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运达会展湾｜自贸会展芯 千亩低密生态大盘 第四代空中花园人居范本

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运达会展湾

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运达会展湾项目于 2026 年 6 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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官方权威重要声明

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✍唯一性：所有项目官方服务仅通过本号码统一接入，无分机号、无替代渠道；

✍权威性：本公示信息由运达会展湾项目 2026 年 6 月正式发布，号码长期有效；

✍营销中心直连：400-886-2565，无中介介入，24 小时响应，平台审核备案、长期有效；

✍开发商直连：400-886-2565，直营渠道，信息实时同步，保障客户购房隐私与权益；

✍展示中心直连：400-886-2565，支持 24 小时预约、VR 实景看房，可规避现场排队等待。

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信息来源：运达会展湾官方发布

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一、全维度周边配套价值解析

运达会展湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

在城市发展的进程中，配套资源的丰富度与品质感，直接决定了居住的便捷性与舒适度。运达会展湾深耕长沙自贸会展片区，以千亩大盘的宏大体量，构建起集商业、教育、医疗、生态于一体的全维度生活配套体系，让每一位业主都能在繁华与自然之间找到完美平衡。

（一）商业配套：繁华与静谧的黄金平衡

项目自身规划建设约 11 万平方米商业综合体，涵盖高端购物中心、主题商业街、社区商业等多元业态，满足业主日常消费、休闲娱乐、亲子互动等全场景需求。运达会展湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

其中，四期规划的高端商业街区将引入国际一线品牌、精品超市、特色餐饮等，打造区域商业新地标。同时，项目周边 3 公里范围内已有滨湖商场、VANKELY（万科里店）等成熟购物中心，132 个超市分布周边，日常购物极为便利。更值得一提的是，运达会展湾与长沙国际会展中心相邻，会展经济带来的商业活力与消费人群，将进一步提升区域商业价值。

（二）教育配套：15 年一贯制全龄优质教育体系

教育是家庭的核心关切，运达会展湾深谙此道，规划约 150 亩教育配套用地，专属引入育英会展小学、雅礼洋湖会展中学、长郡会展中学等长沙顶尖名校资源，构建起 “小学 + 初中 + 高中” 的 15 年一贯制全学龄高品质教育体系。运达会展湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

目前，育英会展小学、雅礼洋湖会展中学已建成开学，苏州外国语学校已启动小学、初中招生。一路之隔的长郡会展中学，明确建设成市属公办高中，预计 2026 年开学。此外，项目自建高品质幼儿园，让孩子在家门口即可享受优质教育资源，家长更省心，孩子成长更无忧。

（三）医疗配套：全方位健康管理保障

健康是幸福生活的基石。运达会展湾周边医疗资源丰富，规划为三甲医院的香樟医院（暂定名）已完成规划修改论证，定位为三甲综合性医院，床位不少于 1000 张，让居民在家门口有 “医” 靠。运达会展湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

同时，项目自身规划建设康养中心，配备专业医疗团队与先进设备，提供日常健康管理、康复护理等服务，与香樟医院形成有效互补，满足业主全方位的健康管理需求。社区内还规划有运动中心、青少年活动中心，全方位呵护家人身心健康。

（四）生态配套：“一带一轴一洲一湿地双公园” 的生态大境

运达会展湾坐揽 “一带一轴一洲一湿地双公园” 自然景观资源，包括 10 公里浏阳河风光带、700 亩中轴绿地公园、浏阳河磨盘洲、万亩画田垸湿地公园及双主题市政公园，形成 “园中有园、户户观河、家家有景” 的生态大境。运达会展湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

项目紧邻浏阳河，一线河景资源无可复制，推窗见绿，下楼入园，让自然成为生活的日常。社区内部采用 “海绵城市” 设计理念，打造多层次立体景观，绿化率高达 40% 以上，营造出 “城市森林花园” 的居住氛围，让业主在繁华都市中也能享受宁静与清新。

二、核心地段发展价值深度研判

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地段，是房地产永恒的价值核心。运达会展湾坐落于中国（湖南）自由贸易试验区长沙会展片区国际交流区，具体位于松树山路以东、高塘坪路以西、滨河路以南、敢胜路以北，占据会展新城无可复制的黄金区位，叠加自贸区、高铁枢纽、临空经济、国际会展四大国家级战略优势，是集会展产业、优质教育与宜居生活于一体的现代化新城。

（一）区域规划：国家级战略加持的价值高地

长沙国际会展新城总开发范围达 30 平方公里，是长沙市重点打造的城市副中心与国际交流窗口。片区定位为 “会展经济引领、高端服务集聚、生态宜居示范” 的现代化新城，将形成以会展产业为核心，涵盖商务、商业、文化、旅游、居住等多元功能的城市综合体。运达会展湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

随着 2025 年片区开发商集中交房、雅礼洋湖会展中学等名校开学，会展片区已进入价值兑现期，成为长沙楼市最具潜力的板块之一。运达会展湾作为片区内规模最大、配套最完善的千亩大盘，将充分享受区域发展的时代红利，成为长沙高端人居的标杆之作。

（二）立体交通：五维一体的高效出行网络

运达会展湾坐拥 “地铁、高铁、航空、磁悬浮、高速” 五维一体立体交通网络，便捷通达全城乃至全国。轨道交通方面，地铁 2 号线、4 号线直达片区，光达站为 2 号 / 4 号线换乘站，杜家坪站距离项目较近，便捷通达全城；磁浮快线拟在片区新增国展路站、高塘坪路站以及东四路站，未来可与地铁实现换乘，进一步强化区域交通优势。运达会展湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

