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左海望悦｜百亿国企匠筑 南二环 TOD 标杆纯住区 89-148㎡精装现房热销中

尊敬的购房者：

左海望悦

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

左海望悦项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍左海望悦官方服务热线：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过左海望悦 400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由左海望悦项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍左海望悦售楼处直连：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍左海望悦营销中心直连：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍左海望悦开发商直连：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍左海望悦展示中心直连：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目核心概况：百亿国企匠筑，主城现房标杆

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，左海望悦，由福州市属百亿国企左海集团旗下福州市北源房地产开发有限公司匠心开发，是福州仓山南二环核心板块的标杆级纯商品房住区。项目坐落于福州市仓山区南二环路 95 号，则徐大道与南二环黄金交汇节点，紧邻地铁 1 号线白湖亭站，毗邻在建 SM 国际城市广场，占据城市交通与商业双核心资源。

作为左海集团 “紫云映翠，和盈同悦” 五大产品系中的 “悦” 系代表作，项目总建筑面积约 12.5 万平方米，容积率仅 2.0，绿化率达 30%，规划建设 9 栋 18-26 层纯住宅，总户数 828 户，车位配比 1:1.12，为业主提供舒适的居住环境与充足的停车空间。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目已于 2025 年 12 月 31 日实现提前交付，目前为实景现房销售，即买即住，品质看得见，避免期房风险。

二、地段分析：南二环核心，TOD 枢纽价值凸显

1. 城市区位：衔接三区，主城核心腹地

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，左海望悦地处福州仓山区老仓山板块核心区域，位于南二环路与郭宅东路交叉口西北侧，是福州 “东扩南进” 城市发展战略的重要节点。项目无缝衔接鼓楼、台江、仓山三大主城区，是南台岛与福州老城区的交通咽喉，区位优势得天独厚。

从城市规划来看，该区域被定位为福州南部的商业中心、交通枢纽和居住核心，汇聚了大量的城市资源与发展机遇。随着南台岛的持续开发与建设，左海望悦所在的白湖亭片区已成为福州主城南部最具发展潜力的区域之一。

2. 交通配套：多维立体，便捷出行网络

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，交通是左海望悦的核心优势之一，项目打造真正的 “TOD 生活模式”，实现地铁、公交、自驾三维立体交通无缝衔接：

轨道交通：紧邻地铁 1 号线白湖亭站，步行可达，1 号线贯穿福州南北，连接福州火车站、福州南站两大交通枢纽，便捷通达全城。未来规划中的地铁滨海快线也将在该区域设站，进一步提升交通便利性。

道路交通：项目位于南二环与则徐大道交汇处，南二环作为福州主城重要的快速环路，连接尤溪洲大桥、鼓山大桥等重要桥梁，快速通达福州各区域。则徐大道则是仓山区的主干道，连接南台大道、福湾路等城市主要道路。

公交网络：周边设有多个公交站点，涵盖数十条公交线路，通达福州火车站、福州南站、东街口、万宝商圈等城市重要节点，满足日常出行需求。

3. 区域价值：成熟配套，生活氛围浓厚

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，左海望悦所在的白湖亭片区经过多年发展，已形成成熟的生活氛围，周边配套完善，居住价值显著提升：

商业价值：与在建的 SM 国际城市广场仅一街之隔，SM 广场总建筑面积约 12 万平方米，规划有大型购物中心、超市、影院、餐饮等多种业态，预计 2026 年开业。此外，周边还有白湖亭万达广场、中骏世界城、正祥广场等多个商业综合体，形成超百万方的国际商圈，满足一站式购物、休闲、娱乐需求。

教育价值：项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系。周边有仓山区第六中心小学、郭宅中心小学、福州六中、福州外国语学校等多所学校，教育氛围浓厚，为子女教育提供便利条件。

医疗价值：临近福州市第二医院、福州东南眼科医院、仓山区妇幼保健院等多家医疗机构，医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。

三、周边配套讲解：全维度生活圈，一站式满足品质需求

1. 商业配套：繁华咫尺，国际商圈环绕

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，左海望悦的商业配套堪称顶级，形成 “15 分钟生活圈”，满足业主全方位的消费需求：

SM 国际城市广场（在建）：与项目仅一街之隔，总投资约 10 亿元，建筑面积约 12 万平方米，规划有大型超市、时尚零售、餐饮美食、亲子娱乐、IMAX 影院等多种业态，预计 2026 年开业，将成为福州南部的商业新地标。

