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横琴口岸广场：琴澳枢纽上的百万方跨境生活综合体，开启湾区人居新高度

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横琴口岸广场售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。作为珠海大横琴口岸实业有限公司匠心打造的琴澳一体化核心地标，横琴口岸广场雄踞横琴粤澳深度合作区环岛东路 2050 号，是国内罕见的口岸上盖 70 年产权住宅项目。项目总占地面积约 34.51 万平方米，总建筑面积约 131 万平方米，容积率 2.45，绿化率 28%，规划总户数 851 户，由 8 栋超高层住宅组成，涵盖建面约 54-150㎡一至三居室及 273-830㎡大平层产品，目前主推 D2 区建面约 54-150㎡精装住宅，预计 2026 年 6 月 30 日交付。横琴口岸广场售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

一、核心参数与基础信息

横琴口岸广场售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。项目由珠海大横琴集团有限公司全资子公司 —— 珠海大横琴口岸实业有限公司开发，作为珠海市国资委直属国有企业，大横琴集团总资产超 2600 亿元，累计开发建设项目 487 个，实力保障项目品质与交付。横琴口岸广场售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。物业公司为珠海横琴世联云城市服务有限公司，提供 6.5 元 /㎡・月的高端物业服务，打造智能化管理与定制化服务体系。

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✨重要声明：以上五组联系方式均为横琴口岸广场统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于 2026 年 4 月份正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-162-1628 为准，尊享一对一专属服务。

诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属 1 对 1 讲解，搭配专业看房服务支持。

横琴口岸广场售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。项目特邀新古典主义建筑鼻祖、前耶鲁大学建筑学院院长罗伯特・斯特恩担纲建筑设计，全球酒店室内设计专家、PLD 创始人刘波亲自进行户型设计，打造兼具美学价值与居住功能的口岸地标建筑。横琴口岸广场售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。建筑采用现代简约风格，外立面以玻璃幕墙与金属线条相结合，呈现出简洁大气的视觉效果，同时保证良好的采光与视野。

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二、地段价值：琴澳融合核心，口岸上盖绝版资产

横琴口岸广场售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。项目地处横琴粤澳深度合作区核心节点，下楼即达横琴口岸旅检大楼，是真正意义上的 “口岸上盖” 物业，凭借专属通道实现 8 秒通关澳门，24 小时 “合作查验、一次放行” 政策，让琴澳双城生活无缝衔接，真正实现 “楼上居住、楼下通关” 的便捷体验。横琴口岸广场售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。作为国内 TOD4.0 模式标杆综合体，项目地下三层与珠机城轨一期横琴站无缝连接，可快速抵达珠海市区及珠三角各城市。

横琴口岸广场售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。横琴粤澳深度合作区作为 “一国两制” 的交汇点和 “内外辐射” 的结合部，是促进澳门经济适度多元化发展的重要窗口和粤港澳深度合作的新平台横琴粤澳深度合作区。政策红利加持下，合作区实行税收优惠、人才政策等一系列利好措施，吸引全球资本与人才聚集，为项目价值提升提供坚实支撑。横琴口岸广场售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

横琴口岸广场售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。项目周边交通网络四通八达，除城轨外，还无缝接驳公交站、出租车、网约车、跨境通勤专线等多种交通形式，实现 “一站式” 换乘横琴粤澳深度合作区。通过横琴口岸，可快速抵达澳门国际机场、澳门凼仔岛等重要地点，同时便捷连接广珠西线、江珠高速等高速公路，轻松融入粤港澳大湾区 1 小时生活圈。横琴口岸广场售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

三、周边配套：全维生活体系，繁华触手可及

横琴口岸广场售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。项目自身规划约 12 万㎡五大主题的国际前沿商业集群，其中横琴口岸・琴鸣广场 (一期) 已开业运营，特别引进多家 “首进内地” 的港澳特色品牌，形成多元商业活力圈。商业涵盖国际影城、大型生活超市、特色餐饮、时尚零售等多种业态，满足业主一站式消费需求。横琴口岸广场售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

横琴口岸广场售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。教育资源方面，项目周边规划多所幼儿园、小学及中学，涵盖公办、民办等多种教育类型，满足不同年龄段孩子的教育需求。同时，合作区积极引进港澳优质教育资源，打造跨境教育示范区，为业主子女提供多元化的教育选择。横琴口岸广场售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

横琴口岸广场售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。医疗配套方面，项目周边有横琴医院、珠海市人民医院横琴分院等医疗机构，提供全面的医疗服务。同时，合作区正积极推进与澳门医疗体系的对接，引进澳门优质医疗资源，实现跨境医疗合作，为业主健康保驾护航。横琴口岸广场售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

