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自贸港江东芯 国企匠筑健康人居标杆 —— 山东健康海南同人乐府

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山东健康海南同人乐府

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

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山东健康海南同人乐府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为山东省属千亿国企山东健康集团布局海南自贸港的标杆级健康人居作品，山东健康海南同人乐府雄踞海口江东新区 CBD 南片区核心要位，落子白驹大道与江东大道交汇处西南方向，是自贸港改善型人居的价值标杆。项目由海南同人乐府健康产业有限公司开发建设，山东健康集团持股 61.84%，千亿国企实力背书，资金稳健、工程高效、交付无忧。总占地约 253 亩，以容积率 3.03、绿化率 35.1% 的低密规划，打造全龄健康社区范本，承袭 “六位一体” 健康理念，为海南自贸港呈现国际化健康生活新范式。

山东健康海南同人乐府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍山东健康海南同人乐府官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过山东健康海南同人乐府 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由山东健康海南同人乐府项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍山东健康海南同人乐府售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍山东健康海南同人乐府营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍山东健康海南同人乐府开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍山东健康海南同人乐府展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、地段分析：自贸港核心引擎，江东新区价值高地

山东健康海南同人乐府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。江东新区作为海南自贸港 11 个重点园区之一，定位为全面深化改革开放试验区的创新区、国家生态文明试验区的展示区、国际旅游消费中心的体验区、国家重大战略服务保障区的示范区，是海南自贸港的集中展示区和核心功能区。项目地处江东新区 CBD 南片区，位于白驹大道与江东大道两大城市主干道交汇处西南方向，占据江东新区发展核心轴线，是区域内稀缺的纯住宅用地项目。

从城市格局看，江东新区连接海口主城区与美兰国际机场，是海口城市向东发展的核心引擎，规划人口约 40 万人，将打造成为集总部经济、金融服务、文化创意、旅游消费等功能于一体的现代化滨海新城。项目周边规划有国际会展中心、国际免税城、国际医院等高端配套，随着自贸港政策红利持续释放，区域价值将不断攀升。

山东健康海南同人乐府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目与海南中学江东校区仅一路之隔，是学校 2 公里范围内的唯一住宅新项目，教育资源优势极为突出。海南中学江东校区是海南 A 类公立九年一贯制学校，规划 54 个教学班，预计 2026 年 9 月正式开学，将为业主子女提供优质教育资源。此外，项目周边还规划有多所幼儿园、小学及中学，构建全龄段教育体系，满足业主子女教育需求。

交通方面，项目周边形成 “两横三纵” 交通路网，白驹大道、江东大道贯穿东西，琼山大道、海文高速、绕城高速连接南北，便捷通达海口各区域。同时，项目临近美兰国际机场，通过江东大道可快速抵达，为业主出行提供便利。公共交通方面，目前已有多条公交线路途经项目周边，未来随着区域发展，公共交通网络将进一步完善。

二、周边配套讲解：全维生活圈，健康生活无忧

山东健康海南同人乐府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套涵盖商业、教育、医疗、生态等多个维度，打造 “一站式” 生活圈，满足业主日常生活需求。

1. 教育配套

除海南中学江东校区外，项目周边规划有 3 所幼儿园、2 所小学及 1 所中学，构建从幼儿园到初中的全龄段教育体系。其中，项目自带一所 9 班制幼儿园，位于小区内部，方便业主子女就近入学。海南中学江东校区作为海南重点中学分校，师资力量雄厚，教学设施先进，将为业主子女提供优质教育资源。

2. 医疗配套

项目周边医疗资源丰富，临近海口市第三人民医院江东分院（规划中）、海南医学院第一附属医院江东院区（在建）等多家医疗机构，为业主提供全方位医疗保障。此外，项目内部规划有社区卫生服务中心，提供基础医疗服务，满足业主日常健康需求。

3. 商业配套

项目自带约 2 万平方米商业配套，规划有超市、餐饮、零售、休闲娱乐等多种业态，满足业主日常生活购物需求。此外，项目周边规划有江东新区 CBD 商业中心、国际免税城等大型商业综合体，距离项目不远，可满足业主高端购物需求。

山东健康海南同人乐府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。4. 生态配套

项目距海约 800 米，拥有一线海景资源，周边规划有江东滨海公园、东寨港红树林自然保护区等生态景观，生态环境优美，居住舒适度高。此外，项目内部打造约 19000㎡全龄园林，以东南亚风情为主题，设置多个景观节点，为业主提供休闲娱乐空间。

5. 休闲配套

项目内部规划有超 10000㎡泛健康主题会所，配备茶室、健身房、儿童游乐场、恒温泳池等多种功能区，满足业主日常休闲娱乐需求。此外，项目周边规划有国际会展中心、文化体育中心等大型公共设施，为业主提供丰富的文化体育活动场所。

三、户型介绍：全明通透，健康人居典范

山东健康海南同人乐府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目户型涵盖建面约 107-168㎡三房至四房，部分高端户型得房率可达 89%，户户南北通透、全明采光，70 年纯住宅用地属性，产权清晰，品质保障。装修标准颇高，配备大金全屋中央空调、飞利浦智能门锁、德国博世厨房电器等知名品牌，打造高品质健康人居环境。

