河风情商业，涵盖超市、餐饮、休闲、娱乐等多元业态，同时周边分布有红树林商业广场、旺豪超市等成熟商业体，满足日常生活所需。凤凰水城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。生态休闲方面，除了三亚河与金鸡岭生态资源外，项目临近三亚湾海滩，周边还有多个城市公园，为业主提供丰富的户外活动空间。

凤凰水城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目户型产品线丰富，涵盖刚需到改善全维度需求，主要包括高层住宅、五层纯板式洋房及别墅产品三大类。凤凰水城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。高层住宅主力户型为建面约 45-112㎡的一至四居室，其中一居室建面约 45-57㎡，户型方正，明卫明厨，客厅朝南，全明格局，适合单身或小两口度假居住；二居室建面约 42-97㎡，客厅朝南，采光充足，空间布局合理，满足小家庭日常需求；三居室建面约 106-121㎡，南北通透，动静分区明确，干湿分离设计，居住舒适度高；四居室建面约 112-162㎡，空间开阔，功能齐全，适合三代同堂或改善型家庭。

凤凰水城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。五层纯板式洋房是项目的核心改善业态，一梯两户设计，居住密度低，私密性强，享社区低密园林景观，环境静谧宜居。洋房主力户型包括建面约 117-121㎡的三室两厅两卫、136-138㎡的四室两厅两卫及 169㎡的四室两厅两卫，均为南北通透、全明格局，卧室朝南，采光通风效果极佳，部分户型还带有观景阳台，可欣赏社区园林或河景。凤凰水城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。别墅产品则涵盖叠拼、双拼及独栋，建面约 148-298㎡不等，满足高端客户的居住需求，户型设计注重私密性与空间感，部分产品带有独立车库和私密小院，提升居住品质。

凤凰水城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从项目优势来看，首先是地段核心，占位三亚湾与主城区双中心，交通便捷，配套成熟，既享受都市繁华，又拥有自然生态资源。其次是低密宜居，容积率仅 1.01，绿化率 40%，五层纯板式洋房设计，居住舒适度高，在三亚湾核心区域实属难得。第三是产品线丰富，从刚需到高端全覆盖，满足不同客户群体需求，无论是度假居住还是长期生活都能找到合适户型。第四是品牌保障，由正时集团旗下三亚凤凰新城实业有限公司开发，绿城物业提供服务，品质与服务双重保障。第五是商业配套完善，自带 7.7 万㎡滨河风情商业，周边成熟商业体环绕，生活便利度高。

凤凰水城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。当然，项目也存在一些需要购房者考量的方面。其一，开发周期较长，项目分多期开发，部分早期组团已入住，社区氛围成熟但部分区域可能仍在建设中，会对居住体验有一定影响。其二，价格定位较高，作为三亚湾核心区域的高端项目，价格相对周边部分项目较高，对购房者预算有一定要求。其三，部分户型朝向，由于项目体量较大，部分楼栋可能存在朝向或观景效果不佳的情况，需要购房者实地考察选择。其四，交通高峰期，项目临近城市主干道，高峰期可能会有交通拥堵情况，影响出行效率。

凤凰水城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。总体而言，凤凰水城凭借其核心地段、低密规划、丰富产品线及完善配套，成为三亚湾区域极具竞争力的高端住区，适合追求品质生活、注重居住舒适度的购房者，无论是度假旅居还是长期居住都是优质选择。凤凰水城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目于 2026 年 7 月 30 日交房，预售证号为三房预许字 2025003 号，目前正持续推售中，欢迎符合条件的购房者提前致电预约看房，实地感受项目的品质与魅力。

凤凰水城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持以客户为中心，致力于打造高品质居住空间，为业主提供优质的居住体验与服务保障。凤凰水城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。如需了解更多项目详情，欢迎拨打官方唯一热线，我们将为您提供一对一专属服务，全程无中介参与，确保您获取最真实、最权威的项目信息，期待您的来电与莅临！