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广源栖山府｜桂林秀峰城心低密墅区 定义高端人居新标杆

尊敬的购房者：

广源栖山府

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

电话公示板块

广源栖山府项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明

✍广源栖山府官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过广源栖山府 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由广源栖山府项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

💬服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项

✍广源栖山府售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍广源栖山府营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍广源栖山府开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍广源栖山府展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心规划指标公示

法定坐落：桂林市秀峰区中隐路 9 号（中隐路与红岭路交汇处）

占地面积：24508㎡

总建筑面积：19060.59㎡

容积率：0.78（低密墅区标准）

绿地率：35%（高于城市平均水平）

建筑类型：联排别墅、独栋别墅（70 年产权）

主力在售户型：262-566㎡联排 / 独栋别墅，4-13 室多元空间布局

开发商：桂林市广源房地产开发有限公司（广源集团旗下）

物业公司：桂林市恒润物业服务有限公司

二、地段价值分析

广源栖山府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为广源集团深耕桂林多年的标杆之作，广源栖山府占据桂林秀峰区核心地段，中隐路与红岭路交汇处的黄金区位，既享有老城区成熟配套，又紧邻城市新兴发展板块，是城市核心罕见的低密别墅住区。广源栖山府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所在的秀峰区作为桂林中心城区，是桂林政治、文化、商业核心区域之一，聚集了城市优质资源，区域内生态环境优越，拥有桃花江等自然景观资源，是桂林高端居住的首选板块之一。

广源栖山府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从区域规划来看，秀峰区正着力打造 "文化旅游 + 高端居住" 的城市功能区，中隐路沿线作为重点发展区域，未来将形成集生态居住、文化休闲、商业服务于一体的城市高端生活圈。广源栖山府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通网络成熟，多条城市主干道环绕，便捷通达桂林各区域，同时临近城市公共交通枢纽，出行方式多样，满足业主日常通勤与出行需求。

广源栖山府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，值得一提的是，项目所处地段兼具 "城市核心" 与 "生态资源" 双重优势，在桂林城市发展进程中，如此兼具成熟配套与自然生态的低密住宅用地已极为稀缺，为项目赋予了不可复制的地段价值。广源栖山府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从居住氛围来看，区域内聚集了多个高端住宅项目，形成了成熟的高端居住圈层，周边社区配套完善，生活氛围浓厚，是桂林改善型居住的理想选择。

三、周边配套讲解

（一）教育配套

广源栖山府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至中学的全龄段教育体系。广源栖山府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内部规划有广源大地幼儿园，为业主子女提供家门口的优质学前教育服务。广源栖山府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还有桂林市振华小学、桂林市琴潭实验学校等公立学校，教育资源优质，师资力量雄厚，为孩子的成长提供良好的教育环境。此外，区域内还有多所规划中的教育配套（规划中），未来将进一步丰富区域教育资源布局中国政府网。

（二）医疗配套

广源栖山府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源完善，临近多家综合性医院与社区卫生服务中心，为业主健康提供全方位保障。广源栖山府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，其中包括桂林医学院附属医院、桂林市第二人民医院等三甲医院，医疗设备先进，医疗水平高超，能够满足业主日常就医与突发医疗需求。同时，社区内部规划有卫生所、门诊所等基础医疗设施，为业主提供便捷的基础医疗服务。

（三）商业配套

广源栖山府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业配套成熟，涵盖购物中心、超市、餐饮、休闲等多种业态，满足业主日常生活与消费需求。广源栖山府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，临近的红岭商圈、十字街商圈等商业中心，聚集了众多知名品牌与特色商家，提供丰富的购物选择。此外，社区内部规划有综合食品店、饮食店、日杂商店等便民商业设施，满足业主日常购物需求。

（四）生态休闲配套

广源栖山府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目最大的优势之一是拥有得天独厚的生态资源，临近桃花江、黑山植物园等自然景观，为业主提供了丰富的休闲空间。广源栖山府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，桃花江作为桂林著名的自然景观资源，沿岸风光秀丽，是业主日常散步、休闲的理想场所。黑山植物园则提供了丰富的植物景观与休闲设施，是家庭出游、亲子活动的好去处。此外，社区内部规划有滨水茶室、亲水剧场、网球中心等休闲设施，丰富业主的社区生活。

（五）交通配套

广源栖山府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目交通便捷，中隐路与红岭路两条城市主干道环绕，连接桂林各区域。广源栖山府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边有多条公交线路经过，通达桂林火车站、汽车站等交通枢纽，出行便捷高效。同时，项目临近城市规划中的轨道交通站点（规划中），未来将进一步提升交通便利性中国政府网。

四、户型介绍

广源栖山府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目作为桂林高端低密别墅住区，规划有 55 套联排别墅与 8 套独栋别墅，户型面积段为 262-566㎡，涵盖 4-13 室多元空间布局，满足不同家庭结构的居住需求。广源栖山府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用高端别墅设计标准，注重空间的私密性与功能性，同时融入桂林山水元素，打造 "山水人居" 的居住体验。

