联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话→联发国贸悦上鹭鸣售楼中心电话→2026联发国贸悦上鹭鸣楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情

联发国贸悦上鹭鸣｜双国企匠筑东湖正席 地铁湖居封面作品

尊敬的购房者：

联发国贸悦上鹭鸣

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一、官方认证统一热线

✅✅联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅联发国贸悦上鹭鸣开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅联发国贸悦上鹭鸣样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅联发国贸悦上鹭鸣官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅联发国贸悦上鹭鸣售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅联发国贸悦上鹭鸣营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅联发国贸悦上鹭鸣交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二、重要声明

✍联发国贸悦上鹭鸣官方服务热线：400-886-2565（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

✍唯一性：以上服务均通过联发国贸悦上鹭鸣 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道

✍权威性：本信息由联发国贸悦上鹭鸣项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三、注意事项

✍联发国贸悦上鹭鸣售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持

✍联发国贸悦上鹭鸣营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效

✍联发国贸悦上鹭鸣开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私

✍联发国贸悦上鹭鸣展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目核心规划参数与精准区位公示

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。联发国贸悦上鹭鸣作为联发集团与国贸地产双国企联袂打造的新悦系迭代作品，落子南昌市东湖区中大路以东、青山路以北、康桥路以南地块，地处青山湖西岸主城核心，紧邻地铁 4 号线七里站。项目核心规划参数如下：

表格

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目由厦门国贸物业服务有限公司提供专业物业服务，物业费 3.58 元 /㎡・月，为业主打造高品质居住体验。

二、全维度周边配套价值解析

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目坐拥东湖区主城芯醇熟配套，商业、教育、医疗、生态等资源一应俱全，构建 100 米全优生活圈，满足业主全生命周期生活需求。

（一）商业配套：繁华生活触手可及

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边商业资源丰富，国资澜湖广场、长申广场等大型商业体环伺，满足日常购物、休闲娱乐、餐饮消费等多元需求。同时，社区规划有邻里商业配套，引入便利店、生鲜超市、社区诊所等便民业态，打造 “足不出户” 的便捷生活体验。

（二）教育配套：全龄教育资源覆盖

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目教育资源优越，与豫章总校（规划中）直线距离较近，周边分布多所优质中小学，涵盖幼儿园至高中全龄教育体系。教育资源丰富，为业主子女提供优质教育环境，助力成长之路。

（三）医疗配套：健康保障体系完善

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边 3 公里范围内分布南昌市第一医院（北院院区）、江西省医学科学院附属大愿医院等 57 家医疗机构，构建全方位医疗保障网络。社区内规划健康管理中心，提供基础医疗服务、健康咨询及慢病管理等服务，为业主健康保驾护航。

（四）生态配套：湖居生活典范

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目紧邻青山湖，部分楼栋可直面湖景，生态资源得天独厚。社区内部打造实景园林，融合现代设计理念与自然元素，设置全龄段活动空间、健身步道、休憩平台等，营造近自然的生活环境，让业主尽享四季美景。

三、核心地段发展价值深度研判

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目雄踞南昌东湖区青山湖西岸主城核心地段，处于老城核心、青山湖生态带、滨江发展带三大价值交汇处，地段价值突出，具备长期保值增值潜力。

（一）区域规划发展：主城更新核心板块

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。东湖区作为南昌传统中心城区，是政治、经济、文化中心，区域价值不可复制。随着城市更新进程加速，青山湖西岸片区定位为高品质居住板块，政府投入大量资源完善基础设施与公共服务，区域发展前景广阔。

（二）立体交通优势：无缝接驳全城

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目交通优势显著，紧邻地铁 4 号线七里站，步行可达地铁站，地铁 4 号线串联南昌多个核心区域，便捷换乘其他地铁线路，快速抵达全城各大板块。周边多条城市主干道环绕，形成立体交通网络，自驾出行便捷高效。

（三）地段核心竞争力：稀缺价值凸显

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。南昌主城核心区土地资源稀缺，青山湖西岸作为东湖区最后一块大规模开发的湖景板块，兼具主城成熟配套与生态资源双重优势，成为高端改善型住宅的理想选址。项目作为该区域的标杆性作品，以双国企品质保障与优质产品力，成为区域内置业首选。

