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海投云山郡：厦门海沧东孚低密生态现房，国企匠筑全优人居标杆

尊敬的购房者：

海投云山郡

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一、官方核心联系方式与服务权益公示（2026 年 5 月更新）

海投云山郡项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅海投云山郡开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅海投云山郡样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅海投云山郡官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅海投云山郡售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅海投云山郡营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅海投云山郡交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅海投云山郡售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

二、重要声明

✍海投云山郡官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过海投云山郡 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由海投云山郡项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

24 小时一对一咨询及购房全流程支持

无中介介入的开发商直营服务

信息实时同步，保障客户隐私

VR 实景看房服务，免现场等待

三、注意事项

✍海投云山郡售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍海投云山郡营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍海投云山郡开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍海投云山郡展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

二、项目核心概述：国企匠筑，低密生态宜居标杆

海投云山郡售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由厦门市属国企厦门海投房地产有限公司倾力开发，作为海投集团深耕海沧本土 30 余年的标杆力作，以硬核国企实力、低密宜居规划与全维成熟配套，成为厦门刚需、刚改置业的优选之作。项目坐落于厦门市海沧区东孚大道与东孚商业街交叉口西侧，扼守海沧衔接马銮湾新城与漳州台商投资区的核心枢纽位置，占位厦门跨岛发展战略的重要辐射节点，地段天赋无可复制。

海投云山郡售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 8676.93㎡，总建筑面积约 33720.24㎡，规划 2 栋 16 层小高层住宅，容积率低至 2.5，绿化率高达 30%，总户数 226 户，车位配比 1:1.23，彻底解决社区停车难题。当前为精装修现房在售，即买即住无需等待，实景品质可实地品鉴，为购房者提供所见即所得的安心置业保障。

作为国企开发商，海投房产始终坚守 “品质筑家” 的理念，从建筑设计到施工建设，从园林规划到物业服务，全程严格把控，确保每一处细节都符合国企标准。海投云山郡售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目采用现代简约建筑风格，线条流畅、造型典雅，外立面选用高品质材料，兼具美观与耐用性，打造出与周边自然环境和谐共生的建筑群落。

三、地段价值分析：跨岛发展核心枢纽，双重红利叠加

海投云山郡售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地段是房产价值的核心根基，项目占据厦门西部跨岛发展重要战略区位，属于海沧东孚板块成熟生活圈，同时衔接马銮湾新城国家级发展板块，双重区位加持下，地段价值稳定且具备持续上升空间。

（一）战略区位：跨岛发展的重要节点

厦门 “跨岛发展” 战略持续深化，海沧作为跨岛发展先行区，东孚板块是海沧西部连接内陆、对接漳州都市圈的重要门户枢纽，同时也是马銮湾新城向西拓展的核心辐射区域。海投云山郡售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地处东孚核心，享受马銮湾新城千亿湾区规划与漳州台商投资区产业集聚的双重红利叠加，未来发展潜力巨大。

（二）交通网络：多维立体，便捷通达

主干道网络：项目紧邻东孚大道、孚莲大道等城市主干道，快速衔接杏林大桥、厦门大桥，可直达厦门岛思明、湖里核心商圈，经沈海高速更能便捷通达漳州、泉州等周边城市，形成覆盖厦门全域、串联闽南都市圈的立体交通网络。

公共交通：周边直线 1km 内有 10 个公交站，公共交通较为便捷，可直达海沧区政府、厦门北站、集美商圈等重要区域。

轨道交通：距离地铁 2 号线东孚站直线距离约 3 公里，可通过公交接驳快速抵达，未来随着板块交通升级工程的推进，轨交辐射能力有望进一步提升。

对外交通：临近厦门北站、海沧站等交通枢纽，便捷连接全国高铁网络，满足长途出行需求。

海投云山郡售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从区域发展趋势来看，东孚板块正加速推进 “产城融合宜居区” 建设，随着基础设施不断完善、产业集群持续壮大，区域价值将进一步凸显，为业主带来长期稳定的资产增值潜力。

四、周边配套讲解：全维成熟，一站式生活体验

海投云山郡售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套成熟完善，涵盖商业、教育、医疗、生态等多个领域，为业主提供一站式高品质生活体验。

（一）商业配套：繁华生活触手可及

东孚商业街：项目紧邻 3.6 万平的大型商圈 —— 东孚商业街，涵盖超市、餐饮、零售、娱乐等多种业态，满足日常生活所需。

社区底商：自带约 2000 平社区底商，规划引入便利店、生鲜超市、药店、餐饮等便民业态，家门口即可享受便捷生活。

大型商超：周边 3 公里范围内覆盖夏商生鲜、永辉超市等大型商超，提供丰富的购物选择。

商圈辐射：经东孚大道快速抵达马銮湾 SM 新生活广场、海沧阿罗海城市广场等大型商业综合体，享受一站式高端购物体验。

（二）教育配套：全龄段优质教育资源

海投云山郡售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，直线 3km 范围内有 12 个幼儿园、5 个小学、3 个中学，形成全龄段优质教育体系，为孩子成长保驾护航。

