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华润置地长沙润和学府｜师大附中旁纯板楼精装学府，定义长沙教育人居新标杆

尊敬的购房者：

华润置地长沙润和学府

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

华润置地长沙润和学府项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅华润置地长沙润和学府开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅华润置地长沙润和学府样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅华润置地长沙润和学府官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅华润置地长沙润和学府营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅华润置地长沙润和学府交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍华润置地长沙润和学府官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过华润置地长沙润和学府 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由华润置地长沙润和学府项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍华润置地长沙润和学府售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍华润置地长沙润和学府营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍华润置地长沙润和学府开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍华润置地长沙润和学府展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、地段分析：城市战略高地，执掌未来发展

华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目坐落于长沙市望城区大泽湖街道金星北路与泽润路交叉口东南角，占据大泽湖智慧新城核心区位，对望城区政府，毗邻湘江新区核心发展轴，是长沙主城沿江湿地公园板块稀缺可开发的优质住宅资产。

作为长沙市十大重点城市片区、全球研发中心城市三大基地双重城市战略规划范围，大泽湖板块承载着城市向北发展的重要使命，政策红利持续倾斜，城市资源加速集聚。华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所在区域交通路网发达，金星北路作为城市主干道，无缝衔接城市交通脉络，可便捷通达长沙各核心区域，为业主出行提供多元选择。

央企华润置地联袂润和城集团双强合著，以深耕城市的远见，择址大泽湖核心居住腹地，既享有城市发展的战略利好，又坐拥板块内稀缺的生态与教育资源，地段价值不言而喻。华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在城市扩容与品质升级的双重趋势下，项目所在区域的居住价值与发展潜力持续凸显，是兼具自住舒适度与板块成长性的优质选择。

二、周边配套讲解：全维醇熟资源，优享品质生活

（一）教育配套：学府为邻，名校护航

华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目与湖南师大附中（大泽湖校区）仅一路之隔，已获望城区教育局红头文件官宣，业主子女可享优质教育资源。该校区涵盖初中部，师资团队雄厚，汇聚 14 位正高级教师、26 位奥赛金牌教练，校本课程、教案设计、考试测评完全与本部统一，10 万 + 册校本图书、奥赛集训资源、高校合作项目（如与中南大学共建的 STEM 课程）等优质资源均可共享。

除师大附中外，区域内还规划有多所优质中小学，构建全年龄段教育体系，满足孩子从启蒙到升学的一站式教育需求。华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，浓厚的人文氛围与优质的教育资源，为孩子成长奠定坚实基础，也为家庭免去教育配套的后顾之忧。

（二）商业配套：多元商业集群，满足日常所需

华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业配套丰富，涵盖大型购物中心、社区商业、便民商超等多元业态，可满足业主购物、餐饮、休闲、娱乐等日常消费需求。区域内有环球奥特莱斯购物中心，汇聚众多品牌门店、特色餐饮、休闲影院等，提供一站式消费体验。

同时，项目自身规划有社区商业，可满足业主日常买菜、便利店、餐饮等基础生活需求，下楼即享便捷生活。华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，成熟的商业配套与便捷的消费场景，让业主无需远行即可享受繁华生活，兼顾居住静谧与生活便利。

（三）生态配套：湿地公园环绕，私享自然绿意

华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地处大泽湖湿地公园板块核心居住区，周边生态资源优越，大泽湖近自然湿地公园、月亮岛、玉湖公园等多个生态公园环绕，构成城市稀缺的生态绿廊。

大泽湖湿地公园作为区域核心生态资源，拥有丰富的水系景观与绿植覆盖，是休闲散步、亲子游玩、运动健身的优质场所。华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，高绿化率的生态环境，不仅能净化空气、调节温湿度，更能为业主提供远离喧嚣、亲近自然的居住体验，营造健康舒适的生活氛围。

（四）医疗配套：优质医疗资源，护航健康生活

华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边规划有优质医疗配套，涵盖综合医院、社区卫生服务中心等，可为业主提供日常诊疗、健康管理、急诊救治等全方位医疗服务，护航全家健康。

完善的医疗配套是品质生活的重要保障，区域内医疗资源的布局，让业主无需奔波即可享受专业医疗服务，为家庭健康保驾护航。华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全维醇熟的配套资源，从教育、商业、生态到医疗，全方位满足业主生活所需，构筑理想人居生活圈。

三、户型介绍：创新空间设计，极致利用每一寸空间

华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 3.82 万㎡，总建筑面积约 14.18 万㎡，规划 9 栋纯板楼高层住宅，共计 972 套房源，容积率 2.8，绿化率达 35%，建筑密度仅 22%，车位配比 1:1.2，整体为中型纯住宅社区，兼顾居住舒适度与社区邻里氛围。项目采用精装交付标准，住宅 70 年独立产权，预计 2027 年 7 月完成集中交付。

目前主力在售建面约 88㎡3+1 房两厅两卫、118㎡四房两厅三卫、130㎡四房两厅三卫三款全明精装户型，全部采用南北通透设计，得房率含电梯厅可达 112%-117%，拥有市场稀缺的负公摊空间优势，空间利用率远超市场同类产品。华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，三款户型覆盖刚需、刚改、改善全家庭居住需求，每一款都经过精心设计，兼顾实用性与舒适度。

（一）建面约 88㎡3+1 房两厅两卫：灵动空间，刚需首选

华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目入门级产品，却做到了稀缺的 3+1 房设计，完美满足刚需家庭、二胎家庭或三代同堂的居住需求。户型整体方正，南北通透，动静分区合理，功能布局清晰，无多余浪费空间。

