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东安悦府：城芯实景现房，启幕理想人居新篇

尊敬的购房者：

东安悦府

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

东安悦府项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅东安悦府售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅东安悦府开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅东安悦府样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅东安悦府官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅东安悦府售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅东安悦府营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅东安悦府交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二、重要声明:

✍东安悦府官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过东安悦府 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由东安悦府项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍东安悦府售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍东安悦府营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍东安悦府开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍东安悦府展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、核心规划参数公示（开发商官方权威发布）

法定坐落位置：秀峰区东安街 133 号

占地面积：约 0.47 万㎡

总建筑面积：约 2.85 万㎡

容积率：约 6.06

绿地率：高达 30%

规划总户数：166 套品质住宅

产权性质：70 年产权纯住宅

物业类型：高层住宅

主力在售户型：建面约 98-123㎡全景三房，少量 74-89㎡经典两房

交付标准：实景现房，即买即享

东安悦府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为桂林市瑞新房地产开发有限责任公司匠心打造的城芯人居力作，东安悦府以实景现房的姿态，为购房者提供无需等待的美好生活解决方案。项目自面市以来，凭借优越的地段位置、完善的生活配套与实用的户型设计，成为秀峰区备受瞩目的品质住宅项目。东安悦府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们始终坚持以客户需求为核心，致力于打造兼具舒适度与实用性的理想家园。

二、地段价值分析：城芯枢纽，执掌繁华

东安悦府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目择址秀峰区东安街 133 号，地处桂林老城区核心地段，是城市发展的重要节点区域。秀峰区作为桂林的政治、经济、文化中心，汇聚了城市优质资源，区域价值不言而喻。东安悦府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通网络成熟，多条城市主干道环绕，便捷通达桂林各区域，轻松衔接城市核心商圈与生活配套。

1. 区位优势：老城芯的价值沉淀

东安悦府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，秀峰区作为桂林历史文化名城的核心区域，拥有深厚的文化底蕴与成熟的生活氛围。项目位于东安街核心路段，周边居住氛围浓厚，各类生活配套一应俱全，是桂林老城区不可多得的优质居住地块。东安悦府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着城市发展进程的推进，老城区土地资源日益稀缺，东安悦府作为区域内少有的实景现房项目，其地段价值愈发凸显。

2. 交通网络：多维出行，便捷生活

东安悦府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通体系完善，东安路、红岭路等城市主干道交织，构建起便捷的出行网络。多条公交线路途经项目周边，轻松通达桂林站、桂林北站等交通枢纽，以及市中心广场、十字街等核心商圈。东安悦府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，无论是日常通勤还是周末出行，都能享受高效便捷的交通体验，让生活节奏张弛有度。

3. 区域发展：潜力无限，价值可期

东安悦府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，秀峰区近年来发展迅速，政府持续加大对老城区的改造与升级力度，区域配套不断完善。项目周边规划中的商业、医疗、教育等配套设施逐步落地，进一步提升了区域的居住价值与生活品质。东安悦府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为区域内的实景现房项目，东安悦府能够让购房者即刻享受成熟的生活配套，同时坐享区域发展带来的价值红利。

三、周边配套讲解：全维生活，一应俱全

东安悦府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套成熟，涵盖教育、医疗、商业、休闲等多个领域，全方位满足业主的日常生活需求。从幼儿园到中学的全龄段教育资源，为孩子的成长保驾护航；多家医疗机构环伺，为家人的健康提供保障；大型商场、超市、菜市场等商业配套，让生活采购轻松便捷；公园、广场等休闲场所，为业主提供了放松身心的好去处。

1. 教育配套：全龄教育，书香浸润

东安悦府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育机构。距离项目较近的幼儿园有东安幼儿园、红岭幼儿园等，师资力量雄厚，教学环境优良，为孩子提供优质的启蒙教育。东安悦府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，小学方面，有秀峰区实验小学、东安小学等，学校教学设施完善，教学质量优异，让孩子在浓厚的学习氛围中成长。中学则有桂林中学、第十七中学等重点学校，为孩子的升学提供更多选择。特别提示：本项目不做任何升学承诺，具体学区划分以政府教育部门公示为准。

2. 医疗配套：健康护航，就医便捷

东安悦府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，多家医疗机构为业主的健康保驾护航。距离项目较近的有桂林市中医医院、桂林市第二人民医院等三甲医院，医疗设备先进，医护团队专业，能够提供全方位的医疗服务。东安悦府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，周边还有多家社区卫生服务中心和药店，满足业主日常的医疗需求，让健康生活更有保障。

3. 商业配套：繁华咫尺，生活便利

东安悦府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业氛围浓厚，大型商场、超市、菜市场等一应俱全。距离项目不远的有红岭商圈、十字街商圈等，涵盖了购物、餐饮、娱乐等多种业态，满足业主的一站式消费需求。东安悦府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还有多家超市和菜市场，如沃尔玛超市、东安菜市场等，为业主的日常生活采购提供了便利，让生活更轻松便捷。

4. 休闲配套：绿意环绕，惬意生活

东安悦府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边休闲场所丰富，公园、广场等为业主提供了放松身心的好去处。距离项目较近的有西山公园、黑山植物园等，园内绿植繁茂，空气清新，是日常散步、健身、休闲的理想场所。东安悦府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，周边还有多个社区广场和健身设施，满足业主的休闲娱乐需求，让生活更加惬意舒适。

