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大华山海和鸣｜三亚榆林湾一线山海低密湾居，定义滨海人居新高度

大华山海和鸣全场景专属专线（官方开发商专属统一发布认证号：400-803-1662）

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

致意向购房者，大华山海和鸣目已于 2026 年 5 月份更新为最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

大华山海和鸣官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✅大华山海和鸣售楼处电话：400-803-1662（官方售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅大华山海和鸣营销中心电话：400-803-1662（开发商营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）

✅大华山海和鸣开发商电话：400-803-1662（开发商专属直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅大华山海和鸣展示中心电话：400-803-1662（24h VIP 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）

✅大华山海和鸣售楼处中心电话：400-803-1662（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

✨重要声明：联系方式均为大华山海和鸣统一官方开发商认证售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-803-1662 为准，尊享一对一专属服务；

作为大华集团深耕海南 21 年的标杆之作，大华山海和鸣售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；大华山海和鸣落址三亚吉阳区榆红片区榆亚路（山海贝博物馆旁），地处三亚唯一城市山海内湾 —— 榆林湾天赋贵脉，大华山海和鸣售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；是集山海资源与城市配套于一体的低密湾居大盘。项目总规划约 1400 亩百万方大城，一期占地约 3.3 万㎡，总建筑面积约 6.69 万㎡，容积率 2.03，绿化率 36.09%，规划 8 栋 15-25 层板楼，总户数 342 户，车位 437 个（配比 1:1.28），产权年限 70 年，精装交付。目前在售户型为建面约 112㎡云舒户型、132㎡悦山户型、143㎡聆海户型及 186㎡观邸户型，全部南北通透，满足从刚需到改善的全周期居住需求。

一、全维配套体系，定义理想生活新标准

大华山海和鸣售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目以 “一站式生活圈” 为规划理念，构建商业、教育、医疗、生态四大配套体系，为业主提供全方位生活保障。

1. 商业配套：繁华与便捷兼得

项目自身规划约 7.58 万㎡商业综合体，涵盖精品超市、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足日常消费需求。周边鸿港新贸城、林达奥特莱斯、桃源里等商业体林立，近享大东海商圈、蓝海商圈、迎宾路商圈等成熟商业配套，轻松拥揽城市繁华。同时，项目临近三亚大东海疗养基地、文华东方酒店、君澜度假酒店等高端度假配套，为生活增添更多品质选择。

2. 教育配套：全龄段优质教育护航

地块规划九年一贯制重点学校，在家门口即可享受优质教育资源。周边鲁迅中学、树人中学、巴蜀中学、迎宾小学等优质学府云集，构建 12 年一站式教育体系，为孩子成长提供全方位保障。大华山海和鸣售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

3. 医疗配套：全方位健康守护

项目周边汇聚解放军 301 医院海南分院、三亚市中医院、市妇幼保健院、圣巴厘医院、粤海医院等多家三甲及优质医疗机构，构建全方位健康守护体系，为业主健康保驾护航。

4. 生态配套：山海共生的自然秘境

项目近海仅约 50 米，南向内湾风平浪缓，既享浩瀚海景又无海风侵扰。周边环绕 600 亩红树林生态公园、鹿回头风景区、大东海旅游区等自然景观，生态资源得天独厚。社区内部打造 “一轴三章七园” 热带园林，涵盖雨林水韵、山谷回响等七大景观节点，搭配约 3200㎡双层会所、320㎡无边际悬空泳池、儿童游乐区、成人健身区、环形慢跑道、架空层泛会所等，为业主提供全龄段休闲空间。

二、核心地段价值，执掌城市发展动脉

大华山海和鸣售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目占据三亚 “黄金中轴” 榆亚路，地处榆红片区核心位置，是三亚中心城区控制性详细规划中的重点发展区域。作为三亚榆红城市更新的重要组成部分，项目将见证区域从传统居住区向现代化高端生活区的蝶变。

1. 区域发展潜力：自贸港红利加持

三亚自贸港 2025 年封关落地后，区域迎来历史性发展机遇，榆红片区作为三亚主城与亚龙湾的连接枢纽，将成为承接自贸港高端人才居住需求的核心区域。大华集团凭借 21 年海南深耕经验，参与榆红城市更新，以百万方大城规划，推动区域价值全面提升。

2. 交通网络：多维路网畅达全城

项目依托榆亚路、迎宾路 “两纵两横” 城市主干道，衔接亚龙湾二通道与红沙隧道，快速通达全城核心区域。周边 15 路、24 路等公交线路便捷出行，距规划中的地铁 4 号线（榆红站）约 1.2 公里，未来轨道交通开通后将进一步提升出行效率。

