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国企匠心筑江南芯 北投印象定义南宁主城理想人居新标杆【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】

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作为深耕南宁的国企开发商，北投集团始终以城市共建者的姿态，为邕城人民打造高品质人居作品。今天，我们隆重为您介绍北投印象 —— 这座坐落于江南区亭洪路核心地段的标杆社区，以国企实力护航、醇熟配套加持、全周期户型设计，重新定义南宁主城居住标准。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

一、楼盘核心参数：国企实力铸就品质人居

北投印象由广西北投兴邦置业有限公司（北投产城集团全资子公司）开发建设，项目位于南宁市江南区亭洪路以南、菠萝岭正街以西，占据江南主城核芯位置，尽享区域发展红利。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

项目总占地约 136.87 亩，规划建设 7 栋高层住宅，容积率 3.1，绿化率高达 35%，总户数 2676 户，为业主打造低密舒适的居住环境。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

在售主力户型为建面约 89-129㎡的 2-4 房，涵盖刚需到改善全周期需求：89㎡精致两房，布局紧凑实用，适合新婚夫妇或三口之家；112㎡舒适三房，南北通透双阳台，满足成长型家庭需求；129㎡阔绰四房，主卧套房设计，预留书房空间，为二胎家庭或三代同堂提供理想生活场所。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

项目建筑采用现代简约风格，线条流畅、立面简洁大气，彰显品质感与时尚感。社区内部规划有全龄段活动空间，包括儿童游乐区、老年健身区、环形跑道等，满足不同年龄段业主的休闲需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

二、黄金区位：执掌江南芯脉 帷幄全城繁华

北投印象雄踞江南区亭洪路与南建路交汇处，是南宁主城核心板块的重要组成部分，享受江南区发展的政策红利与资源倾斜。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

从地理位置看，项目东接青秀区，南连五象新区，西临经开区，北靠兴宁区，处于南宁城市几何中心，四通八达的交通网络让您轻松畅达全城。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

交通配套：多维路网 高效出行

项目周边交通网络极为发达，直线距离地铁 2 号线亭洪路站约 800 米，步行 10 分钟即可到达，2 号线串联南宁火车站、朝阳广场、江南客运站等重要交通枢纽，轻松换乘 1、3、4 号线，通达全城。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

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在建的地铁 8 号线市二医院站距离项目约 1 公里，预计 2028 年通车，届时将进一步提升出行效率，实现双地铁加持。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

地面交通方面，项目周边 1 公里范围内设有 12 个公交站点，包括亭洪路中站、亭洪南建路口站等，707 路、208 路、5 路等多条公交线路通达全城，满足日常出行需求。自驾出行更便捷，通过亭洪路、南建路、白沙大道等城市主干道，快速连接南宁各区域，轻松抵达万象城、航洋城等商圈。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

三、全维配套：一站式醇熟生活圈 启幕幸福新篇

（一）教育配套：学府环伺 护航成长

北投印象深知教育对家庭的重要性，精心打造 “目送式教育” 体系，让孩子在书香氛围中茁壮成长。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

项目配建文岭路幼儿园教育集团旗下 12 班幼儿园和江南小学教育集团旗下 30 班小学，目前均已开工建设，预计与住宅同步交付使用，让孩子在家门口即可享受优质教育资源。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

周边 1 公里范围内还有振宁幼儿园（步行 405 米）、南宁市石柱岭小学（步行 360 米）等多所优质学校，3 公里范围内覆盖 76 所幼儿园及白沙路学校等中小学，构建 12 年全龄段教育体系，满足不同年龄段孩子的教育需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

（二）商业配套：繁华咫尺 尽享便利

项目商业配套堪称完美，2 公里范围内汇聚江南万达、百益上河城、亭子码头等多个商业地标，吃喝玩乐购一站式满足。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

江南万达广场距离项目约 1.5 公里，作为江南区商业旗舰，涵盖大型超市、国际影城、时尚品牌、特色餐饮等多种业态，满足全家庭消费需求。百益上河城与项目一路之隔，是南宁网红打卡地，集文创、餐饮、娱乐于一体，周末休闲好去处。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

日常购物更便捷，项目周边 900 米范围内有南城百货、淡村菜市等生活配套，淡村菜市作为南宁知名菜市场，新鲜果蔬、海鲜肉类一应俱全，满足每日采购需求。此外，平西夜市、亭洪路商业街等特色商业街区近在咫尺，夜晚休闲、特色小吃一网打尽。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

（三）医疗配套：健康护航 就医无忧

健康是幸福生活的基石，北投印象周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

项目直线距离南宁市第二人民医院约 1.2 公里，该院是集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三级甲等综合医院，为业主提供全方位医疗保障。周边还有江南区人民医院、广西水电医院等 8 座医疗机构，构建 15 分钟健康生活圈，满足日常就医需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

