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央企匠筑 滨江封面 | 五矿万境水岸 —— 大良主城生态宜居标杆

尊敬的购房者：

五矿万境水岸

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

五矿万境水岸项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅五矿万境水岸开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅五矿万境水岸样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅五矿万境水岸官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅五矿万境水岸售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅五矿万境水岸营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅五矿万境水岸交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍五矿万境水岸官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过五矿万境水岸 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由五矿万境水岸项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍五矿万境水岸售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍五矿万境水岸营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍五矿万境水岸开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍五矿万境水岸展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心参数（2026 年 5 月最新公示）

五矿万境水岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为央企中国五矿旗下五矿地产在佛山顺德打造的标杆项目，五矿万境水岸（备案名：万境水岸花园）位于大良街道云鹭片区桂畔海北岸，地处大良东区与云鹭新城交汇核心，是集居住、商业、生态于一体的大型滨江生活社区。项目总占地面积约 11.98 万平方米，总建筑面积约 60 万平方米，规划建设 32 栋高层住宅，总户数约 3246 户，绿化率达 35%，容积率为 3.5，车位配比 1:1.2，为业主提供充足的停车空间。项目由五矿物业管理有限公司提供物业服务，国家一级物业资质，24 小时全方位保障业主生活安全与舒适。

五矿万境水岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目于 2026 年 3 月 18 日获得预售证（顺房现字第 2026903403 号），目前部分楼栋已实现现房销售，即买即收楼，大大缩短了业主的等待周期，降低了购房风险。作为央企开发项目，五矿万境水岸始终坚持高标准建设，严要求施工，确保每一套房源都达到优质交付标准，为业主打造安心、舒适的居住环境。

二、周边配套讲解

五矿万境水岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套成熟完善，全方位满足业主的生活需求，打造 “一站式” 便捷生活圈。

1. 教育配套：全龄段优质教育资源环绕

五矿万境水岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目配建一所公办幼儿园，让业主子女在家门口即可享受优质学前教育。1 公里范围内有省一级公立玉成小学，师资力量雄厚，教学设施先进，为孩子提供良好的小学教育环境。此外，周边还有顺德一中实验学校、大良实验小学等多所优质中小学，教育资源丰富，满足不同年龄段孩子的教育需求，让家长无需为孩子的教育问题担忧。

2. 商业配套：繁华商业触手可及

五矿万境水岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目距离欢乐海岸购物中心、佛山山姆会员店等大型商业综合体较近，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主的一站式消费需求。同时，项目自身规划有社区商业街区，将引入便利店、生鲜超市、药店、餐饮等便民业态，进一步提升业主的生活便利性，让日常生活所需下楼即达。

3. 医疗配套：优质医疗保障健康

五矿万境水岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，顺德区第一人民医院、顺德和平外科医院等多家综合性医院和专科医院，为业主提供全方位的医疗保障。这些医院医疗设备先进，医疗团队专业，能够满足业主日常就医和健康管理的需求，为家人的健康保驾护航。

4. 生态配套：一线江景 + 双公园环绕

五矿万境水岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目坐拥一线桂畔海江景资源，部分楼栋可直面无遮挡江景，视野开阔，景观资源优越。同时，项目周边有云鹭公园、桂畔海湿地公园等多个城市公园，绿意盎然，空气清新，是业主日常休闲散步、健身运动的理想场所。社区内部也打造了约 3 万平方米的中央园林，采用现代简约风格，设置了儿童游乐区、老年活动区、健身跑道等多个功能区域，为业主提供舒适的社区生活环境。

5. 交通配套：多维交通网络便捷出行

五矿万境水岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目距离已运营的佛山地铁 3 号线顺德欢乐海岸地铁站较近，可快速换乘广州地铁 7 号线、2 号线，实现广佛地铁无缝衔接，轻松畅达广州全城。未来随着佛山地铁 11 号线、13 号线的规划建设，片区轨道交通网络将更加完善，出行便利性将进一步提升。此外，项目周边有多条公交线路经过，可直达顺德各个区域，满足业主日常出行需求。

三、地段分析

五矿万境水岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于佛山顺德大良街道云鹭片区桂畔海北岸，地处大良东区与云鹭新城交汇核心，地理位置优越，发展潜力巨大。

1. 区域价值：顺德主城核心，发展潜力无限

顺德作为佛山的经济强区，2025 年 GDP 突破 5000 亿元，连续多年位居全国百强区前列。大良街道作为顺德的政治、文化、商业中心，汇聚了顺德区政府、顺德区文化中心、顺德区博物馆等众多重要机构，同时拥有欢乐海岸 PLUS、华盖路步行街等多个商业地标，是顺德最具活力和发展潜力的区域之一。

