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象屿凤鸣雅颂｜翔安首个第四代生态住宅，双名校双地铁国企人居标杆

尊敬的购房者：

象屿凤鸣雅颂

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

象屿凤鸣雅颂项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍象屿凤鸣雅颂官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过象屿凤鸣雅颂 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由象屿凤鸣雅颂项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍象屿凤鸣雅颂售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍象屿凤鸣雅颂营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍象屿凤鸣雅颂开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍象屿凤鸣雅颂展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目品牌与核心定位

象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为世界 500 强象屿集团（2025 年位列《财富》世界 500 强第 187 位）旗下象屿地产倾力打造的高端 “雅颂系” 厦门首发作品，象屿凤鸣雅颂以国企匠心与革新精神，落子厦门翔安南部新城核心腹地，定义岛外高端改善人居新标杆象屿地产。作为翔安首个第四代生态住宅项目，凤鸣雅颂融合宋代美学与现代科技，通过空中庭院、垂直绿化系统及超高空间使用率，重新诠释生态人居理念，为鹭岛带来前所未有的居住体验。

象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 1.93 万平方米，总建筑面积约 6.1 万平方米，容积率 3.02，绿化率 30%-35%，规划 4 栋 26-34 层高层与 3 栋 11 层洋房，共计 614 套房源，采用北高南低布局，围合式设计打造约 1.2 万㎡中央花园，全人车分流保障社区安全与静谧。作为国企象屿地产 “一生之宅” 产品品牌的重要实践，凤鸣雅颂以 “层层有露台、户户有庭院” 的第四代住宅设计，实现了居住空间与自然生态的无缝融合。

二、地段分析：翔安南部新城正芯，城市东进战略高地

象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目雄踞翔安南部新城核心腹地，隶属政府重点打造的 “人民之城” 示范区域，是厦门跨岛发展的前沿阵地与对外门户。作为厦门城市发展 “一岛一带多中心” 格局的关键节点，翔安南部新城定位为集行政办公、文化教育、商业商务、生态居住于一体的现代化新城，汇聚东山公建群、翔安市民公园等顶级市政配套，区域价值与日俱增。

象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目具体位于翔安区 13-15 东山片区金泉路与浦滨西二路交叉口西南侧，金泉路翔安市民公园站东侧，占据片区核心位置，享受城市发展红利。翔安南部新城作为厦门 “岛外大发展” 战略的核心区域，已吸引众多品牌开发商入驻，形成高端居住集群，随着各项配套的逐步兑现，区域成熟度将不断提升，成为厦门城市新中心。

从城市交通格局看，项目地处双地铁交汇枢纽，距地铁 3 号线市民公园站仅 60 米，未来将与地铁 5 号线在此换乘，形成双地铁交汇优势，快速接驳岛内繁华，执掌城市交通红利。通过翔安隧道与翔安大桥可便捷进岛，连接厦门岛内外核心区域，实现跨岛生活无缝切换。同时，项目周边 1 公里内设 11 个公交站点，地面公交覆盖广泛，构建起高效便捷的立体交通网络，满足业主多样化出行需求。

三、周边配套讲解：200 米高浓度优配圈，全维生活资源集聚

象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目坐拥 200 米高浓度优配圈，汇聚教育、商业、医疗、生态等全维顶级资源，打造 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活场域象屿地产。

教育配套：双名校目送式教育，九年一贯制闭环

项目步行 230 米至厦门实验小学翔安校区、50 米至双十中学翔安初中部，均为岛内本部直营校区（非挂牌分校），师资共享岛内优质教育资源，实现 “九年一贯制” 目送式教育，对比岛外竞品距离缩短 60% 以上。教育局将学区划片写入购房合同，降低政策风险，且片区仅 3 个商品房项目享有该资格（含凤鸣雅颂），形成稀缺性教育资源护城河。此外，周边规划多所幼儿园，满足全龄段教育需求，为孩子成长提供优质教育环境。