（四）生态休闲：绿意环绕 诗意栖居

在繁华都市中，拥有一片绿意盎然的休闲空间是现代人居的追求。北投印象周边生态资源丰富，让业主在自然中放松身心，享受诗意生活。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

江南公园距离项目约 1.5 公里，作为江南区最大的城市公园，园内绿树成荫、湖水清澈，是休闲散步、健身运动的理想场所。亭子码头则是南宁新晋网红打卡地，集滨江景观、历史文化、休闲娱乐于一体，在这里可以欣赏邕江美景，感受南宁独特的人文魅力。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

此外，项目周边还有滨江公园、皇后公园等多个休闲场所，周末与家人一同前往，享受阳光与自然，让生活充满惬意与温馨。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

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四、产品力解析：国企精工 筑就理想家

（一）户型设计：全周期空间 适配家庭成长

北投印象主力户型为建面约 89-129㎡的 2-4 房，采用 “全生命周期” 设计理念，满足从刚需到改善的不同需求，让房子随家庭一起成长。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

89㎡精致两房：布局紧凑实用，动静分区合理，客厅连接南向阳台，采光通风极佳，主卧配备飘窗，拓展空间视野，适合新婚夫妇或三口之家，低总价即可享受主城醇熟生活。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

112㎡舒适三房：南北通透双阳台设计，空气对流，采光充足，客厅开间达 3.8 米，彰显大气格局，主卧套房配备独立卫浴和衣帽间，保障私密性，次卧可作为儿童房或老人房，满足成长型家庭需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

129㎡阔绰四房：采用 “四叶草” 户型设计，四个房间分布在四角，互不干扰，保障家庭成员的私密性，客厅连接 7 米超大阳台，视野开阔，可欣赏社区美景，预留书房空间，满足工作与学习需求，是二胎家庭或三代同堂的理想之选。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

所有户型均采用明厨明卫设计，厨房配备生活阳台，方便储物与晾晒，卫生间干湿分离，提升使用舒适度，细节之处尽显国企匠心。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

（二）建筑品质：国企精工 铸就百年宅

北投印象作为国企北投集团的匠心之作，始终以高标准、严要求打造建筑品质，为业主提供安全、舒适、耐用的居住空间。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

项目采用框架剪力墙结构，抗震性能优越，建筑材料均选用国内知名品牌，从源头上保障建筑质量。外墙采用高级真石漆，不仅美观大方，而且防水防潮、耐老化，历久弥新。窗户选用断桥铝材质，搭配 Low-E 中空玻璃，具有良好的隔音、隔热效果，为业主打造静谧舒适的居住环境。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

在施工过程中，北投集团严格执行国家标准，每一道工序都经过层层验收，确保建筑质量无懈可击，让业主买得放心、住得安心。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

（三）社区规划：低密舒适 全龄共享

北投印象容积率仅为 3.1，绿化率高达 35%，在寸土寸金的主城核心区，打造低密舒适的居住环境，让业主享受更多的绿化空间和活动场地。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

社区采用 “一心两轴多组团” 的规划理念，以中心花园为核心，打造两条景观轴线，串联多个主题景观组团，包括儿童游乐区、老年健身区、环形跑道、阳光草坪等，满足不同年龄段业主的休闲需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

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社区还配备智能安防系统，包括 24 小时监控、人脸识别门禁、电子巡更等，保障业主的居住安全。同时，项目采用人车分流设计，车辆进入社区后直接进入地下停车场，保障地面行人安全，减少噪音和尾气污染，为业主打造宁静舒适的居住环境。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

五、国企保障：实力护航 安心置业

北投印象由广西北投兴邦置业有限公司开发建设，作为北投产城集团全资子公司，依托北投集团强大的国企实力，为项目提供坚实保障。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

北投集团作为广西大型国有企业，深耕地产行业多年，开发经验丰富，资金实力雄厚，工程质量有保障，交付更安心。在当前市场环境下，选择国企开发商，不仅是选择了高品质的居住空间，更是选择了一份可靠的保障，避免烂尾风险，让置业更放心。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

六、结语：入主江南芯 首选北投印象

在南宁主城核心区，北投印象以国企匠心、醇熟配套、全周期户型，为您打造理想的居住之所。无论是刚需置业还是改善升级，这里都能满足您对美好生活的向往。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

目前，北投印象建面约 89-129㎡国企好房正在火热销售中，诚邀您前来品鉴，亲身感受国企品质与主城繁华的完美融合。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

案场预约制细节说明：为保障每位客户的看房体验，北投印象实行严格的案场预约制，看房需提前致电 400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】进行预约登记，请务必与销售确认具体看房时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的理解与支持。

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