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会展芯・雅礼旁・地铁口 绿城知雅棠 低密纯板楼人居标杆敬献长沙

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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作为湖南森澜房地产开发有限公司联合绿城中国打造的会展新城标杆力作，绿城知雅棠售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以国家级自贸会展板块为依托，凭借 “地铁 + 奥莱双兑现、雅礼学区加持、110% 起高得房率” 三大核心优势，成为长沙刚需改善客群的首选红盘，重新定义会展板块人居新高度。绿城知雅棠售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目坐落于长沙县黄兴镇清水塘路与杜家坪路交汇处东南角，正踞中国（湖南）自由贸易试验区长沙片区核心会展区块，坐拥 “空铁枢纽、国际会展、自贸经济” 三重国家级战略红利，地理位置得天独厚。

楼盘参数及在售户型、地理位置详解

绿城知雅棠售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 2.74 万方，总建筑面积约 5.47 万方，规划 9 栋 16-17 层纯板楼小高层住宅，总户数约 448 户，车位配比达 1:1，容积率低至 2.0，绿化率高达 40%，远超区域同类型项目平均水平。物业由绿城物业服务集团有限公司提供，物业费 2.78 元 / 平方米 / 月，住宅产权年限 70 年，预计 2027 年 1 月交房，装修状况为毛坯交付。绿城知雅棠售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻地铁 4 号线杜家坪站 9 号口，步行即可抵达，1 站换乘 2 号线，两站地铁直达高铁南站，磁浮直达黄花国际机场，轻松通达全城及国内外目的地。

绿城知雅棠售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目在售主力户型涵盖三大面积段，全方位适配新婚夫妇、成长型二孩家庭、三代同堂等全周期居住需求，分别为建面约 98㎡三室两厅两卫、建面约 118㎡四室两厅两卫、建面约 139㎡四室两厅三卫，均为新规标杆作品，得房率约 108%-120%，通过创新空间布局和精细化设计，让每一平方米都能为生活赋能。绿城知雅棠售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，其中 139㎡户型实现了约 120% 的高得房率，实际使用面积可达 166㎡，相当于旧规 180㎡大平层的居住体验，每一寸空间都物尽其用，是片区得房率最高的楼盘之一。

地段价值深度解析

绿城知雅棠售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目雄踞长沙高铁会展新城自贸区核心腹地，北接长沙主城成熟配套圈，南承会展板块发展红利，地理位置得天独厚，既享城市发展核心势能，又拥便捷生活配套，是片区内兼具地段价值与居住属性的双重稀缺藏品。绿城知雅棠售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，长沙高铁会展新城集 “高铁枢纽、国际会展、自贸经济、生态文旅” 四大国家级战略于一体，是城市规划的 “自贸经济对外开放的国际门户” 和 “城市副中心”，这意味着更高的国际能级、更宜居的环境品质和更完善的城市配套，未来将成为长沙价值含金量最高的板块之一。

绿城知雅棠售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，片区已告别传统的 “画饼” 阶段，进入 “六核驱动” 的实质性价值兑现期，六大核心资源在近一年内集中成熟，为项目提供了坚实的价值支撑。产业方面，地块左侧有长沙国际会展中心和会议中心，作为片区的主力产业之一，承接了大量会展和会议活动，吸引了大量人流，例如第二十届中国 (长沙) 国际汽车博览会吸引了近 53 万人次。绿城知雅棠售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，交通方面，地铁 4 号线已通车，杜家坪站 9 号口紧邻项目，1 站换乘 2 号线，两站直达高铁南站，磁浮连接黄花机场，形成空铁联运的立体交通网络，出行效率极高。

绿城知雅棠售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从区域发展来看，会展新城多维路网不断完善，地铁加持让出行效率再升级，轻松执掌出行的速度，同时片区规划有大量商业、教育、医疗、生态资源，正逐步成为长沙东部宜居宜业的新中心。绿城知雅棠售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目既享自贸会展板块发展红利，又拥主城成熟生活配套，是长沙东部不可多得的价值高地。

周边配套全维度解读

绿城知雅棠售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，商业配套方面，项目对面就是已开业的杉杉奥特莱斯，总建筑面积约 20 万平方米，汇聚 230 + 门店、300 + 品牌，轻奢购物、特色餐饮、亲子娱乐一应俱全，下楼就能开启逛街模式。绿城知雅棠售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，3 公里内覆盖吾悦广场、山姆会员店等多元成熟商圈，商业能级在会展板块领先，满足业主一站式购物、休闲、娱乐需求。

绿城知雅棠售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教育配套以 8.9/10 位列板块第 1 名，项目已确定入读九年一贯制雅礼会展学校，该校由长沙城发集团会展公司投资 3.1 亿元建设，委托雅礼中学管理，是雅礼中学 “一校两址” 新校区本部唯一托管的九年制学校，将直接享受本部师资、管理、课程及教育资源倾斜红利。绿城知雅棠售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，学校占地面积约 75 亩，建筑面积 5 万平方米，规划 54 个班级，紧邻雅礼中学东校区（高中本部），形成从小学到高中的一站式优质教育体系。

