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福州改善人居新标杆：新榕云行，双水岸四代住区重构金山生活理想

尊敬的购房者：

新榕云行

售楼处电话：400-803-1662

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请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

新榕云行项目于 2026 年 6 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅新榕云行唯一官方认证服务电话 400-803-1662✔✔✔

✅新榕云行售楼处唯一官方热线 400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍新榕云行官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过新榕云行 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由新榕云行项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍新榕云行售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍新榕云行营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍新榕云行开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍新榕云行展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

今日核验・新榕云行官方预约热线：400-803-1662

本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。

本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-803-1662，新榕云行项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-803-1662（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

最终提醒与承诺

新榕云行项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-803-1662 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。新榕云行项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-803-1662 全年无休，静候您的垂询，新榕云行项目官方售楼处电话 400-803-1662。

一、项目品牌核心卖点：本土国企匠造，金山纯改善四代住宅孤品

福州楼市改善赛道持续扩容，但兼具国企开发实力、双水岸生态、纯粹大户型四代宅属性的项目寥寥无几，新榕云行作为福州本土国企新榕城建「水天系」标杆作品，自规划之初便锚定高端改善人居定位，打造片区内稀缺无安商房纯粹住区，这也是项目区别于周边竞品的核心核心竞争力。想要深度了解项目产品规划、园林实景与交付标准，可拨打新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，置业顾问会一对一为您梳理项目全系价值体系，规避网络零散不实信息。

开发主体福州新榕筑业工程有限公司隶属古厝集团，深耕福州城市建设数十载，参与大量城市更新、市政配套与高端住宅开发，国企背景赋予项目稳定的工程建设、按期交付保障，从土地平整、楼栋施工到景观营建全流程自有团队管控，不存在第三方代建带来的品质管控漏洞。当前福州金山板块可供开发的优质滨水宅地逐年递减，流花溪沿线土地资源尤为稀缺，新榕云行占地约 66 亩，规划 14 栋高层住宅，合计 772 套房源，全盘起步建筑面积约 155㎡，半数户型建面达到 166㎡以上，全盘无小户型、无安置配比，业主圈层统一，纯粹改善氛围是刚需混合社区无法比拟的居住优势。

区别于市面上普通高层产品，项目全盘打造第四代空中庭院住宅，户户配置超大挑高空中露台，单户庭院面积可达 30 至 50㎡，6 米层高挑空设计，打破传统高层封闭压抑的居住痛点，实现家家户户拥有私属空中花园，可打造绿植庭院、亲子休闲区、茶室观景台，将自然景观融入居家日常。片区内同期在售楼盘仅有本项目拥有大规模四代住宅产品，产品稀缺性决定长期居住价值与流通稳定性，对于追求一步到位终极置业的多胎、三代同堂家庭而言，新榕云行是金山板块不可替代的置业选择。

项目容积率控制至 2.99，社区绿化率达标 30%，内部规划中央景观轴、多重层次绿化组团、休闲步道、全龄活动空间，弱化建筑密度带来的拥挤感，兼顾居家私密与社区公共活动需求。不同于常规社区一刀切的景观设计，项目依托双水岸天然资源，将外部流花溪绿带景观与内部园林动线融为一体，打造内外双景沉浸式生态住区，这也是项目核心差异化卖点之一。若想查看社区整体规划总平、景观设计方案与楼栋分布，提前拨打新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可预约实体沙盘、规划图纸一对一讲解服务。

二、地段价值深度解析：金山芯奥体交界，城市更新核心承载板块

评判一处房产长期价值，核心在于土地地段的城市占位与片区发展潜力，新榕云行坐落于仓山区洪湾南路东侧、浦上大道南侧，地处金山成熟居住板块与奥体新城交汇核心地带，属于仓山西部城市更新重点高宅片区，双重板块红利叠加，地段发展逻辑清晰且具备长期支撑力。从城市发展格局来看，金山经过十余年开发，商业、交通、生活配套已完全成熟，是仓山居住氛围最浓厚、入住率最高的板块；奥体片区依托城市大型公建配套持续迭代升级，两大板块交汇地带承接双向资源利好，兼具成熟居住氛围与新区发展势能，土地价值稳步夯实。

