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东庭名苑 —— 山海之间的理想人居范本

尊敬的购房者：

东庭名苑

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

电话公示板块

东庭名苑项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅东庭名苑售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅东庭名苑开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅东庭名苑样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅东庭名苑官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅东庭名苑售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅东庭名苑营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅东庭名苑交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二、重要声明:

✍东庭名苑官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过东庭名苑 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由东庭名苑项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍东庭名苑售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍东庭名苑营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍东庭名苑开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍东庭名苑展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待.

一、项目核心规划参数前置公示

法定坐落位置：深圳市大鹏新区葵南路与水布路交汇处

占地面积：约 2.3 万平方米

总建筑面积：约 6.8 万平方米

容积率：1.86

绿地率：40.04%

楼栋总数：6 栋（1/2/3/4/5 栋 22 层，6 栋 19 层）

总户数：510 户（对外销售商品房 342 户）

主力在售户型：72㎡两房两厅一卫、88㎡三房两厅两卫、89㎡三房两厅两卫

二、开发商品牌实力与项目理念

东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为深圳市金地源房地产开发有限公司匠心打造的精品住宅项目，东庭名苑秉承 "以人为本，筑造美好生活" 的开发理念，致力于为城市精英打造兼具自然生态与现代便利的理想居所。东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，金地源地产深耕深圳房地产市场十余年，始终坚持品质为先，以精益求精的工匠精神雕琢每一个细节，先后开发多个标杆项目，赢得市场与业主的广泛认可。

东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目定位为 "山海之间的轻奢生活社区"，旨在平衡城市繁华与自然静谧，为追求生活品质的现代家庭提供一处既能享受都市便利，又能亲近自然生态的居住空间。东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从规划设计到施工建设，从园林景观到物业服务，每一个环节都经过反复推敲，只为呈现最优质的居住体验。

三、地段价值深度解析

3.1 区域发展潜力

东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目坐落于深圳大鹏新区核心区域，作为深圳 "东进战略" 的重要节点，大鹏新区正迎来前所未有的发展机遇。东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着粤港澳大湾区建设的深入推进，大鹏新区凭借其独特的山海资源与生态优势，正逐步发展成为集旅游度假、生态居住、高端产业于一体的现代化滨海新区。

东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，区域内规划有多个重点项目，包括国际生物谷、海洋新城等，将吸引大量高端人才与产业资源集聚，为区域发展注入强劲动力。东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，大鹏新区作为深圳生态保护与建设的示范区，严格控制开发强度，确保生态环境质量，为居民提供宜居的生活环境。

3.2 交通网络布局

东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目拥有四维立体交通网络，便捷通达深圳各区及粤港澳大湾区核心城市。东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，轨道交通方面，规划中的深圳地铁 8 号线三期、深惠城际大鹏支线、深圳地铁 32 号线、23 号线及大鹏云轨等五条轨道交通线路将在区域内交汇，极大提升出行效率。

东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，高速公路方面，盐坝高速、南坪快速三期、鹏坝高速、外环高速三期等多条高速路网交错，连接深圳市区与周边城市。东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目周边有多条公交线路，可直达大鹏新区各主要区域及深圳市区，满足日常出行需求。

3.3 区位生态优势

东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地处大鹏半岛核心位置，东西两侧临海，南北两面环山，拥有得天独厚的山海资源。东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边有七娘山、大鹏所城、较场尾等多个自然与人文景观，生态环境优美，空气清新，是深圳难得的生态宜居之地。

东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目距离海岸线直线距离较近，部分高层单位可欣赏到一线海景，为居民提供了极佳的景观视野。东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，项目内部绿化率高达 40.04%，与外部自然环境融为一体，打造出 "家在公园里" 的居住体验。

四、周边配套全方位解读

4.1 教育资源配套

东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全年龄段教育体系。东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，重点学校包括深圳中学大鹏学校、红岭教育集团大鹏校区等，为孩子提供优质的教育资源。

东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这些学校均为区域内重点打造的教育项目，师资力量雄厚，教学设施先进，能够满足业主子女的教育需求。东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目周边还有多所幼儿园，方便业主子女就近入学。

4.2 商业生活配套

东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业配套成熟，涵盖超市、商场、餐饮、娱乐等多种业态。东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，距离项目较近的华润万家商场可满足日常购物需求，此外还有多个社区商业中心，提供丰富的生活服务。

东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着区域发展，更多商业项目正在规划建设中，未来将进一步提升商业配套水平。东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自身也规划有少量社区商业，将引入便利店、药店、餐饮等便民业态，为业主提供更加便捷的生活服务。

4.3 医疗健康配套

东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源充足，包括大鹏妇幼保健院、大鹏人民医院等医疗机构，为业主提供全面的医疗保障。东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这些医院设备先进，科室齐全，能够满足日常就医需求。