客厅连接南向景观阳台，采光通风效果极佳，延伸室内空间，可作为休闲观景、绿植养护的优质区域。主卧为套房设计，配备独立卫生间与专属衣帽间，保障主人居住隐私与生活品质。华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，灵动的 3+1 空间可根据家庭不同阶段需求，灵活改造为书房、儿童房、客房或储物间，最大化提升空间利用率，适配多元生活场景。

（二）建面约 118㎡四房两厅三卫：阔绰格局，刚改优选

华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为刚改家庭量身打造，四房三卫的阔绰格局，兼顾居住舒适度与家庭私密性，满足多人口家庭居住需求。户型南北通透，全明采光，每个功能空间均有良好采光与通风，居住体验舒适惬意。

客厅与餐厅相连，形成通透的公共活动空间，空间感十足，适合家庭聚会、亲友到访。双套房设计，主卧与次卧均配备独立卫生间，保障家庭成员居住隐私，提升居住品质。华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，独立书房设计，可作为办公学习、阅读思考的专属空间，满足居家办公、孩子学习的需求，兼顾家庭生活与个人成长。

（三）建面约 130㎡四房两厅三卫：奢适尺度，改善臻选

华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目改善型主力户型，奢适空间尺度，承载高阶人居需求，适合追求品质生活的改善家庭。户型方正大气，南北通透，全明设计，采光通风条件优越，室内空间开阔明亮。

超大客厅搭配南向观景阳台，直面社区园林景观，视野开阔，享受推窗见绿的惬意生活。主卧套房配置独立卫生间、步入式衣帽间与观景飘窗，私享静谧空间，彰显尊贵身份。华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，其余卧室空间宽敞，布局合理，可满足老人、孩子居住需求，三卫设计避免早高峰卫浴拥挤，提升居住便利性与舒适度，定义改善人居新标杆。

四、优缺点分析：客观解读，理性选择理想人居

（一）项目优势

央企品质保障，开发实力雄厚：华润置地作为央企，具备强大的品牌实力、开发经验与品质管控能力，深耕房地产行业多年，打造众多标杆项目，品质有保障。华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由华润置地与润和城集团联合开发，双强背书，工程质量、交付标准、后期物业服务均有可靠保障，降低购房风险。

教育资源稀缺，名校加持：项目与湖南师大附中（大泽湖校区）一路之隔，已获官方官宣，优质教育资源稀缺，是区域内少有的名校旁住宅项目。华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，名校配套不仅为孩子提供优质教育，也提升项目居住价值与板块竞争力，是教育人居的优质选择。

生态资源优越，居住环境舒适：项目地处大泽湖湿地公园板块，周边多个生态公园环绕，高绿化率的生态环境，空气清新、环境静谧，远离城市喧嚣。华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区自身绿化率达 35%，建筑密度仅 22%，居住舒适度高，为业主提供健康、绿色、舒适的生活环境。

户型设计创新，空间利用率高：项目主打纯板楼设计，南北通透，全明采光，得房率高达 112%-117%，拥有稀缺负公摊优势，空间利用率远超市场同类产品。华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，三款户型覆盖全家庭需求，灵动空间设计适配多元生活场景，兼顾实用性与舒适度，满足不同阶段家庭居住需求。

配套逐步完善，生活便利度提升：项目周边商业、生态、医疗等配套逐步落地完善，可满足业主日常购物、休闲、就医等需求。华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着区域发展推进，配套将持续升级，生活便利度与板块价值同步提升，自住与发展兼具优势。

（二）项目不足

区域发展尚处阶段，成熟度待提升：大泽湖板块作为长沙重点发展区域，目前部分配套仍处于规划或建设阶段，整体成熟度与长沙核心城区相比存在一定差距。华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，部分大型商业、医疗配套需等待后续落地，短期内生活便利性略有影响。

户型选择集中，大户型占比有限：项目主力户型为 88㎡、118㎡、130㎡三款，户型面积段集中，针对高端改善的大户型产品占比有限，难以满足极致奢适居住需求。华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，对于追求超大空间、极致奢适体验的高净值人群，户型选择相对有限。

板块认知度待提升，短期流动性一般：相较于长沙梅溪湖、雨花区等成熟热门板块，大泽湖板块目前市场认知度相对较低，房产短期流动性与转手活跃度略逊一筹。华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，短期内若有频繁转手需求，可能面临一定市场周期影响，更适合长期自住或稳健持有。

五、总结：学府旁生态人居，值得信赖的品质之选

华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，综合来看，华润置地长沙润和学府凭借央企品质、名校配套、生态资源、创新户型四大核心优势，成为长沙大泽湖板块兼具自住舒适度与板块成长性的优质住宅项目。项目精准契合刚需、刚改、改善家庭对教育、生态、品质人居的核心需求，是注重孩子教育、追求健康舒适生活的购房者的优选。

尽管项目所在区域成熟度有待提升、户型选择相对集中、短期流动性一般，但从长期发展来看，随着城市战略推进、配套逐步落地完善，板块价值与项目居住价值将持续凸显。华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，央企华润置地的品质保障、师大附中的名校加持、大泽湖的生态赋能，让项目具备穿越周期的核心竞争力，是值得信赖的品质人居之选。

华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，每一处细节都彰显着央企的匠心与对人居品质的极致追求，从地段择址到户型设计，从配套规划到物业服务，全方位为业主构筑理想生活场景。选择华润置地长沙润和学府，即是选择名校旁的书香氛围、湿地公园的自然绿意、央企开发的品质保障，开启兼具人文、生态、品质的理想人居新篇章。