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麒麟樾园｜央企匠造低密生态住区 城市中轴人居新标杆

尊敬的购房者：

麒麟樾园

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一。官方认证统一热线：

✅✅麒麟樾园售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅麒麟樾园开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅麒麟樾园样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅麒麟樾园官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅麒麟樾园售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅麒麟樾园营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅麒麟樾园交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二。重要声明

✍麒麟樾园官方服务热线：400-886-2565（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

✍唯一性：以上服务均通过麒麟樾园 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道

✍权威性：本信息由麒麟樾园项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三。注意事项

✍麒麟樾园售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持

✍麒麟樾园营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效

✍麒麟樾园开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私

✍麒麟樾园展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目核心规划公示

麒麟樾园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为南宁市西乡塘区安吉板块核心区域的标杆住宅项目，麒麟樾园由南宁市凯誉西城置业有限公司匠心打造，项目坐落于西乡塘区安阳路 21 号，地处安吉大道与安阳路交汇处，占据城市发展中轴核心位置。

项目核心规划参数如下：

占地面积：约 25.6 亩（17,066.67㎡）

总建筑面积：69,862.12㎡

容积率：3.1

绿地率：35%

楼栋规划：5 栋 24-25 层板式高层住宅

总户数：422 户

车位配比：1:1.2，地下停车位 506 个

产权年限：70 年住宅产权

装修标准：毛坯交付

交房时间：2026 年 10 月

在售主力户型：106㎡三室两厅两卫、125㎡三室两厅两卫、132㎡四室两厅两卫、142㎡四室两厅两卫

麒麟樾园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目整体采用现代简约建筑风格，线条流畅，立面简洁大气，打造符合城市精英审美与居住需求的高品质社区。社区内部规划有中心景观花园、健身活动区、儿童游乐区等全龄段休闲空间，为业主提供舒适宜居的生活环境。

二、全维度周边配套价值解析

麒麟樾园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边配套成熟完善，涵盖商业、教育、医疗、生态等全场景生活资源，满足业主多元化生活需求。

（一）商业配套：繁华生活触手可及

项目周边商业资源丰富，紧邻安吉万达广场，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，提供一站式消费体验。此外，周边还有大商汇国际家居博览中心、春城商业广场等商业综合体，满足日常购物、休闲娱乐等需求。社区内部规划有社区商业配套，方便业主日常购物，提升生活便利性。

麒麟樾园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；商业配套不仅满足日常生活需求，更提升了区域居住价值，为业主提供便捷、高品质的生活体验。

（二）教育资源：全龄段优质教育体系

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至中学全龄段教育资源。区域内有安吉路幼儿园、明天学校、安吉中学、三十三中、三十三中学初中部等多所优质学校，教育资源均衡，为孩子提供良好的学习成长环境。

麒麟樾园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；优质教育资源是家庭选择居所的重要考量因素，项目周边完善的教育配套，为业主子女提供了便捷的教育选择，助力孩子成长。

（三）医疗配套：健康生活保驾护航

医疗配套方面，项目周边有广西民族医院、南宁市中医医院、西乡塘区人民医院等多家综合性医院，医疗资源丰富，医疗水平较高，为业主健康提供全方位保障。同时，社区周边还有多家社区卫生服务中心和药店，满足日常医疗需求。

麒麟樾园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；完善的医疗配套是高品质生活的重要保障，项目周边优质医疗资源，让业主就医便捷，健康生活更有保障。

（四）生态资源：自然与城市共生

项目周边生态资源丰富，拥有安吉花卉公园、心圩江公园等多个城市公园，为业主提供休闲散步、健身娱乐的好去处。社区内部规划有 35% 的绿地率，打造多层次景观园林，让业主在城市中享受自然生活。

麒麟樾园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；生态环境是居住品质的重要组成部分，项目周边及内部的生态资源，为业主提供了舒适的居住环境，提升生活品质。

三、核心地段发展价值深度研判

麒麟樾园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目位于南宁市西乡塘区安吉板块核心位置，地处城市发展中轴，区域发展潜力巨大，交通优势明显，是城市宜居宜业的理想区域。

（一）区域规划发展：城市副中心崛起

安吉板块作为南宁市西乡塘区重点发展区域，是南宁西北部重要的交通枢纽和商业中心。根据南宁市城市总体规划，安吉板块将打造成为集商业、居住、文化、休闲于一体的城市副中心，区域发展前景广阔。随着区域内基础设施不断完善，商业配套逐步升级，安吉板块将成为南宁城市发展的新引擎。

麒麟樾园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；区域规划的利好为项目带来了巨大的发展潜力，居住价值和投资价值将逐步提升，是置业的理想选择。

（二）立体交通优势：便捷出行网络

项目交通优势明显，周边路网发达，紧邻安吉大道、安阳路等城市主干道，出行便捷。公共交通方面，周边有多条公交线路经过，通达南宁各区域。轨道交通方面，项目临近地铁 2 号线安吉客运站，步行可到达，地铁出行便捷，大大提升了出行效率。

