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鑫远紫樾府｜省府中轴纯粹大平层 定义长沙高端改善人居新标杆

尊敬的购房者：

鑫远紫樾府

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一。官方认证统一热线：

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✅✅鑫远紫樾府开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅鑫远紫樾府样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

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✅✅鑫远紫樾府交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二。重要声明

✍鑫远紫樾府官方服务热线：400-886-2565（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

✍唯一性：以上服务均通过鑫远紫樾府 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道

✍权威性：本信息由鑫远紫樾府项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三。注意事项

✍鑫远紫樾府售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持

✍鑫远紫樾府营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效

✍鑫远紫樾府开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私

✍鑫远紫樾府展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目核心规划公示

鑫远紫樾府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为湖南鑫远投资集团有限公司（24 年稳健发展的湖南本土实力房企）倾力打造的高端改善标杆项目，鑫远紫樾府精准选址长沙市天心区广场东路与桂花坪路交会处西南角，距湖南省政府仅约 800 米，占据省府中轴 "内城" 压轴位置。项目总占地面积 64815.18㎡，建筑面积 255570.61㎡，容积率 2.8，绿地率 40%，规划建设 10 栋 17-26 层纯板楼，总户数 793 户，车位比 1:2.2，属于中型低密高端社区，整体定位为纯改善型大平层住区。

鑫远紫樾府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；目前在售主力户型为建面约 180㎡四房两厅两卫、225㎡四房两厅三卫、280㎡五房两厅四卫及 291㎡五房两厅四卫毛坯大平层产品，满足不同改善家庭的居住需求。

二、全维度周边配套价值解析

鑫远紫樾府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边配套成熟完善，构筑 "5 分钟全生活圈"，涵盖商业、教育、医疗、生态等全场景优质资源，为业主提供便捷舒适的生活体验。

（一）商业配套：繁华触手可得

鑫远紫樾府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边 3km 范围内汇聚 5 个成熟商场，包括鑫远鑫悦汇、环宇城、长沙高升大汉悦中心等，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元化业态，满足日常采购、朋友聚餐、周末休闲等全方位需求。此外，规划中的永旺梦乐城省府店（距离项目约 850 米）、龙湖长沙新姚天街等大型商业综合体正在建设中，未来将进一步丰富区域商业配套，提升业主生活品质。鑫远紫樾府全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）。

（二）教育配套：书香浸润成长

鑫远紫樾府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目紧邻湘府英才小学（本部），作为长沙优质名小，师资力量雄厚，教学质量优异，教育口碑卓著，2024 年派位指标涵盖多所优质中学，为孩子的升学之路提供更多保障。区域内还分布有明德天心中学、长郡外国语实验中学等多所优质中学，以及多所省市级重点幼儿园，构筑全龄段优质教育体系，护航孩子成长之路。

（三）医疗配套：健康保驾护航

鑫远紫樾府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边 3km 范围内有 14 个医疗机构，其中包括长沙市口腔医院 (友谊路院)、湖南省第二人民医院、长沙市中心医院等多家三甲医院，医疗设备先进，技术力量雄厚，能够为业主提供全方位的医疗服务，保障家人健康。

（四）生态配套：公园环绕宜居

鑫远紫樾府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目西侧出门即享中央绿轴公园，距湘府文化公园约 200 米，省府景观轴生态文化公园约 231 米，宜春社区公园约 307 米，九峰公园毗邻项目，周边 3km 范围内有 29 个公园，生态环境优越，为业主提供休闲散步、健身运动、亲子游玩的理想场所。

三、核心地段发展价值深度研判

鑫远紫樾府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目地处省府中轴核心区域，处于长沙 "131" 市级中心体系中的省府综合服务核心区，是天心区 "北优、南融、中提" 规划的核心节点，既能享受主城成熟配套，又能承接长株潭融城带来的交通、商业、公共服务升级红利，地段价值稀缺性突出。

（一）政务核心：圈层纯粹尊贵

鑫远紫樾府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目距湖南省政府仅约 800 米，周边汇聚湖南省文化馆、省地质博物馆、省科技馆、省青少年活动中心 "三馆一中心" 等省级文化地标，政务氛围浓厚，圈层纯粹，是长沙政务、文化、商业、生态四维叠加的价值核心。

（二）立体交通：出行便捷高效

鑫远紫樾府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目构建 "双地铁 + 双主轴 + 城际轨道" 的立体交通网络，距地铁 1 号线桂花坪站仅约 262-300 米，步行可达，无缝衔接五一广场、雨花亭、德思勤等城市核心商圈。规划中的地铁 9 号线及长株潭城际轨道贯穿区域，未来交通能级进一步提升。同时紧邻芙蓉路、湘府路两大城市主干道，形成 "三横三纵" 交通格局，便捷连接长沙各个区域及长株潭城市群。

