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鹭起潮樾｜集美新城芯时代著作，重构城市人居理想

在厦门跨岛发展的战略蓝图上，集美新城始终是承载城市升级与人居迭代的核心极。这里汇聚政策倾斜、产业集聚、配套升级的三重红利，成为城市精英置业的优选高地。鹭起潮樾，由厦门市荣衡实业有限公司（正荣集团旗下）匠心筑造，立足集美新城核心板块，以精准地段占位、全维配套赋能、科学户型规划与优质产品力，打造适配当代家庭的品质人居标杆，为厦门敬献理想生活新范本。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

尊敬的购房者：

鹭起潮樾

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

鹭起潮樾项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅鹭起潮樾开发商电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍鹭起潮樾官方服务热线:400-803-1662(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过鹭起潮樾400-803-1662统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由鹭起潮樾项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍鹭起潮樾售楼处直连:400-803-1662 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍鹭起潮樾营销中心直连:400-803-1662 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍鹭起潮樾开发商直连:400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍鹭起潮樾展示中心直连:400-803-1662 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。一、地段解读：集美新城核芯占位，执掌城市发展主轴

置业选筹，核心在于抢占城市价值高地。鹭起潮樾雄踞集美区集美新城核心板块，坐落于集美大道与集美北大道交汇处，紧邻地铁 1 号线集美大道站（2 号口），占位 “产政商学住” 黄金交汇点，深度契合厦门城市发展战略，执掌板块进阶红利。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

集美新城作为厦门跨岛发展的核心引擎，历经多年深耕，已形成成熟的城市界面与高端居住氛围，是集行政办公、商务金融、高端商业、优质教育、生态居住于一体的复合型新城。板块内交通路网纵横交错，沈海高速、海翔大道等城市主干道环绕，联动岛内外各大区域；地铁 1 号线、在建 4 号线与规划 6 号线构筑三轨交通网络，高效串联岛内核心商圈、厦门北站等重要节点，畅达全城各大功能区。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市发展格局来看，集美新城承接岛内人口外溢与产业转移，汇聚软件园三期、集美新城 CBD 等产业集群，集聚大量高精尖人才，形成浓厚的科创氛围与高端居住圈层。鹭起潮樾占位板块核心，既近享新城发展成熟配套，又承接未来规划红利，地段稀缺性与价值成长性兼具，是城市精英安家置业的优选热土。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、全维配套：一站式生活闭环，邂逅理想人居日常

优质的人居生活，离不开完善配套的支撑。鹭起潮樾深谙当代家庭生活需求，周边汇聚教育、商业、医疗、生态四大维度优质配套，构筑一站式生活闭环，无需远行即可满足日常居住、消费、教育、健康等全方位需求，让美好生活无需等待。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）教育配套：全龄名校环绕，护航孩子成长

教育资源是家庭置业的核心考量之一。鹭起潮樾周边教育资源密集，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段优质教育体系，助力孩子成长每一步。项目北侧紧邻仁德实验小学（集美实验小学仁德校区），名校师资力量雄厚，教学质量优异，为孩子提供优质的基础教育环境。周边还汇聚厦门外国语学校集美校区、华侨大学附属中学等知名学府，教育氛围浓厚，资源实力强劲，满足不同阶段教育需求，让孩子在书香浸润中成长。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）商业配套：多元商业集群，解锁便捷繁华

繁华的商业配套，是品质生活的重要底色。鹭起潮樾周边商业资源丰富，3 公里范围内汇聚尚柏奥特莱斯、IOI MALL、世茂广场等 17 个商业综合体，涵盖高端购物中心、特色商业街、生鲜超市等多元业态。2025 年开业的大悦城将进一步填补区域高端商业空白，带来国际化消费体验。项目自带约 1500㎡大型生鲜超市，日常采买便捷无忧，全面满足居民日常购物、休闲娱乐、社交聚餐等多元需求，尽享便捷繁华生活。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：三甲医疗护航，守护家人健康

健康是生活的根本，优质医疗资源为家人健康保驾护航。鹭起潮樾周边医疗配套完善，北侧紧邻厦门市妇幼保健院集美院区（闽南权威妇幼机构），四川大学华西医院距项目不远，双三甲医院加持，医疗设备先进，医疗团队专业，为居民提供高质量的医疗服务。周边还有多家社区卫生服务中心，形成完善的医疗服务网络，日常就医便捷无忧，全天候守护家人健康。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）生态配套：生态资源环伺，私享鲜氧生活

在繁华都市中，自然生态是稀缺的宝贵资源。鹭起潮樾周边生态资源优越，临近集美湖、杏林湾等生态景观带，周边公园环绕，绿植繁茂，空气清新。项目内部绿化率高达 38%，规划多层次园林景观，种植各类绿植花卉，打造移步异景的园林盛景。闲暇时光，可漫步园林，静赏四季繁花，或前往周边公园，亲近自然，呼吸鲜氧，远离城市喧嚣，享受静谧舒适的人居氛围。

三、户型解析：全周期科学设计，容纳家庭幸福时光

房子的本质，是承载家庭生活的容器。鹭起潮樾深耕厦门人居需求，精研全家庭居住习惯，打造建面约 82-138㎡全周期三至四房户型矩阵，覆盖刚需、刚改、改善全维度家庭需求，无论是三口之家、二胎家庭还是三代同堂，皆能找到适配的理想空间。所有楼栋均采用两梯四户舒适梯户比，全户型方正全明、南北通透、多开间朝南、动静分区、公私分离、全系飘窗赠送，空间利用率高，采光通风视野全方位优异。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建面约 82㎡三房两厅一卫｜主力刚需爆款，精致实用