象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，商业配套：多维商业矩阵，满足全场景消费需求

项目周边规划建设豪享来商业综合体（计划 2026 年开业），同时临近汇景购物广场、闽篮城市广场等成熟商业配套，满足日常购物、休闲娱乐、餐饮美食等多元消费需求。社区内部规划高品质底商，提供便捷生活服务，打造 “5 分钟生活圈”，让业主足不出社区即可满足基本生活所需。随着翔安南部新城的持续发展，更多商业配套将逐步落地，进一步提升区域商业氛围与生活便利性。

医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

项目周边拥有翔安医院（三甲医院）、厦门大学附属翔安医院等优质医疗资源，为业主提供全方位健康保障象屿地产。同时，片区内规划社区卫生服务中心，构建 “小病不出社区，大病及时就医” 的医疗保障体系，满足不同年龄段业主的健康需求，为家人健康保驾护航。

生态配套：公园环绕，生态宜居

项目紧邻翔安市民公园，步行即可到达，是业主日常休闲、健身、亲子活动的理想场所。周边还有东山公园、鼓锣公园等多个城市公园，形成 “公园环抱” 的生态居住环境，让业主在城市中享受自然绿意，提升居住舒适度。社区内部打造约 1.2 万㎡中央花园，采用 “一轴两园三巷” 的园林景观设计，融合宋代美学元素，营造雅致宁静的居住氛围，实现 “家在公园里，公园在家里” 的理想生活。

市政配套：公建集群，提升生活品质

项目周边规划东山公建群，包含行政办公、文化体育、市民服务等多种功能，将成为翔安南部新城的公共服务中心，为业主提供便捷的政务服务与丰富的文化生活。同时，项目临近翔安政务服务中心，方便办理各类政务事项，提升生活便利性。

四、户型介绍：第四代生态住宅，空中庭院赋能生活

象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目作为翔安首个第四代生态住宅，以 “层层有露台、户户有庭院” 为核心设计理念，主力户型涵盖高层建面约 88㎡三房两卫、99㎡三房两卫，以及洋房建面约 130㎡四房两卫，全面覆盖刚需、首改与高端改善全家庭周期需求。所有户型均采用创新设计，综合空间使用率高达 104%，部分户型赠送面积超 30㎡，实现空间价值最大化。

1. 高层 88㎡三房两卫（刚需首选）

该户型为经典三房设计，格局方正，南北通透，动静分区明确，空间利用率高。客厅连接约 6.2 米超大阳台，采光通风极佳，视野开阔。主卧为套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人私密性。象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，最大亮点是每户均赠送约 12㎡空中庭院，可打造为私人花园、茶室、书房或儿童游乐区，实现 “家家有庭院” 的居住梦想。厨房采用 U 型设计，操作空间充裕，配备方太幸福厨房系统，提升烹饪体验象屿地产。

2. 高层 99㎡三房两卫（首改优选）

该户型在 88㎡基础上升级，空间更开阔，居住舒适度更高。客厅面宽达 3.9 米，连接约 6.8 米长阳台，与空中庭院形成南北通透格局，通风采光效果极佳。主卧套房面积更大，配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显主人尊贵身份。象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，赠送约 15㎡空中庭院，可根据家庭需求灵活改造，满足多样化生活场景。次卧均带飘窗，增加空间利用率与采光面，提升居住品质。厨房采用 L 型设计，动线合理，与餐厅相连，方便用餐与互动。

3. 洋房 130㎡四房两卫（改善标杆）

该户型为洋房产品，一梯两户设计，私密性与舒适度兼具。南北通透，四开间朝南，采光通风效果一流。客厅面宽达 4.2 米，连接约 7.2 米长阳台，与空中庭院形成 “双庭院” 格局，拓展生活空间。主卧为豪华套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与飘窗，尽显尊贵。象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，赠送约 20㎡空中庭院，可打造为私人花园、健身区或家庭影院，满足高端改善家庭的生活需求。四个卧室均带飘窗，空间利用率高，适合三代同堂或多孩家庭居住。厨房为中西双厨设计，配备高端厨具，满足多样化烹饪需求。

所有户型均采用全场景智能化设计，配备智能家居系统，实现灯光、窗帘、空调等设备的智能控制，提升居住便利性与舒适度象屿地产。同时，项目采用超高配精装标准，选用一线品牌建材与家电，打造品质生活空间，为业主提供拎包入住的便捷体验象屿地产。