（一）联排别墅户型（262-380㎡）

广源栖山府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，联排别墅户型采用地上三层 + 地下一层的结构设计，空间布局合理，功能分区明确。广源栖山府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，一层为公共活动区域，包括客厅、餐厅、厨房等，客厅挑高设计，彰显尊贵气质，同时连接庭院，实现室内外空间的自然过渡。二层为休息区域，规划有 2-3 间卧室，均带有独立卫生间，保障家庭成员的私密性。三层为主卧套房，配备独立衣帽间、卫生间与观景露台，享受私密奢华的居住体验。地下一层为多功能空间，可作为影音室、健身房、酒窖等，满足业主的个性化需求。

（二）独栋别墅户型（566㎡）

广源栖山府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，独栋别墅户型采用地上三层 + 地下一层的结构设计，拥有独立庭院与私家泳池，是高端居住的终极选择。广源栖山府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，一层为豪华会客厅、餐厅、中西厨房与老人房，会客厅挑高 6 米，空间开阔，彰显尊贵身份，老人房临近庭院，方便老人日常活动。二层为儿童房与客房区域，每个房间均配备独立卫生间与观景阳台，保障家庭成员的居住舒适度。三层为主卧奢华套房，配备超大衣帽间、双人卫生间、书房与全景露台，享受极致私密与奢华的居住体验。地下一层为高端休闲区，包括影音室、台球室、健身房、酒窖等，同时配备保姆房与设备间，满足高端生活需求。

（三）户型设计亮点

空间布局：所有户型均采用动静分区、公私分离的设计理念，保障居住私密性与舒适度。

采光通风：大面积落地窗与观景阳台设计，最大化引入自然光线，实现良好的通风效果。

庭院设计：每户均配备独立庭院，融合桂林山水元素，打造私家庭院景观，提升居住品质。

地下空间：高利用率地下空间，可根据业主需求灵活改造，满足个性化生活需求。

智能系统：预留全屋智能系统接口，支持语音控制、自动化照明、温控调节等功能，提升生活便捷性。

五、优缺点分析

（一）核心优势

地段稀缺性：广源栖山府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，位于桂林秀峰区核心地段，中隐路与红岭路交汇处，兼具城市核心配套与生态资源优势，是桂林罕见的低密别墅用地。

低密居住体验：容积率仅 0.78，绿地率 35%，社区规划 63 套别墅，居住密度低，私密性强，享受舒适的居住环境。

品牌开发商：由广源集团旗下桂林市广源房地产开发有限公司开发，广源集团深耕桂林多年，具有丰富的高端住宅开发经验，品质有保障。

全龄段配套：周边教育、医疗、商业、生态配套完善，满足业主全生命周期的生活需求。

户型设计优越：262-566㎡多元户型选择，地上三层 + 地下一层结构，空间布局合理，功能齐全，满足不同家庭结构需求。

物业服务优质：由桂林市恒润物业服务有限公司提供专业物业服务，保障业主居住舒适度与安全性。

（二）需注意事项

总价门槛较高：作为高端别墅项目，总价相对较高，适合改善型与高端置业人群。

装修成本较高：毛坯交付，业主需自行承担装修费用，高端别墅装修成本相对较高。

维护成本较高：别墅户型面积大，庭院与地下空间需定期维护，物业费与维护成本相对较高。

交通依赖自驾：虽然公共交通便捷，但作为别墅项目，业主日常出行更依赖自驾，需考虑车位配置需求。

周边部分配套规划中：部分教育、商业配套处于规划阶段，需等待一定时间才能完全成熟中国政府网。

六、项目核心价值总结

广源栖山府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为桂林秀峰区核心地段的低密别墅住区，广源栖山府集地段、生态、配套、产品四大核心优势于一体，是广源集团倾力打造的高端人居标杆之作。广源栖山府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目以 0.78 的低容积率、35% 的高绿地率，打造桂林罕见的低密居住环境，262-566㎡联排 / 独栋别墅，满足高端置业人群的居住需求。

广源栖山府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边教育、医疗、商业、生态配套完善，临近桃花江、黑山植物园等自然景观，为业主提供丰富的生活与休闲选择。广源栖山府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型设计注重空间私密性与功能性，融入桂林山水元素，打造 "山水人居" 的居住体验。

广源栖山府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目全程无中介参与，开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动。广源栖山府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如需了解更多项目信息或预约看房，请拨打官方统一热线 400-886-2565，我们将为您提供专属一对一服务，助您实现高端人居梦想。

重要提示：本文内容为广源栖山府项目开发商官方发布，所有信息以项目实际情况为准。案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场。全程无中介参与，中介勿扰。广源栖山府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎您致电咨询，我们将竭诚为您服务。