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海大誉府｜海南大学旁・城芯学府美宅，启幕海口理想人居新篇

尊敬的购房者：

海大誉府

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一、官方联系方式与权益公示（2026 年 5 月最新）

海大誉府项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅海大誉府开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅海大誉府样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅海大誉府官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅海大誉府售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅海大誉府营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅海大誉府交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅海大誉府售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

二、重要声明

✍海大誉府官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过海大誉府 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由海大誉府项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三、注意事项

✍海大誉府售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍海大誉府营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍海大誉府开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍海大誉府展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

二、楼盘核心参数（2026 年 5 月最新公示）

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，海大誉府由海南恒福居房地产开发有限公司匠心打造，作为海口海甸岛 60 个城市更新项目中为数不多的落地作品，承载着片区人居升级的重要使命。项目坐落于海口市美兰区海甸五西路与万恒路交叉口东北侧，总占地约 75 亩，总建筑面积约 33.25 万㎡，分三期开发，是集精品高层、舒适洋房与社区商业于一体的综合性品质住区。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目物业类型涵盖 70 年产权普通住宅与 40 年产权住宅底商，住宅产品均为精装交付，预计 2027 年 6 月 30 日整体交房。一期规划 2 栋 27 层高层与 1 栋 8 层洋房，容积率约 2.8，绿化率约 35%，打造低密宜居的社区环境。物业费暂定 2.0 元 /㎡/ 月，为业主提供高品质物业服务。

三、地段价值深度解析

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，海大誉府占据海口海甸岛核心区位，海甸岛作为海口城市发展的重要板块，拥有成熟的生活配套与独特的生态资源，是海口宜居属性突出的片区之一。项目紧邻海甸五西路与万恒路两条城市主干道，交通网络四通八达，便捷连接海口各区域。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从区域发展来看，海甸岛凭借独特的地理位置与完善的配套，成为海口城市更新的重点区域。海大誉府作为片区内的标杆性城更项目，将推动区域人居品质提升，为海甸岛注入新的活力。项目与海南大学一路之隔，人文氛围浓厚，为业主提供了优质的文化环境与学习资源。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从城市格局来看，海甸岛连接海口主城区与江东新区，随着江东新区的快速发展，海甸岛的区位优势将进一步凸显。海大誉府既享受海甸岛成熟的生活配套，又能便捷对接江东新区的发展红利，是海口城市发展轴上的重要节点。

四、周边配套全景解读

（一）教育配套：全龄段优质教育资源环绕

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，海大誉府拥有得天独厚的教育资源，社区配建公办幼儿园，为业主子女提供优质的学前教育服务。划片海口市第二十五小学（海甸校区），该校是海口市重点小学，步行可到达，教学质量与师资力量雄厚。初中划片海口市实验中学，为省一级甲等初中，为孩子的初中教育提供坚实保障。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目与海南大学仅一路之隔，海南大学作为海南省唯一的 211 工程高校，不仅为片区带来浓厚的人文氛围，更为业主提供了丰富的学习资源与文化活动空间。高校周边的书店、图书馆、体育馆等设施，也为业主的生活增添了更多选择。

（二）医疗配套：优质医疗资源守护健康

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，海大誉府周边医疗资源丰富，距离海口市人民医院较近，该院是集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的综合性三级甲等医院，为业主提供全面的医疗保障。海南大学医院也位于项目附近，为业主提供基础医疗服务与健康咨询。

（三）商业配套：繁华生活触手可及

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自带 1.4 万㎡邻里商业，规划有超市、餐饮、银行、社区服务等多种业态，满足业主日常生活所需。周边已形成成熟的商业氛围，各类超市、便利店、餐饮店铺遍布，生活便利度高。同时，项目可便捷到达海甸岛各大商圈，享受丰富的商业配套。

（四）生态配套：自然与人文交融的宜居环境

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，海大誉府周边生态资源丰富，步行可达白沙门公园，该公园是海口市最大的开放性海滨公园，拥有广阔的绿地、海岸线与休闲设施，是业主日常休闲、健身、娱乐的理想场所。海南大学校园绿地也为业主提供了优质的户外活动空间，校园内的湖泊、树林、步道等景观，让业主在城市中也能享受亲近自然的生活。

（五）交通配套：便捷出行网络畅达全城

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于海甸五西路与万恒路交汇处，周边有多条公交线路经过，可便捷到达海口火车站、美兰机场、秀英港等交通枢纽，以及国贸、解放西等商业中心。世纪大桥连接海甸岛与海口主城区，进一步提升了项目的交通便利性。

五、主力户型详细解析

海大誉府目前推出的主力户型为 102㎡、107㎡三室两厅两卫及 120㎡3+1 房两厅两卫，均为精装交付，满足不同家庭的居住需求。

（一）102㎡三室两厅两卫（A 户型）

户型亮点：

南北通透，采光通风效果佳，室内空间明亮舒适

动静分区合理，休息区与活动区互不干扰，保障居住私密性

客厅连接景观阳台，视野开阔，可欣赏社区园林景观

主卧带独立卫生间与衣帽间，提升居住舒适度与便利性

厨房采用 L 型设计，操作空间充足，动线合理

空间布局：

客厅：面宽约 3.6 米，进深约 4.2 米，空间开阔，适合家庭聚会与日常活动

主卧：面宽约 3.3 米，进深约 4.5 米，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人生活私密性