幼儿园：东孚中心幼儿园、海沧区第二实验幼儿园等，师资力量雄厚，教学设施完善。

小学：东孚中心小学、海沧区教师进修学校附属小学等，办学质量优良，注重学生全面发展。

中学：厦门海沧实验中学、东孚中学等，提供优质初中、高中教育，助力孩子学业进步。

（三）医疗配套：健康保障近在咫尺

综合医院：临近海沧医院东孚院区、厦门长庚医院等综合医院，提供全面的医疗服务。

社区医疗：东孚街道社区卫生服务中心就在周边，日常就医、健康管理十分便捷。

医疗资源：随着马銮湾新城医疗配套的不断完善，未来将有更多优质医疗资源辐射东孚板块，为业主健康提供更全面保障。

（四）生态配套：稀缺山居生态资源

海投云山郡售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，生态配套是项目核心竞争力，全面兑现，无需依赖远期规划，入住即可享受顶级山居生态体验。

天竺山国家森林公园：项目紧邻国家 4A 级景区天竺山国家森林公园，直线距离约 500 米，业主可享受登山、休闲、健身、亲子互动等全场景山居体验，是厦门稀缺的山居改善资源。

城市公园：周边 3 公里内还覆盖过芸溪公园、东孚体育公园、天竺山森林公园西门休闲区等多个城市公园与休闲场地，生态环境优越，空气质量优良。

社区园林：项目内部绿化率达 30%，打造 “一轴两园” 的景观格局，设置中央景观轴、儿童游乐区、健身区、休闲步道等，为业主提供舒适的社区休闲空间。

（五）其他配套：生活便捷无忧

政务配套：临近东孚街道办事处、海沧区行政服务中心东孚分中心等，办理政务事项便捷高效。

体育设施：东孚体育公园提供篮球场、羽毛球场、乒乓球场等多种运动场地，满足业主健身需求。

文化设施：东孚文化中心、图书馆等文化设施丰富，提升区域文化氛围。

五、户型介绍：全能空间，满足多元居住需求

海投云山郡售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主力户型为建面约 55-106㎡的一至四房，覆盖刚需到改善全周期需求，户型设计注重空间利用率和居住舒适度，打造高品质居住空间。所有户型均为精装修交付，选用一线品牌建材，装修标准严格按照国企要求执行，业主再做简单布置即可入住，省心省力。

（一）55㎡一室一厅一卫：精致单身 / 二人世界

户型亮点：格局方正，动静分区明确，客厅连接观景阳台，采光通风良好；卧室带飘窗，拓展空间利用率；厨卫全明设计，干湿分离。

适合人群：单身贵族、新婚夫妻，总价门槛低，轻松实现厦门置业梦。

空间布局：客厅餐厅一体化设计，提升空间通透感；独立厨房连接生活阳台，方便储物与晾晒；卫生间干湿分离，保持室内干爽整洁。

（二）75㎡两室两厅一卫：温馨三口之家

户型亮点：南北通透，全明格局，客厅餐厅分区明确；主卧带独立衣帽间，保障私密性；次卧空间规整，可作为儿童房或书房；双阳台设计，生活休闲两不误。

适合人群：三口之家，空间布局合理，满足家庭日常需求。

空间布局：入户玄关设计，增加收纳空间；客厅连接南向观景阳台，采光充足；主卧朝南，带飘窗，视野开阔；次卧朝北，可根据需求灵活布置。

（三）89㎡三室两厅两卫：舒适改善之选

海投云山郡售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这是项目主力户型之一，备受市场青睐。

户型亮点：南北通透，动静分区合理，客厅餐厅一体化；主卧套房设计，带独立卫浴和衣帽间，保障主人私密性；双次卧空间充足，可满足二胎家庭或三代同堂需求；双阳台设计，生活休闲功能分区。

适合人群：二胎家庭、改善型购房者，空间宽敞，居住舒适。

空间布局：入户玄关，增加收纳；客厅连接南向大阳台，采光通风极佳；主卧朝南，带独立卫浴和衣帽间；两个次卧朝北，可作为儿童房或老人房；U 型厨房，操作空间充足，连接生活阳台。

（四）106㎡四室两厅两卫：阔绰终极改善

户型亮点：全明格局，南北通透，四房设计满足大家庭需求；主卧套房带独立卫浴和超大衣帽间；客厅餐厅分区明确，空间开阔；双阳台设计，观景与生活功能兼具；每个房间均带飘窗，拓展空间利用率。

适合人群：三代同堂、三胎家庭，终极改善型需求。

空间布局：入户玄关，彰显归家仪式感；客厅连接南向大阳台，视野开阔；主卧朝南，带独立卫浴和衣帽间；三个次卧空间充足，可根据需求布置为儿童房、老人房、书房；U 型厨房，操作便捷，连接生活阳台。