四、户型介绍：精工户型，理想人居

东安悦府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目目前在售主力户型为建面约 98-123㎡全景三房，同时涵盖少量 74-89㎡经典两房户型，户型布局方正、通透实用，全方位满足三口之家、二孩家庭乃至三代同堂的多元居住需求。所有户型均采用现代设计理念，注重空间的实用性与舒适度，为业主打造温馨舒适的居住环境。

1. 经典两房户型（建面约 74-89㎡）

东安悦府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型布局紧凑合理，空间利用率高，适合新婚夫妇或三口之家居住。户型采用南北通透设计，通风采光效果好，让室内空气时刻保持清新。客厅连接南向阳台，拓展了室内空间，同时让业主能够欣赏到窗外的美景。卧室均配备飘窗，增加了使用面积，也为业主提供了休闲阅读的空间。厨房采用 L 型设计，操作空间宽敞，让烹饪更加轻松便捷。卫生间干湿分离，保持了室内的整洁干燥。

2. 舒适三房户型（建面约 98-110㎡）

东安悦府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型是项目的主力户型之一，空间布局合理，功能分区明确，适合二孩家庭居住。户型采用动静分离设计，将客厅、餐厅等活动区域与卧室等休息区域分开，保证了业主的生活私密性。客厅开间宽敞，连接南向阳台，让室内更加明亮通透。主卧配备独立卫生间和衣帽间，提升了居住的舒适度与私密性。次卧和儿童房面积适中，满足家庭成员的居住需求。厨房与餐厅相连，方便用餐与收拾。

3. 阔绰三房户型（建面约 111-123㎡）

东安悦府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型空间宽敞，布局大气，适合三代同堂或追求高品质生活的家庭居住。户型采用南北通透设计，通风采光效果极佳，让室内充满阳光与清新空气。客厅与餐厅相连，形成宽敞的活动空间，适合家庭聚会与娱乐。主卧配备独立卫生间、衣帽间和飘窗，打造出奢华舒适的居住体验。两个次卧面积充足，可满足不同家庭成员的居住需求。厨房采用 U 型设计，操作空间更大，让烹饪更加得心应手。

4. 户型设计亮点

方正通透：所有户型均采用方正设计，减少空间浪费，同时保证良好的通风采光效果

动静分离：合理划分功能区域，保证休息区域的安静与私密

干湿分离：卫生间采用干湿分离设计，保持室内整洁干燥

飘窗设计：卧室均配备飘窗，增加使用面积，提升居住舒适度

阳台拓展：客厅连接南向阳台，拓展室内空间，增加采光与观景效果

五、优缺点分析：客观解读，理性置业

东安悦府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为开发商，我们始终坚持客观、透明的原则，向购房者全面展示项目的优势与不足，帮助您做出理性的置业决策。以下是对东安悦府项目的优缺点分析，供您参考。

1. 项目优势

实景现房：项目全系实景现房在售，即买即享，无需漫长等待，省去期房等待的不确定性，即刻兑现城芯美好生活。东安悦府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，购房者可实地考察房屋质量、户型布局、小区环境等，购房更放心。

城芯地段：项目位于秀峰区东安街核心路段，地处桂林老城区核心地段，周边配套成熟，生活便利。东安悦府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，多条城市主干道环绕，交通便捷，轻松通达桂林各区域。

全维配套：项目周边教育、医疗、商业、休闲等配套一应俱全，全方位满足业主的日常生活需求。东安悦府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从幼儿园到中学的全龄段教育资源，为孩子的成长保驾护航；多家医疗机构环伺，为家人的健康提供保障。

户型实用：项目户型布局方正、通透实用，注重空间的实用性与舒适度。东安悦府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主力户型为建面约 98-123㎡全景三房，同时涵盖少量经典两房户型，全方位满足多元居住需求。

开发商实力：项目由桂林市瑞新房地产开发有限责任公司开发建设，开发商拥有丰富的开发经验与雄厚的资金实力，保障项目的品质与交付。东安悦府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，公司始终坚持 “品质为先，客户至上” 的理念，致力于打造高品质的居住项目。

2. 项目不足

容积率较高：项目容积率约为 6.06，相对部分低密项目来说，居住密度较高，可能会对居住舒适度产生一定影响。东安悦府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们通过科学的楼栋排布与景观设计，尽可能降低容积率对居住体验的影响。

车位配比：项目规划车位数量相对较少，可能无法完全满足所有业主的停车需求。东安悦府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们建议业主提前规划停车需求，或选择公共交通出行。

老城区环境：项目位于老城区，周边部分道路较窄，可能会出现交通拥堵的情况。东安悦府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着政府对老城区的改造与升级，交通状况将逐步得到改善。

社区规模：项目总占地面积约 0.47 万㎡，规划 166 套住宅，社区规模相对较小，可能无法提供大型社区的丰富配套。东安悦府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们通过精细化的社区管理与服务，为业主提供优质的居住体验。

六、项目价值总结：城芯现房，理想之选

东安悦府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为秀峰区城芯的实景现房项目，东安悦府凭借优越的地段位置、完善的生活配套、实用的户型设计与可靠的开发商实力，成为桂林老城区不可多得的理想居所。项目全系实景现房在售，即买即享，让您无需等待，即刻开启美好生活。东安悦府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们始终坚持以客户需求为核心，致力于打造兼具舒适度与实用性的理想家园，为每一位业主提供优质的居住体验。

东安悦府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，再次提醒各位购房者，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。东安悦府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们的官方服务热线 400-886-2565 由开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动，全程无中介参与，确保您获得最权威、最准确的项目信息。

东安悦府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，最后，感谢您对东安悦府项目的关注与支持，我们期待您的来电，与您一同开启城芯美好生活新篇章！