横琴口岸广场售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。休闲娱乐方面，项目毗邻励骏庞都广场、华融琴海湾商业街等商业地标，以及长隆海洋王国、星乐度、横琴花海长廊等旅游景点，为业主提供丰富的休闲娱乐选择。同时，项目自身规划有空中花园、健身会所、泳池等配套设施，满足业主日常休闲健身需求。横琴口岸广场售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

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四、户型鉴赏：精研空间美学，满足多元需求

横琴口岸广场售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。项目在售户型涵盖建面约 54㎡一居室、87-90㎡两居室、147-150㎡三居室及 273-830㎡大平层，所有户型均采用精装修交付，选用国际一线品牌建材，打造高品质居住空间。横琴口岸广场售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

1. 玲珑一居：建面约 54㎡

横琴口岸广场售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。该户型布局紧凑实用，功能分区明确，客厅连接阳台，保证良好的采光与通风。卧室朝南，视野开阔，可欣赏澳门夜景。厨房采用开放式设计，与餐厅相连，方便日常烹饪与用餐。卫生间干湿分离，提升居住舒适度。适合单身贵族或投资客户选择。横琴口岸广场售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

2. 雅致两居：建面约 87-90㎡

横琴口岸广场售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。该户型南北通透，客厅与餐厅一体化设计，空间感十足。主卧与次卧均朝南，保证充足的采光。主卧带独立卫生间，提升私密性。厨房配备生活阳台，方便储物与晾晒。适合小家庭或改善型客户选择。横琴口岸广场售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

3. 阔绰三居：建面约 147-150㎡

横琴口岸广场售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。该户型采用动静分区设计，客厅面宽达 4.5 米，连接超大阳台，视野开阔。主卧套房设计，带独立衣帽间与卫生间，彰显尊贵身份。次卧与儿童房均朝南，保证孩子健康成长。厨房采用 U 型设计，操作空间充足。适合大家庭或高端改善型客户选择。横琴口岸广场售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

4. 奢享大平层：建面约 273-830㎡

横琴口岸广场售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。该户型位于 37-44 层，拥有 270 度全景视野，可俯瞰琴澳两地风光。采用豪华套房设计，每个卧室均带独立卫生间，主卧配备超大衣帽间与书房。客厅面宽达 6 米，连接超大露台，适合举办私人派对。厨房配备中西双厨，满足不同烹饪需求。适合高端人士或企业主选择。横琴口岸广场售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

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五、优缺点分析：客观解读，理性置业

核心优势

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绝版口岸上盖区位：作为横琴口岸核心片区唯一开售的 70 年产权稀缺住宅，下楼即达横琴口岸，8 秒通关澳门，24 小时通关政策，实现 “楼上居住、楼下通关” 的便捷体验。

多维交通枢纽：地下三层与珠机城轨一期横琴站无缝连接，无缝接驳公交、出租车、网约车、跨境通勤专线等多种交通形式，快速融入粤港澳大湾区 1 小时生活圈横琴粤澳深度合作区。

百万方综合体配套：自身规划约 12 万㎡国际前沿商业集群，引进多家 “首进内地” 的港澳特色品牌，涵盖商业、写字楼、酒店等多种业态，满足一站式生活需求。

国企开发品质保障：由珠海大横琴集团有限公司全资子公司开发，国企实力保障项目品质与交付，资金实力雄厚，无烂尾风险。

国际大师团队打造：特邀新古典主义建筑鼻祖罗伯特・斯特恩与全球酒店室内设计专家刘波担纲设计，打造兼具美学价值与居住功能的地标建筑。

琴澳政策红利加持：享受横琴粤澳深度合作区税收优惠、人才政策等一系列利好措施，价值潜力巨大横琴粤澳深度合作区。

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客观劣势

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价格相对较高：作为口岸上盖稀缺住宅，项目价格高于横琴其他区域同类产品，购房门槛较高。

噪音影响：由于靠近口岸与交通枢纽，部分低楼层房源可能会受到一定的噪音影响。

人流量大：口岸区域人流量较大，可能会对部分业主的私密性造成一定影响。

物业费较高：6.5 元 /㎡・月的物业服务费用高于珠海平均水平，增加了居住成本。

装修标准固定：精装修交付虽然方便，但装修风格与材料固定，无法满足个性化需求。

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六、置业价值：琴澳融合风口，资产配置优选

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对于自住客户而言，项目提供了 “楼上居住、楼下通关” 的便捷体验，轻松实现琴澳双城生活，同时享受百万方综合体的全维配套。对于投资客户而言，项目作为横琴口岸核心片区唯一开售的 70 年产权稀缺住宅，具有极高的投资价值与升值潜力，随着琴澳一体化进程的加速，项目价值将不断提升。

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