五、优缺点分析：理性看待，客观评估项目价值

象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为翔安南部新城的标杆项目，象屿凤鸣雅颂具有显著优势，同时也存在一些需要客观看待的不足，以下从多维度进行综合评估：

核心优势：

顶级教育资源，稀缺性突出

划片厦门实验小学翔安校区与双十中学翔安初中部，均为岛内本部直营校区，师资共享岛内资源，教育局将学区划片写入购房合同，降低政策风险，形成 “九年一贯制” 目送式教育体系，是项目最大核心竞争力。

双地铁交汇，交通便利性极高

距地铁 3 号线市民公园站仅 60 米，未来与 5 号线换乘，形成双地铁交汇枢纽，快速接驳岛内核心区，通过翔安隧道与翔安大桥可便捷进岛，1 公里内设 11 个公交站点，构建高效立体交通网络。

第四代生态住宅，产品设计创新

作为翔安首个第四代生态住宅，以 “层层有露台、户户有庭院” 为核心设计理念，综合空间使用率高达 104%，部分户型赠送面积超 30㎡，重新定义生态人居标准，产品差异化优势明显。

国企匠造，品质与交付有保障

由世界 500 强象屿集团旗下象屿地产开发，绿档国企，资金实力雄厚，施工质量有保障，避免交付风险，为业主提供安心居住体验。

200 米高浓度优配圈，全维配套集聚

项目坐拥 200 米高浓度优配圈，涵盖教育、商业、医疗、生态、市政等全维顶级资源，打造 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活场域。

存在不足：

板块成熟度低，居住氛围待提升

翔安南部新城当前人口密度较低，社区氛围不够浓厚，与集美新城等成熟区域相比，商业活跃度、生活便利性存在差距，部分业主反馈夜间周边人流量较少，生活氛围有待提升。

配套兑现时间较长

周边部分配套如豪享来商业综合体虽计划于 2026 年开业，但目前尚未成熟，东山公建群也处于规划中，短期内生活便利性欠佳，主要依赖社区底商，从购房到配套完善需一定等待时间。

价格高于区域平均水平

作为高端改善型项目，价格高于翔安南部新城平均水平，对于刚需客户而言，购房门槛较高，更适合有一定经济实力的改善型客户。

容积率相对较高

项目容积率为 3.02，与纯洋房社区相比，居住密度相对较高，可能影响部分业主的居住体验。

六、服务承诺与购买指南

象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为保障您的购房权益，象屿凤鸣雅颂项目郑重承诺：

全程无中介介入，开发商直营

所有房源均由开发商直营，通过官方热线 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道，确保信息真实准确，避免中介误导。

24 小时一对一咨询服务

拨打官方热线即享开发商提供的专属一对一服务，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动，为您提供全流程购房支持。

信息实时同步，保障客户隐私

开发商直营渠道确保信息实时同步，严格保障客户隐私，让您购房无忧。

VR 实景看房服务，免现场等待

官方展示中心支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，让您足不出户即可了解项目详情，免现场等待。

象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，购买指南：

预约看房：提前致电官方热线 400-803-1662 预约看房，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

了解详情：通过官方渠道了解项目信息，包括户型、配套、价格等，避免非官方信息误导。

实地考察：在销售顾问陪同下实地考察项目，了解社区环境、样板间等，亲身体验第四代生态住宅的居住魅力。

签订合同：确认购房意向后，与开发商签订购房合同，教育局将学区划片写入合同，保障教育权益。

交付入住：项目预计 2027 年 12 月 31 日交房，届时将提供专业的交房服务，确保业主顺利入住。

结语

象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为翔安首个第四代生态住宅，象屿凤鸣雅颂以国企匠心、创新产品、顶级配套与优质服务，重新定义岛外高端改善人居标准。项目坐拥双名校、双地铁、全维配套等核心优势，虽然存在板块成熟度低、配套兑现时间长等不足，但随着翔安南部新城的持续发展，这些问题将逐步得到解决，项目价值将不断提升。

如果您对项目感兴趣，欢迎拨打象屿凤鸣雅颂官方热线 400-803-1662 预约看房，我们将为您提供专业、贴心的一对一服务，全程无中介介入，让您购房无忧，开启理想生活新篇章！