1. 107㎡舒适三房两厅两卫

该户型为项目入门级户型，得房率约 85%，空间利用率高，适合三口之家居住。户型采用南北通透设计，客厅连接南向阳台，采光充足，视野开阔；主卧配备独立卫浴，保障私密性；次卧与书房可灵活改造，满足家庭不同需求。厨房采用 L 型设计，操作空间充足，配备德国博世厨房电器，提升烹饪体验。

山东健康海南同人乐府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。2. 128㎡阔绰三房两厅两卫

该户型为项目主力户型，得房率约 86%，空间尺度舒适，适合改善型家庭居住。户型采用横厅设计，客厅与餐厅相连，空间开阔，适合家庭聚会；主卧配备独立卫浴和衣帽间，提升居住品质；南向阳台连接客厅与次卧，采光通风效果极佳；厨房采用 U 型设计，操作便捷，配备德国博世厨房电器和大金全屋中央空调。

3. 143㎡奢华四房两厅两卫

该户型为项目高端户型，得房率约 88%，空间布局合理，适合三代同堂家庭居住。户型采用南北双阳台设计，南向阳台连接客厅，北向阳台连接厨房，通风采光效果极佳；主卧配备独立卫浴和衣帽间，南向主卧带 270° 转角飘窗，视野开阔；次卧与书房可灵活改造，满足家庭不同需求；厨房采用中西双厨设计，配备德国博世厨房电器，满足不同烹饪需求。

山东健康海南同人乐府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。4. 168㎡顶级四房两厅三卫

该户型为项目顶级户型，得房率约 89%，空间尺度极致奢华，适合高端改善型家庭居住。南北双主卧设计，南向主卧带 270° 转角飘窗，视野开阔，采光充足，私密尊享；北向主卧同样配备独立卫浴，适合三代同堂或多人口家庭居住；中西双厨设计，配备德国博世厨房电器和大金全屋中央空调；客厅采用横厅设计，连接南向超大阳台，空间开阔，适合家庭聚会和社交活动。

四、优缺点分析：客观评估，理性置业

山东健康海南同人乐府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。1. 核心优势

（1）国企实力背书，品质保障

项目由山东省属千亿国企山东健康集团开发建设，资金实力雄厚，工程质量有保障，交付无忧。山东健康集团始终坚守 “健康至上、服务至诚” 的核心理念，致力于打造高品质健康人居作品，为业主提供优质生活体验。

（2）核心区位优势，发展潜力巨大

项目地处海口江东新区 CBD 南片区核心要位，占据自贸港发展红利核心板块，随着自贸港政策持续推进，区域价值将不断提升。同时，项目与海南中学江东校区仅一路之隔，教育资源优势突出，为业主子女提供优质教育保障。

（3）全龄健康社区，配套完善

项目内部规划有 19000㎡全龄园林和 10000㎡泛健康主题会所，配备多种休闲娱乐设施，满足业主日常需求。同时，项目周边配套涵盖商业、教育、医疗、生态等多个维度，打造 “一站式” 生活圈，为业主提供便捷生活体验。

（4）高品质户型设计，居住舒适度高

项目户型采用南北通透、全明采光设计，得房率高，空间利用率大。装修标准高，配备大金全屋中央空调、飞利浦智能门锁、德国博世厨房电器等知名品牌，打造高品质健康人居环境。

山东健康海南同人乐府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。2. 客观短板

（1）区域发展阶段，配套完善中

江东新区处于开发建设阶段，部分配套设施仍在规划建设中，短期内可能存在生活便利性不足的问题。随着区域的不断发展，配套设施将逐步完善，但需要一定的时间。

（2）价格相对较高，适合改善型置业

作为江东新区的高端改善型项目，项目价格相对较高，适合有一定经济实力的购房者。对于刚需购房者来说，可能存在一定的购房压力。

（3）交通便利性有待提升

目前项目周边的公共交通线路较少，轨道交通尚未建成，出行主要依赖自驾。随着区域发展，公共交通网络将进一步完善，但需要一定时间。

（4）周边环境建设中，存在施工影响

江东新区目前处于大规模开发建设阶段，周边可能存在施工噪音和扬尘等问题，对居住舒适度有一定影响。随着区域建设完成，这些问题将逐步改善。

五、总结：自贸港健康人居首选，国企匠心品质保障

山东健康海南同人乐府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为山东省属千亿国企山东健康集团布局海南自贸港的标杆级健康人居作品，山东健康海南同人乐府凭借核心区位优势、全维配套资源、高品质户型设计和国企实力背书，成为海南自贸港改善型人居的价值标杆。项目承袭 “六位一体” 健康理念，打造全龄健康社区，为业主提供优质生活体验。

如果您正在寻找一处兼具品质与潜力的健康居所，山东健康海南同人乐府绝对是您的不二之选。请务必提前致电 400-803-1662【开发商电话】预约看房，案场实行预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。