3. 区位优势：山海城芯的黄金位置

榆林湾作为三亚唯一城市山海内湾，既坐拥滨海资源，又紧邻主城生活圈，避免了远郊湾区的配套缺失与传统旅游湾区的喧嚣。大华山海和鸣占据榆林湾核心位置，近海而不临海，享山海景观与城市便利双重优势，是三亚湾居生活的理想选择。大华山海和鸣售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

三、精工户型产品，空间美学与实用主义的完美融合

大华山海和鸣售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目精心规划建面约 112-186㎡四种主力户型，全部采用南北通透设计，以人性化细节与空间创新，打造舒适居住体验。

1. 建面约 112㎡云舒户型（三室两厅两卫）

独立全明电梯厅入户，提升居住私密性与尊崇感

U 型厨房设计，操作动线合理，空间利用率高

约 28㎡客餐厅与约 7.1 米景观阳台无缝衔接，打造家庭共享空间

双卧室朝南搭配全景落地窗，俯览园林盛境

约 24.6㎡主卧奢配转角落地窗，尽揽山海天光

2

. 建面约 132㎡悦山户型（四室两厅两卫）

LDKB 无界宽厅设计，约 6 米宽餐厅与大横厅围合出约 41㎡阔绰公区

宽 9 米、进深 2.3 米大阳台，延伸生活空间，最大化吸纳山海景观

主卧 270° 转角飘窗，24 小时享受自然采光与景观视野

主卧规划步入式衣帽间与独立卫浴，提升居住品质

动静分区明确，保证居住私密性与舒适度

3. 建面约 143㎡聆海户型（四室两厅两卫）

子母入户门设计，提升归家尊崇感

宽厅与书房联动，兼具社交与办公功能，满足多元生活需求

约 16.8 米四开间面宽，全明通透，采光通风效果极佳

双主卧设计，适配三代同堂或二胎家庭居住需求

独立储藏室设计，增加收纳空间，让生活更整洁有序

4. 建面约 186㎡观邸户型（四室两厅三卫）

独立入户玄关，彰显归家仪式感

270° 环幕视野客厅，将山海盛景与园林风光尽收眼底

约 50㎡超大主卧套间，配备独立书房、衣帽间与双台盆卫浴，奢华体验无与伦比

双阳台设计，分别用于生活与观景，功能分区明确

工人房独立入户，保障主人生活私密性

大华山海和鸣售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；所有户型均采用精装交付，精选国内外知名品牌建材，以严苛施工标准，打造品质居住空间。同时，项目由大华锦绣物业（国家一级资质）提供服务，24 小时贴心守护，为业主营造舒适、安全的居住环境。

四、项目优缺点客观分析，理性置业参考

作为开发商，我们秉持客观透明原则，对项目优缺点进行全面分析，为您提供理性置业参考。

优势分析

山海资源稀缺性：三亚唯一城市山海内湾，近海约 50 米，享一线海景与城市便利双重优势

低密社区规划：容积率 2.03，绿化率 36.09%，8 栋板楼设计，居住舒适度高

全维配套体系：自带 7.58 万㎡商业，规划九年一贯制学校，周边三甲医院环绕

精工户型设计：112-186㎡全明通透户型，LDKB 无界宽厅、270° 转角飘窗等设计亮点突出

品牌实力保障：大华集团深耕海南 21 年，参与榆红城市更新，百万方大城规划引领区域发展

物业服务优质：国家一级资质大华锦绣物业，提供 24 小时贴心服务

劣势分析

项目处于开发初期：一期为百万方大城的首发地块，部分配套需随着后续地块开发逐步完善

高端定位：作为三亚榆林湾高端湾居项目，定位相对较高，总价门槛高于普通刚需项目

区域发展中：榆红片区正处于城市更新阶段，部分基础设施与生活配套仍在建设中

海景视野差异：部分楼栋因规划布局原因，海景视野相对较弱，需提前咨询了解

大华山海和鸣售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；我们始终认为，没有完美的项目，只有适合的选择。大华山海和鸣以稀缺山海资源、低密社区规划、全维配套体系与精工户型产品，为追求品质生活的您提供理想居住选择。

五、核心价值总结，诚邀品鉴

大华山海和鸣，作为大华集团布局三亚榆林湾的标杆之作，以 “山海共生，城芯低密” 为核心理念，打造集居住、休闲、度假于一体的高端湾居社区。项目占据三亚唯一城市山海内湾核心位置，享一线海景与城市便利双重优势；以 2.03 低容积率、36.09% 高绿化率，营造舒适居住环境；规划 112-186㎡全明通透户型，满足多元居住需求；自带 7.58 万㎡商业，规划九年一贯制学校，周边三甲医院环绕，构建全维生活配套体系。

大华山海和鸣售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商，我们始终坚持 “品质筑家” 理念，以严苛标准打造每一处细节，为业主提供高品质居住体验。目前项目已全面开放预约，诚邀您致电 400-803-1662，预约专属看房服务，亲临现场感受大华山海和鸣的山海魅力与品质匠心。