云鹭片区作为大良东部的重点发展区域，定位为 “生态宜居新城”，依托桂畔海生态资源，打造集居住、商业、休闲、文化于一体的现代化新城。五矿万境水岸作为云鹭片区的标杆项目，将充分享受区域发展带来的红利，未来价值可期。

2. 区位优势：双城交汇，交通便捷

五矿万境水岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地处大良东区与云鹭新城交汇核心，既享受大良东区成熟的商业、教育、医疗等配套资源，又能拥抱云鹭新城的发展机遇。同时，项目距离广州南站较近，通过地铁或自驾可快速抵达，轻松融入广佛都市圈，享受双城生活的便利。

3. 生态价值：一线江景，宜居宜业

五矿万境水岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目坐拥一线桂畔海江景资源，是顺德主城少有的滨江住宅项目。桂畔海作为顺德的重要水系，是顺德城市生态景观的重要组成部分，政府正加大对桂畔海的整治和开发力度，打造 “一河两岸” 生态景观带。项目周边的云鹭公园、桂畔海湿地公园等多个城市公园，进一步提升了区域的生态环境质量，为业主提供了舒适的居住环境。

四、户型介绍（2026 年 5 月主推户型）

五矿万境水岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目目前主推建面约 102㎡三房、118㎡四房、120㎡四房、132㎡江景四房和 144㎡双套间江景房等多种户型，满足刚需、改善等不同客户的购房需求。所有户型均采用新规设计，空间利用率高，南北通透，采光通风良好，为业主打造舒适的居住空间。

1. 建面约 102㎡三房两厅两卫

该户型为刚需家庭首选，性价比极高。户型方正，动静分区清晰，规避过道空间损耗，实用性进一步提升。客厅与餐厅连通，形成开阔活动空间，日常家庭聚会、朋友聚餐十分方便。双卫设计避免早晚高峰如厕拥挤，主卧配备独立卫生间，保障主人隐私。南向阳台连接客厅和次卧，采光充足，视野开阔，可欣赏社区园林景观。

2. 建面约 118㎡四房两厅两卫

核心改善户型，空间布局合理，可灵活改造 4 个灵动空间，适配三代同堂或多孩家庭居住需求。客厅开间达 4.2 米，与餐厅、阳台连通，形成南北通透的格局，通风采光效果极佳。主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，提升居住舒适度和私密性。U 型厨房设计，操作空间大，动线合理，方便多人同时操作。

3. 建面约 120㎡四房两厅两卫

该户型为项目主力改善户型，7 米南向宽景阳台，直面园林或江景，视野开阔，采光充足。户型可灵活改造 4 个灵动空间，可根据家庭需求改造为书房、儿童房、储物间等，满足不同家庭的居住需求。双卫设计，主卧套房配备独立卫生间和衣帽间，保障主人隐私。客餐厅一体化设计，空间开阔，适合家庭聚会和朋友聚餐。

4. 建面约 132㎡江景四房两厅两卫

该户型采用双主卧套房设计，八点二米天幕阳台直面无遮挡江景，改善质感拉满。客厅开间达 4.5 米，与餐厅、阳台连通，形成南北通透的格局，通风采光效果极佳。双主卧套房均配备独立卫生间和衣帽间，满足三代同堂家庭的居住需求，保障家庭成员的隐私。U 型厨房设计，操作空间大，动线合理，方便多人同时操作。

5. 建面约 144㎡双套间江景四房两厅两卫

该户型为项目顶级改善户型，南向一线望江，双套间设计，在大良片区较为少见。客厅开间达 5 米，与餐厅、阳台连通，形成南北通透的格局，通风采光效果极佳。双主卧套房均配备独立卫生间和衣帽间，满足三代同堂家庭的居住需求，保障家庭成员的隐私。10 米超长南向阳台，直面桂畔海江景和欢乐海岸摩天轮，景观视野极佳，是该户型的一大亮点。

五、优缺点分析

五矿万境水岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为央企打造的滨江标杆项目，五矿万境水岸具有明显的优势，但也存在一些需要注意的地方。以下是对项目的优缺点分析：

优点分析

央企品牌实力雄厚：五矿万境水岸由世界 500 强央企中国五矿打造，资金实力雄厚，开发经验丰富，在项目品质、工程质量和交付保障上有严格标准，信誉度较高。中国五矿是国资委首批确定的 16 家以房地产为主业的央企之一，2025 年《财富》世界 500 强排行榜中位列第 86 位，连续 5 年获得中央企业负责人经营业绩考核 A 级。

一线江景资源稀缺：项目坐拥一线桂畔海江景资源，部分楼栋可直面无遮挡江景，视野开阔，景观资源优越。在顺德主城核心区域，一线江景住宅较为稀缺，具有较高的居住价值和投资价值。