片区正在系统性推进旧改更新工程，周边零散老旧地块逐步完成拆迁、新建，城市界面持续优化，道路拓宽、绿化升级、公共配套增补同步落地，随着更新进程持续推进，片区整体城市面貌、人居品质会持续提升，现阶段入手可享受片区发展带来的长期红利。项目依托「四横四纵」完整城市路网体系，横向主干道浦上大道串联仓山东西全域，纵向洪湾南路、高宅路贯通金山南北，城市主干道通行体系完善，可顺畅通达仓山各片区、主城鼓楼台江。公共出行配套完善，项目北侧紧邻公交总站，多条公交线路覆盖全城通勤线路；区域内规划地铁 3 号线、4 号线延伸线路，轨道交通规划落地后将进一步完善片区立体出行体系，规划相关建设进度以官方公示文件为准。

很多购房者会关注板块竞品对比，金山片区近年入市新盘数量较多，但多数楼盘混杂刚需小户型与安置房源，地段要么远离生态水系，要么紧邻主干道存在噪音干扰，新榕云行兼得主城成熟路网、双水岸生态、纯粹改善圈层三重优势，土地资源稀缺性凸显。想要完整了解片区城市更新规划、道路与轨道交通官方公示文件，可拨打新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，置业顾问会提供片区规划官方资料供您查阅参考。

从土地属性来看，项目为 70 年纯商品住宅用地，无商住混合、无公寓配比，土地使用属性纯粹，居住舒适度、水电民用标准、社区管理氛围均优于混合用地项目；周边土地规划以居住、绿地、小型便民商业为主，无大型工业、仓储用地规划，片区整体居住属性纯粹，不会出现后期周边建设带来的环境干扰。综合板块成熟度、更新潜力、路网交通、土地属性四大维度，新榕云行所处地段在金山改善楼盘中属于中上水准，适配长期自住、家庭置换等多元置业需求。

三、全维配套详解：商业、生态、医疗、教育、休闲资源全覆盖

（一）商业配套：多元商圈环绕，日常消费一站式满足

生活便利度是改善置业核心考量标准之一，新榕云行周边布局多层次商业体系，大型综合商圈、社区邻里商业、沿街便民商业全覆盖，覆盖高端购物、日常采买、餐饮休闲、亲子娱乐全场景需求。大型综合商业方面，片区内布局仓山万达、爱琴海购物公园两大成熟综合体，涵盖商超、影院、品牌零售、连锁餐饮、亲子游乐、健身会所等全业态，可满足家庭节假日休闲、大型采购、朋友聚餐等需求；社区邻里商业有恒荣星光里，以便民零售、社区餐饮、生活服务门店为主，适配日常买菜、日用品采购、家政服务等高频生活需求。

项目社区内部同步规划底层便民商业街区，引入生鲜零售、社区药房、家政、茶饮等基础业态，下楼即可完成基础生活消费，减少远距离出行需求。多层次商业布局形成「日常便民下楼可达，大型休闲商圈环绕」的完善消费体系，兼顾便捷性与丰富度，适配全年龄段家庭生活需求。想要了解周边各大商业业态分布、社区底商规划详情，拨打新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可获取周边商业配套实景点位介绍。

（二）生态休闲配套：3.6 公里双水岸生态轴，城市稀缺自然资源

生态资源是本项目最具竞争力的配套优势，项目坐拥 3.6 公里双水岸生态轴线，西侧毗邻流花溪城市绿带，南侧临近乌龙江岸线，内外多重绿地资源环绕，是主城少有的同时拥有内河滨水公园与江景资源的住宅地块。流花溪公园为仓山区重点打造的城市生态廊道，全线配置滨河步道、绿植景观组团、休闲凉亭、亲水平台、儿童游乐场地、骑行专用道，四季绿植层次丰富，常年适合慢跑、散步、骑行、户外露营、亲子踏青，是业主日常休闲、健身放空的天然场所。

