起拍价2.69亿!猇亭区再现优质住宅地,紧邻春风十里项目

9月25日，搜狐焦点宜昌站小编从宜昌公共资源信息网-国土资源交易获悉，经宜昌市人民政府批准，宜昌市自然资源和规划局决定网上挂牌出让宜土网挂（2019）28号、29号国有建设用地使用权。其中宜土网挂（2019）28号地备受关注，其用途为住宅及商服用地，起拍价2.69亿元。

据官方资料显示，宜土网挂（2019）28号地，位于猇亭区张家湾路，出让土地面积137972.59平方米（合206.96亩）。出让用途为住宅及商服用地，土地使用权出让年限为住宅70年、商服40年。根据《出让土地规划条件》（宜市规让〔20190044〕号），该地块拟用地面积137972.59平方米（合206.96亩），规划用地性质为商业及居住用地。其中：A区为商业用地，用地面积12001.44平方米（合18亩），容积率不大于1.2，建筑密度不大于45%，绿地率不小于25%；B区为居住用地，用地面积125971.15平方米（合188.96亩），容积率不大于2.2，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%。B区配套商业建筑面积控制在地上总建筑面积的3%以内。

其中配套公共服务设施要求：B区配套设置一所用地面积不少于5240平方米、建筑面积不少于3150平方米的幼儿园；设置建筑面积不小于1000平方米且有独立对外出入口的居委会（含文化活动站）；设置建筑面积不小于300平方米的社区卫生服务用房；设置社区居家养老服务用房，建筑规模按照《湖北省人民政府关于加快发展养老服务业的实施意见》（鄂政发〔2014〕30号），每百户不少于20平米配套设置。

猇亭快速交通图

小编经过分析发现，该地块所处的位置紧邻锦昌·春风十里，该项目是杭州老牌开发商精心打造的低密度、高品质、人文化住宅小区，其品质可以和杭州高端住宅小区相媲美，春风十里的问世，让猇亭的人居水准一步跃居宜昌先进。据悉，9月22日开盘当天劲销8成，重塑宜昌地产版图！近两年来，猇亭在新旧动能转换的阵痛中，打通沿江绿色生态廊道，实现了坚定而又精彩的蝶变，它正向着一座生态新城大步迈进。随着锦昌·春风十里项目的开盘热销，猇亭迎来了房地产开发的新时代。曾经工业重镇的猇亭，在绿色转型发展的春风里激活潜力，释放更加强劲的居住价值。至于该地块将花落谁家，我们拭目以待！

绿色猇亭新风貌

挂牌出让的宜土网挂（2019）29号地，位于猇亭区马鬃岭路与玛瑙路交叉口处。出让土地面积38478.15平方米（合57.72亩），挂牌起始价1112万元，出让用途为工业用地，土地使用权出让年限为50年。根据《出让土地规划条件》（宜市规让〔20190039〕号），该地块拟用地面积38478.15平方米，规划用途为工业用地，容积率不小于1.0，不大于1.2，建筑密度不小于40%。其他规划条件详见《出让土地规划条件》。