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自贸港芯・低密生态住区 海南臻筑花园启幕全维美好生活新篇章

尊敬的购房者：

海南臻筑花园

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一。官方认证统一热线：

✅✅海南臻筑花园售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅海南臻筑花园开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅海南臻筑花园样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

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✅✅海南臻筑花园售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅海南臻筑花园营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅海南臻筑花园交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二。重要声明

✍海南臻筑花园官方服务热线：400-886-2565（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

✍唯一性：以上服务均通过海南臻筑花园 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道

✍权威性：本信息由海南臻筑花园项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三。注意事项

✍海南臻筑花园售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持

✍海南臻筑花园营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效

✍海南臻筑花园开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私

✍海南臻筑花园展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目核心规划参数与定位

海南臻筑花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；海南臻筑花园由实力开发商匠心打造，落子海南自贸港重点发展板块万宁市兴隆旅游度假区莲兴大道北侧，奥特莱斯西侧，是集生态居住、休闲度假、品质生活于一体的低密花园住区。项目总占地面积约 351 亩，总建筑面积约 21 万平方米，容积率低至 0.8，建筑密度仅 20%，绿地率高达 40% 以上，产权年限 70 年，规划总户数 1594 户，车位配比 1:1.2，充分保障业主停车需求。当前主力在售户型为建面约 95㎡三室两厅一卫、118㎡三室两厅两卫、135㎡四室两厅两卫及 158㎡四室两厅三卫四种户型产品，满足刚需至改善全周期居住需求。

海南臻筑花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目以 “热带生态人居范本” 为定位，采用纯板式结构，一梯两户设计，打造南北通透、全明采光的舒适居住空间。社区内部规划有热带风情园林、中央景观湖、健身步道、儿童游乐区、老年活动中心等全龄段生活配套，营造 “出则繁华，入则宁静” 的理想居住氛围。

二、正文核心内容模块

（一）全维度周边配套价值解析

海南臻筑花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边配套资源丰富，商业、教育、医疗、生态等全场景生活需求均可满足：

商业配套：紧邻王府井国际免税港、奥特莱斯购物中心，集国际名品、特色餐饮、休闲娱乐于一体，满足高端购物需求。周边还有兴隆农贸市场、生活超市等便民商业设施，日常购物便捷。

教育配套：区域内规划有幼儿园、小学、中学等全龄段教育资源，临近兴隆中心学校、万宁中学等优质学府，教育氛围浓厚，为子女教育提供保障。

医疗配套：距离万宁市人民医院、兴隆红十字医院等医疗机构较近，医疗资源充足，为业主健康保驾护航。同时，项目周边规划有社区卫生服务中心，提供基础医疗服务。

生态配套：坐拥兴隆热带花园、兴隆植物园等自然生态资源，负氧离子浓度高，空气清新，是天然的生态氧吧。近海不临海的区位优势，规避滨海湿气、盐雾侵蚀，房屋保养成本低，居住舒适度更高。

海南臻筑花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；此外，项目周边还有兴隆温泉度假区、石梅湾旅游度假区等休闲度假资源，满足业主休闲娱乐需求，打造度假式生活体验。

（二）核心地段发展价值深度研判

海南臻筑花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目位于海南自贸港 “三极一带一区” 区域发展格局中的重要节点，万宁市兴隆旅游度假区核心位置，享受自贸港政策红利与区域发展双重利好。

区域规划发展：万宁市作为海南东线旅游黄金海岸重要节点，依托自贸港建设机遇，重点发展旅游度假、康养医疗、高端服务等产业，区域价值持续提升。兴隆旅游度假区作为万宁重点发展板块，定位为国际旅游度假区，规划有高端酒店、商业综合体、康养社区等业态，发展潜力巨大。

立体交通优势：项目周边交通网络完善，临近环岛高速、环岛高铁等交通干线，便捷通达全岛。同时，区域内规划有公交枢纽、旅游专线等公共交通设施，出行便捷。海南臻筑花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；随着海南自贸港建设推进，区域交通将进一步升级，提升项目出行便利性与地段价值。

