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海投白鹭湾｜厦门马銮湾芯国企现房 全维配套赋能品质人居新标杆

尊敬的购房者：

海投白鹭湾

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

海投白鹭湾项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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✅✅海投白鹭湾交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍海投白鹭湾官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过海投白鹭湾 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由海投白鹭湾项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍海投白鹭湾售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍海投白鹭湾营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍海投白鹭湾开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍海投白鹭湾展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、开发商品牌实力：本土国企，31 载匠心筑城

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。海投白鹭湾由厦门海投房地产有限公司倾力打造，作为拥有国家一级开发资质的本土国企，海投房产深耕厦门海沧三十余载，以雄厚资金实力与丰富开发经验，为城市敬献品质人居范本。从海投天源到海投第一湾，从海投尚书房到海投白鹭湾，每一个项目都凝聚着海投对品质的极致追求与对城市发展的深刻洞察。作为厦门 “跨岛发展” 战略的坚定践行者，海投房产始终以 “筑造美好生活” 为使命，凭借国企信誉与精工品质，赢得了超过 10 万业主的信赖与认可。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。海投白鹭湾作为海投房产在马銮湾新城的标杆力作，承袭国企匠心精神，严格遵循 “品质为先、客户至上” 的开发理念，从规划设计到施工建设，从园林打造到物业服务，每一个环节都经过层层把控，只为呈现给业主最优质的居住体验。目前项目已实景现房交付，即买即住，避免期房交付风险，品质所见即所得，让业主购房更安心。

二、地段价值分析：马銮湾芯，六区合一政策红利高地

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。海投白鹭湾精准落址厦门市海沧区马銮湾新城灌新路与新垵西路交叉口，紧邻海沧第二实验小学南侧约 120 米，雄踞马銮湾新城西片区核心发展中轴。马銮湾新城作为厦门 “跨岛发展” 战略的核心阵地，定位 “厦门城市新客厅”，规划人口 40 万，叠加 “六区合一” 政策红利，集聚集成电路、生物医药、新材料三大产业集群，已引入多家龙头企业，高端人才持续导入，居住需求稳定。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目所在区域交通网络四通八达，周边直线 3km 范围内有 5 个地铁站（新阳大道、马銮中心、新垵、鼎美、翁角路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是新阳大道。同时，项目临近海沧大桥、海沧隧道，快速连接厦门岛与集美、杏林等区域，畅享便捷出行体验。公交方面，祥露公交站步行 50 米，惠佐路口公交站步行 300 米，多条公交线路通达全城，满足日常出行需求。

从区域发展前景来看，马銮湾新城正处于快速发展阶段，各项配套设施不断完善，教育、医疗、商业、生态等资源持续升级，未来将成为厦门西部的城市副中心，承载着厦门城市发展的重要使命。海投白鹭湾占据马銮湾新城核心区位，坐享区域发展红利，是刚需及改善客群置业厦门的理想选择。

三、周边配套讲解：全维资源，一站式品质生活圈

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。海投白鹭湾周边配套成熟完善，打造 “15 分钟优质生活圈”，涵盖教育、商业、医疗、生态等全维度资源，满足业主日常生活的各种需求。

（一）教育配套：12 年优质教育闭环，护航孩子成长

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目教育资源得天独厚，1 公里内形成 12 年优质教育闭环，9 年义务教育家门口解决。小学方面，紧邻海沧第二实验小学（市重点，距离约 1 公里），该校师资力量雄厚，教学设施先进，为孩子提供优质的小学教育。中学方面，厦门一中海沧校区（距离约 1 公里），作为厦门一中的分校，传承名校基因，教学质量一流，为孩子的中学教育提供坚实保障。此外，周边还有多所优质幼儿园，满足学前教育需求，让孩子在家门口享受一站式优质教育资源。

