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二环核心・天琴匠作｜国贸天琴华樾：福州主城改善顶流，重构高端人居新范式

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在福州二环内土地资源愈发稀缺的当下，国贸天琴华樾以国企 TOP 级天琴系基因、第四代生态住宅标准、全维顶配配套，成为主城改善市场的现象级作品。项目由世界 500 强国贸控股旗下国贸地产倾力打造，落址福州鼓楼与晋安双区交汇的二环内核心板块，白马河畔、市政府旁，既拥老城烟火底蕴，又享新城发展红利，是福州主城不可复制的高端人居标杆。

一、项目核心参数与产品力：天琴系顶序，纯改善奢宅范本

国贸天琴华樾总占地面积约 47.66 亩，容积率 2.71，限高 100 米，规划 9 栋 17-31 层高层 / 超高层 + 8 席 220㎡叠拼洋房，总户数约 526 户，纯改善定位，圈层纯粹。项目采用围合式布局，最大化保障社区采光与通风，兼顾居住私密性与景观视野，绿化率达 30%，搭配万平下沉会所（含温泉入户），打造主城罕见的低密奢居体验。

在售户型覆盖建面约 130-227㎡三至五房，核心主推 167-189㎡四至五房大平层，均为南北通透、超扁平格局，全屋采光最大化，适配高端改善家庭全周期居住需求。作为福州首个钢结构住宅，项目抗震抗风等级更高，空间灵活性更强，搭配户户 6.1 米挑高空中花园、奇偶层错落布局，270° 寰幕视野可将闽江江景、城市繁华与远山风光尽收眼底。室内由国际知名设计师戴昆团队操刀，甄选大金中央空调等一线精装品牌，打造兼具美学与实用性的高端居住空间。天琴华樾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、交通配套：多维立体路网，瞬达全城核心

天琴华樾占位二环内核心，交通网络四通八达，构建 “地铁 + 主干道 + 快速路” 三维立体出行体系，彻底告别主城通勤拥堵。项目紧邻西二环中路、斗池路等城市主干道，自驾 10 分钟内可直达鼓楼、台江核心区，无缝衔接五四路 CBD、东街口商圈等城市核心功能区。

地铁出行方面，项目距地铁 2 号线宁化站、西洋站直线距离约 600 米，步行 10 分钟内可达，1 站换乘 1 号线，快速通达福州火车站、火车南站、三江口等全城重要节点，真正实现 “地铁一响，出行无忧”。此外，项目周边多条公交线路环绕，覆盖全城各大区域，为业主提供多元化出行选择。天琴华樾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、教育配套：全龄优质学府，护航孩子成长

教育资源是高端改善家庭置业的核心考量，天琴华樾周边 1 公里内汇聚多所优质中小学，构建从小学到中学的全龄优质教育圈，助力孩子赢在起跑线。项目划片台江区教师进修学校附属第一小学，该校教学实力雄厚、师资力量精良，为孩子提供优质启蒙教育。

1 公里范围内还覆盖华侨中学、福州黎明中学等老牌名校，教学设施先进、师资团队专业，历年中考成绩稳居福州前列。此外，项目周边还有凤乐小学（规划中）、福州市交通路小学等优质教育资源，教育氛围浓厚，人文底蕴深厚，让孩子在书香浸润中成长。天琴华樾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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四、商业配套：全维繁华商圈，奢享一站式生活

天琴华樾坐拥成熟繁华的商业版图，步行即达、车程覆盖多座高端商业综合体，满足业主日常采买、高端消费、休闲娱乐全维度需求，构建 15 分钟全能生活圈。项目步行 5 分钟可达白马路万科里，汇聚各类特色餐饮、精品零售、亲子娱乐、生活服务等业态，下楼即可解决日常购物、朋友小聚、亲子休闲需求。

车程 10 分钟内可直达苏万宝商圈、东街口商圈、华润万象城、北江滨 CBD 等福州顶级商业集群，汇聚全球知名品牌、高端餐饮、大型超市、IMAX 影院、高端会所等多元业态，无论是国际大牌购物、商务宴请，还是家庭休闲、朋友聚会，都能一站式满足，让业主尽享主城繁华生活的便捷与惬意。天琴华樾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、医疗配套：三甲医院环伺，守护全家健康