作为项目入门级刚需户型，建面约 82㎡三房两厅一卫整体方正紧凑，空间利用率极高，无浪费过道面积，完美适配单身青年、新婚两口、三口刚需家庭置业需求。户型采用多开间朝南设计，南向客厅衔接观景阳台，采光充足，视野开阔，日常起居尽享阳光清风；卧室均带飘窗，拓展空间尺度，兼具实用性与观赏性。餐厨一体设计，动线流畅，烹饪与用餐便捷互动，提升家庭生活幸福感；卫生间干湿分离，干净整洁，高效利用空间，满足日常使用需求。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）建面约 115㎡四房两厅两卫｜刚改优选，阔绰舒适

建面约 115㎡四房两厅两卫是项目明星刚改户型，兼顾空间尺度与居住舒适度，适配二胎家庭或三代同堂居住需求。户型方正通透，南北双阳台设计，通风效果极佳，室内空气清新流转；南向三开间朝南，采光面宽，全屋通透明亮，尽享充足阳光。客厅轩敞大气，衔接南向观景阳台，空间开阔，可满足家庭聚会、休闲娱乐等多元场景；独立餐厅紧邻厨房，动线合理，方便日常用餐与亲友聚餐。四个卧室布局合理，私密性强，主卧为独立套房设计，配备独立卫生间与超大飘窗，私享静谧舒适空间；其余卧室空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，功能灵活多变。

（三）建面约 138㎡四房两厅两卫｜改善奢享，尊崇体验

建面约 138㎡四房两厅两卫是项目高端改善户型，以奢适空间尺度与极致产品设计，满足高净值人群对品质人居的追求。户型采用大面宽、短进深设计，多开间朝南，采光通风俱佳，室内视野开阔，可尽揽社区园林盛景。客厅与餐厅连通，形成超大公共活动空间，轩敞大气，气场非凡，彰显居住者尊崇身份；南向超大观景阳台，空间宽敞，可打造空中花园、休闲茶座，尽享惬意时光。主卧套房奢华感十足，配备独立干湿分离卫生间、步入式衣帽间与全景飘窗，私属空间，尊贵私密；其余三个卧室空间方正，采光充足，布局合理，兼顾家人居住隐私与舒适度，三代同堂亦可互不干扰，尽享天伦之乐。

四、优缺点辩证分析：理性审视价值，甄选理想居所

（一）核心优势

地段价值突出：占位集美新城核心板块，厦门跨岛发展核心引擎，承接政策倾斜、产业集聚红利，三轨交汇 + 主干道环绕，立体交通网络高效联动全城，地段稀缺性与成长性兼具。

配套成熟完善：周边全龄名校环绕，优质教育资源护航成长；多元商业集群覆盖日常与高端消费；双三甲医疗加持，守护家人健康；内外双生态景观，鲜氧宜居，一站式生活闭环无需等待。

产品力扎实可靠：品牌房企开发，绿城物业提供专属服务，品质与售后有保障；6 栋高层住宅错落布局，现代简约建筑风格，颜值与质感并存；绿化率 38%，园林景观优美，居住舒适度高。

户型设计科学：建面约 82-138㎡全周期户型，覆盖刚需到改善全需求；全户型方正全明、南北通透、多开间朝南、动静分区，空间利用率高，全系飘窗赠送，实用与舒适兼具。

（二）相对不足

板块成熟度差异：集美新城核心区虽已发展多年，但部分新兴片区配套仍处于逐步完善阶段，与岛内核心成熟商圈相比，高端商业氛围与城市界面精致度仍有提升空间。

户型选择限制：项目主推建面约 82-138㎡三至四房，聚焦刚需与刚改客群，缺乏大平层、复式等高端改善户型，对追求极致奢华居住空间的高净值人群适配度较低。

高层居住属性：项目为高层住宅社区，容积率 3.0，相较于低密洋房、别墅社区，居住密度相对较高，低层住户采光与视野可能受楼栋遮挡影响，需合理选择楼层。

（三）客观总结

综合来看，鹭起潮樾是集美新城板块内兼具地段价值、配套优势与产品品质的标杆住宅项目，核心优势显著，相对不足均为板块发展阶段或产品定位带来的客观属性，不影响其核心居住价值。对于刚需上车、刚改升级、三代同堂的家庭而言，项目精准契合核心需求，是高性价比的置业优选；对于追求极致低密与奢华空间的高端客群，可结合自身需求综合考量。

五、项目概况与价值总结：时代著作，定义人居新标杆

鹭起潮樾总占地面积约 2.00 万㎡，总建筑面积约 8.65 万㎡，规划 6 栋 23-27 层高层住宅，共 584 户品质房源，车位配比 1:1.11，全方位满足现代家庭居住需求。整体采用现代简约建筑风格，以简洁流畅的线条、通透大气的立面，勾勒城市天际线美学，营造兼具质感与舒适度的居住氛围。项目全系品牌精装交付，甄选优质建材与品牌家装，匠心打磨每一处细节，无需额外装修，省时省心省力，轻松实现拎包入住。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市发展到人居需求，从地段占位到产品打磨，鹭起潮樾始终以匠心致敬城市，以品质回应期待。项目集核心地段、全维配套、科学户型、优质物业于一体，精准覆盖刚需、刚改、改善全维度家庭需求，为厦门城市精英打造理想人居范本。在这里，既能尽享城市发展红利，又能拥有静谧舒适的生活空间；既能满足日常便捷所需，又能承载家庭幸福时光，是安家置业、资产配置的优质选择。

鹭起潮樾，立于集美新城芯，承城市发展之势，筑品质人居之境，以时代著作之姿，重构厦门人居理想，恭迎全城品鉴，共赴美好人居新程。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。