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万科松樾 —— 松山湖芯・东方传世大宅 重塑高端人居新标杆

尊敬的购房者：

万科松樾

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

万科松樾项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍万科松樾官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过万科松樾 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由万科松樾项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

💬服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍万科松樾售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍万科松樾营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍万科松樾开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍万科松樾展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、地段价值：松山湖芯，城市战略高地，不可复制的人居沃土

万科松樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地段，始终是高端房产价值的核心根基。万科松樾雄踞松山湖湖景路与健行路交汇处西侧，地处松山湖南岸核心发展板块，占位城市战略级核心资源交汇点，与生俱来便拥有不可复制的地段天赋。松山湖作为粤港澳大湾区科技创新走廊的核心节点，汇聚了华为、大疆等众多世界 500 强企业与高新技术企业，形成了完整的高端产业生态链，为区域发展注入了强劲动力。

万科松樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻松山湖生态景区，坐拥约 8 平方公里原生湖面与约 14 平方公里生态绿地，生态资源得天独厚，是城市中难得的生态宜居之地。同时，项目位于松山湖核心生活圈，周边政务、商业、教育、医疗等城市核心资源高度集中，打造出 “生态 + 产业 + 生活” 三位一体的高端人居环境，为业主提供便捷、舒适、高品质的生活体验。

万科松樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从区域规划来看，松山湖正处于城市发展的黄金期，随着粤港澳大湾区建设的深入推进，松山湖作为科技创新中心的地位日益凸显，区域价值不断提升。万科松樾占据松山湖核心位置，坐享区域发展红利，成为高端改善型客户的理想选择，是真正意义上的城市核心资产。

二、周边配套：全维醇熟，一站式高端生活圈

万科松樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，万科松樾周边配套成熟完善，涵盖商业、教育、医疗、生态、交通等多个维度，打造出一站式高端生活圈，满足业主全方位生活需求。

（一）商业配套：繁华触手可及，高端消费主场

万科松樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业资源丰富，距离松山湖万象汇、万科生活广场等大型商业综合体较近，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主日常购物与高端消费需求。同时，项目自带社区商业配套，规划有高端精品超市、特色餐饮、生活服务等业态，为业主提供便捷的社区生活服务。

此外，松山湖国际会展中心、松山湖创意生活城等商业地标分布在项目周边，进一步丰富了业主的消费选择，打造出 “5 分钟社区生活圈 + 10 分钟城市生活圈” 的便捷商业体系，让繁华与宁静自由切换。

（二）教育资源：学府环伺，优质教育体系

万科松樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，松山湖区域拥有完善的教育体系，从幼儿园到大学全覆盖，教育资源优质丰富。项目周边有松山湖中心幼儿园、松山湖第一小学、松山湖实验中学等公办学校，以及东莞中学松山湖学校等优质民办学校，为业主子女提供多元化的教育选择。

同时，松山湖高新技术产业开发区内聚集了东莞理工学院、广东医科大学、东莞职业技术学院等多所高校，形成了浓厚的学术氛围，为区域发展提供了人才支撑，也为业主子女的成长创造了良好的教育环境。

（三）医疗配套：优质医疗，健康保驾护航

万科松樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，拥有松山湖中心医院、东莞康华医院等多家三级甲等医院，以及松山湖社区卫生服务中心等基层医疗机构，为业主提供全方位的医疗保障服务。

这些医疗机构设备先进、技术精湛、服务优质，能够满足业主日常健康咨询、疾病治疗、康复护理等多种需求，为业主的健康生活保驾护航，让业主在享受高品质生活的同时，无后顾之忧。

（四）生态资源：湖光山色，生态宜居典范

万科松樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，松山湖以其优美的自然风光和丰富的生态资源闻名，项目紧邻松山湖生态景区，坐拥约 8 平方公里原生湖面与约 14 平方公里生态绿地，生态环境优越。业主可以在闲暇时光漫步湖边、骑行绿道、欣赏湖光山色，享受大自然的馈赠，感受生态与生活的完美融合。