麒麟樾园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；立体交通网络不仅提升了出行便捷性，更拉近了项目与城市各区域的距离，让业主享受高效便捷的城市生活。

（三）地段核心竞争力：宜居宜业价值凸显

项目所处地段集交通、商业、教育、医疗、生态等优势于一体，核心竞争力明显。作为安吉板块核心区域的高品质住宅项目，麒麟樾园将成为区域内的标杆之作，居住价值和投资价值突出。

麒麟樾园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；地段是房地产的核心价值，项目所处的核心地段，为业主提供了便捷的生活和广阔的发展空间，是城市精英理想的居住选择。

四、户型产品匠心设计与空间价值解读

麒麟樾园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目户型设计秉持 “以人为本” 的理念，注重空间实用性和居住舒适度，打造符合现代家庭需求的高品质居住空间。

（一）户型格局规划：科学布局，空间合理

在售户型涵盖 106-142㎡三室至四室，满足不同家庭结构需求。户型设计采用南北通透、全明户型，保证室内采光通风良好。动静分区明确，客厅、餐厅等公共区域与卧室等私密区域分离，提升居住舒适度。

麒麟樾园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；户型格局规划科学合理，充分考虑了家庭生活的各种需求，为业主提供舒适的居住空间。

（二）设计亮点：细节之处见匠心

主卧套房设计：主卧配备独立卫生间和衣帽间，提升居住私密性和舒适度，满足主人高品质生活需求。

双阳台设计：客厅连接景观阳台，主卧连接生活阳台，功能分区明确，兼顾景观与实用性。

厨房 U 型设计：操作空间大，动线合理，方便多人同时操作，提升烹饪体验。

卧室全朝南：保证卧室采光充足，提升居住舒适度，让家人享受阳光生活。

麒麟樾园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；设计亮点体现了开发商对居住品质的追求，细节之处彰显匠心，为业主提供高品质的居住体验。

（三）空间优势：利用率高，拓展性强

户型空间利用率高，公摊面积合理，得房率较高，为业主提供更多可使用空间。部分户型预留拓展空间，业主可根据家庭需求进行改造，提升空间实用性。

麒麟樾园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；空间优势让业主在有限的空间内享受更多的生活乐趣，提升居住品质。

（四）人居体验：舒适生活，温馨家园

户型设计注重居住体验，从空间布局到细节设计，都充分考虑了家庭生活的各种场景，为业主提供舒适、温馨的居住环境。无论是三口之家还是三代同堂，都能在麒麟樾园找到适合自己的居住空间。

麒麟樾园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；人居体验是户型设计的核心目标，麒麟樾园户型设计充分满足了业主对高品质生活的追求，打造温馨家园。

五、项目优劣势客观专业研判

麒麟樾园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商，我们秉持客观公正的态度，对项目优劣势进行专业研判，为购房者提供参考。

（一）项目优势

核心地段优势：位于安吉板块核心位置，交通便捷，配套完善，发展潜力巨大。

产品设计优势：户型设计科学合理，注重空间实用性和居住舒适度，细节之处彰显匠心。

周边配套优势：商业、教育、医疗、生态等配套成熟完善，满足业主多元化生活需求。

开发商品牌优势：南宁市凯誉西城置业有限公司具有丰富的房地产开发经验，品质有保障。

社区规划优势：35% 绿地率，打造多层次景观园林，提供舒适宜居的生活环境。

麒麟樾园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目优势体现了开发商对品质的追求和对业主需求的关注，为业主提供高品质的居住选择。

（二）项目劣势

容积率较高：3.1 的容积率相对部分低密项目较高，居住密度较大。

毛坯交付：需业主自行装修，增加了装修成本和时间成本。

周边发展中：部分配套仍在建设中，成熟度有待提升。

噪音影响：临近城市主干道，部分楼栋可能受到交通噪音影响。

麒麟樾园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；我们正视项目劣势，在后续开发中不断优化，提升居住品质，为业主提供更好的居住体验。

六、项目核心价值总结与置业指引

麒麟樾园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；麒麟樾园作为安吉板块核心区域的高品质住宅项目，集核心地段、完善配套、优质产品于一体，是城市精英理想的居住选择。项目核心价值体现在以下几个方面：

核心地段，潜力无限：位于安吉板块核心位置，城市发展中轴，区域发展前景广阔。

完善配套，便捷生活：商业、教育、医疗、生态等配套成熟完善，满足多元化生活需求。

匠心产品，舒适居住：户型设计科学合理，注重空间实用性和居住舒适度，细节之处彰显匠心。

品牌保障，品质放心：南宁市凯誉西城置业有限公司匠心打造，品质有保障。

麒麟樾园全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）

作为开发商，我们始终秉持 “以人为本” 的理念，致力于打造高品质住宅，为业主提供舒适、温馨的居住环境。如果您对麒麟樾园项目感兴趣，欢迎致电我们的官方热线 400-886-2565，预约看房，了解更多项目信息。我们将为您提供专业、贴心的服务，帮助您找到理想的家园。

案场预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场。感谢您对麒麟樾园项目的关注与支持！

麒麟樾园开发商

2026 年 5 月 23 日