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嘉臣道 —— 长沙月亮岛滨江低密改善标杆，敬献高阶人居理想

尊敬的购房者：

嘉臣道

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

嘉臣道项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅嘉臣道开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅嘉臣道样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅嘉臣道交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明

✍嘉臣道官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过嘉臣道 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由嘉臣道项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✨服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。该热线支持以下服务直达：

三、注意事项

✍嘉臣道售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍嘉臣道营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍嘉臣道开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍嘉臣道展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、地段占位：湘江岸芯，月亮岛高端改善核芯

地段是人居价值的根基，更是资产保值的核心逻辑。嘉臣道雄踞长沙望城区月亮岛板块核芯，坐落于潇湘北路与银月路交汇处，占据湘江一线江岸资源，是区域内难得的低密改善标杆作品。嘉臣道售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

作为长沙重点发展的滨江板块，月亮岛板块集城市生态、交通枢纽、高端居住于一体，是城市向北扩容的核心承载区，也是长沙高端改善人居的热门板块。嘉臣道占位湘江左岸黄金岸线，既享有城市发展的政策红利，又拥揽不可复制的江景资源，稀缺属性不言而喻。嘉臣道售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目所在区域路网通达，潇湘北路、银月路等城市主干道环绕，串联城市各大核心板块，构建便捷的城市通勤网络。同时，区域内地铁线路密集，直线 3 公里范围内覆盖多个地铁站，轨道交通便捷，高效联动全城。嘉臣道售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市发展格局来看，月亮岛板块已进入价值兑现期，周边高端住宅、商业配套、生态公园逐步落地，居住氛围日益浓厚，成为长沙改善型家庭的优选板块。嘉臣道立足板块核芯，承接区域发展红利，兼具自住舒适度与资产成长性，是高阶家庭置业的优质之选。

二、周边配套：全维成熟配套，邂逅理想生活日常

优质的配套是品质生活的基础，嘉臣道周边配套完善，涵盖交通、教育、商业、生态、医疗等多元维度，全方位满足家庭全周期生活需求，无需等待配套落地，即可享受成熟人居体验。嘉臣道售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）交通配套：多维路网，畅达全城

交通的便捷度决定生活的效率，嘉臣道周边交通体系成熟，构建 “地铁 + 公交 + 主干道” 三维立体交通网络，高效通达全城。项目周边直线 1 公里内分布多个公交站点，多条公交线路穿行，覆盖城市主要区域，满足日常短途出行需求。嘉臣道售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

轨道交通方面，项目近距离接驳地铁站点，直线 3 公里范围内涵盖湘江新城、月亮岛西等多个地铁站，地铁线路串联主城核心商圈、交通枢纽，轻松实现高效通勤，无需拥堵等待。自驾出行同样便捷，潇湘北路、银月路等主干道环绕，快速衔接城市快速路，畅达长沙各大区域，出行自由随心。

（二）教育配套：全龄名校环伺，护航孩子成长

教育是家庭的核心关切，嘉臣道周边汇聚优质教育资源，构建 “幼儿园 + 小学 + 中学” 全龄段名校教育体系，为孩子成长保驾护航，让家长无需为教育资源担忧。嘉臣道售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

幼儿园方面，项目周边有启卓遇见幼儿园等优质学前教育机构，师资力量雄厚，教学理念先进，近距离满足幼儿启蒙教育需求，接送便捷，安全省心。小学阶段，湖南师大附中星城实验学校小学一部紧邻项目，名校师资加持，教学质量优异，为孩子奠定坚实的学业基础。嘉臣道售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

中学配套同样优质，长郡双语白石湖实验中学坐落周边，作为区域内知名中学，办学实力强劲，升学率稳居区域前列，助力孩子冲刺理想高中，开启璀璨未来。全龄段名校环绕，浓厚书香氛围浸润成长，让孩子在优质教育环境中茁壮成长。

