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广州保利瑧誉｜白鹅潭 CBD 纯板楼改善标杆 央企保利誉系精工之作

尊敬的购房者：

广州保利瑧誉

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一、项目核心联系方式与权益公示（2026 年 5 月更新）

广州保利瑧誉项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明

✍广州保利瑧誉官方服务热线：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过广州保利瑧誉 400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由广州保利瑧誉项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项

✍广州保利瑧誉售楼处直连：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍广州保利瑧誉营销中心直连：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍广州保利瑧誉开发商直连：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍广州保利瑧誉展示中心直连：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

二、地段分析：白鹅潭 CBD 核心 千亿规划赋能价值高地

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，广州保利瑧誉，由央企保利发展控股集团倾力打造的高端 "誉系" 标杆作品，雄踞广州市荔湾区东漖北路，占位白鹅潭 CBD 核心花地湾板块，毗邻珠江支流花地河，是区域内罕见的纯板楼结构高端改善住区。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为广州重点打造的五大世界级国际商圈之一，白鹅潭 CBD 规划面积约 36 平方公里，相当于珠江新城的 6 倍，3 年总投资超 3000 亿元，对标纽约、芝加哥、东京等世界级中央商务区，集高端产业、商业商务、生态居住三大功能于一体，是广州西部发展的核心引擎。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地处白鹅潭 "总部经济核心启动区"，紧邻花地大道与芳村大道两条城市主干道，与珠江新城、琶洲并列为广州四大核心商务区，享受 "一江两岸三带" 战略规划红利。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，花地湾板块作为白鹅潭 CBD 的重要居住配套区，依托广钢新城、广船新城等连片开发优势，正加速成为广州西部宜居宜业的核心居住区，区域价值持续攀升。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从城市格局看，项目位于广州中心城区西部，承接海珠、越秀、天河等核心区域的辐射，同时作为广佛同城的前沿阵地，享受双城资源共享优势。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，白鹅潭 CBD 规划建设 15 公里沿江总部经济带，汇聚高端智造、科创企业，未来将成为广州经济新增长极，为项目带来持续的价值赋能。

三、周边配套讲解：全维资源环伺 醇熟生活触手可及

（一）交通配套：立体路网纵横 出行便捷高效

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，广州保利瑧誉周边交通网络完善，项目距离地铁 1 号线坑口站约 900 米，1 号线作为广州最早开通的地铁线路，串联广州火车站、东山口、体育西路等核心商圈，无缝接驳广州各大区域。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，规划中的地铁 22 号线延长线与 28 号线也将在区域内设站，进一步提升公共交通出行效率。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边有多条公交线路环绕，覆盖广州火车站、天河客运站、白云机场等交通枢纽，满足日常出行需求。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，自驾出行方面，通过花地大道、芳村大道、广州环城高速等城市主干道，可便捷通达广州各区域，出行效率显著提升。

（二）商业配套：千亿商圈加持 繁华举步即达

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业配套丰富，白鹅潭 CBD 规划建设万象城、双太古（太古里预计 2026 年开业）、星河 COCO Park 等百万方商业地标，打造广州西部商业新中心。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，已开业的广百广场、花地城广场等商业体，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自身规划有社区商业配套，涵盖便利店、生鲜超市、社区服务中心等，打造 "最后一公里" 便利生活圈。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着白鹅潭 CBD 商业配套的逐步兑现，未来将形成集高端购物、休闲娱乐、商务办公于一体的多元化商业格局，为业主提供全方位的消费体验。

（三）教育配套：名校资源汇聚 护航成长之路

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，广州保利瑧誉注重教育资源配套，项目配建有一所小学，周边有康有为纪念小学、真光中学等优质教育资源，为业主子女提供从小学到中学的全龄段教育选择。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，康有为纪念小学作为荔湾区重点小学，已正式开学，以优质教育资源赋能孩子成长。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，区域内还有多所幼儿园、中学分布，教育资源丰富，满足不同年龄段孩子的教育需求。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利作为责任央企，致力于为业主提供优质教育资源，助力孩子成就美好未来。

（四）医疗配套：优质医疗护航 健康生活无忧

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，有广州市第一人民医院鹤洞分院、广钢新城医院等多家医疗机构，为业主提供全方位的医疗保障。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这些医疗机构涵盖综合医疗、专科诊疗等多种服务，满足日常就医需求。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着区域发展，白鹅潭 CBD 还将引入更多优质医疗资源，进一步提升医疗服务水平，为业主健康生活保驾护航。