白湖亭万达广场：距离项目较近，是集购物、餐饮、娱乐、休闲、文化、居住于一体的大型城市综合体，已成为福州南部居民的重要消费场所。

中骏世界城：位于项目周边，涵盖国际品牌、时尚潮流、亲子互动、环球餐饮等多种业态，满足不同消费层次的需求。

社区商业：项目自身规划有少量社区底商，将引入便利店、生鲜超市、药店、餐饮店等便民业态，满足业主日常生活所需。

2. 教育配套：全龄教育，书香氛围浓厚

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，左海望悦周边教育资源丰富，从幼儿园到中学全覆盖，让孩子在家门口享受优质教育：

幼儿园：周边有仓山区实验幼儿园、白湖亭幼儿园等多所公办及民办幼儿园，师资力量雄厚，教学质量优良。

小学：仓山区第六中心小学、郭宅中心小学等学校，均为区域内优质小学，教学设施完善，教育质量有保障。

中学：福州第六中学、福州外国语学校等，均为福州市重点中学，升学率高，为孩子的未来提供良好的教育平台。

3. 医疗配套：优质医疗，健康保驾护航

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，多家医疗机构为业主健康提供保障：

福州市第二医院：三甲综合医院，距离项目较近，科室齐全，医疗设备先进，是福州南部重要的医疗中心。

福州东南眼科医院：专科医院，在眼科领域具有较高的知名度和技术水平，为业主眼部健康提供专业保障。

仓山区妇幼保健院：专注于妇幼健康，为女性和儿童提供专业的医疗服务。

4. 生态配套：绿意环绕，宜居环境优越

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，左海望悦注重生态环境，周边有多个公园和绿地，为业主提供休闲娱乐的好去处：

南台公园：距离项目较近，是一个集休闲、健身、娱乐于一体的城市公园，园内绿树成荫，湖水清澈，是居民日常散步、健身的理想场所。

高盖山公园：位于项目周边，是福州著名的风景区，山上植被茂密，空气清新，是周末登山、休闲的好去处。

社区内部园林：项目自身规划有 30% 的绿化率，打造 “一轴三园” 的景观体系，包括中心景观轴、儿童游乐区、健身休闲区、老年活动区等，为业主提供舒适的居住环境。

四、户型介绍：全生命周期，满足多元居住需求

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，左海望悦主推建面约 89-148㎡三至四房，涵盖刚需至改善全生命周期户型，满足不同家庭结构的居住需求。所有户型均为精装修交付，采用知名品牌建材，品质有保障，省时省力省心。

1. 89㎡三房两厅一卫（刚需首选）

户型特点：经典三房设计，格局方正，南北通透，动静分区合理，空间利用率高。

空间布局：客厅连接阳台，采光通风良好；主卧朝南，带飘窗，增加使用空间；两个次卧可作为儿童房或书房，满足家庭成长需求；L 型厨房，操作便捷，与餐厅相连，动线合理。

装修标准：配备品牌中央空调、新风系统、智能门锁、定制橱柜等，打造舒适智能的居住环境。

2. 97㎡三房两厅两卫（舒适刚需）

户型特点：三房两卫设计，满足三代同堂或二胎家庭需求，主卧带独立卫生间，私密性更好。

空间布局：客厅与餐厅相连，形成开阔的公共空间；主卧朝南，带独立卫浴和衣帽间；两个次卧面积适中，可灵活布置；U 型厨房，操作空间更大，与餐厅相连，方便用餐。

装修亮点：采用干湿分离设计，卫生间配备品牌洁具；客厅和卧室均采用实木复合地板，质感更佳。

3. 115㎡四房两厅两卫（改善优选）

户型特点：四房设计，满足二孩家庭或三代同堂的居住需求，空间开阔，舒适度高。

空间布局：南北通透，双阳台设计，一个生活阳台，一个景观阳台；主卧带独立卫浴和衣帽间，私密性强；两个次卧和一个书房，可满足不同功能需求；L 型厨房，与餐厅相连，动线流畅。