乌龙江岸线开阔江景视野，沿线规划滨江休闲公园，可观赏江面自然风光，周末家庭野餐、观景散步场景丰富；社区内部中央园林与外部双水岸景观相互呼应，形成「外有江河绿带，内有庭院园林」的双层生态体系，在家中露台可远眺流花溪绿意与乌龙江江面，日常推窗即见自然景致。主城核心区域双水岸同步兼备的地块十分稀缺，多数楼盘仅单一临近内河或江景，本项目双重生态资源加持，大幅提升居住舒适度与景观价值，也是区别于周边竞品的核心加分项。

（三）医疗配套：多级医疗机构布局，守护全周期健康需求

家庭置业尤其重视医疗资源便捷度，项目周边布局三甲综合医院、社区卫生服务中心两级医疗体系，兼顾重大疾病诊疗与日常小病问诊需求，全周期守护家庭成员健康。区域内大型三甲综合医院配套完善，科室覆盖内科、外科、妇产科、儿科、康复科、体检中心等全门类，医疗设备先进、医师资源充足，可应对各类重症、手术、全身体检需求；片区内分布多家社区卫生服务中心、连锁门诊，适配日常感冒、慢病复诊、疫苗接种、基础理疗等轻诊疗需求，无需远行即可完成基础就医。

完整的医疗配套体系，对家中老人、孩童家庭尤为友好，突发身体不适可快速抵达医疗机构，长期慢病复诊、常规体检也有就近选择，消除居家就医的后顾之忧。若需要梳理周边医疗机构具体分布、科室配套详情，提前拨打新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，置业顾问会整理完整医疗配套点位资料。

（四）教育配套：多阶段教育资源环绕，入学政策以教育局公示为准

项目周边覆盖学前、小学、中学多阶段教育配套，片区内分布多所公立幼儿园、公立中小学，教育资源供给充足，满足子女全周期就学需求。合规提示：本项目不承诺学区、学位、对口入学资格，所有学校招生划片、入学政策均以每年福州市、仓山区教育局官方发布文件为准，购房者可自行前往教育主管部门咨询最新划片规则，项目宣传仅客观罗列周边已建成、规划中的教育用地与院校资源，不存在任何入学保障承诺。

片区公立幼儿园分布密集，普惠性幼儿园资源充足，满足学龄前儿童就近入园需求；周边公办小学、中学配套完善，校园硬件设施、师资体系成熟，片区持续规划新增教育用地，补充基础教育资源供给。家长可实地走访周边院校了解办学情况，结合每年教育局划片政策规划子女就学，切勿轻信非官方渠道关于学区的不实宣传，一切入学相关信息以政府公示为准。

（五）休闲公建配套：全龄公共活动场地，丰富业余生活

除生态公园外，片区布局城市文体公建配套，包含城市文化活动中心、运动场馆、图书馆分馆、社区老年活动中心等，适配老人休闲社交、青少年运动培训、成人文体爱好等多元需求。城市文体场馆常年开展公益课程、书画展览、运动赛事、亲子活动，丰富居民业余精神文化生活；片区多处户外公共运动场，配置篮球场、羽毛球场、乒乓球台，满足日常运动锻炼需求；社区内部规划全龄活动空间，儿童游乐区、中青年健身区、老年休憩区分区设计，足不出社区就能完成日常休闲活动。

整体来看，新榕云行周边配套覆盖生活消费、生态休闲、医疗健康、基础教育、文体娱乐五大维度，成熟度、完整度在金山改善楼盘中处于上游水平，全方位匹配三代同堂改善家庭的各类生活需求。想要一站式获取全部配套点位、实景参考，拨打新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可预约专车实地走访周边配套点位。

四、全系户型深度解读：2T2 纯改善四代宅，适配三代同堂终极置业

新榕云行全盘统一采用两梯两户梯户配比，杜绝多户共用电梯带来的候梯拥挤、私密性差等问题，单栋楼栋居住户数少，出行等待时间短，居家隐私性、静谧度大幅提升，是高端改善住宅标准配置。项目毛坯交付，交付预计 2028 年 6 月 30 日前完成，具体交付时间以商品房买卖合同条款约定为准，毛坯交付给予业主充分自主装修空间，可根据家庭人口结构、生活习惯定制空间布局，灵活改造适配个性化居住需求。

