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荣和澜山府｜民族大道东 182 亩山居院墅大境 启幕城市低密人居新篇

尊敬的购房者：

荣和澜山府

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

荣和澜山府项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅荣和澜山府售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅荣和澜山府开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅荣和澜山府样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅荣和澜山府官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅荣和澜山府售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅荣和澜山府营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅荣和澜山府交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二、重要声明:

✍荣和澜山府官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过荣和澜山府 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由荣和澜山府项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍荣和澜山府售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍荣和澜山府营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍荣和澜山府开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍荣和澜山府展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心规划参数公示（2026 年 5 月官方更新）

荣和澜山府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

法定坐落位置：南宁市青秀区民葫路 85 号（民主路小学观澜溪谷校区旁）

占地面积：121349.23㎡（约 182 亩）

总建筑面积：326060.94㎡

容积率：1.5（低密墅级标准）

绿地率：35%（社区绿化覆盖率）

规划业态：26 栋洋房、23 栋联排别墅

总户数：1293 户

车位配比：约 1:2.25（2914 个车位）

主力在售户型：127㎡四室两厅两卫洋房、143㎡六室三厅八卫合院、167㎡联排别墅、188㎡联排别墅

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二、全维生活配套深度解析

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（一）全龄教育体系：文脉传承，学府为邻

荣和澜山府自身配建 9 个班幼儿园，满足业主子女学前教育需求，不出社区即可享受优质启蒙教育。项目与民主路小学观澜溪谷校区直线距离约 600 米，步行可达，该校为南宁知名公办小学，师资力量雄厚，教育质量优异。3 公里范围内还分布有南湖小学海茵校区等优质小学资源，以及多所中学，形成覆盖幼小初的全龄教育矩阵。荣和澜山府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（二）商业消费配套：多元业态，便捷生活

项目周边商业配套逐步完善，现有社区商业满足日常购物需求，同时依托民族大道延长线与仙葫大道的交通优势，可便捷抵达航洋城、万象城等城市核心商圈，享受高端购物、餐饮、娱乐一站式服务。规划中的区域商业中心正在建设中，建成后将进一步提升片区商业能级，为荣和澜山府业主提供更丰富的消费选择。荣和澜山府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（三）医疗健康配套：优质医疗，守护健康

3 公里范围内拥有 3 所综合医院及社区卫生服务中心，为业主提供基础医疗保障与健康管理服务。同时，项目临近青秀区优质医疗资源集中区域，可便捷获取三甲医院的专业诊疗服务，全方位守护家人健康。荣和澜山府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（四）生态休闲配套：山居大境，自然共生

荣和澜山府坐拥得天独厚的生态资源，3 公里范围内有 9 个公园，其中龟山滨江公园距离项目约 1.7 公里，是业主日常休闲、健身、亲子活动的理想去处。项目内部打造约 12 万㎡山居院落园林，采用 “六院十九巷” 新中式组团设计，规划八大园林功能分区，融合山水景观与人文元素，营造出 “虽由人作，宛自天开” 的居住意境。荣和澜山府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（五）政务与文体配套：便民服务，丰富生活

片区内政务服务中心、文化活动中心等配套设施齐全，为业主提供便捷的政务办理与文化休闲服务。规划中的体育中心、图书馆等公共设施将进一步提升区域生活品质，满足业主精神文化需求。荣和澜山府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

荣和澜山府全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

三、项目地段核心价值研判

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（一）城市战略定位：青秀东扩，价值高地

荣和澜山府地处南宁市青秀区东扩发展轴线上，是青秀区重点发展的生态宜居板块。青秀区作为南宁政治、经济、文化核心区，连续多年蝉联广西县域经济综合竞争力榜首，区域价值持续攀升。随着城市东扩战略推进，仙葫片区凭借优越的生态资源与地理优势，成为青秀区重点发展的居住板块，荣和澜山府作为片区标杆项目，将优先享受区域发展红利。荣和澜山府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（二）立体交通路网：多维出行，便捷高效

项目紧邻民族大道延长线，距离仙葫大道约 600 米，两条主干道贯穿城市东西，连接南宁各大核心区域。周边规划有民乐路、三青岭路、民葫路、合众路等城市道路，建成通车后将进一步完善片区交通网络。公共交通方面，500 米范围内设有 105 路、701 路、704 路、87 路等多路公交线路，可直达南宁火车站、朝阳广场等城市核心区域。规划中的地铁线路正在推进，未来将进一步提升出行便利性。荣和澜山府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（三）产业发展格局：产城融合，活力片区

片区依托南宁东站交通枢纽优势，大力发展现代服务业、数字经济等新兴产业，形成产城融合发展格局。周边规划有多个产业园区，将吸引大量高素质人才入驻，为区域发展注入新活力。荣和澜山府作为片区高端居住项目，将为产业人才提供优质居住选择，同时享受产业发展带来的配套升级与价值提升。荣和澜山府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（四）生态资源禀赋：山水相依，宜居典范

