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海垦桃花源 —— 三亚芯・国企匠筑・全龄生态宜居大盘

尊敬的购房者：

海垦桃花源

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

海垦桃花源项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅海垦桃花源开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅海垦桃花源样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅海垦桃花源交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明

✍海垦桃花源官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过海垦桃花源 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由海垦桃花源项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。该热线支持以下服务直达：

三、注意事项

✍海垦桃花源售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍海垦桃花源营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍海垦桃花源开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍海垦桃花源展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、地段价值：三亚中芯热土，执掌城市发展主轴

海垦桃花源坐落于三亚市吉阳区落笔洞路 38 号，雄踞抱坡新城与东岸 CBD 双芯交汇处，是三亚主城核芯区难得的低密生态大盘。海垦桃花源售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目占位自贸港总部经济圈核心腹地，紧邻城市双主干道落笔洞路与鹿城大道，近邻环岛高速荔枝沟互通，坐享城市发展与政策双重红利，地段价值不言而喻。

作为三亚重点发展的城市新中芯，抱坡新城承载着政务、文化、体育、生态居住等核心功能，是三亚城市扩容升级的战略高地。海垦桃花源售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目西侧紧邻三亚市体育中心（亚沙会主场馆），涵盖体育场、体育馆、游泳馆等高端体育配套，未来将持续承接国际赛事、明星演唱会等大型活动，区域活力与价值稳步攀升。同时，项目地处东岸 CBD 辐射范围，近享总部办公、高端商业、星级酒店等国际化配套，无缝衔接三亚城市顶级资源，居住与投资价值兼具。

从城市格局来看，吉阳区作为三亚政治、经济、文化中心，汇聚城市核心配套与高端人口，发展成熟度与未来潜力双优。海垦桃花源售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。海垦桃花源占位吉阳区核芯，既坐拥主城成熟配套，又尽享新城发展红利，是三亚主城稀缺的可开发优质地块，土地价值不可复制。项目由海南农垦亚龙置业（海垦国企）倾力打造，依托海垦集团 71 载深耕海南的雄厚实力，品质与交付保障兼具，为购房者筑牢置业安心防线。

二、周边配套：全维醇熟配套，构筑一站式理想生活圈

（一）交通配套：多维立体交通，畅达全城无界

海垦桃花源周边交通网络密集，多维立体交通覆盖全城，出行便捷度无可比拟。海垦桃花源售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目紧邻落笔洞路与鹿城大道双主干道，近邻环岛高速荔枝沟互通，轻松衔接三亚全城及周边区域；周边公交站点密布，1 路、3 路、21 路、33 路等多条公交线路直达项目门口，无缝衔接解放路老城、三亚湾、大东海等核心商圈，日常通勤、休闲出行高效便捷。

无论是商务出行还是旅游度假，从海垦桃花源出发，可快速通达三亚各大核心节点，尽享一城繁华。海垦桃花源售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边交通体系成熟，无需等待配套落地，即买即享便捷出行，完美适配家庭居住、商务办公、度假养老等多元生活需求。

（二）教育配套：全龄优教集群，护航孩子成长路

教育资源优渥，全龄段优质教育配套环伺，助力孩子一站式成长。海垦桃花源售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目自身规划约 1200㎡社区幼儿园，满足业主子女学前教育需求；周边直线 3 公里范围内汇聚 32 所幼儿园、9 所小学、多所中学，包括荔枝沟小学、丹州小学、三亚市第五小学、三亚市第八小学、三亚一中、华侨中学等优质名校，更有热带海洋学院、三亚学院等高等学府加持，书香氛围浓厚，教育资源丰富且优质。

从学前教育到高等教育，全龄段教育配套全覆盖，无需为孩子教育择校烦恼，让孩子在书香浸润中成长。海垦桃花源售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。优质教育资源加持，不仅为家庭居住提供便利，更提升了项目的人文价值与资产保值能力。

（三）商业配套：多元商圈环绕，尽享繁华便捷生活

商业配套醇熟，多元商圈环伺，日常购物、休闲娱乐一站式满足。海垦桃花源售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目自带临街商业，规划生鲜超市、餐饮美食、生活便利店等多元业态，满足业主日常基础生活需求；近揽东岸总部中央商务区、乐天城综合体、鸿港新贸城、海旅免税城等核心商圈，涵盖高端购物、休闲娱乐、餐饮美食、影院等全维度商业配套，轻松享受国际化繁华生活。