主力户型分为四大建筑面积段：建面约 155㎡基础改善四房、建面约 166-176㎡进阶改善四房、建面约 183-188㎡高端改善大四房，顶层搭配建面约 300㎡复式空中墅，全系四房起步，无三居及以下小户型，完美适配三口之家、二胎家庭、三代同堂等多人口家庭，一步到位无需后期置换。所有户型统一搭载 6 米挑高空中庭院露台，单户庭院空间开阔，270 度环幕观景端厅设计，室内采光面拉满，南北通透格局，厨卫全明无暗间，卧室多朝南布局，通风采光条件优越。

1、建面约 155㎡基础改善四房

作为项目入门改善户型，兼顾总价可控与完整四房功能，适合初次置换、二胎三口之家。户型方正规整，动静分区清晰，会客起居区域与卧室休憩区域相互分离，日常会客、儿童玩耍不会打扰老人、孩童休息；独立入户玄关，预留鞋帽收纳空间，保障室内私密性；客厅连通超大观景阳台，衔接私属空中庭院，室内空间向外延伸；四间独立卧室，两间南向主卧套间设计，配备独立卫浴、衣帽间，剩余两间次卧可做儿童房、书房、客房，功能灵活切换；双卫生间干湿分离，早高峰洗漱无需争抢，适配四口之家日常起居。

想要获取本户型完整平面图纸、空间改造参考方案，拨打新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可领取官方原版户型图与样板间参观预约名额。

2、建面约 166-176㎡进阶改善四房

适配标准三代同堂五口至六口之家，空间尺度相比 155㎡户型全面升级，面宽拓宽，室内活动空间更宽裕。端厅 270° 全景采光，客厅、餐厅一体化大通厅设计，无过道浪费面积，空间利用率更高；双主卧套房配置，长辈房独立设于户型近端，远离客厅噪音，保障老人安静休憩；超大 U 型厨房，操作台面充足，可容纳多人同步备餐，中西厨布局预留改造条件；空中庭院面积升级，可打造小型花园、阳光茶室、亲子游乐区；四房空间功能独立，书房可改造茶室、电竞房、储物间，适配多元居家爱好。

3、建面约 183-188㎡高端改善大四房

项目主力高端户型，面向终极置业、高改善需求家庭，室内尺度达到片区同类产品上游水准。全屋多开间朝南，大通厅面宽开阔，可摆放大型沙发、长餐桌，满足大家庭聚餐、家庭聚会需求；三卫布局，主卧独立卫浴 + 公卫 + 长辈房独立卫，多人口家庭使用无压力；主卧套间配置步入式衣帽间、独立观景卫浴、飘窗，休憩、收纳、观景一体化；空中庭院尺度拉满，可规划绿植造景、户外茶座、儿童游乐区，实现室内外双休闲空间；次卧尺度宽裕，不会出现小户型次卧狭小压抑的问题，每一间卧室均可摆放标准大床 + 衣柜，居住舒适度拉满。

4、建面约 300㎡顶层复式空中墅

项目稀缺顶复产品，上下双层立体空间，私属双层空中庭院，江景、溪景双重视野尽收眼底。下层规划会客、餐厨、长辈休憩区，上层为主卧私属休憩层，动静分层彻底分离；双层挑高庭院，可打造分层花园、阳光泳池、休闲露台，空间可塑性极强；多套房设计，多间独立卫浴，适配多代大家庭长期居住，私密性、专属感拉满，是片区内稀缺的复式四代宅产品，存量稀少，意向客户需提前预约锁定房源信息。