（三）商业配套：多元商业集群，满足日常所需

繁华不离左右，生活便捷无忧。嘉臣道周边商业配套成熟，涵盖社区商业、区域商圈等多元商业形态，满足日常购物、餐饮、休闲、娱乐等全方位需求，无需远行，即可享受便捷繁华生活。嘉臣道售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目自带社区商业，规划生鲜超市、便利店、餐饮门店等基础业态，下楼即达，满足日常买菜、购物、餐饮等生活所需，便捷生活触手可及。同时，区域内大型商圈逐步成熟，周边商业综合体汇聚，涵盖高端购物中心、品牌商超、特色餐饮、休闲影院等多元业态，轻松满足家庭聚餐、朋友聚会、休闲购物等多样化需求，繁华生活无需等待。

（四）生态配套：一江三园环绕，私享自然静谧

稀缺生态资源，定义高端人居高度。嘉臣道占据湘江一线江岸资源，推窗即揽壮阔江景，湘江风光带环绕，漫步江岸，欣赏江景碧波，呼吸清新空气，享受自然馈赠的惬意时光。嘉臣道售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

除湘江生态资源外，项目周边公园环绕，银星湾公园等城市生态公园紧邻，园内绿植繁茂、景观优美、设施完善，是日常休闲、健身、亲子游玩的理想去处。社区内部打造约 10000㎡中庭园境，横向楼间距达 100 米，绿植错落有致，景观层次丰富，推窗见绿，移步异景，营造低密舒适的居住环境，让自然融入生活日常。

（五）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基石，嘉臣道周边医疗资源完善，区域内分布多家优质医疗机构，涵盖综合医院、社区卫生服务中心等，为家人健康提供坚实保障，就医便捷，无需担忧。嘉臣道售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边综合医院医疗设备先进、医护团队专业，可满足日常诊疗、紧急救治等各类医疗需求；社区卫生服务中心近距离提供基础医疗服务，日常问诊、体检便捷高效，全方位守护家人健康，为美好生活保驾护航。

三、户型介绍：低密大平层，奢适空间致敬高阶生活

嘉臣道深谙高阶改善家庭居住需求，以 “空间为王、舒适至上” 为设计理念，打造建面约 182㎡、227㎡、272㎡非毛坯大平层，全户型南北通透、采光充足、视野开阔，空间布局合理，功能分区明确，兼顾居住舒适度与仪式感，适配高阶家庭全周期居住需求，定义长沙改善人居标杆。嘉臣道售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建面约 182㎡四房两厅三卫户型：入门级改善，舒适兼具性价比

该户型为嘉臣道的入门级改善产品，采用一梯一户设计，独立入户玄关，保障业主私密性，归家仪式感十足。客厅面宽达 7.2 米，连接南向观景阳台，视野开阔，采光充足，无论是家庭聚会还是朋友会客，都能尽显阔绰尺度。嘉臣道售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧为豪华套房设计，配备独立卫浴、衣帽间，干湿分离设计，功能齐全，彰显主人尊贵身份。三个次卧均为南向或东向，采光良好，可满足不同家庭结构的居住需求，老人房静谧舒适，儿童房阳光充足，成长空间自在惬意。厨房为中西双厨设计，配备知名品牌厨具，满足高端家庭的烹饪需求，家人聚餐、亲友小聚，轻松烹饪美味佳肴。

户型整体四大开间朝南，南北双阳台设计，通风采光俱佳，空间利用率高，无浪费面积，兼顾居住舒适度与实用性，是改善型家庭的优选户型。

（二）建面约 227㎡四房两厅三卫户型：奢适进阶，宽绰尺度享从容

该户型兼具性价比与居住体验感，各功能空间宽绰舒适，专为追求品质生活的改善家庭打造。入户玄关设计，收纳空间充足，归家有序，告别杂乱。客厅与餐厅相连，形成阔绰横厅格局，空间通透大气，衔接南向观景阳台，尽揽园林盛景与江景风光，视野无遮挡。嘉臣道售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧套房配置奢华，独立卫浴配备双台盆、浴缸、淋浴房，实现豪华六件套，洗漱沐浴互不干扰；独立衣帽间，收纳四季衣物，精致生活有序呈现。其余三个次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，满足多元居住需求，私密安静，保障居住舒适度。厨房采用 U 型设计，整体外扩，可容纳多人同时操作，动线合理，烹饪高效，让家人享受烹饪乐趣。

