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金茂璞印梅溪：梅溪湖二期 1.2 容积率低密隐奢标杆，央企金茂璞系首作敬献长沙高净值家庭

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金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为中国金茂精心打造的全国首座低密璞系住区，金茂璞印梅溪坐落于长沙市岳麓区梅溪湖国际新城二期核心腹地，油松路以北、竹山屋路以西，坐拥国家级新区、湖南自贸区、国家自主创新示范区三重战略叠加红利，是梅溪湖二期重点发展的低密改善住区。金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 8.8 万㎡，总建筑面积约 11.9 万㎡，容积率仅 1.2，绿化率达 35% 以上，规划建面约 129-206㎡学府洋房与建面约 214-268㎡城市别墅两大产品线，覆盖 4 居、5 居、6 居全改善户型，由长沙梅溪璞茂置业有限公司开发，金茂物业提供一级物业服务，为业主打造尊贵舒适的居住体验。金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。目前在售户型包括洋房 129㎡四居、139㎡五居、169㎡五居、206㎡六居，以及别墅 214㎡五居、247㎡六居、268㎡六居，精准适配不同家庭结构的改善需求。金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从地段价值来看，金茂璞印梅溪占位梅溪湖国际新城二期核心板块，是长沙 “西拓南延” 城市发展战略的核心承载区，也是梅溪湖板块继一期成熟后，重点打造的低密生态改善核心区。金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。梅溪湖国际新城作为长沙城市副中心，历经十余年发展，已成为集商务、商业、生态、教育、医疗于一体的城市新核心，而二期作为梅溪湖的升级之作，规划定位更高，发展潜力更大。金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目距离梅溪湖中轴约 1.6 公里，既能享受中轴区域的商业商务配套，又能拥有低密生态的居住环境，实现了城市繁华与自然静谧的完美平衡。金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目紧邻象鼻窝森林公园入口，是梅溪湖未来社区组团中生态占位最为稀缺的住宅项目，地段评价 8.62 分位列区域第 1 名，凸显其在新兴板块中的稀缺卡位。金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目距离地铁 6 号线象鼻窝森林公园站直线距离约 500-600 米，步行即可抵达，作为长沙的 “换乘王”，6 号线串联起湘雅三大医院，可快速通达五一广场、高铁南站、高铁西站以及黄花国际机场等城市核心节点，为业主出行提供极大便利梅溪湖投资(长沙)有限公司。金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边还规划有多条城市主干道，通过雪松路、梧桐路等可快速接入西二环、岳麓大道等城市快速路，畅达长沙各区域。金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。教育资源方面，项目配套入读木棉中小学，学校品牌为博才梅溪湖小学 + 师梅初中品牌，同时周边还分布有梅溪湖国际学校、周南梅溪湖中学等优质教育资源，为业主子女提供一站式教育解决方案。金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，3 公里内覆盖长沙市妇幼保健院河西新院、湖南省人民医院岳麓山院区、前海人寿长沙医院等 5 家三级及以上医疗机构，类型齐全、等级高、响应快，充分满足改善及豪宅客群对高品质医疗服务的刚性需求，医疗配套评分高达 9.75 分高居区域榜首。金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。商业配套方面，北侧直线距离约 2 公里为正在打造的集住宅、商业、办公、休闲等功能于一体的约 14 万㎡大型购物中心招商花园城，预计未来还会引入山姆会员店（长沙第三家），同时可共享梅溪湖中轴区域的金茂大厦、超级中轴中央商务区等商业商务配套，满足业主一站式购物、休闲、娱乐需求梅溪湖投资(长沙)有限公司。金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内部还规划有少量社区商业，将引入精品超市、特色餐饮等业态，为业主日常生活提供便利。金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。生态配套方面，项目外部坐拥象鼻窝森林公园、雷锋湖中央公园、龙王港山体公园三大生态公园，如同住在森林氧吧里，内部则打造了以 “原生山石堆叠” 为特色的璞系园林，分为南北两个园区，南区主要是别墅，北区主要是洋房，通过原生石材、乔木、灌木等自然元素的巧妙搭配，营造出 “虽由人作，宛自天开” 的园林意境，为业主提供静谧舒适的居住环境梅溪湖投资(长沙)有限公司。金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型设计方面，金茂璞印梅溪秉承 “以人为本” 的设计理念，打造了一系列高得房率、高舒适度的改善户型，洋房得房率超 110%，叠拼使用面积可达建面三倍以上，空间效率与低密舒适度双优。金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。其中 139㎡五房两厅两卫为边户设计，南向四开间，面宽约 15.7 米，LDK 一体化方厅约 69㎡，两面采光，空间开阔通透；主卧套房约 28㎡，配备步入式衣帽间与独立卫浴，私梯入户，满足多代同堂居住需求。金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。169㎡五居户型则采用了南北通透设计，客厅与餐厅相连，外接超大观景阳台，可欣赏园林美景；主卧套房设计，配备独立卫浴和衣帽间，私密性极佳；四个次卧分布合理，可满足不同家庭成员的居住需求。金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。别墅产品则以 “隐奢” 为核心设计理念，采用地上三层、地下两层的布局，地上部分打造了宽敞的起居空间和卧室，地下部分则可根据业主需求改造为家庭影院、健身房、酒窖等功能区，满足业主的个性化生活需求。金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，别墅产品还配备了独立庭院和车位，为业主提供私密尊贵的居住体验。金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目优势十分显著，首先是超低容积率带来的高舒适度，1.2 的容积率在长沙主城极为稀缺，纯住宅地块，无商业干扰，为业主打造了静谧舒适的居住环境。金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。其次是央企金茂的品牌实力与一级物业保障，金茂作为梅溪湖的开拓者，拥有丰富的开发经验和强大的资源整合能力，金茂物业则以优质的服务赢得了业主的广泛认可，为业主提供全方位的生活保障。金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。再次是高得房率与优质户型设计，洋房超 110% 的得房率在长沙市场极为罕见，为业主提供了更多的使用空间。最后是优越的生态环境与完善的配套资源，三大生态公园环绕，医疗、教育、商业配套齐全，满足业主的全方位生活需求。