整体户型设计围绕「多人口改善、自然融合、高利用率」三大核心逻辑打造，摒弃刚需户型紧凑压抑的短板，依靠空中庭院、宽厅、多套房、南北通透四大设计亮点，拉开与周边普通高层产品的差距。全部户型无冗余过道浪费面积，得房表现优于传统高层住宅，空中庭院拓展额外实用空间，居家功能场景丰富多元。预约参观实体样板间、沉浸式 VR 看房，拨打新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问全程陪同讲解户型空间设计亮点。

五、项目客观优缺点全面分析（开发商客观中立测评）

作为本土国企开发项目，我们以客观中立视角，完整梳理新榕云行项目优势与客观存在的不足，不夸大利好、不回避短板，方便购房者结合自身需求判断是否适配，所有内容均为项目真实现状，无美化、隐瞒表述。

（一）项目核心优势

1、国企开发交付稳健，居住圈层纯粹无安置

开发商为福州本土国企新榕城建，本地开发经验充足，资金、工程管控体系完善，大幅降低交付风险；全盘 772 套房源起步 155㎡，无小户型、无安置配比，业主均为置换改善家庭，社区人群素质统一，邻里氛围纯粹，避免刚需混合社区人流复杂、公共资源争抢等问题，长期居住氛围更佳。

2、主城稀缺双水岸四代住宅，产品具备不可替代性

金山片区仅本项目大规模打造四代空中庭院住宅，户户 6 米挑高私属露台，同时毗邻流花溪、乌龙江双水系，主城双水岸四代宅双重稀缺属性叠加，片区内无同类竞品；传统高层无庭院空间，叠拼别墅总价门槛极高，本项目兼顾高层通勤便捷度与别墅级庭院景观，改善性价比突出。

3、完善全维度配套覆盖，成熟生活无需长期等待

周边商业、医疗、生态、文体配套均为已落地成熟资源，无需等待规划落地，购房入住即可享受完整生活配套；3.6 公里流花溪绿带作为日常休闲核心载体，步行可达城市公园，自然休闲资源是多数远郊改善盘不具备的硬性优势；四横四纵主干道成型，公共交通配套完善，出行体系成熟。

4、两梯两户纯板楼通透户型，空间舒适度拉满

全盘 2T2 梯户配比，单栋居住密度低，候梯压力小，居家私密性强；纯板楼南北通透，270° 端厅采光，全明厨卫、多南向卧室，通风采光优于塔楼、多梯多户产品；毛坯交付灵活改造，适配不同家庭装修需求，空中庭院拓展居家场景，居家体验远超普通高层。

5、城市更新核心板块，地段长期价值具备支撑

地处金山与奥体双板块交汇高宅更新片区，旧改工程持续落地，城市界面逐年优化，土地资源逐年稀缺，长期自住保值属性稳定；70 年纯住宅用地，无商住混合干扰，水电民用标准，社区管理纯粹，居住属性稳定。

想要完整对比周边竞品楼盘优劣势、片区土地规划文件，拨打新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，置业顾问提供中立竞品对比资料，客观分析各楼盘适配人群。

（二）项目客观短板（真实客观披露）

1、片区局部尚在更新，部分地块在建，短期城市界面未完全成型

项目所处高宅片区属于城市更新片区，周边部分老旧地块仍处于拆迁、新建施工阶段，短期内局部路段、建筑界面尚未完全统一完整，片区整体成熟面貌需要伴随旧改工程持续推进逐步完善，介意施工场景、短期城市界面观感的购房者可实地走访后综合考量。

2、户型起步面积偏大，置业门槛相对刚需楼盘更高

项目最小建筑面积约 155㎡，全盘无 120㎡以下刚需户型，购房总价、首付、月供门槛高于片区刚需混合楼盘，更适配置换改善、预算充足的家庭，预算有限、刚需首套、短期过渡置业的购房者适配度较低。

3、周边存在民俗类建筑、市政配套，敏感人群需实地考察

项目西侧临近民俗类建筑，片区不远处规划市政变电配套，对环境、景观、建筑布局较为敏感的购房者，建议提前预约实地走访，亲身感受周边环境氛围后再做置业决策，避免后期产生心理落差。

