5.391亿!宜昌交旅绿劲置业斩获平湖半岛大湾区两宗优质地块

10月21日，搜狐焦点宜昌站小编从宜昌公共资源交易信息网-国土资源交易获悉，备受业内关注的P（2020）5号、6号地块终于尘埃落定，宜昌交旅绿劲置业有限公司以5.391亿元成功竞得这两宗位于黄柏河区域的优质地块。今年以来，宜昌市政府采用拍卖方式出让的土地，均为宜昌市政府重点招商项目，比如P（2020）1、2号地块为卓尔航空城宜昌项目，P（2020）4号地块为唐家湾新城吾悦广场项目。

据相关资料显示，宜昌交旅绿劲置业有限公司成立于2020年10月12日，经营范围包括房地产开发经营、房屋销售、物业管理、企业管理咨询、工程管理服务、市场营销策划、全过程工程咨询服务、建筑材料批发零售。两大股东分别为宜昌交旅投资开发有限公司和杭州绿劲置业有限公司。众所周知，自从由杭州开发商投资兴建的锦昌·春风十里项目成为宜昌楼市的一匹“黑马”之后，陆续有杭州房地产开发商进驻宜昌，就在10月13日，杭州知名品牌开发商“大家房产”成功竞得西陵区樵湖岭优质地块，短短一周之内，杭州绿劲置业有限公司又成功打入宜昌市场。

P（2020）5号地块，位于西陵区夜明珠路与黄柏河交汇处，出让土地面积40897.42平方米（合61.35亩），规划用地性质为商业用地。容积率不大于1.8，建筑密度不大于35%，绿地率不小于20%。建筑高度大于24 米、小于或等于54 米时，其较大展开面宽不大于80米；建筑高度大于54 米时，其较大展开面宽不大于70 米。停车位按每千平方米地上建筑面积不少于10个配置，总停车位的10%须配建充电设施，停车位设置方式以地下停车为主，机械式停车位的比例不超过地下总停车位的50%。临夜明珠路设置2处机动车出入口，出入口设置应符合相关规范要求，地块临黄柏河一侧20米范围内不得设置建筑物。

P（2020）6号地块详情，位于夷陵区港虹路与黄柏河交汇处，出让土地面积103094.80平方米（合154.64亩），规划用地性质为居住用地。容积率不大于1.783，建筑密度不大于21%，绿地率不小于30%。建筑高度大于24 米、小于或等于54 米时，其较大展开面宽不大于80米；建筑高度大于54 米时，其较大展开面宽不大于70 米。配套商业建筑面积控制在地上总建筑面积的3%以内。地块临黄柏河一侧40米范围内不得设置建筑物。

宜昌三峡国际游轮中心项目效果图

据了解，宜昌三峡国际游轮中心项目位于西陵区夜明珠和夷陵区虾子沟一带，规划用地面积约645亩，总建筑面积约68万平方米，总投资概算60亿元。建设内容包括游轮码头、游艇会所、酒店集群、商业综合体、休闲街区、旅游地产及其他配套设施。P（2020）5号地块、P（2020）6号地块均位于平湖半岛大湾区内，分别位于宜昌三峡国际游轮中心左侧桥头和右侧码头处。

P（2020）5号地块，位于正在建设的宜昌三峡国际游轮中心码头范围内，其码头工程项目水工部分于2018年4月18日开工建设，目前已进入尾声。P（2020）6号地块，为一线临江住宅项目，与黄柏河相望，地块附近中核半岛城邦、平湖天下观山水、保利·山海大观等项目在售。