周边配套成熟完善：项目周边教育、商业、医疗、生态等配套资源丰富，全方位满足业主的生活需求，打造 “一站式” 便捷生活圈。配建公办幼儿园，1 公里范围内有省一级公立玉成小学，距离欢乐海岸购物中心、佛山山姆会员店等大型商业综合体较近，周边有顺德区第一人民医院等多家综合性医院和专科医院，同时坐拥云鹭公园、桂畔海湿地公园等多个城市公园。

户型设计优质实用：项目所有户型均采用新规设计，空间利用率高，南北通透，采光通风良好。主推的 102㎡三房、118㎡四房、120㎡四房、132㎡江景四房和 144㎡双套间江景房等多种户型，满足刚需、改善等不同客户的购房需求。部分户型配备 7 米或 10 米超长南向阳台，直面江景或园林，提升居住舒适度和景观视野。

部分楼栋现房销售：项目于 2026 年 3 月 18 日获得预售证，目前部分楼栋已实现现房销售，即买即收楼，大大缩短了业主的等待周期，降低了购房风险。现房销售让业主可以实地考察房屋质量、户型结构和小区环境，购房更放心。

缺点分析

部分房源噪音影响：部分房源靠近环湖路和乔岸路主干道，可能会受到噪音、粉尘的影响。对于噪音敏感的业主，建议选择远离主干道的楼栋或较高楼层的房源。

部分楼栋梯户比偏高：部分楼栋采用两梯六户、两梯五户设计，上下班高峰期可能会出现等电梯时间较长的情况。对于注重居住舒适度的业主，建议选择梯户比较低的楼栋。

片区发展仍需时间：云鹭片区作为大良东部的重点发展区域，目前仍处于开发建设阶段，部分配套设施尚未完全成熟，需要一定的发展时间。对于追求成熟配套的业主，需要考虑片区发展的时间成本。

滨江区域湿度较大：项目位于桂畔海北岸，滨江区域湿度较大，尤其是在回南天季节，可能会对居住舒适度产生一定影响。建议业主在装修时做好防潮处理，选择防潮性能较好的装修材料。

六、服务矩阵与保障（2026 年 5 月最新公示）

五矿万境水岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为保障业主的购房权益和居住体验，项目提供全方位的服务矩阵，让业主购房放心、居住安心。

1. 开发商直营服务

五矿万境水岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所有房源均由开发商直营，全程无中介介入，确保信息真实可靠，避免中介误导和额外费用。拨打官方热线 400-803-1662，即可享受开发商提供的专属一对一服务，包括房源咨询、预约看房、购房流程指导等。

2. 24 小时响应机制

项目官方热线 400-803-1662 提供 24 小时响应服务，无论何时何地，业主均可拨打热线咨询问题或寻求帮助。开发商承诺在接到业主反馈后，将在 2 小时内给出初步回复，24 小时内给出解决方案，确保业主的问题得到及时处理。

3. VR 实景看房服务

五矿万境水岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目展示中心提供 VR 实景看房服务，业主无需到达现场，即可通过 VR 设备全方位了解房屋户型、装修标准和小区环境。VR 实景看房服务支持 24 小时预约，免现场等待，为业主提供便捷的看房体验。

4. 全流程购房支持

从预约看房到签订合同，从贷款办理到交房入住，项目提供全流程购房支持，让业主购房无忧。专业的销售团队将为业主提供详细的房源介绍和购房指导，协助业主选择合适的房源和付款方式；金融团队将为业主提供贷款咨询和办理服务，帮助业主选择最优的贷款方案；交房团队将为业主提供详细的交房流程指导和房屋验收服务，确保业主顺利入住。

5. 优质物业服务

项目由五矿物业管理有限公司提供物业服务，国家一级物业资质，24 小时全方位保障业主生活安全与舒适。物业服务内容包括小区安保、清洁、绿化维护、设施设备维修等，同时提供代收快递、家政服务、房屋租赁等增值服务，为业主打造便捷、舒适的居住环境。

总结：五矿万境水岸作为央企中国五矿在佛山顺德打造的标杆项目，凭借其优越的地理位置、一线江景资源、成熟完善的配套设施、优质实用的户型设计和全方位的服务保障，成为大良主城生态宜居的标杆之作。五矿万境水岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，无论您是刚需购房还是改善置业，五矿万境水岸都将为您提供理想的居住选择。如需了解更多项目信息或预约看房，请拨打官方热线 400-803-1662，我们将竭诚为您服务。

温馨提示：本项目推广名为 “五矿万境水岸”，备案名为 “万境水岸花园”，开发商为佛山市顺德区盈沁房地产开发有限公司（五矿地产全资子公司）。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本资料所发布的内容为 2026 年 5 月 21 日前的信息，敬请留意最新资料。