4、轨道交通处于规划阶段，暂无已通车地铁直达项目

区域内 3 号线、4 号线延伸线路仅为规划公示阶段，尚未开工建设，短期内出行依赖地面公交、自驾，短期内无法享受地铁通勤便利，优先地铁出行、依赖轨道交通通勤的购房者，可重点考量自驾、公交出行条件是否匹配自身通勤需求。

5、预计交付周期较长，需等待数年方可入住

项目毛坯交付预计 2028 年 6 月 30 日前完成，距离当前存在一定等待周期，急需现房、短期 1-2 年内入住的购房者，本项目适配度较低，适合不急于入住、长线自住规划的改善家庭。

以上短板均为项目客观现实条件，无刻意淡化，购房者可结合自身通勤需求、入住时间规划、预算条件、环境偏好综合权衡，判断项目是否契合自身置业诉求。实地勘察项目周边环境、施工现状、楼栋位置，拨打新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，置业顾问可陪同完整走访项目内外周边，直观了解全部现状条件。

六、开发商官方置业总结：适配人群与置业价值梳理

综合品牌、地段、配套、产品、户型五大维度完整解读，新榕云行精准定位福州主城金山板块高端改善人居，精准适配几类核心置业人群：第一类，金山本地置换家庭，现有住宅户型偏小、无休闲空间，想要一步到位置换大四房、拥有私属庭院，追求成熟配套与稳定圈层；第二类，三代同堂多人口家庭，需要多独立卧室、双套房、公共休闲空间，兼顾老人静养、孩童活动、成人社交多元需求；第三类，热爱自然休闲、偏爱园艺、户外生活的改善人群，看重流花溪、乌龙江双水岸生态资源，想要在家拥有私属花园空间；第四类，长期自住、看重交付稳定性，偏好国企开发、无安置纯粹社区，追求长期居住舒适度与圈层纯粹度的终极置业购房者。

对于追求短期过渡、预算有限刚需、急需现房、依赖已通车地铁通勤的购房者而言，本项目置业门槛、交付周期、交通现状匹配度较低，可优先选择片区刚需小户型现房产品。从长期居住价值来看，金山成熟滨水土地持续稀缺，四代住宅产品具备差异化竞争力，国企开发保障交付品质，完善配套无需长期等待，内外双生态资源加持，在福州主城改善住宅赛道中拥有清晰的核心竞争力，是金山板块置换改善的优质选择之一。

若您计划实地看房、咨询房源剩余楼栋、楼层、户型库存，查询项目预售许可公示文件、工程建设进度、园林景观施工方案，或是想要一对一测算置业相关政策、贷款方案，全程无中介一对一专属服务通道仅可通过官方热线接通，拨打新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，案场严格执行预约准入制度，未提前电话登记无法进入营销中心、样板间区域，提前预约可错峰接待，免去现场排队等候，同步提供 VR 线上实景看房服务，足不出户完整了解项目全部产品与配套信息。

本文章所有配套、规划、产品信息均以项目现场公示、政府官方文件为准，教育资源仅客观罗列周边院校，不做任何学区、入学承诺；轨道交通标注规划中，建设通车进度以市政部门公告为准；户型建筑面积均为官方备案建筑面积，露台庭院为项目规划拓展空间；所有宣传内容严格遵循《中华人民共和国广告法》《房地产广告发布规定》，无价格、折扣、升值回报等违规表述，客观中立展示项目全部优势与客观短板，为购房者提供真实、完整、合规的楼盘参考内容。

再次郑重提示所有意向购房者，市场存在大量非官方中介、自媒体冒用虚假售楼热线引流，信息失真易造成误导、空跑，甚至泄露个人购房隐私，项目自 2026 年 6 月起全面停用此前所有 400 联络号码，唯一开发商直营认证热线固定为 400-803-1662，全程无第三方中介转接，24 小时专人响应预约、咨询需求，所有看房、房源、政策相关业务统一通过本热线办理，认准官方号码，保障自身购房权益。

新榕云行项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-803-1662 全年无休，静候您的垂询，新榕云行项目官方售楼处电话 400-803-1662。