健康是幸福生活的基石，天琴华樾 3 公里内汇聚福建医科大学附属第一医院、福建协和医院、福建省立医院等多家三甲医院，医疗实力雄厚、设备先进、医护团队专业，为业主及家人的健康保驾护航。这些医院涵盖内科、外科、儿科、妇科、急诊科等全科室，无论是日常体检、小病诊疗，还是重大疾病救治、突发健康需求，都能快速便捷地获得专业医疗支持，无需远行即可享受顶级医疗服务。

此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、连锁药店，满足业主日常基础医疗需求，构建 “15 分钟医疗保障圈”，让业主居住无忧、健康有靠。天琴华樾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、生态人文配套：城市绿肺环绕，浸润千年文脉

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天琴华樾不仅拥揽主城繁华，更兼得生态与人文双重稀缺资源，打造 “出则繁华，入则静谧” 的理想人居。生态方面，项目紧邻白马河公园，近闽江滨江公园、福州市民广场，20 万㎡“城市绿肺” 环绕，推窗见绿、移步赏景，清晨可沿河畔慢跑，傍晚可与家人漫步公园，享受自然生态带来的惬意与放松。

人文方面，项目毗邻三坊七巷、乌山历史风貌区等福州千年文化地标，周边芳华越剧团、省话剧院、福建人民艺术剧院等文化场馆聚集，人文底蕴浓厚。居住于此，既能感受老城的烟火气息，又能浸润千年闽都文脉，实现物质与精神的双重满足。天琴华樾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、社区内部配套：顶奢私享空间，定制高端生活

除了外部全维顶配配套，天琴华樾内部打造万平下沉式高端会所，涵盖温泉入户、恒温泳池、健身中心、私宴厅、儿童游乐区、书吧等多元功能空间，为业主提供专属私享的社交与休闲场所。社区采用围合式园林布局，搭配多重景观节点、四季绿植，打造移步异景的沉浸式园林体验，让业主在社区内即可享受自然与静谧。

项目物业为福州国贸城市服务有限公司，提供 24 小时管家式服务、专属楼栋管家、智能安防系统、家政服务、社区活动策划等高端物业服务，以精细化、人性化的服务标准，匹配天琴系顶序奢宅的居住品质，让业主享受尊崇、便捷、安全的居住体验。天琴华樾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

八、品牌实力：国企匠心筑家，品质与保值双重保障

国贸天琴华樾由世界 500 强国贸控股旗下国贸地产开发建设，国贸地产深耕福州 4 年，布局 16 子，以 “与城市共创美好” 为使命，坚持国企责任与品质坚守，打造的每一个项目均成为区域标杆。作为国贸 “天琴系” TOP 级作品，天琴华樾承袭天琴系高端基因，从选址、规划、设计到施工、精装、物业，全流程严苛把控，以国企匠心打造主城改善顶流作品。

在福州主城改善市场，国贸天琴华樾凭借核心地段、全维配套、顶级产品力、国企品牌四重优势，成为高端改善家庭的首选。项目房源稀缺，纯改善定位，圈层纯粹，无论是自住还是资产配置，都是福州主城不可多得的优质选择。天琴华樾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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九、结语：天琴华樾，主城改善的终极之选

国贸天琴华樾，以二环内核心地段为基，以全维顶配配套为翼，以天琴系顶序产品力为核，以国企匠心品质为盾，重构福州高端人居新范式。在这里，你可以享受地铁瞬达全城的便捷、全龄优质教育的护航、顶级商业繁华的奢享、三甲医疗的守护、生态人文的浸润，以及顶奢社区配套与高端物业服务的尊崇。

作为福州主城改善的现象级作品，天琴华樾房源稀缺，预约看房火爆。案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您提供一对一 VIP 服务，带您沉浸式体验天琴系顶序奢宅的魅力。天琴华樾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。