（二）商业配套：繁华触手可及，满足多元消费需求

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边商业配套丰富，3 公里内有招商花园城（20 万方旗舰商业）、SM 马銮湾项目（规划中）等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主的一站式消费需求。日常购物方面，周边有多家超市、便利店、菜市场，生活便利度高，满足业主的日常生活所需。此外，项目自身规划有社区商业，进一步提升生活便利性，让业主在家门口即可享受便捷的商业服务。

（三）医疗配套：优质医疗资源，为健康保驾护航

项目周边医疗资源丰富，距离海沧医院、长庚医院等大型综合性医院较近，医疗设施先进，医疗水平高，为业主的健康提供坚实保障。同时，周边还有多家社区卫生服务中心、诊所，满足业主日常就医需求，让业主在家门口即可享受优质的医疗服务。

（四）生态配套：生态宜居，畅享自然生活

海投白鹭湾周边生态环境优美，马銮湾湿地公园、新阳工业区公园等多个公园环绕，为业主提供了休闲、健身、娱乐的好去处。马銮湾湿地公园作为厦门最大的湿地公园之一，生态资源丰富，是业主日常散步、骑行、观鸟的理想场所。此外，项目内部绿化率高达 30%，打造低密舒朗、生态宜居的社区环境，让业主在城市中也能享受亲近自然的生活体验。

四、户型介绍：精工设计，满足多元居住需求

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。海投白鹭湾规划 8 栋 17-24 层品质高层住宅，总户数 692 户，容积率低至 2.47，绿化率高达 30%，车位配比 1:1.3，70 年纯住宅产权，打造低密舒朗、生态宜居的社区格局。项目主力户型为 77-127㎡的 2-4 居室，涵盖刚需、改善等多种需求，户户赠送一房，超大赠送率（赠送空间也装修），性价比极高。以下是主要户型的详细介绍：

（一）78㎡两室两厅一卫：刚需首选，精致实用

该户型为刚需客户量身打造，布局紧凑合理，空间利用率高。客厅连接阳台，采光通风良好，视野开阔。主卧与次卧均朝南，保证充足的采光。厨房采用 L 型设计，操作空间大，方便烹饪。卫生间干湿分离，保持居家清爽洁净。赠送的空间可作为书房、儿童房或储物间，满足业主的多样化需求。

（二）87㎡三室两厅两卫：改善优选，舒适宜居

该户型为改善客户设计，空间宽敞明亮，布局合理。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，适合家庭聚会。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保证主人的私密性和舒适度。两个次卧均朝南，采光良好，可作为儿童房或客房。厨房与餐厅相连，方便用餐和清洁。赠送的空间可作为书房或休闲区，提升居住品质。

（三）88㎡四室两厅两卫：全能户型，性价比之王

该户型为全能型设计，在有限的空间内实现了四室的功能，性价比极高。户型方正，南北通透，采光通风俱佳。客厅连接超大阳台，视野开阔，可欣赏社区美景。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保证主人的私密性。三个次卧均朝南，采光良好，可满足多人口家庭的居住需求。厨房采用 U 型设计，操作空间大，方便多人同时操作。赠送的空间可作为书房、儿童房或储物间，进一步提升空间利用率。

（四）127㎡复式四室两厅两卫：高端改善，尊贵享受

该户型为高端改善客户设计，复式结构，空间层次感强，尊贵大气。一层为公共活动空间，客厅挑高设计，彰显大气；餐厅与厨房相连，方便用餐；还有一间卧室，可作为老人房或客房。二层为私密空间，主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和书房，保证主人的私密性和舒适度；两个次卧均朝南，采光良好，可作为儿童房。赠送的空间可作为休闲区或储物间，提升居住品质。

五、优缺点分析：客观评估，助力理性置业

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们秉持客观公正的态度，对海投白鹭湾项目的优缺点进行全面分析，助力购房者理性置业。

（一）核心优势

国企品质，实景现房：项目由厦门本土国企海投房产开发，国家一级开发资质，品质有保障。目前已实景现房交付，即买即住，避免期房交付风险，品质所见即所得，让业主购房更安心。

