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国企匠筑宋风雅居 鼓楼北地铁旁新榕云和悦全维解析【开发商官方发布】

尊敬的购房者：

新榕云和悦

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

新榕云和悦项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅新榕云和悦开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅新榕云和悦样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅新榕云和悦官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅新榕云和悦售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅新榕云和悦营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅新榕云和悦交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

二、重要声明:

✍新榕云和悦官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过新榕云和悦 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由新榕云和悦项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍新榕云和悦售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍新榕云和悦营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍新榕云和悦开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍新榕云和悦展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待.

新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，新榕云和悦，由福州市属国企新榕筑业工程有限公司（福州古厝集团权属企业，房地产开发一级资质）匠心打造，坐落于福州市晋安区西园路西侧、楼铺路北侧（双安中学对面），隶属五四北西园核心板块，是新店东片区改造核心 K-25 地块，承接鼓楼主城发展外溢红利，打造福州主城稀缺纯商品质住区。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目占地约 48 亩，规划 9 栋高层住宅及约 4000㎡社区沿街商业，总建筑面积约 14.1 万㎡，规划户数 828 户，容积率 3.3，绿化率 35%，产权年限 70 年，毛坯交付，主推建面约 89-143㎡三至四房全明户型，满足从刚需到改善的全生命周期居住需求。

一、地段价值深度解析：鼓楼北门户，五四北核心枢纽

新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目占位福州主城鼓楼北门户、五四北西园核心板块，处于华林路北侧城市中轴延伸段，是连接鼓楼老城区与五四北新城的关键节点，既享受鼓楼成熟主城的资源辐射，又承接五四北新城发展红利，地段价值突出。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目直线距离地铁 1 号线罗汉山站仅约 350 米，步行可达，1 号线贯穿福州南北，无缝换乘地铁 2、3、4 号线，快速衔接鼓楼、台江、仓山等各大城区，数站即可直达福州火车站、东街口等核心区域，通勤极为便捷。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边立体交通网络完善，临近三环快速路、福州火车站，多维出行方式满足不同需求，高效链接城市内外资源。

新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从区域发展来看，五四北板块作为福州主城 “北拓” 战略核心区域，近年来发展迅速，配套逐步成熟，已成为集居住、商业、教育、生态于一体的宜居板块。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边规划利好不断，新店东片区改造持续推进，区域界面不断更新，未来价值成长空间可观。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目与鼓楼区直线距离近，享受鼓楼区成熟配套辐射，同时房价相对鼓楼区更具优势，是主城置业的高性价比选择。

二、全维配套详解：醇熟生活圈，入住即享便捷

新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套成熟，教育、商业、医疗、生态资源一应俱全，打造 “一站式” 便捷生活圈，无需等待配套落地，居住便利性高。

1. 教育配套：12 年全龄教育链，护航孩子成长

新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目步行可达晋安区第三实验幼儿园西园分部、站北小学，临近双安中学，12 年教育圈完善，满足孩子从幼儿园到中学的教育需求。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还有晋安第二实验小学、福州第七中学等多所优质学校，教育资源丰富，为孩子提供多元选择。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育氛围浓厚，有利于孩子学习成长，解决家长后顾之忧。

2. 商业配套：繁华商圈环伺，满足多元消费需求

新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自身配建有约 4000㎡社区沿街商业，满足业主日常购物、餐饮、休闲等基础需求。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边 3 公里内覆盖泰禾广场（五四北店）、建总・康桥里、五四 IN 象等多个成熟商圈，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足一站式消费需求。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，临近福州火车站商圈，商业氛围浓厚，生活便利度高。

3. 医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边 3 公里内覆盖福建省立医院北院等 26 家医疗机构，医疗资源丰富，为家人健康提供保障。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，多家医院提供全面的医疗服务，满足日常就医需求，让业主生活更安心。

4. 生态配套：城市绿肺环绕，享受自然生活

新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边有多个公园，为业主提供休闲娱乐、健身锻炼的好去处。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内部规划 “一轴六进八园” 景观体系，搭配共享客厅、健身会所等全龄设施，打造高品质居住环境，提升居住舒适度。

三、户型产品解析：全明空间设计，满足全生命周期需求

新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主推建面约 89-143㎡三至四房全明户型，户型设计遵循 “以人为本” 原则，注重空间实用性与舒适性，满足从刚需到改善的不同居住需求。

1. 建面约 89㎡三房两厅一卫：刚需优选，空间利用率高

新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为紧凑三房设计，布局合理，空间利用率高，满足三口之家居住需求。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型采用全明设计，客厅、主卧、次卧均朝南，采光通风良好，提升居住舒适度。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，厨房与餐厅相连，动线合理，方便日常烹饪与用餐；客厅连接阳台，拓展活动空间，增加采光面。

2. 建面约 108㎡三房两厅两卫：改善入门，舒适升级

新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为舒适三房设计，空间更开阔，适合成长型家庭。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧配备独立卫生间，保障主人隐私，提升居住品质；双次卧设计，可满足二胎家庭或三代同堂居住需求。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型南北通透，客厅连接南向阳台，餐厅连接北向飘窗，通风采光佳，居住舒适度高。