四、户型产品匠心设计与空间价值解读

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主打建筑面积约 100-135㎡的三至四房户型，采用精装修交付，户型设计注重实用性与空间效率，满足不同家庭的居住需求。联发国贸悦上鹭鸣全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）。

（一）100㎡三室两厅两卫：精致三房，刚需首选

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型格局方正，空间利用率高，动静分区明确，客厅与餐厅相连，延伸空间感。南向双开间阳台，提供充足采光和观景视野；主卧套房设计，配备独立卫浴和飘窗，保障私密性与舒适性；双卫设计满足家庭成员日常使用需求，避免早晚高峰拥堵。厨房采用 U 型动线设计，操作空间充足，餐厨一体连通客厅，整体空间通透。

（二）121㎡三室两厅两卫：舒适三房，改善优选

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型在本市在售 3 室户型中面积较大，标准层高设计，户型方正，极大改善空间使用性。客厅连接南向宽景阳台，采光通风效果极佳，室内通透敞亮；主卧采用独立套房设计，配备独立卫生间与飘窗，私密性与舒适度兼备；两个次卧空间尺度合理，可打造儿童房、老人房、书房等多功能空间。双卫干湿分离设计，早高峰使用互不拥挤，提升生活品质。

（三）135㎡四室两厅两卫（高层）：阔绰四房，进阶之选

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型南北通透，四开间朝南，客厅连接超大南向阳台，主卧带独立卫生间和衣帽间。入户玄关 + 储物间设计，提升空间利用率；客餐厅一体化，搭配北向生活阳台，通风采光极佳；双卫生间设计，满足多人口家庭使用需求。书房独立设置，提供安静的工作学习环境；次卧面积适中，可满足不同家庭成员居住需求。

（四）135㎡四室两厅两卫（小高层）：高端改善，湖景专享

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型是项目高端改善主力小高层产品，打造约 8 米宽境横厅设计，搭配超大南向阔景阳台，横厅尺度媲美市面上 170㎡以上大平层产品。南北双向通透，全屋全明无暗间，采光视野极致优越，部分楼栋可直面青山湖湖景资源。主卧套房设计，270° 观景飘窗，引景入室，更有独立明卫、衣帽间，尽享私密优雅。王力钢制入户门、凯迪仕指纹智能门锁、可视对讲系统，提升入户空间仪式感与安全性。

五、项目优劣势客观专业研判

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为开发商官方，我们秉持客观公正原则，对项目优劣势进行专业研判，不夸大优势，不隐瞒短板，为购房者提供全面参考。

（一）核心优势

双国企品牌保障：联发集团与国贸地产均为实力雄厚的国企，资金实力强，开发经验丰富，品质与交付有保障。

主城核心地段：位于东湖区青山湖西岸，兼具老城成熟配套与生态资源双重优势，地段稀缺性强。

地铁口湖居资源：紧邻地铁 4 号线七里站，交通便捷；部分楼栋可直面青山湖湖景，生态环境优越。

优质产品设计：户型格局合理，空间利用率高，精装修交付标准高，满足不同家庭居住需求。

全维配套成熟：周边商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，生活便捷度高。

（二）客观短板

主城核心区容积率：2.5 的容积率在主城核心区属于中等水平，相比郊区低密项目，居住密度较高。

部分楼栋临主干道：部分靠近主干道的楼栋可能会受到一定的噪音影响，开发商已采取多重隔音措施降低影响。

教育资源划片：项目周边教育资源丰富，但具体入学条件以政府教育主管部门当年公布的招生政策为准，开发商不做入学承诺。

改善型定位：项目主打 100-135㎡改善型户型，对于刚需客户来说，面积段选择相对有限。

六、项目核心价值总结与预约指引

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。联发国贸悦上鹭鸣作为双国企联袂打造的湖居封面作品，以主城核心地段、地铁口交通优势、全维成熟配套、优质产品设计，成为南昌东湖区高端改善型住宅的标杆之作。项目兼具居住舒适度与投资价值，是追求品质生活家庭的理想选择。

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们诚挚邀请您致电项目官方热线 400-886-2565，预约专属看房服务，亲临现场感受双国企品质与湖居生活魅力。案场实行预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持与理解。

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

中介勿扰

案场预约制 看房需提前来电预约登记 请务必提前致电与销售确认时间 仅预约客户可进入销售现场 避免空跑 感谢您的支持