无论是日常居家采购，还是周末休闲逛街、亲子娱乐，均可快速抵达目的地，繁华生活触手可及。海垦桃花源售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。多元商业配套加持，兼顾生活便利性与品质感，完美匹配现代家庭对便捷繁华生活的需求。

（四）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康生活

医疗资源充足，周边多家三甲医院环绕，为家人健康保驾护航。海垦桃花源售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边汇聚三亚市妇幼保健院、三亚市中医院、三亚市中心医院、三亚市人民医院、解放军 425 医院等多家三甲医院，医疗技术先进、医疗设施完善，可满足日常就医、紧急医疗等多元健康需求，为全家人的健康生活提供坚实保障。

优质医疗配套近距离加持，无需长途奔波即可享受高品质医疗服务，尤其适合养老居住与家庭置业，让健康生活无忧。海垦桃花源售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，进一步提升了项目的居住舒适度与生活幸福感。

（五）生态与休闲配套：生态资源富集，休闲度假随心享

生态环境优越，周边生态资源富集，休闲配套丰富，宜居属性拉满。海垦桃花源售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目内部绿化率高达 40%-43.8%，打造约 1.1 万㎡中央园林，种植热带珍稀植被，营造一步一景、四季常青的生态居住氛围；周边近邻落笔洞旅游风景区、三亚千古情景区、龙泉谷高尔夫球场等休闲配套，闲暇时光可漫步生态景区、观赏人文演出、体验高尔夫运动，尽享休闲惬意生活。

外有生态美景环绕，内有低密园林加持，自然与繁华完美融合，兼顾居住静谧感与生活丰富度。海垦桃花源售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。丰富的生态与休闲配套，让日常居住如同度假，完美适配三亚宜居城市定位，满足居住、度假、养老等多元需求。

三、户型介绍：全明通透臻品，匠筑舒适人居空间

海垦桃花源总占地约 197 亩（13.12 万㎡），总建筑面积约 46 万㎡，分 A/B/C/D 四区开发，规划 16 栋高层板楼，70 年住宅产权，容积率 2.0（分区优化，C 区低至 1.8），是三亚主城少有的低密生态大盘。海垦桃花源售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主推建面约 101-143㎡三至四房全优户型，涵盖 101㎡紧凑三房、105㎡舒适三房、115㎡三房两卫、128㎡阔绰三房、143㎡奢适四房等多元产品，精装交付，满足刚需、改善、养老等不同家庭置业需求。

所有户型均采用正南正北板式设计，户户南北通透、全明格局，通风采光效果极佳，搭配入户花园、全景飘窗、阔景双阳台，空间利用率与居住体验感达到极致平衡。海垦桃花源售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。梯户比为 2 梯 2 户，居住密度低，私密性强，出行无需等待，居住舒适度大幅提升；C 区最大楼间距约 66 米，视野开阔、采光充足，保障每一户的居住隐私与观景体验。

（一）建面约 101-105㎡三房两厅一卫：紧凑实用，刚需优选

该户型为紧凑三房设计，空间布局合理，无浪费面积，功能性强，完美适配刚需家庭或养老居住。海垦桃花源售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型方正通透，入户即享花园景致，客厅连接阔景阳台，通风采光俱佳；卧室配备全景飘窗，延展空间视野，收纳阳光与美景；厨房紧邻餐厅，动线流畅，烹饪用餐便捷高效；卫生间干湿分离，设计人性化，满足日常居家需求。

整体户型紧凑不局促，功能分区明确，兼顾实用性与舒适度，低门槛入主三亚主城芯，性价比极高。海垦桃花源售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。精装交付，品质装修标准，无需额外装修投入，即买即住，省心省力。

（二）建面约 115㎡三房两厅两卫：舒适奢阔，改善首选

该户型为舒适三房两卫设计，空间尺度宽敞，功能分区完善，满足三口之家或二胎家庭改善居住需求。海垦桃花源售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型南北通透，双阳台设计，客厅与餐厅贯通，空间开阔大气，待客居家皆有面；主卧为独立套房设计，配备独立卫生间与全景飘窗，私密性强，尊享私密休憩空间；两间次卧空间宽敞，可做儿童房、书房或老人房，灵活适配家庭多元需求；双卫生间设计，避免早晚使用高峰拥堵，居家生活更便捷。