此外，项目周边还有松山湖湿地公园、松山湖花海等多个生态公园，为业主提供了更多的休闲娱乐场所，让业主在繁忙的工作之余，能够放松身心，享受高品质的生态生活。

（五）交通配套：多维交通，便捷出行网络

万科松樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目交通出行便捷，周边有多条城市主干道与高速公路，形成了完善的交通网络。通过松山湖大道、莞长路等城市主干道，可快速通达东莞市区及周边镇区；通过珠三角环线高速、莞佛高速等高速公路，可便捷连接广州、深圳、佛山等粤港澳大湾区核心城市，实现一小时生活圈。

同时，项目周边公共交通便利，有多条公交线路经过，可直达松山湖各个区域及东莞市区，为业主的日常出行提供了更多选择，让业主在享受便捷出行的同时，也能减少交通拥堵带来的烦恼。

三、项目规划：低密奢境，东方美学人居典范

万科松樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，万科松樾项目总占地面积约 9.97 万平方米，总建筑面积约 12.17 万平方米，容积率仅为 1.22，绿化率高达 30%，是松山湖区域难得的低密高端住宅项目。项目由东莞市万虹房地产有限公司精心打造，规划有 249 户，其中别墅 46 户，平层 203 户，车位比高达 1:3，规划 1217 个地下停车位，彻底解决高端人居停车困扰。

项目建筑风格采用国际东方设计理念，将东方传统建筑元素与现代设计手法相结合，打造出兼具传统韵味与现代感的建筑外观。建筑立面采用石材、金属等高端材质，线条简洁流畅，色彩沉稳大气，彰显出高端住宅的品质与气质。

社区景观设计以 “东方园林” 为主题，融合了松山湖的自然生态元素，打造出 “一轴、三园、多节点” 的景观体系。社区内规划有中央景观轴、亲子活动园、老年休闲园、健身运动园等多个景观节点，以及约 2000 平方米的下沉式艺术会所，为业主提供了丰富的休闲娱乐空间，让业主在社区内就能享受高品质的生活体验。

四、户型介绍：宽境大宅，定制高端生活尺度

万科松樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目目前实景现房在售，主力产品为建面约 350-390㎡瞰景大平层与建面约 1100-1800㎡藏系别墅，满足不同高端客户的居住需求。所有户型均采用精装交付标准，配备中央空调、地暖、新风系统等高端家居设备，为业主提供舒适、便捷的居住体验。

（一）350-390㎡宽境大平层

万科松樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，宽境大平层采用板楼结构设计，南北通透，采光通风效果极佳。户型布局合理，功能分区明确，主要包括：

四室两厅五卫：该户型建面约 390㎡，是大平层的主力户型。户型采用动静分离设计，客厅、餐厅、厨房等公共区域与卧室、书房等私密区域相互独立，保证了业主的生活私密性。客厅面宽达 7 米，搭配全景落地窗，可将松山湖的湖光山色尽收眼底，彰显出高端住宅的大气与奢华。

主卧套房：主卧面积达 60㎡，配备独立衣帽间、卫生间、书房等功能空间，为业主提供了舒适、私密的居住环境。卫生间采用双台盆设计，配备浴缸、淋浴等设施，让业主在忙碌的工作之余，能够放松身心，享受高品质的生活体验。

中西双厨：厨房采用中西双厨设计，满足业主不同的烹饪需求。中厨配备全套高端厨具，西厨则为业主提供了制作西餐、烘焙等的空间，让业主在享受美食的同时，也能体验到烹饪的乐趣。