项目地处邕江沿岸，一线临江，同时坐拥山体资源，形成 “依山傍水” 的独特居住格局。片区生态环境优越，空气质量优良，是南宁难得的生态宜居板块。荣和澜山府充分利用自然地形优势，打造坡地合院与山居洋房产品，让业主在享受城市便利的同时，亲近自然、回归本真。荣和澜山府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

四、主力户型产品全维度解读

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（一）127㎡四室两厅两卫洋房户型：舒适四居，全龄宜居

该户型采用经典竖厅设计，南北通透，通风采光俱佳。客厅连接南向景观阳台，延伸室内空间，可俯瞰社区园林美景。四个卧室分布合理，主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人私密空间；两个次卧可作为儿童房或老人房，满足家庭不同阶段需求；第四个房间可灵活改造为书房、健身房或储物间，提升空间利用率。厨房采用 U 型设计，操作动线流畅，与餐厅相连，方便家人用餐互动。荣和澜山府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（二）143㎡六室三厅八卫合院户型：院墅生活，尊贵享受

作为项目明星产品，该户型采用地上三层、地下一层设计，赠送超大庭院与露台，打造有天有地的院墅生活。一层为社交空间，客厅挑高设计，彰显大气；开放式厨房与餐厅相连，配备独立老人房，方便长辈居住。二层为私密生活区，设置两个卧室套房，均配备独立卫生间，保障家人隐私。三层为主卧套房，配备超大衣帽间、独立卫生间与景观露台，尊享奢华生活。地下一层可改造为影音室、酒窖、健身房等功能空间，满足业主个性化需求。荣和澜山府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（三）167㎡联排别墅户型：空间拓展，功能齐全

该户型在 143㎡合院基础上进一步拓展空间，增加了一个卧室与多个功能区域，适合人口较多的大家庭居住。户型采用对称式设计，南北通透，通风采光效果极佳。庭院面积更大，可打造私人花园、户外烧烤区等，提升居住品质。地下一层层高更高，可设置为双层空间，增加使用面积。荣和澜山府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（四）188㎡联排别墅户型：终极改善，极致享受

作为项目最大户型，该户型拥有更大的庭院、露台与室内空间，打造终极改善型居住体验。户型设计更加注重空间的私密性与仪式感，每个卧室均为套房设计，配备独立卫生间与衣帽间。客厅挑高 6 米，彰显尊贵大气；餐厅可容纳 10 人同时用餐，适合家庭聚会与社交活动。地下一层可设置为私人会所，配备影音室、台球室、酒窖等高端娱乐设施，满足业主社交与休闲需求。荣和澜山府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

五、项目客观优劣势专业评析

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（一）核心优势

低密生态优势：容积率仅 1.5，绿地率 35%，打造南宁稀缺的低密山居社区，居住舒适度高。项目依山傍水，周边公园环绕，生态环境优越，是城市中难得的宜居之地。荣和澜山府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

品牌实力保障：荣和集团作为广西本土龙头房企，拥有 33 年开发经验，连续 6 年跻身 “中国房地产 100 强”，开发实力与品质口碑有目共睹荣和集团。项目作为荣和首进仙葫的开山之作，集团高度重视，品质值得信赖。荣和澜山府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

产品设计优势：项目打造洋房与合院 / 联排别墅两种产品，户型设计方正，弹性空间大，满足不同家庭需求。合院产品赠送超大庭院与露台，打造有天有地的院墅生活，在南宁市场具有差异化竞争优势。荣和澜山府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

教育资源优势：项目配建幼儿园，临近民主路小学观澜溪谷校区，3 公里范围内有多所优质学校，教育资源丰富，解决业主子女教育问题。荣和澜山府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（二）客观待完善项

商业配套成熟度：目前项目周边大型商业配套相对不足，主要依赖社区商业与较远的城市核心商圈，日常购物便利性有待提升。规划中的商业中心建成后将改善这一现状，但仍需一定时间。荣和澜山府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

公共交通便利性：目前项目周边地铁尚未开通，主要依靠公交线路出行，公共交通便利性有待提升。规划中的地铁线路正在推进，未来将改善交通状况，但具体开通时间尚未确定。荣和澜山府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

区域发展周期：仙葫片区作为青秀区东扩板块，目前仍处于发展阶段，部分配套设施正在建设中，区域成熟度有待提升。随着城市发展与配套完善，片区价值将逐步显现，但需要一定的发展周期。荣和澜山府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

六、项目核心价值凝练与合规引导

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荣和澜山府作为荣和集团首进仙葫的开山之作，以 182 亩低密山居大境，容积率 1.5 的墅级标准，打造南宁稀缺的洋房与合院 / 联排别墅产品，为城市精英提供回归自然、享受生活的理想居所。项目依托青秀区东扩战略优势，坐拥依山傍水的生态资源，临近优质教育资源，是南宁楼市中不可多得的生态宜居项目。

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我们郑重承诺：荣和澜山府始终坚持开发商直营模式，全程无中介参与，通过官方认证热线 400-886-2565 为您提供一对一专属服务。如需了解更多项目信息、预约看房或咨询房源，请拨打荣和澜山府官方唯一认证热线：400-886-2565，我们将竭诚为您服务。

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开发商：广西荣和企业集团有限责任公司

2026 年 5 月 14 日官方发布