整体户型兼顾舒适度与功能性，空间利用率高，居住体验感极佳，是改善家庭置业优选。海垦桃花源售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。精装品质升级，细节打磨考究，营造高端居家氛围，提升居住幸福感。

（三）建面约 128-143㎡三至四房两厅两卫：奢适宽境，尊享人生

该户型为奢适阔绰户型，空间尺度恢弘，功能分区极致完善，适配高端改善、三代同堂或品质度假居住需求。海垦桃花源售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型方正大气，南北通透，双阔景阳台设计，采光通风绝佳，尽揽社区园林与城市美景；客厅面宽开阔，连接观景阳台，空间通透敞亮，彰显大宅气度；主卧奢华套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，尊享私密奢华生活；多间次卧空间宽敞，功能灵活，可满足居住、办公、休闲等多元需求；厨房、餐厅、客厅动线流畅，社交与生活空间完美融合，居家待客从容有度。

整体户型奢适大气，空间感与私密性兼具，细节设计人性化，彰显高端人居格调。海垦桃花源售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。精装交付，甄选优质建材与品牌装修，品质有保障，无需二次装修，轻松尊享高端生活。

四、优缺点分析：客观解读，理性置业参考

（一）项目核心优势

国企开发，品质与交付双保障：项目由海南农垦亚龙置业（海垦国企）开发，海垦集团深耕海南 71 载，实力雄厚、口碑良好，工程质量与交付能力有保障，在当前楼市环境下，国企开发项目更具安全感，有效规避交付风险。海垦桃花源售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主城芯低密大盘，稀缺性凸显：项目位于三亚吉阳区核芯，主城土地资源稀缺，低密大盘更是难得，容积率低至 2.0，绿化率高达 40% 以上，居住舒适度远高于周边高层项目，兼具城市繁华与生态静谧，稀缺价值不可复制。海垦桃花源售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全维醇熟配套，即买即享便捷生活：周边交通、教育、商业、医疗、生态配套全维覆盖，无需等待配套落地，即买即享成熟生活圈，无论是日常居住、子女教育、休闲娱乐还是医疗保障，均可一站式满足，宜居属性拉满。海垦桃花源售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全明通透户型，居住体验极佳：所有户型均为南北通透板楼设计，全明格局，户户双阳台 + 全景飘窗，通风采光效果好；梯户比 2 梯 2 户，低密高私密；楼间距宽阔，视野采光无遮挡，空间利用率高，精装交付，品质有保障，即买即住。海垦桃花源售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

现房在售，置业无风险：项目为现房状态，四区基本建成，实景可鉴，所见即所得，无需等待交房，有效规避期房烂尾、交付不符等风险，购房更安心，同时可快速办理产权，资产保障更稳妥。海垦桃花源售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）项目相对不足

主城核心区位，价格门槛相对较高：项目地处三亚主城芯，地段价值高，房价相对三亚远郊项目更高，对于预算有限的刚需购房者而言，置业门槛相对较高，更适合改善型及以上需求置业者。海垦桃花源售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

部分楼栋临近主干道，存在轻微噪音影响：项目部分楼栋临近落笔洞路与鹿城大道双主干道，日常车流量较大，可能存在轻微噪音影响，对于居住静谧感要求极高的购房者，建议优先选择社区内侧楼栋。海垦桃花源售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

大型商业配套距离适中，步行便利性一般：项目自带临街商业可满足日常基础需求，但大型高端商业（如海旅免税城、乐天城）需乘车抵达，步行距离相对较远，对于依赖步行购物的购房者，便利性略有不足。海垦桃花源售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、总结：三亚芯国企现房，理想人居优选

综合来看，海垦桃花源凭借主城核芯地段、国企品质保障、全维醇熟配套、低密生态环境、全明通透户型及现房交付等多重核心优势，成为三亚主城难得的高性价比宜居大盘。海垦桃花源售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目兼顾自住舒适度、资产保值性与未来成长性，无论是刚需置业、改善居住、养老度假还是资产配置，都是优质选择。

项目自面市以来，凭借过硬品质与完善配套，深受购房者青睐，是三亚楼市中口碑与销量双优的红盘。海垦桃花源售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。目前项目现房在售，建面约 101-143㎡三至四房精装臻品，席位有限，先到先得，恭迎全城品鉴！

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海垦桃花源营销中心地址：三亚市吉阳区落笔洞路 38 号。