核心竞争力：项目所在区域低密住宅资源稀缺，0.8 的容积率在区域内罕见，生态宜居属性突出。同时，项目临近王府井国际免税港等高端商业配套，兼具生态与繁华双重优势，成为区域内稀缺的高品质居住选择。

（三）户型产品匠心设计与空间价值解读

海南臻筑花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目户型设计遵循 “以人为本” 理念，注重空间实用性与居住舒适度，打造全生命周期居住空间：

约 95㎡三室两厅一卫：刚需优选，空间高效利用。采用经典 “动静分区” 布局，客厅、餐厅、厨房位于一侧，三间卧室集中于另一侧，保障居住私密性与舒适度。U 型厨房设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便家人互动。主卧配备观景飘窗，次卧空间宽敞，可作儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭需求。

约 118㎡三室两厅两卫：改善之选，舒适升级。横厅设计，面宽宽敞，采光通风极佳，可改造为开放式书房或休闲区。主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，尊享私密空间。双卫设计，满足多人口家庭使用需求，提升居住便利性。

约 135㎡四室两厅两卫：阔绰空间，三代同堂首选。纯板式结构，南北通透，全明采光，空间布局合理，得房率高。客厅挑高设计，彰显大气格局。主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，次卧与儿童房空间宽敞，满足家庭不同成员需求。海南臻筑花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

约 158㎡四室两厅三卫：豪华配置，尊享生活。下叠配备私家庭院，上叠拥有屋顶露台，拓展户外空间。预留电梯井，提升居住便利性。分层布局，功能分区合理，满足家庭多元化需求。全屋精装交付，甄选一线品牌建材，品质保障，拎包入住。

海南臻筑花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；此外，项目一楼户型附带约 45㎡私家花园，可打造私家花圃、休闲茶座、亲子乐园，私享自然秘境；二楼及以上户型采用双开门独立入户设计，专属入户空间，私密性更强，归家仪式感满满。

（四）项目优劣势客观专业研判

海南臻筑花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商，我们秉持客观公允态度，对项目优劣势进行专业研判：

优势分析：

低密生态稀缺：容积率仅 0.8，绿地率 40% 以上，是区域罕见的低密生态大盘，热带园林环绕，负氧离子浓度高，空气清新，远离城市喧嚣，宜居性远超普通高层住宅。

自贸港核芯地段：位于万宁市兴隆旅游度假区核心位置，享受自贸港政策红利与区域发展双重利好，发展潜力巨大。

纯板式户型设计：一梯两户，南北通透，全明采光，空间布局合理，得房率高，居住舒适度高。

全维度配套资源：商业、教育、医疗、生态等配套完善，满足全场景生活需求。

开发商直营保障：海南臻筑花园全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565），全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

劣势分析：

区域发展周期：部分配套设施仍在规划建设中，需一定时间完善，短期内可能存在生活便利性不足问题。

低密社区特性：低密社区容积率低，建筑密度小，楼栋间距大，可能导致部分业主认为社区人气不足。

价格定位：作为区域内稀缺的低密生态大盘，价格定位相对较高，可能超出部分刚需客户预算。

交通出行：虽然临近环岛高速、环岛高铁，但公共交通线路相对较少，依赖自驾出行。

海南臻筑花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；我们正视项目存在的短板，将持续优化社区配套与服务，提升业主居住体验。同时，我们建议客户根据自身需求与预算，理性选择购房。

三、项目核心价值总结与置业引导

海南臻筑花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；海南臻筑花园作为自贸港芯・低密生态住区，以 0.8 的低容积率、40% 以上的高绿地率，打造区域内罕见的生态人居范本。纯板式户型设计，南北通透，全明采光，空间布局合理，得房率高，满足刚需至改善全周期居住需求。周边配套资源丰富，商业、教育、医疗、生态等全场景生活需求均可满足，享受自贸港政策红利与区域发展双重利好。

海南臻筑花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商，我们始终秉持 “匠心筑家” 理念，致力于为业主打造高品质居住空间。我们郑重承诺，全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持，确保您的购房权益得到充分保障。

海南臻筑花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；现诚邀您致电海南臻筑花园全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565），预约看房，亲身体验低密生态人居魅力，开启全维美好生活新篇章。

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

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