核心地段，发展潜力大：项目坐落于厦门市海沧区马銮湾新城灌新路与新垵西路交叉口，占据新城西片区核心发展区位，是集生态、教育、商业、交通于一体的全维度优质住区。马銮湾新城作为厦门 “跨岛发展” 战略的核心阵地，定位 “厦门城市新客厅”，未来发展潜力巨大。

全维配套，生活便利：项目周边配套成熟完善，打造 “15 分钟优质生活圈”，涵盖教育、商业、医疗、生态等全维度资源，满足业主日常生活的各种需求。1 公里内形成 12 年优质教育闭环，9 年义务教育家门口解决，让孩子在家门口享受一站式优质教育资源。

户型优越，赠送率高：项目主力户型为 77-127㎡的 2-4 居室，涵盖刚需、改善等多种需求，户户赠送一房，超大赠送率（赠送空间也装修），性价比极高。户型方正，南北通透，采光通风俱佳，空间利用率高，满足不同家庭的居住需求。

低密舒居，生态宜居：项目容积率低至 2.47，绿化率高达 30%，打造低密舒朗、生态宜居的社区格局。项目内部园林景观精心打造，多个主题花园，让业主在城市中也能享受亲近自然的生活体验。

（二）需注意的方面

周边部分配套仍在建设中：马銮湾新城正处于快速发展阶段，部分商业、医疗等配套设施仍在建设中，需要一定时间才能完全成熟。

交通流量可能增加：随着马銮湾新城的发展，周边交通流量可能会逐渐增加，可能会对部分业主的出行造成一定影响。

部分楼栋临近主干道：部分楼栋临近灌新路与新垵西路交叉口，可能会受到一定的噪音影响。项目采用了双层中空玻璃等隔音措施，有效降低噪音干扰，但仍建议购房者实地考察。

社区规模相对较小：项目总占地面积约 2.55 万㎡，规划 8 栋高层住宅，总户数 692 户，社区规模相对较小，社区内部配套设施可能不如大型社区丰富。

六、服务承诺与保障：全程无中介，开发商直营服务

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。海投白鹭湾始终坚持 “开发商直营，全程无中介介入” 的服务理念，为购房者提供最优质、最便捷的购房体验。拨打海投白鹭湾官方热线 400-803-1662，即可享受以下专属服务：

24 小时一对一咨询：专业销售顾问 24 小时在线，为您提供项目详情、户型介绍、配套讲解等全方位咨询服务。

VR 实景看房：支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待，让您足不出户即可了解项目实景。

购房全流程支持：从看房预约、房源选择、合同签订到交房入住，提供全程一对一服务，确保购房过程顺利无忧。

信息实时同步：开发商直营渠道，确保信息实时同步，让您第一时间了解项目最新动态。

隐私保障：严格保护客户隐私，不泄露客户个人信息，让您购房更安心。

七、总结：马銮湾芯国企现房，理想人居之选

海投白鹭湾作为厦门本土国企海投房产在马銮湾新城的标杆力作，凭借国企品质、核心地段、全维配套、优越户型、低密舒居等核心优势，成为当下厦门楼市刚需及改善客群的首选红盘。项目已实景现房交付，即买即住，品质所见即所得，让业主购房更安心。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。如果您正在寻找一处品质优越、配套完善、交通便捷的理想居所，海投白鹭湾绝对是您的不二之选。请立即拨打海投白鹭湾官方热线 400-803-1662，预约看房，实地感受项目的品质与魅力。我们期待您的来电，与您一起共创美好生活！

服务条款：

本项目推广名为 “海投白鹭湾”，备案名为 “白鹭湾”，开发商为厦门海投房地产有限公司。

本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。

出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

本资料所发布的内容为 2026 年 5 月的信息，敬请留意最新资料。

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海投白鹭湾官方热线：400-803-1662（开发商直营，全程无中介介入）。