（五）生态配套：滨水景观环绕 宜居环境优越

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，广州保利瑧誉毗邻珠江支流花地河，周边有花地河滨水公园、醉观公园等多个城市公园，生态环境优越。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，花地河滨水公园作为区域重要的生态休闲空间，为业主提供了散步、健身、休闲的好去处。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目内部绿化率约 35%，近 1/3 土地用于园林建设，打造低密舒适的居住环境，让业主在繁华都市中享受自然静谧。

四、户型介绍：纯板楼奢居 全南向四开间 高使用率

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，广州保利瑧誉规划总占地面积约 5.6 万平方米，总建筑面积约 28 万平方米，综合容积率约 3.94，规划 15 栋住宅，共 1509 户，车位配比充足，满足业主停车需求。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目定位纯改善住区，主力户型为建面约 107㎡、124㎡、143㎡、170㎡纯四房，无小户型混杂，居住圈层纯粹。

（一）107㎡四房两厅两卫

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目入门级四房产品，纯板式设计，100% 南北对流，四开间朝南，采光通风极佳。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型布局合理，动静分区明确，客厅连接景观阳台，视野开阔，主卧带独立卫生间和衣帽间，保障私密性。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，新规标准下使用率高达 115%，空间利用率高，满足三代同堂或二孩家庭居住需求。

（二）124㎡四房两厅两卫

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为舒适型四房产品，专梯入户设计，提升居住私密性与尊贵感。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅采用横厅设计，空间感更强，连接超大景观阳台，采光通风效果好，主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，次卧空间宽敞，满足家庭不同成员需求。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，厨房采用 U 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便日常生活。

（三）143㎡四房两厅两卫

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为改善型四房产品，纯板式结构，南北通透，四开间朝南，百米楼间距，视野开阔。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅与餐厅相连，形成超大公共活动空间，主卧带独立卫生间和衣帽间，且配备飘窗，增加使用空间，次卧均带飘窗，采光通风良好。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型适合追求高品质生活的改善型家庭，空间布局合理，居住舒适度高。

（四）170㎡四房两厅三卫

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目旗舰级四房产品，专梯入户，独立玄关设计，彰显尊贵身份。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅采用横厅设计，连接超大景观阳台，可俯瞰社区园林和花地河景观，主卧套房配备独立卫生间、衣帽间和书房，功能齐全，保障私密性。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型适合高端改善型家庭，空间尺度开阔，居住舒适度极高，满足高品质生活需求。

五、优缺点分析：辩证看待 理性选择

（一）核心优势

央企品牌保障：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，广州保利瑧誉由世界 500 强央企保利发展控股集团开发，资金实力雄厚，开发经验丰富，绿档房企，为购房者提供坚实保障。保利 "誉系" 作为高端豪宅产品线，全球第 13 座，品质有口皆碑。

纯板楼设计：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目采用纯板式社区设计，100% 南北对流、四开间朝南，通风采光效果极佳，居住舒适度高。百米楼间距，视野开阔，私密性好。

高使用率：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，新规标准下使用率高达 115%-120%，空间利用率高，同等面积下可获得更大使用空间，性价比优势明显。

区位价值突出：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，雄踞白鹅潭 CBD 核心区，享受千亿规划红利，区域发展潜力巨大，未来价值可期。

居住圈层纯粹：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目定位纯改善住区，主力户型为 107-170㎡纯四房，无小户型混杂，居住圈层纯粹，提升居住品质。

生态环境优越：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，毗邻花地河，周边有多个城市公园，内部绿化率约 35%，打造低密舒适的居住环境。

（二）微不足与客观看待

地铁距离适中：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目距离地铁 1 号线坑口站约 900 米，非真正地铁上盖，步行略远，适合自驾或公交出行的购房者。

教育确定性待验证：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目配建小学为新校，教学成绩尚未经过验证；初中为荔湾摇号，没有直升优势，适合注重教育但不追求特定学校的家庭。

总价门槛较高：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目定位高端改善，总价相对较高，适合有一定经济实力的改善型购房者。

周边旧改进行中：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边部分区域仍在旧改中，短期内可能存在一定的施工影响，随着旧改完成，区域面貌将大幅提升。

六、总结：白鹅潭 CBD 改善首选 央企保利品质保障

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，广州保利瑧誉作为央企保利在白鹅潭 CBD 的标杆之作，凭借纯板楼设计、全南向四开间、高使用率等核心优势，成为广州西部改善型住宅的首选之一。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地处白鹅潭 CBD 核心区，享受千亿规划红利，周边配套逐步完善，未来价值潜力巨大。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利作为责任央企，始终以品质为先，为购房者提供优质的居住产品和服务。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目采用案场预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

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