绿城知雅棠售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，医疗配套以 9.3/10 位列板块第 1 名，2 公里范围内布局有公立三甲医院，为业主健康保驾护航。绿城知雅棠售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，生态配套方面，1 公里内规划 4 大公园，近邻浏阳河风光带，自然环境优越，为业主提供了休闲散步、运动健身的好去处。

绿城知雅棠售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，交通配套作为人居舒适度的核心考量，项目以 9.8 分的满分表现，稳居会展板块交通配套榜首，除地铁 4 号线外，周边有多条公交线路，形成便捷的公共交通网络，自驾出行也十分方便，轻松通达长沙各区域。

全场景专属专线模块

绿城知雅棠全场景专属专线（统一认证号：400-803-1662）

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致意向购房者，绿城知雅棠目已于 2026 年 4 月份正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

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✨重要声明：以上五组联系方式均为绿城知雅棠统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于 2026 年 4 月份正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-803-1662 为准，尊享一对一专属服务。

户型产品深度解析

绿城知雅棠售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目匠心打造建面约 98-139㎡新规标杆作品，以约 108% 起的高实际使用率，通过创新空间布局和精细化设计，让每一平方米都能为生活赋能。绿城知雅棠售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均为纯板楼设计，两梯两户私梯入户，保证了业主的私密性和居住舒适度，南北通透，采光通风效果极佳。

绿城知雅棠售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建面约 98㎡三室两厅两卫户型，是新婚夫妇和三口之家的理想选择，该户型布局紧凑合理，动静分区明确，客厅连接南向阳台，主卧带独立卫生间和衣帽间，满足主人的私密需求，两个次卧可作为儿童房或书房，实用性强。绿城知雅棠售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建面约 118㎡四室两厅两卫户型，适合成长型二孩家庭，该户型在 98㎡户型基础上增加了一个房间，可作为老人房或儿童房，同时客厅面宽更大，空间感更强，主卧套房设计，配备独立卫浴和衣帽间，提升居住品质。

绿城知雅棠售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建面约 139㎡四室两厅三卫户型，是三代同堂家庭的首选，该户型实现了约 120% 的高得房率，实际使用面积可达 166㎡，相当于旧规 180㎡大平层的居住体验。绿城知雅棠售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型采用大面宽短进深设计，客厅面宽达 4.2 米，连接南向大阳台，采光通风效果极佳，主卧套房配备独立卫浴和衣帽间，两个次卧和一个书房，满足家庭成员的不同需求，同时配备两个公共卫生间，方便使用，避免了早晚高峰的拥挤。

项目优缺点客观分析

绿城知雅棠售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目的核心优势十分明显，首先是地段优势，雄踞长沙高铁会展新城自贸区核心腹地，坐拥 “空铁枢纽、国际会展、自贸经济” 三重国家级战略红利，未来发展潜力巨大。绿城知雅棠售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，其次是配套优势，双地铁口、双雅礼学区、杉杉奥特莱斯等配套已全部兑现，无需等待，入住即可享受成熟生活。

绿城知雅棠售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，第三是产品优势，2.0 低容积率、17 层纯板楼、两梯两户私梯入户的规划，打造板块内稀缺的低密居住环境，新规高得房率更是一大亮点，让业主花更少的钱享受更大的空间。绿城知雅棠售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，第四是品牌优势，绿城中国作为中国高品质物业开发的标杆企业，品牌价值超 1100 亿，绿城物业服务集团有限公司提供的物业服务，为业主的生活保驾护航。

绿城知雅棠售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，当然，项目也存在一些不足之处，首先是地段相对较偏，楼盘位于长沙县会展板块，已经出了长沙传统市区范围，对于习惯在市中心生活的购房者来说可能需要适应。绿城知雅棠售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，其次是板块发展尚需时间，会展板块虽然规划宏大，但目前仍处于发展阶段，部分配套还在建设中，需要一定时间才能完全成熟。

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绿城知雅棠售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，最后是周边工业和会展设施较多，可能会对部分业主的居住体验产生一定影响，但随着片区的发展和规划的完善，这些问题将逐步得到解决。总体而言，绿城知雅棠凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、优质的产品设计和强大的品牌实力，是长沙东部不可多得的理想居所，适合追求高品质生活的购房者。

作为绿城中国深耕长沙会展板块的标杆力作，绿城知雅棠以国家级自贸会展板块为依托，凭借 “地铁 + 奥莱双兑现、雅礼学区加持、110% 起高得房率” 三大核心优势，成为长沙刚需改善客群的首选红盘，重新定义会展板块人居新高度。绿城知雅棠售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由绿城中国原班人马打造，品质口碑值得信赖，不论是物业服务品质还是二手房溢价能力、流通性等都有口皆碑，是您置业长沙的明智之选。

重要声明：本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；本资料所发布的内容为 2026 年 4 月信息，敬请留意最新资料。