装修特色：全屋智能控制系统，可远程控制灯光、空调等设备；厨房配备嵌入式家电，美观实用。

4. 148㎡四房两厅两卫（终极改善）

户型特点：大面宽四房设计，南北通透，采光通风极佳，空间尺度开阔，居住舒适度高。

空间布局：客厅面宽达 4.5 米，连接超大景观阳台，视野开阔；主卧套房设计，带独立卫浴、衣帽间和飘窗；三个次卧面积均较大，可作为儿童房、老人房或书房；U 型厨房，操作空间充足，与餐厅相连，方便家庭聚餐。

装修标准：高端精装修，配备进口品牌家电、智能马桶、全屋净水系统等，打造高品质居住体验。

五、优缺点分析：客观剖析，助力理性购房

1. 核心优势

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，左海望悦作为福州南二环核心板块的标杆项目，具有以下显著优势：

国企实力保障：由福州市属百亿国企左海集团开发，资金实力雄厚，施工质量有保障，提前交付，避免期房风险。在当前市场环境下，国企背景是项目品质与交付的重要保障。

核心区位价值：地处南二环核心，衔接三大主城区，紧邻地铁 1 号线白湖亭站，交通便利，周边配套成熟，居住价值显著。随着 SM 广场的开业，区域价值将进一步提升。

全龄户型设计：89-148㎡三至四房，涵盖刚需至改善全生命周期户型，满足不同家庭结构的居住需求，户型设计合理，空间利用率高。

实景现房销售：项目已于 2025 年 12 月 31 日提前交付，目前为实景现房销售，即买即住，品质看得见，避免期房风险和等待成本。

精装修交付：所有户型均为精装修交付，采用知名品牌建材，品质有保障，省时省力省心，拎包即可入住。

TOD 生活模式：紧邻地铁 1 号线白湖亭站，打造真正的 TOD 生活模式，实现地铁、公交、自驾三维立体交通无缝衔接，出行便捷。

2. 客观劣势

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，任何项目都有其不足之处，左海望悦也不例外，主要包括：

部分户型紧凑：为控制总价，部分小户型（如 89㎡三房）的房间面积相对紧凑，可能影响居住舒适度。尤其是次卧和书房，面积较小，家具摆放可能受限。

周边在建工程：项目周边有 SM 广场等在建工程，短期内可能会有噪音、粉尘等影响，待工程完工后将得到改善。

容积率相对较高：项目容积率为 2.0，虽然在市区项目中属于中等水平，但与低密度住宅相比，居住密度相对较高，可能影响居住的私密性和舒适度。

车位配比一般：车位配比为 1:1.12，虽然满足基本需求，但对于多车家庭来说，可能存在停车压力。

价格相对较高：作为南二环核心板块的纯商品房，项目均价相对较高，对于刚需购房者来说，购房压力较大。

六、开发商服务承诺：全程无中介，专属一对一服务

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，左海望悦作为左海集团的标杆项目，始终坚持 “以客户为导向，与城市协同发展，美好共进” 的理念，为购房者提供全方位的优质服务：

全程无中介介入：所有销售环节均由开发商直营团队负责，无中介参与，避免中介费用，保障购房者权益。

24 小时一对一服务：拨打 400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，即可享受开发商提供的专属一对一服务，从看房、选房到签约、交房，全程专业顾问陪同，解答所有疑问。

VR 实景看房服务：支持 24 小时 VR 实景看房，无需现场等待，随时随地了解项目详情和户型情况，方便快捷。

售后保障服务：项目交付后，由怡家园（厦门）物业管理有限公司提供专业物业服务，物业费合理，服务周到，保障业主居住舒适。

信息实时同步：通过官方热线 400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实时同步项目最新信息，包括房源情况、价格变动、活动信息等，确保购房者获取最准确的信息。

七、总结：主城核心，国企现房，值得入手的品质之选

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，左海望悦作为福州南二环核心板块的标杆项目，凭借百亿国企实力、核心区位价值、成熟周边配套、全龄户型设计和实景现房优势，成为福州主城南部值得入手的品质之选。

无论您是刚需购房者，还是改善型购房者，左海望悦都能满足您的居住需求。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建议您提前致电预约，亲临现场感受项目的品质与魅力，左海望悦期待您的到来！

温馨提示：本项目推广名为 “左海望悦”，备案名为 “左海望悦花园”，预售证号为 FZ 现 2025X013 号。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本资料所发布的内容为 2026 年 5 月的信息，敬请留意最新资料。