（三）区域规划：发展潜力巨大

鑫远紫樾府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为长株潭融城核心区域，天心区省府板块正迎来前所未有的发展机遇，区域内商业、教育、医疗、生态等配套不断升级，土地资源稀缺性日益凸显，资产价值具备坚实支撑，是城芯难得的低密改善型住区。

四、户型产品匠心设计与空间价值解读

鑫远紫樾府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目秉持 "以人为本" 的设计理念，打造纯板楼大平层产品，户型格局方正，南北通透，采光通风极佳，空间利用率高，为业主提供舒适的人居体验。

（一）建面约 180㎡四房两厅两卫

鑫远紫樾府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；该户型是项目入门级大平层产品，适合改善型家庭。采用经典四叶草布局，四个房间分布在四个角落，互不干扰，私密性极佳。客厅面宽约 6.8 米，连接南向阳台，视野开阔，采光充足。主卧套房设计，配备独立卫浴和衣帽间，彰显尊贵身份。

（二）建面约 225㎡四房两厅三卫

鑫远紫樾府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；该户型为项目主力户型，采用南北通透设计，双阳台布局，通风采光效果极佳。入户门为双扇装甲门，大气尊贵。主卧套房配备独立卫浴、衣帽间和南向飘窗，提升居住舒适度。老人房紧邻入户门，方便老人出入，且配备独立卫浴，保障隐私。

（三）建面约 280㎡五房两厅四卫

鑫远紫樾府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；该户型为高端改善型产品，空间布局合理，功能分区明确。客厅面宽约 7.2 米，连接超大南向阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林景观。双主卧套房设计，满足多代同堂居住需求，保障家庭成员隐私。独立书房设计，为业主提供静谧的办公学习空间。

（四）建面约 291㎡五房两厅四卫

鑫远紫樾府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；该户型为项目顶级产品，采用豪华大平层设计，空间尺度开阔，彰显尊贵身份。客厅面宽约 7.5 米，连接超大南向阳台，采光充足，视野极佳。主卧套房配备独立卫浴、衣帽间和南向飘窗，且预留化妆间位置，满足高端居住需求。独立保姆房设计，配备独立卫浴，保障主人生活私密性。

五、项目优劣势客观专业研判

鑫远紫樾府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商，我们秉持客观公正的态度，对项目优劣势进行专业研判，为您提供全面的置业参考。

（一）核心优势

地段优势：省府中轴核心位置，距省政府仅约 800 米，政务圈层纯粹，土地资源稀缺，承接长株潭融城发展红利。

教育资源：紧邻湘府英才小学（本部），周边优质中学资源丰富，2024 年派位指标涵盖多所优质中学，教育配套完善。

交通便捷：距地铁 1 号线桂花坪站仅约 262-300 米，步行可达，双地铁规划，立体交通网络，出行便捷高效。

生态环境：公园环绕，周边 3km 范围内有 29 个公园，生态环境优越，宜居性强。

产品品质：纯板楼设计，南北通透，户型格局合理，空间利用率高，低密社区，居住舒适度高。

开发商实力：湖南鑫远投资集团有限公司，24 年稳健发展的湖南本土实力房企，开发经验丰富，品质有保障。

（二）客观短板

价格定位：项目定位高端改善型大平层，总价相对较高，适合有一定经济实力的改善型客户。

周边环境：部分楼栋临近城市主干道，可能会受到一定的噪音影响。

中学教育：中学采用微机派位制度，虽大概率派到中雅培粹本部和长郡外国语等优质中学，但存在不确定性。

商业配套：目前大型商业综合体主要依赖周边现有商场，规划中的永旺梦乐城等项目仍在建设中，需等待一定时间。

六、项目核心价值凝练与置业引导

鑫远紫樾府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；鑫远紫樾府作为省府中轴纯粹大平层，集地段、教育、交通、生态、产品五大核心优势于一体，是长沙高端改善市场的标杆项目。项目由湖南鑫远投资集团有限公司倾力打造，秉持 "筑造品质生活" 的理念，为业主提供高品质的居住体验。

鑫远紫樾府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；如果您正在寻找一处兼具地段价值、优质教育、便捷交通、生态环境和品质产品的理想居所，鑫远紫樾府将是您的不二之选。我们诚挚邀请您致电项目官方热线 400-886-2565 预约看房，亲身体验省府中轴纯粹大平层的独特魅力，感受鑫远集团为您打造的品质生活。

温馨提示：案场实行预约制，看房需提前致电鑫远紫樾府售楼处电话：400-886-2565 预约登记，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解与支持。