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榕发湖樾｜晋安湖畔双地铁低密纯四房，国企筑就改善人居新标杆

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榕发湖樾，由福州城投集团旗下本土国企福建省榕发筑地建设发展有限公司倾力打造，作为东二环晋安湖板块稀缺低密纯商社区，项目坐落于福州市晋安区鼓山镇福马路北侧、前横路西侧，地处福州 “东扩南进” 战略核心承载区。榕发湖樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目总占地面积约 17937 平方米（约 26.91 亩），总建筑面积约 59373.80 平方米，容积率仅 2.4，绿化率约 35%，规划建设 9 栋 10-17 层小高层住宅，共计 340 户稀缺房源。榕发湖樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

目前主推建面约 95㎡、114㎡、125㎡、135㎡四大主力户型，全系四房两厅两卫设计，契合二胎、三胎家庭及三代同堂改善需求，部分户型使用率高达约 98%，空间利用率与居住舒适度远超同类产品。榕发湖樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

一、核心地段：东二环晋安湖板块，城市发展黄金坐标

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榕发湖樾地处福州东二环晋安湖板块核心位置，该板块作为福州 “东扩南进” 战略核心承载区，经过十余年开发建设，已成为城市发展最成熟、最具潜力的板块之一。榕发湖樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目毗邻晋安湖 CBD，直线距离晋安湖仅约 700 米，坐拥 680 亩湖景生态资源，是名副其实的 “湖居 + 地铁” 双价值高地。榕发湖樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

从区域规划来看，东二环晋安湖板块将打造成为集生态居住、商业商务、文化休闲于一体的现代化新城，未来发展潜力巨大。榕发湖樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目周边交通网络四通八达，直距地铁 2 号线与 4 号线交汇的前屿站仅 200-320 米，1 站可达宜家，2 站连接世欧王庄或台江万达，3 站直达东泰禾广场，5 站即可抵达东街口，实现全城快速通勤。榕发湖樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

同时，项目紧邻福马路、前横路等城市主干道，多条公交线路环绕，为业主出行提供多元化选择。榕发湖樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

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二、全维配套：繁华与生态共生，一站式生活体验

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（一）商业配套：一站式购物休闲，繁华触手可及

榕发湖樾周边 3 公里范围内汇聚多个大型商业综合体，包括福州荟聚、富闽・恒升中心、世欧广场、万达广场（福州台江店）等，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等全方位需求。榕发湖樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

其中，东二环泰禾广场作为福州规模最大的商业综合体之一，涵盖高端购物、国际影城、亲子娱乐、特色餐饮等多种业态，为业主提供一站式消费体验。榕发湖樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

宜家家居与项目仅 1 站地铁距离，为业主提供家居采购的便捷选择。榕发湖樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（二）教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长

榕发湖樾划片鼓山中心小学，该学校直距项目仅 200 米，师资力量雄厚，教学质量优良。榕发湖樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

中学方面，项目直距福州二十中仅 50 米，周边还有福州十中等优质教育资源，为孩子提供从小学到中学的全龄段教育保障。榕发湖樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有多所幼儿园，满足业主子女学前教育需求。榕发湖樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（三）医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

榕发湖樾周边医疗资源丰富，晋安区中医院、省儿童医院、市第八医院等多家医疗机构分布在项目周边，为业主提供便捷的医疗服务。榕发湖樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

其中，省儿童医院作为三甲专科医院，为儿童健康提供专业保障；市第八医院则是综合性医院，能够满足业主日常医疗需求。榕发湖樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（四）生态配套：湖居生活典范，畅享自然鲜氧

榕发湖樾直距晋安湖仅约 700 米，步行可达晋安湖公园，该公园作为福州最大的城市湖泊公园，占地 680 亩，为业主提供了休闲散步、健身运动、亲子互动的理想场所。榕发湖樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有牛岗山公园等多个城市公园，形成了 “一湖多园” 的生态格局，让业主在城市繁华中享受自然宁静。榕发湖樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

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三、户型鉴赏：纯四房低密社区，超高使用率

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榕发湖樾规划有 95㎡、114㎡、125㎡和 135㎡四个面积段户型，全部为纯四房设计，部分户型使用率最高可达约 98%，极大提升了居住价值。榕发湖樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）95㎡四房两厅两卫：精致四房，空间利用率之王

该户型为一梯两户设计，得房率高达约 97%，是市场上稀缺的小户型四房产品。榕发湖樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

户型采用南北通透设计，客厅连接南向阳台，采光通风效果极佳；主卧为套房设计，配备独立卫生间，保障主人私密空间；三个次卧面积适中，可满足不同家庭结构需求；U 型厨房设计，操作空间充足，动线合理。榕发湖樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（二）114㎡四房两厅两卫：舒适四房，改善首选

该户型在 95㎡户型基础上空间进一步升级，客厅面宽更大，居住舒适度更高。榕发湖樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