细节设计彰显匠心，天花加高灯带、客厅预留电动窗帘轨道、多联动厨房移门、窄边框淋浴房等，复刻高级酒店居住理念，提升居住品质感。

（三）建面约 272㎡四房两厅四卫户型：顶奢藏品，一线江景尽揽

该户型为项目顶奢产品，视野绝佳，一线瞰江，三面环中轴园林景观，月亮岛风光尽收眼底，是高阶人群的专属藏品。户型格局方正，南北通透，全明设计，采光通风极致，每一扇窗都是一幅风景画卷。嘉臣道售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

客厅面宽阔绰，连接南向全景阳台，270° 观景视角，壮阔江景与社区园林美景无缝衔接，视野极致开阔，彰显居者非凡气度。主卧为超大豪华套房，独立卫浴、衣帽间、观景飘窗一应俱全，私密静谧，尊享专属奢适空间。三个次卧均为套房设计，配备独立卫浴，保障每位家人的居住私密性与舒适度，多代同堂互不干扰，尽享阖家欢乐。

户型空间布局合理，功能分区明确，动静分离，会客区、居住区、休闲区各司其职，兼顾社交与私密，适配顶级圈层的生活需求，定义长沙滨江大平层标杆。

四、优缺点分析：理性解读，明晰置业选择

（一）核心优势

地段稀缺，江景资源珍贵：嘉臣道占据湘江一线江岸资源，月亮岛板块核心位置，江景资源不可复制，兼具城市发展红利与生态资源优势，稀缺性与成长性兼具。嘉臣道售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全维配套成熟，生活无忧：项目周边交通、教育、商业、生态、医疗配套完善，无需等待配套落地，即可享受成熟人居体验，全龄段教育资源护航孩子成长，多维交通畅达全城，生态资源丰富，居住舒适度高。

低密改善，居住品质优越：项目为低密大平层社区，容积率低，绿化率高，社区内部打造约 10000㎡中庭园境，横向楼间距达 100 米，居住舒适度高，私密性强，契合高阶改善家庭需求。

户型设计匠心，空间利用率高：主力户型为 182-272㎡大平层，南北通透，全明设计，采光充足，视野开阔，空间布局合理，功能分区明确，兼顾居住舒适度与仪式感，适配全周期居住需求。

品牌实力保障，品质可靠：项目由宸嘉发展开发，品牌实力雄厚，开发经验丰富，工程质量与交付标准有保障，物业为阳光智博 (福建) 物业服务有限公司，物业服务专业，为业主提供优质居住服务。

（二）相对不足

户型面积偏大，置业门槛较高：项目主力户型为 182㎡起大平层，户型面积偏大，总价相对较高，更适合改善型及高净值客群，刚需置业群体难以适配。

部分楼栋临街，存在轻微噪音影响：少数楼栋临近城市主干道，日常车流可能带来轻微噪音影响，虽项目采用优质隔音材料，可有效降低噪音，但仍需介意噪音的客户谨慎选择。

板块发展尚在完善，部分配套待升级：月亮岛板块虽已进入价值兑现期，但部分高端商业配套仍在逐步落地中，相较于主城核心商圈，繁华程度略有不足，未来随着板块发展，配套将进一步升级。

五、总结：滨江低密改善标杆，敬献高阶人居理想

嘉臣道作为长沙月亮岛板块的高端改善标杆，以稀缺江景资源、成熟全维配套、低密居住品质、匠心户型设计与品牌实力保障，赢得市场广泛认可，成为高阶改善家庭置业的优选项目。嘉臣道售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目立足湘江岸芯，坐拥一江三园生态资源，全龄名校环伺，多维交通畅达全城，182-272㎡低密大平层，以奢适空间致敬高阶生活，兼顾自住舒适度与资产成长性。嘉臣道售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2026 年 5 月，嘉臣道正式更新电话服务渠道，官方认证统一热线 400-803-1662，全程无中介介入，24 小时响应，提供专属一对一服务，支持预约看房、咨询房源及优惠活动。嘉臣道售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

诚邀各位购房者，提前致电预约，亲临嘉臣道售楼处，实地感受滨江低密人居魅力，邂逅理想生活，珍藏滨江改善标杆资产，开启高阶人居新篇。