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。当然，项目也存在一些需要注意的方面。首先是片区发展成熟度问题，梅溪湖二期目前仍处于发展阶段，部分配套设施尚未完全成熟，如招商花园城尚未开业，社区商业也需要一定时间培育，业主可能需要一定的适应期。金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。其次是教育资源方面，虽然配套入读木棉中小学，但目前尚无红头文件保障，名校引入存在一定的不确定性。金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。最后是项目定位为高端改善住区，总价相对较高，更适合高净值家庭和改善型客户，刚需客户可能难以承受。

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为梅溪湖二期低密隐奢标杆，金茂璞印梅溪以 1.2 容积率、高得房率、优质户型、完善配套和央企品牌，成为长沙高端改善市场的焦点之作。金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目社区规模 510 户，圈层纯粹，双会所配置强化生活仪式感，为业主提供尊贵的社交空间。金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。无论是多代同堂的改善家庭，还是追求品质生活的高净值人群，金茂璞印梅溪都能满足其对理想居所的追求，再现长沙高端住宅市场的摇号盛况。

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。展望未来，随着梅溪湖二期的不断发展和配套设施的逐步完善，金茂璞印梅溪的价值将进一步凸显。金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为中国金茂璞系低密标杆作品，项目将以梅溪湖二期核心地段、三重战略红利、全维优质配套、高得房率璞系产品、央企品牌与一级物业，打造长沙主城稀缺纯低密改善住区，兼顾生态宜居、教育价值、资产保值与居住舒适度，是改善家庭、高净值人群置业梅溪湖的优选之作。金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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