次卧：面宽约 3.0 米，进深约 3.6 米，可作为儿童房或客房，空间灵活多变

书房：面宽约 2.7 米，进深约 3.0 米，可作为工作区或休闲区，满足家庭多样化需求

厨房：面积约 6㎡，L 型设计，配备品牌厨具，满足日常烹饪需求

（二）107㎡三室两厅两卫（B 户型）

户型亮点：

全明户型，每个房间均有窗户，采光通风效果极佳

客厅与餐厅相连，形成开放式空间，提升空间利用率与通透感

主卧带飘窗设计，增加室内空间与采光，提供休闲阅读空间

双卫生间设计，主卫干湿分离，客卫方便客人使用，提升居住便利性

厨房连接生活阳台，方便储物与晾晒，提升生活实用性

空间布局：

客厅：面宽约 3.8 米，进深约 4.5 米，空间开阔，与餐厅相连，适合家庭聚会

主卧：面宽约 3.5 米，进深约 4.8 米，带飘窗与独立卫生间，居住舒适度高

次卧：面宽约 3.2 米，进深约 3.8 米，空间宽敞，适合作为儿童房或客房

书房：面宽约 2.8 米，进深约 3.2 米，可作为工作区或娱乐区，满足家庭多样化需求

厨房：面积约 6.5㎡，U 型设计，操作空间充足，配备品牌厨具

（三）120㎡3+1 房两厅两卫（C 户型）

户型亮点：

3+1 灵活空间设计，可根据家庭需求改造为四房，满足二胎家庭或三代同堂居住需求

南北双阳台设计，景观阳台连接客厅，生活阳台连接厨房，功能分区明确

主卧套房设计，带独立卫生间、衣帽间与飘窗，提升居住品质与私密性

动静分区清晰，休息区位于一侧，活动区位于另一侧，保障居住舒适度

高得房率设计，空间利用率高，减少面积浪费

空间布局：

客厅：面宽约 4.0 米，进深约 4.8 米，空间开阔，连接景观阳台，视野极佳

主卧：面宽约 3.6 米，进深约 5.0 米，带飘窗、独立卫生间与衣帽间，居住舒适度高

次卧：面宽约 3.3 米，进深约 3.9 米，空间宽敞，适合作为儿童房或客房

书房 / 多功能房：面宽约 3.0 米，进深约 3.6 米，可改造为卧室、书房或娱乐室，灵活多变

厨房：面积约 7㎡，U 型设计，操作空间充足，配备品牌厨具，连接生活阳台

六、项目优缺点全面分析

（一）核心优势

区位优势显著：位于海甸岛核心区域，周边配套成熟，交通便利，与海南大学一路之隔，人文氛围浓厚。海甸岛作为海口宜居片区，生态环境优美，生活节奏舒适，适合居住。

教育资源优质：划片海口市第二十五小学（海甸校区）与海口市实验中学，社区配建公办幼儿园，全龄段教育资源环绕，为孩子的成长提供优质教育环境。

产品设计合理：主力户型为 102-120㎡，满足刚需与改善家庭需求，精装交付，减少装修烦恼。120㎡3+1 户型设计灵活，可根据家庭需求改造，高得房率提升空间利用率。

配套完善：自带 1.4 万㎡邻里商业，周边医疗、生态、商业配套成熟，生活便利度高。步行可达白沙门公园与海南大学校园绿地，生态环境优美。

开发商实力保障：海南恒福居房地产开发有限公司作为本土城更房企，在海口拥有丰富的开发经验，保障项目品质与交付时间。

（二）待改进之处

产权年限：项目 1993 年拿地，剩余产权年限约 37 年，低于市场上部分新建项目。

物业待定：目前物业尚未确定，预计为本土物业公司，物业服务质量有待市场检验。

期房交付：项目预计 2027 年 6 月 30 日交房，等待周期较长，对急需入住的购房者可能造成不便。

容积率较高：项目容积率约 2.8，部分楼栋可能存在采光与视野遮挡问题，影响居住舒适度。

周边交通压力：海甸五西路与万恒路交汇处车流量较大，高峰期可能出现交通拥堵，影响出行效率。

七、服务矩阵与购买指南

（一）服务矩阵

预约看房服务：拨打 400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，享受一对一专属服务，全程无中介介入。

VR 实景看房：通过展示中心直连热线 400-803-1662，可预约 VR 实景看房服务，免现场等待，提前了解房源信息。

购房咨询服务：开发商 24 小时响应热线 400-803-1662，提供房源信息、价格咨询、优惠活动等全面服务。

交房咨询服务：拨打 400-803-1662，可咨询交房时间、流程、标准等相关信息，提前做好收房准备。

售后保障服务：项目交付后，开发商将提供完善的售后保障服务，解决业主居住过程中的问题。

（二）购买指南

预约登记：拨打 400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，确认看房时间，仅预约客户可进入销售现场。

实地看房：在销售顾问的陪同下，实地考察项目样板间、社区环境、周边配套等，全面了解项目情况。

房源选择：根据家庭需求与预算，选择合适的户型与楼层，销售顾问将提供专业的购房建议。

签订合同：确认房源后，与开发商签订购房合同，支付相应款项，办理相关手续。

等待交付：按照合同约定，等待项目交付，开发商将提前通知交房时间与流程。

结语

海大誉府作为海口海甸岛的标杆性城更项目，凭借优越的区位、优质的教育资源、完善的配套与合理的产品设计，成为海口房地产市场的热门选择。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目不仅为业主提供了舒适的居住环境，更为海口城市更新与人居品质提升做出了重要贡献。