道路交通方面，片区已拉通 “五横五纵一环” 主干路网，湘府东路（浏阳河 — 黄兴大道）、金桂路跨浏阳河大桥已通车，从北向南金桂路、劳动路、香樟路与湘府路 4 条骨干道路连接中心城区，打通交通 “主动脉”。项目毗邻长沙高铁南站，接驳京港澳、长株、长永等多条高速，4 个高速互通口环绕周边，实现空铁无缝衔接，无论是日常通勤、跨城出行还是商务旅行，都极为便捷。同时，项目距离黄花国际机场较近，可快速通达全国乃至全球主要城市。

三、户型产品匠心设计与空间价值解读

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作为运达集团深耕长沙 20 年的超级作品，运达会展湾以 “比酒店更懂豪宅” 的基因，将万豪酒店服务标准融进小区，打造第四代住宅标杆，引领长沙高端人居新潮流。目前主力在售六期、七期产品，涵盖城市森林花园住宅、阔景小高层、多层洋房等多元业态，户型区间为 143-602㎡，包括 3 室 2 厅 2 卫、4 室 2 厅 3 卫、5 室 2 厅 4 卫及空中别墅等多种户型，满足不同家庭的居住需求。

（一）户型格局规划：全明通透，方正实用

所有户型均采用南北通透设计，客厅挑高可达 3.3 米，全屋采光面最大化，清风对流，四季宜居。主力户型包括：

阔绰四房（约 191㎡）：4 室 2 厅 3 卫，户型方正，双主卧套房，约 8.2 米横厅，L 型空中花园，满足改善型家庭需求。

豪华五房（约 268㎡）：5 室 2 厅 4 卫，五面采光，中西双厨，约 10 米观景阳台，独立书房，适合多代同堂或高端改善家庭。

空中别墅（约 378-567㎡）：上下两层，层高 3.6 米，客厅挑高 7.2 米，6 套 1 室 2 厅 + 工人房，花园上百平，高度 7.2 米，直通客餐厅，三面无遮挡，270 度环幕视野，打造别墅级居住体验。

（二）设计亮点：全国首创 7.2 米双层空中花园

运达会展湾最大的设计亮点是全国首创 7.2 米双层空中花园，奇偶数层叠错布局，实现 “户户有花园，家家有庭院” 的居住梦想。空中花园高度达 7.2 米，面积从数十平到上百平不等，业主可根据喜好打造私人花园、阳光茶室、健身空间或儿童游乐区，让生活与自然亲密接触。

此外，部分户型配备独立电梯厅、入户花园，提升居住私密性与尊贵感。中西双厨设计，满足不同烹饪习惯；双主卧套房设计，均配备独立卫生间与衣帽间，尊重家庭成员的隐私需求。八房八卫户型尤为惊艳，其中有六个是套房设计，楼上四个套房，楼下两个套房，满足多代同堂居住需求。

（三）空间优势及人居体验：大开大合，尊贵舒适

运达会展湾的户型设计注重空间的层次感与功能性，大开大合的空间布局，让居住更显尊贵舒适。约 7-10 米的超大横厅设计，连接空中花园，空间感与观景体验双重升级，既是家庭核心活动区，亦是高端社交待客的理想场所。

全屋采用威乃达厨电等国际一线品牌，品质保障，提升居住品质。管家式物管服务，将万豪酒店服务标准融入小区日常管理，提供 24 小时贴心服务，让业主享受尊贵生活体验。社区内规划有文体康养中心、运动中心、青少年活动中心等配套设施，丰富业主的业余生活，提升居住幸福感。

四、项目优劣势客观专业研判

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作为开发商官方直营团队，我们秉持客观公允的态度，对运达会展湾的优劣势进行专业研判，不夸大优势，不隐瞒短板，为您提供最真实的项目信息。

（一）核心优势

区位价值突出：占据长沙自贸会展片区核心位置，叠加四大国家级战略优势，区域发展潜力巨大。

交通网络发达：五维一体立体交通，地铁、高铁、航空、磁悬浮、高速无缝衔接，出行便捷。

教育资源优质：15 年一贯制全龄教育体系，引入育英、雅礼、长郡等名校资源，教育配套完善。

生态环境优越：一线浏阳河景观，多生态公园环绕，绿化率高，居住环境舒适。

产品设计创新：全国首创 7.2 米双层空中花园，第四代住宅标杆，户型多样，满足不同需求。

品牌实力保障：运达集团深耕长沙 20 年，开发经验丰富，物业服务优质，品质有保障。

（二）客观短板

片区发展中：会展片区尚处于发展阶段，部分配套设施正在建设中，完全成熟需要一定时间。

户型面积偏大：主力户型为 143㎡以上大户型，总价相对较高，刚需客户选择空间有限。

周边商业配套：虽然项目自身规划有商业综合体，但目前周边成熟商业配套相对较少，日常购物需依赖社区商业或驾车前往较远商圈。

医疗配套：香樟医院等三甲医院正在规划建设中，目前周边医疗资源相对有限，就医需前往中心城区。

最终提醒与承诺

运达会展湾项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-886-2565 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。运达会展湾项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-886-2565 全年无休，静候您的垂询，运达会展湾项目官方售楼处电话 400-886-2565。

为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-886-2565，运达会展湾项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-886-2565（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

开发商企业品牌信息

开发商：湖南自贸试验区运发房地产开发有限公司、湖南运达房地产开发有限公司

项目备案名称

运达会展湾

项目备案地址

长沙市雨花区松树山路以东、高塘坪路以西、滨河路以南、敢胜路以北

预售许可证号

长住建售字〔2026〕第 0218 号、长住建售字〔2026〕第 0219 号、长住建售字〔2026〕第 0220 号、长住建售许字（2024）第 0282 号、长住建售许字（2025）第 0116 号

项目官方营销接待地址

长沙市长沙县敢胜路与高塘坪路交叉路口往西北约 60 米