主卧套房设计更加豪华，配备独立衣帽间和卫生间；次卧面积均超过 10㎡，可作为儿童房、老人房或书房；双阳台设计，一个用于生活晾晒，一个用于休闲观景，功能分区明确。榕发湖樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（三）125㎡四房两厅两卫：阔绰四房，品质生活

该户型为项目主力户型之一，使用率高达约 98%，空间布局合理，功能完善。榕发湖樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

客厅面宽达 4.2 米，连接南向大阳台，视野开阔；主卧套房面积超过 20㎡，配备独立卫生间和衣帽间，彰显主人尊贵身份；两个次卧朝南，一个次卧朝北，满足不同家庭成员居住需求；厨房与餐厅相连，动线流畅，方便家人用餐。榕发湖樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（四）135㎡四房两厅两卫：奢华四房，终极改善

该户型为项目最大户型，空间尺度宽敞，居住体验极致。榕发湖樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

客厅面宽达 4.5 米，与餐厅相连形成开放式空间，适合家庭聚会和朋友宴请；主卧套房面积达 25㎡，配备独立卫生间、衣帽间和飘窗，奢华舒适；三个次卧均为南向或东向，采光充足；双阳台设计，南向阳台面宽达 7 米，北向阳台可作为生活阳台，实用性强。榕发湖樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

四、全场景专属专线公示

榕发湖樾全场景专属专线（统一认证号：400-162-1628）

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

致意向购房者，榕发湖樾目已于 2026 年 4 月份正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

榕发湖樾官方认证专属热线（直通开发商，无中介介入）

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✅榕发湖樾开发商电话：400-162-1628（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅榕发湖樾展示中心电话：400-162-1628（24h 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）

✅榕发湖樾售楼处中心电话：400-162-1628（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

✨重要声明：以上五组联系方式均为榕发湖樾统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于 2026 年 4 月份正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-162-1628 为准，尊享一对一专属服务。

诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属 1 对 1 讲解，搭配专业看房服务支持。

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五、优缺点分析：客观评估，理性选择

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（一）核心优势

国企开发，实力保障：榕发湖樾由福州城投集团旗下榕发地产开发，作为本土实力国企，在资金安全、工程质量和交付保障方面具有公认的优势。榕发湖樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

双地铁加持，交通便捷：项目直距地铁 2/4 号线前屿站仅 200-320 米，1 站可达宜家，2 站连接世欧王庄或台江万达，3 站直达东泰禾广场，5 站即可抵达东街口，实现全城快速通勤。榕发湖樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

纯四房设计，超高使用率：项目全系四房两厅两卫设计，部分户型使用率高达约 98%，空间利用率与居住舒适度远超同类产品。榕发湖樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

低密社区，居住舒适：项目容积率仅 2.4，规划 9 栋 10-17 层小高层住宅，共计 340 户，是东二环板块稀缺的低密纯商社区。榕发湖樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

湖居生态，环境优美：项目直距晋安湖仅约 700 米，步行可达晋安湖公园，享受 680 亩湖景资源，周边还有牛岗山公园等多个城市公园，生态环境优越。榕发湖樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

全维配套，生活便利：项目周边商业、教育、医疗、生态配套完善，3 公里范围内汇聚多个大型商业综合体，划片鼓山中心小学，直距福州二十中仅 50 米，周边还有多家医疗机构分布。榕发湖樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（二）注意事项

项目规模较小：项目总建筑面积约 59373.80 平方米，共计 340 户，社区内部配套相对有限，可能无法满足部分业主对大型社区配套的需求。榕发湖樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

价格相对较高：作为东二环晋安湖板块稀缺低密纯四房社区，项目价格相对周边普通住宅较高，适合改善型购房者，刚需购房者可能需要谨慎考虑。榕发湖樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

周边道路可能拥堵：项目紧邻福马路、前横路等城市主干道，高峰期可能会出现交通拥堵情况，影响出行效率。榕发湖樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

部分户型朝向一般：虽然大部分户型采用南北通透设计，但仍有部分户型朝向为东西向，采光通风效果可能不如南北向户型。榕发湖樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

六、总结：国企匠心筑造，改善人居优选

榕发湖樾作为福州东二环晋安湖板块稀缺低密纯四房社区，凭借国企开发实力、双地铁交通优势、纯四房超高使用率、湖居生态环境和全维配套资源，成为福州改善型购房者的优选项目。榕发湖樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目全系四房两厅两卫设计，部分户型使用率高达约 98%，满足二胎、三胎家庭及三代同堂改善需求，空间利用率与居住舒适度远超同类产品。榕发湖樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

如果您正在寻找一处兼具繁华与生态、交通便捷、配套完善的改善型住房，榕发湖樾绝对值得您的关注。榕发湖樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，为保障您的看房权益，请认准开发商唯一官方认证预约电话：400-162-1628，我们将为您提供一对一专属服务，期待您的垂询与到访。