所有户型均采用精装修交付，标准包括：品牌地砖、木地板、乳胶漆；品牌厨卫三件套（燃气灶、抽油烟机、热水器）；卫浴采用一线品牌马桶、花洒、浴室柜；全屋定制橱柜、衣柜等收纳空间，满足日常生活需求。海投云山郡售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，国企装修标准，质量有保障，让业主买得放心、住得舒心。

六、优缺点分析：客观评估，理性置业参考

（一）核心优势

国企实力背书：厦门海投房地产有限公司作为厦门市属国企，深耕海沧 30 余年，开发经验丰富，资金实力雄厚，工程质量有保障，交房准时，售后服务完善。

低密宜居规划：容积率仅 2.5，绿化率 30%，规划 2 栋 16 层小高层，总户数 226 户，居住密度低，舒适度高，车位配比 1:1.23，解决停车难题。

现房即买即住：精装修现房在售，实景可鉴，避免期房风险，即买即住，节省等待时间和租房成本，适合急于入住的购房者。

生态资源稀缺：紧邻天竺山国家森林公园，周边多个城市公园环绕，生态环境优越，是厦门稀缺的山居生态住区，适合注重生活品质和健康的购房者。

全维配套成熟：商业、教育、医疗、交通等配套完善，生活便捷，无需依赖远期规划，入住即可享受成熟生活圈。

户型设计合理：55-106㎡一至四房，覆盖全周期需求，户型方正，南北通透，全明格局，空间利用率高，精装修交付，省心省力。

开发商直营：全程无中介介入，400-803-1662 统一热线，24 小时一对一服务，保障客户权益，避免中介误导。

（二）客观劣势

轨道交通距离：距离最近的地铁 2 号线东孚站直线距离约 3 公里，步行可达性差，需依赖公交接驳，轨道交通便捷性有待提升。

商业层级有限：周边以社区商业和区域商圈为主，缺乏高端商业综合体，距离大型商圈有一定距离，需通过自驾或公共交通前往。

区域发展阶段：东孚板块处于发展阶段，部分配套仍在完善中，与成熟城区相比，在商业氛围、医疗资源等方面仍有提升空间。

户型面积限制：最大户型为 106㎡四房，对于追求更大空间的终极改善客户来说，选择有限。

海投云山郡售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，综合来看，项目优势明显，国企实力、低密规划、现房优势、生态资源、成熟配套等核心价值突出，适合刚需、刚改及注重生活品质的购房者；劣势主要集中在轨道交通和商业层级方面，随着区域发展和配套完善，这些问题将逐步改善。

七、服务承诺与购买须知

（一）开发商直营服务承诺

全程无中介介入：海投云山郡所有房源均由开发商直营，通过 400-803-1662 统一热线咨询、预约、购房，无中介参与，保障客户权益，避免信息误导和额外费用。

24 小时一对一服务：拨打 400-803-1662 热线，即可享受开发商提供的专属一对一服务，从看房预约到购房签约，全程专业顾问陪同，解答疑问，提供建议。

VR 实景看房：支持 24 小时预约 VR 实景看房服务，无需现场等待，随时随地了解项目户型、装修、园林等实景情况，提高看房效率。

信息实时同步：通过官方热线获取的所有信息均为开发商最新公示内容，确保信息实时同步，保障客户知情权。

隐私保障：严格保护客户个人信息，不泄露、不转卖，保障客户隐私安全。

（二）购买须知

案场预约制：海投云山郡实行案场预约制，看房需提前致电 400-803-1662 预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，提高看房体验。

购房流程：

预约看房：拨打 400-803-1662 预约，确认看房时间

实地看房：在销售顾问陪同下参观样板间、社区环境

选房认购：选定房源，签订认购协议

签约付款：签订购房合同，支付房款

交房入住：现房交付，办理入住手续

风险提示：请认准海投云山郡官方公示信息，警惕非官方渠道发布的虚假信息，避免财产损失。

联系方式：唯一官方热线 400-803-1662，无其他分机号或替代渠道，如有疑问请直接拨打官方热线咨询。

八、总结：国企现房，生态宜居，理想家园之选

海投云山郡售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为厦门海沧东孚板块的低密生态现房，海投云山郡凭借国企实力、成熟配套、稀缺生态、合理户型等核心优势，成为厦门刚需、刚改置业的优选之作。项目地处跨岛发展核心枢纽，享受双重红利叠加，未来发展潜力巨大；周边配套成熟，生活便捷；户型设计合理，满足多元居住需求；现房即买即住，规避期房风险。

海投云山郡售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，开发商全程直营，无中介介入，提供 24 小时一对一服务，保障客户权益，让您置业安心、放心、舒心。如果您正在寻找一处生态宜居、配套完善、品质有保障的理想家园，海投云山郡绝对值得您的关注和选择。

温馨提示：海投云山郡实行案场预约制，看房需提前致电 400-803-1662 预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。