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邕江双湾低密墅区 招商樾江府｜央企匠造江景现房 重新定义南宁高端人居新标杆

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作为南宁招商汇盈房地产有限公司（招商蛇口旗下）倾力打造的全球第 18 座【雍系】精品，招商樾江府承载着 149 年招商局的深厚底蕴与央企责任，以低密江景 + 全能配套 + 现房呈现的硬核实力，成为青秀东板块不可复制的人居典范。招商樾江府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、核心参数与臻品户型全解析

1.1 项目核心参数

招商樾江府总占地126 亩（84504.29㎡），总建筑面积约 35 万㎡，容积率仅2.86，绿化率高达35.3%，规划总户数2564 户，车位配比约 1:1.04，充分满足业主停车需求。项目采用台地式规划，拾阶而上的地势不仅最大化利用江景资源，更有效提升社区采光通风效果，避免潮湿困扰，同时保障业主居住私密性。招商樾江府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建筑外立面采用现代简约风格，线条流畅、造型大气，搭配大面积玻璃幕墙，既美观大气，又能最大化引入江景与阳光，打造质感十足的高端社区形象。项目由国家一级资质的招商局物业管理有限公司南宁分公司提供物业服务，高层物业费 2.6 元 /㎡/ 月，叠墅 3.9 元 /㎡/ 月，为业主提供 24 小时贴心守护。招商樾江府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.2 在售户型亮点

项目现房在售，产品涵盖建面约 89-143㎡揽江高层、167㎡阅江大平层以及 192㎡山河叠墅，满足从刚需到改善再到终极置业的全周期需求。招商樾江府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

表格

招商樾江府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用南北通透 + 厨卫全明设计，最大化保证室内通风采光，搭配超大观景阳台，将邕江美景与社区园林风光尽收眼底。

1.3 黄金地理位置

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招商樾江府精准落位于南宁市青秀区仙葫大道中 155 号，占据青秀东核心发展板块，既坐拥主城区成熟配套，又畅享板块发展政策红利，地理位置得天独厚。项目地处半山之上、双湾之畔，距邕江仅百余米，真正实现 “推窗见江、出门见园” 的理想生活。招商樾江府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、立体交通网络 畅达全城无界

2.1 多维路网 便捷出行

项目周边形成 “三横三纵” 立体交通网络，紧邻仙葫大道、五合大道等城市主干道，快速连接凤岭北、东盟商务区等核心区域。招商樾江府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

横向路网：仙葫大道、蓉茉大道、江湾路，东西贯通，快速抵达青秀万达、航洋城等商圈

纵向路网：五合大道、龙岗大桥、良庆大桥，南北联动，无缝衔接五象新区、东盟商务区

公共交通：周边设有仙葫铁路桥站、下洲站等公交站点，97 路、98 路、701 路、704 路、K87 路等多条公交线路，便捷通达全城

招商樾江府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。规划中的地铁线路也在项目周边布局，未来交通将更加便捷，物业价值潜力无限。

三、全龄教育配套 护航孩子成长

3.1 优质教育资源环绕

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招商樾江府深知教育对家庭的重要性，周边汇聚从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源，让孩子在书香氛围中茁壮成长。招商樾江府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

幼儿园：爱心幼儿园 (金葫分园)、仙葫幼儿园等，师资力量雄厚，设施完善

小学：南宁市邕宁区第二小学教育集团 (龙岗校区)、民主路小学等，优质教育资源触手可得

中学：南宁市邕宁高级中学、五合大学城等，为孩子提供一站式优质教育保障

招商樾江府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质教育资源不仅让孩子上学无忧，更提升了项目的人文氛围与居住价值。

四、繁华商业配套 尽享便捷生活

4.1 一站式购物体验

项目自带社区商业配套，满足业主日常生活所需，同时周边商圈环绕，繁华触手可及。招商樾江府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

大型商超：仙葫商业中心、东方广场、南宁万达茂等，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态

特色街区：仙葫美食街、蓉茉大道商业街等，汇聚各地特色美食，满足味蕾享受

生鲜市场：下洲市场、仙葫农贸市场等，新鲜食材每日供应，保障健康生活

招商樾江府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常购物还是周末休闲，都能轻松满足，尽享便捷生活。

五、完善医疗配套 守护家人健康

5.1 优质医疗资源保障

健康是幸福生活的基础，招商樾江府周边拥有完善的医疗配套，为业主健康保驾护航。招商樾江府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

综合医院：邕宁区人民医院、仙葫医院等，设备先进，医疗水平高

专科医院：牙科、眼科等专科医院，满足业主多样化医疗需求

社区医疗：社区卫生服务中心、药店等，为业主提供便捷的基础医疗服务

招商樾江府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套让业主无需远行，即可享受优质医疗服务，为家人健康增添保障。

六、生态休闲配套 悦享自然生活

6.1 江景生态资源 得天独厚

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招商樾江府占据青秀东半山之上、双湾之畔的独特地理位置，拥有不可复制的江景生态资源。招商樾江府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

邕江景观：距邕江仅百余米，270° 尽览邕江壮美盛景，江风拂面，心旷神怡

滨江公园：周边滨江公园环绕，是休闲散步、运动健身、亲子游玩的绝佳场所

社区园林：项目内部打造35.3% 绿化率的社区园林，与外部江景资源相得益彰，实现 “推窗见绿、移步赏景” 的居住体验

招商樾江府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，自然与生活完美融合，每一次呼吸都是清新空气，每一眼都是绝美风景。

七、央企品质现房 即买即住无忧

7.1 央企实力保障 品质看得见

招商樾江府作为招商蛇口入邕 9 年的第 7 盘，以央企实力保障，目前已全面交付，现房在售，即买即住，无需等待，品质看得见摸得着。招商樾江府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目采用毛坯交付，让业主可以根据自己的喜好进行装修设计，打造个性化居住空间。同时，央企品牌实力过硬，交付有保障，完全不用担心烂尾风险，让业主购房更安心。招商樾江府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

7.2 高端社区氛围 尊享品质生活

招商樾江府不仅注重硬件设施的打造，更致力于为业主营造高端社区氛围，定期举办各类业主活动，增进邻里感情，打造有温度的社区。招商樾江府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内设有健身区、儿童游乐区、休闲步道等配套设施，满足业主日常休闲娱乐需求。同时，项目周边商业、教育、医疗、生态等配套完善，打造一站式高品质生活圈，让业主尽享便捷与舒适。招商樾江府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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八、结语：青秀东人居标杆 错过再无

招商樾江府，以央企匠心、低密江景、全能配套、现房呈现四大核心优势，重新定义南宁江景生活新标杆。无论是刚需家庭、改善型客户还是终极置业者，都能在这里找到理想的家。招商樾江府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目现房在售，席位有限，欲购从速！招商樾江府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企品质，江景现房，全能配套，你值得拥有！