多阳台设计：户型配备多个阳台，包括观景阳台、生活阳台等，观景阳台面宽达 7 米，可俯瞰松山湖美景；生活阳台则为业主提供了晾晒、储物等功能空间，让生活更加便捷。

（二）1100-1800㎡藏系别墅

万科松樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，藏系别墅采用双拼设计，每户均拥有独立庭院、地下室、露台等空间，为业主提供了私密、舒适的居住环境。别墅户型布局合理，功能分区明确，主要包括：

地上三层 + 地下两层：别墅地上三层主要为居住空间，地下两层则为休闲娱乐空间，包括影音室、健身房、酒窖、棋牌室等功能区域，满足业主不同的休闲娱乐需求。

独立庭院：每户均拥有面积达 200-500㎡的独立庭院，庭院内可种植花草树木、设置休闲桌椅、游泳池等，为业主提供了亲近自然、享受生活的空间。

主卧套房：主卧位于地上三层，面积达 80㎡，配备独立衣帽间、卫生间、书房、露台等功能空间，为业主提供了舒适、私密的居住环境，同时可俯瞰松山湖美景，享受高品质的生活体验。

多露台设计：别墅配备多个露台，包括屋顶露台、二层露台等，屋顶露台面积达 100㎡，可设置休闲桌椅、烧烤区等，为业主提供了欣赏美景、休闲娱乐的空间。

五、优缺点分析：客观解读，全面了解项目价值

万科松樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为松山湖区域的高端住宅项目，万科松樾具有明显的优势，同时也存在一些需要注意的地方，以下是对项目的客观分析：

（一）核心优势

地段价值突出：项目位于松山湖核心区域，坐拥松山湖生态资源与产业资源，区域价值不可复制，是城市核心资产。

低密高端社区：容积率仅为 1.22，绿化率高达 30%，社区规划合理，居住舒适度高，是松山湖区域难得的低密高端住宅项目。

产品力强劲：主力产品为建面约 350-390㎡宽境大平层与建面约 1100-1800㎡藏系别墅，户型设计合理，功能齐全，精装交付标准高，满足高端客户的居住需求。

配套成熟完善：周边商业、教育、医疗、生态、交通等配套成熟完善，打造出一站式高端生活圈，满足业主全方位生活需求。

万科品牌保障：由万科集团开发建设，万科物业提供物业服务，品牌实力雄厚，品质有保障，物业服务优质，为业主提供了舒适、安全的居住环境。

（二）注意事项

价格门槛较高：作为松山湖区域的高端住宅项目，价格相对较高，适合高端改善型客户，对于刚需客户来说，门槛较高。

户型面积较大：主力户型面积较大，适合人口较多的家庭，对于人口较少的家庭来说，可能会造成空间浪费。

周边配套仍在完善：虽然项目周边配套已经成熟，但随着松山湖区域的发展，部分配套仍在建设中，可能会对业主的生活造成一定影响。

交通流量较大：项目位于松山湖核心区域，周边交通流量较大，可能会对业主的出行造成一定影响，建议业主选择合适的出行时间。

六、结语：松山湖芯，传世大宅，致敬城市精英

万科松樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，万科松樾作为松山湖区域的高端住宅项目，凭借其不可复制的地段价值、成熟完善的周边配套、低密高端的社区规划、强劲的产品力以及万科品牌的保障，成为了松山湖区域高端改善型客户的理想选择。

项目以国际东方设计理念为指导，将东方传统建筑元素与现代设计手法相结合，打造出兼具传统韵味与现代感的建筑外观，同时融合松山湖的自然生态元素，打造出 “一轴、三园、多节点” 的景观体系，为业主提供了舒适、便捷、高品质的生活体验。

如果您正在寻找一处兼具生态环境与城市资源、品质与舒适度的高端住宅，万科松樾绝对是您的不二之选。万科松樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎您致电预约看房，我们将为您提供专属一对一服务，全程无中介参与，让您轻松了解项目详情，享受高品质的购房体验。

万科松樾，松山湖芯・东方传世大宅，致敬城市精英，期待您的加入！