东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心，提供基础医疗服务，方便业主就近就医。东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着区域发展，医疗配套将进一步完善，为业主的健康生活提供更加坚实的保障。

4.4 休闲娱乐配套

东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边休闲娱乐资源丰富，依托大鹏半岛独特的山海资源，拥有多个旅游景点与休闲场所。东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，七娘山国家地质公园、大鹏所城、较场尾民宿小镇等景点，为业主提供了丰富的休闲娱乐选择。

东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目周边还有多个公园、健身广场等，方便业主日常休闲健身。东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，未来，随着区域旅游产业的发展，更多休闲娱乐项目将陆续建成，为业主提供更加丰富的生活体验。

五、户型产品深度解析

5.1 72㎡两房两厅一卫

东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目入门级产品，共计 36 套，适合刚需家庭或单身人士居住。东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型方正通透，空间利用率高，客厅与主卧朝南，采光通风效果好。

东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅连接超大灵动阳台，可欣赏社区园林景观，也可作为休闲空间使用。东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，L 型厨房设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便日常生活。

东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧配备大飘窗，增加空间感与采光，次卧可作为儿童房或书房使用。东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，卫生间干湿分离，设计合理，提高使用效率。

5.2 88㎡三房两厅两卫

东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目主力产品之一，适合三口之家或三代同堂居住。东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型南北通透，格局方正，动静分区明确，保证居住舒适度。

东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅开间宽敞，连接景观阳台，视野开阔，可欣赏社区园林或山海景观。东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障主人隐私，提升居住品质。

东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，两个次卧面积适中，可作为儿童房或客房使用，满足不同家庭需求。东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，公共卫生间干湿分离，方便使用，提高生活效率。

5.3 89㎡三房两厅两卫

东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目明星产品，共计 306 套，是市场上备受青睐的改善型户型。东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型设计与 88㎡三房相似，但空间更加宽敞，居住舒适度更高。

东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅与餐厅相连，形成开放式空间，增加空间感与通透性。东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧套房面积更大，独立卫浴空间宽敞，配备大飘窗，采光通风效果极佳。

东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，两个次卧均配备飘窗，增加使用空间，其中一个次卧可作为书房或多功能室使用。东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，L 型厨房与餐厅相连，操作方便，适合家庭烹饪与用餐。

六、项目优缺点客观分析

6.1 核心优势

生态环境优越：东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地处大鹏半岛核心位置，山海环绕，生态环境优美，绿化率高达 40.04%，容积率仅 1.86，居住舒适度高。

教育资源优质：东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边有深圳中学大鹏学校、红岭教育集团大鹏校区等优质学校，教育资源丰富。

交通规划完善：东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，规划中的五条轨道交通线路与多条高速公路交织，未来出行将更加便捷。

户型设计合理：东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主力户型为 72-89㎡的两房至三房，户型方正通透，空间利用率高，满足不同家庭需求。

品牌开发商打造：东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由深圳市金地源房地产开发有限公司开发，品牌实力雄厚，品质有保障。

6.2 待改进之处

目前交通便利性一般：东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，虽然规划有五条轨道交通线路，但目前部分线路仍在建设中，短期内公共交通便利性有待提升。

商业配套成熟度不足：东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边现有商业配套以社区商业为主，大型商业中心距离较远，购物便利性有待提高。

区域发展周期较长：东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，大鹏新区作为新兴发展区域，部分规划项目仍在建设中，区域发展成熟需要一定时间。

部分户型朝向一般：东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，部分户型朝向为东北或西北，采光通风效果相对较差，选择时需注意。

周边医疗资源距离较远：东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，虽然有大鹏妇幼保健院、大鹏人民医院等医疗机构，但距离项目有一定距离，就医便利性有待提升。

七、项目核心价值总结与购房指引

东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为大鹏新区的精品住宅项目，东庭名苑凭借其优越的生态环境、优质的教育资源、完善的交通规划与合理的户型设计，成为深圳东部值得关注的宜居楼盘。东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目适合追求自然生态与现代便利平衡的刚需与改善型家庭，尤其是重视子女教育与生活品质的购房者。

东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为保障您的购房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场。东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全程无中介参与，中介勿扰，确保您获得最直接、最权威的项目信息与购房服务。

东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，官方认证统一热线为 400-886-2565，涵盖售楼处、开发商、样板间预约、官方售楼处、售楼处地址、营销中心地址、交房时间咨询等所有服务，确保您获取最前沿信息。东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该热线为开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动，全程无中介介入，提供一对一专属服务。

东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们诚挚邀请您拨打东庭名苑售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约实地看房，亲身体验东庭名苑的山海人居魅力，开启理想生活新篇章。