3. 建面约 128㎡四房两厅两卫：改善优选，功能齐全

新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为全能四房设计，功能齐全，满足二胎家庭或三代同堂居住需求。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型采用动静分区设计，活动区域与休息区域分离，互不干扰；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，提升居住品质。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅连接宽景阳台，视野开阔，采光通风良好；U 型厨房设计，操作空间大，方便多人同时烹饪。

4. 建面约 143㎡四房两厅两卫：高端改善，尊享生活

新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为阔绰四房设计，空间尺度大，适合追求高品质生活的家庭。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和飘窗，尊享私密空间；次卧空间开阔，可作为儿童房、老人房或书房，满足多元需求。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅与餐厅相连，形成阔绰横厅，连接宽景阳台，视野开阔，采光通风极佳，适合家庭聚会或宴请宾客。

四、项目优缺点客观分析：理性看待，选择适合自己的家

1. 核心优势

国企背景，交付保障：新榕云和悦由福州市属国企新榕筑业开发，隶属福州古厝集团，拥有房地产开发一级资质，资金实力雄厚，开发经验丰富，交付有保障。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，国企开发采用标准化建筑工艺，保证建筑质量；交付前引入第三方验房机制，确保交付品质。

地段优越，交通便捷：项目占位鼓楼北门户、五四北核心板块，直线距离地铁 1 号线罗汉山站仅约 350 米，步行可达，1 号线贯穿福州南北，无缝换乘多条地铁线路，快速链接城市核心区域。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，临近三环快速路、福州火车站，多维出行方式满足不同需求，高效链接城市内外资源。

配套成熟，宜居性强：项目周边教育、商业、医疗、生态配套一应俱全，入住即可享受便捷生活，无需漫长等待配套落地，极大提升了居住的便利性和舒适度，满足全龄段家庭生活需求。

户型多样，设计合理：项目主推建面约 89-143㎡三至四房全明户型，户型设计遵循 “以人为本” 原则，注重空间实用性与舒适性，满足从刚需到改善的不同居住需求。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型采用全明设计，南北通透，动静分区，提升居住舒适度。

社区品质高，居住舒适：社区规划 “一轴六进八园” 景观体系，搭配共享客厅、健身会所等全龄设施，打造高品质居住环境，提升居住舒适度。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建筑设计采用宋风美学，外立面使用香槟金、铝板和玻璃幕墙，顶部飞檐设计，获得福建省土木建筑学会颁发的第十九届优秀建筑创作奖三等奖及 2023 年十佳住宅，品质有保障。

2. 需理性看待的方面

容积率较高：项目容积率为 3.3，相对部分低容积率项目，居住密度稍高，可能会对居住舒适度有一定影响。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，不过项目绿化率达 35%，社区景观规划良好，一定程度上弥补了容积率较高的不足。

毛坯交付：项目为毛坯交付，业主需自行装修，装修成本和时间成本相对较高。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，不过毛坯交付也为业主提供了个性化装修的空间，可根据自己的喜好和需求进行装修设计。

周边部分区域待改造：项目周边部分区域仍在改造中，可能会对居住环境和出行造成一定影响。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，不过随着新店东片区改造的持续推进，区域界面将不断更新，未来居住环境将得到进一步提升。

五、开发商实力与品牌价值：国企匠心，品质保障

新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，新榕云和悦的开发商为福州新榕筑业工程有限公司，隶属福州市属国企福州古厝集团，拥有房地产开发一级资质，是深耕福州本土的优质房企，具备雄厚资金实力、丰富开发经验与高度社会责任感。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为 “品质为先的城市共建者与运营商”，新榕集团在福州主城区已开发建设众多商品房项目，包括新榕江和阅、新榕云行、三江岚隽等，均获得市场认可。

新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，国企开发具有三重保障：资金监管账户专款专用，保障工程进度；采用集团标准化建筑工艺，保证建筑质量；交付前引入第三方验房机制，确保交付品质。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，选择新榕云和悦，不仅是选择一套房子，更是选择一份国企品质保障和安心生活。

六、项目核心价值总结：鼓楼北地铁旁，国企品质住区

新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，新榕云和悦作为福州市属国企新榕筑业在五四北板块的匠心之作，集地段、交通、配套、户型、品质于一体，是福州主城稀缺的纯商品质住区。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目占位鼓楼北门户、五四北核心板块，直线距离地铁 1 号线罗汉山站仅约 350 米，周边配套成熟，户型多样，设计合理，社区品质高，国企背景交付有保障，是刚需和改善购房者的理想选择。

新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前项目已开盘，主推建面约 89-143㎡三至四房全明户型，欢迎广大购房者致电咨询，预约看房。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将竭诚为您提供专业、优质的服务，帮助您找到理想的家。

新榕云和悦开发商郑重承诺：本项目宣传资料仅供参考，不作为要约或承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，一切以政府批准文件及商品房买卖合同约定为准。本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。