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中交蔚蓝海岸：央企匠筑南沙第四代空中院，湾区亲海人居新标杆

尊敬的购房者：

中交蔚蓝海岸

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中交蔚蓝海岸项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍中交蔚蓝海岸官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过中交蔚蓝海岸 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由中交蔚蓝海岸项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍中交蔚蓝海岸售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍中交蔚蓝海岸营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍中交蔚蓝海岸开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍中交蔚蓝海岸展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、品牌实力：世界 500 强央企，深耕湾区的城市运营商

中交蔚蓝海岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由世界 500 强第 61 位的中国交通建设集团旗下核心子公司中交城市投资控股有限公司（简称 "中交城投"）倾力打造。作为国家级战略践行者，中交集团始终以 "固基修道，履方致远" 为使命，在全球 150 多个国家和地区建设了众多超级工程，从港珠澳大桥到南沙国际邮轮母港，每一处地标都彰显着国匠实力。

中交蔚蓝海岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中交城投深耕南沙 12 年，累计投资超 800 亿元，打造了南沙国际邮轮母港、灵山岛尖综合体等 10 大标杆项目，住建局交付评分高达 9.8 分，是南沙区域开发建设的主力军和先行者。此次打造的中交蔚蓝海岸，是中交城投在南沙南部启动区的又一扛鼎之作，将第四代住宅理念与湾区亲海资源完美融合，为南沙人居树立新标杆。

二、地段分析：粤港澳大湾区几何中心，黄金内湾战略节点

中交蔚蓝海岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目雄踞广州南沙区万顷沙镇二十涌核心地段，地处粤港澳大湾区几何中心与黄金内湾战略交汇点，是广州城市南拓发展轴的关键节点。南沙作为国家级新区、自贸试验区、粤港澳全面合作示范区，享受多重国家战略叠加红利，而万顷沙板块作为南沙 "三区一中心" 核心承载区，正迎来前所未有的发展机遇。

（一）交通枢纽优势

中交蔚蓝海岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻深中通道南沙支线，距在建地铁 18 号线南延段二十涌站约 500 米，无缝衔接广深珠多维交通网络。地铁 18 号线作为广州 "南北快线"，最高时速 160 公里，未来将串联起广州东站、珠江新城、南沙万顷沙等核心区域，便捷通达广州全城。同时，项目周边规划有多条城市主干道，连接广州城区与珠三角各大城市，形成 "轨道 + 高速 + 快速路" 的立体交通体系，轻松融入大湾区 "一小时生活圈"。

（二）生态资源禀赋

中交蔚蓝海岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目三面环海，坐拥一线珠江出海口海景与万亩滨海湿地生态资源，是南沙稀缺的亲海低密社区。周边有南沙湿地公园、水鸟世界、百万葵园等多个生态公园，负氧离子含量远超城区，为业主提供天然的绿色氧吧和休闲空间。同时，项目临近南沙全民文化体育综合体，未来将成为集文化、体育、休闲于一体的城市新地标，进一步提升区域生活品质。

（三）区域发展潜力

中交蔚蓝海岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，万顷沙板块作为南沙 "十四五" 规划重点发展区域，将打造成为粤港澳大湾区科技创新中心、先进制造业基地和现代服务业集聚区。目前，区域内已引进多个重大产业项目，包括南沙科学城、广州海洋实验室、南沙国际金融岛等，未来将吸引大量高端人才聚集，形成 "产业 - 人才 - 居住" 的良性循环，为项目带来长期发展潜力。

三、周边配套：全维生活体系，一站式品质生活

中交蔚蓝海岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套完善，涵盖商业、教育、医疗、文体等多个领域，满足业主全生命周期的生活需求，打造一站式品质生活圈。

（一）商业配套：繁华与便利兼得

项目自身规划有约 14.3 万方商业综合体，涵盖购物中心、特色商业街、社区商业等多种形态，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等需求。同时，周边有万顷沙镇商业中心、南沙万达广场、南沙悠方广场等多个商业配套，可享受到丰富的商业资源。未来，随着南沙南部启动区的进一步发展，区域内将新增更多高端商业配套，提升生活便利性和品质感。

（二）教育资源：全龄段教育体系

中交蔚蓝海岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边规划有多所幼儿园、小学、中学，形成全龄段教育体系。目前，区域内已有万顷沙小学、万顷沙中学、广州外国语学校附属学校等优质教育资源，未来还将引进更多名校资源，为业主子女提供优质的教育环境。同时，项目临近南沙大学城，周边有中山大学、华南理工大学等多所高校，学术氛围浓厚，为孩子的成长提供良好的环境。

（三）医疗配套：健康保障无忧

项目周边有南沙区第一人民医院、万顷沙医院等多家医疗机构，为业主提供便捷的医疗服务。同时，南沙区正在规划建设国际医院，未来将引进国际先进的医疗技术和管理经验，提升区域医疗水平。此外，项目自身规划有社区医疗中心，为业主提供日常健康咨询和基础医疗服务，保障家人健康。

（四）文体配套：丰富精神生活

中交蔚蓝海岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻南沙全民文化体育综合体，该综合体规划有体育馆、游泳馆、图书馆、文化馆等多个场馆，为业主提供丰富的文体活动场所。同时，周边有南沙湿地公园、水鸟世界等生态公园，业主可在闲暇时光享受自然之美，放松身心。此外，项目自身规划有下沉式庭院会所，包含健身房、瑜伽室、儿童游乐区等多个功能区，为业主提供高品质的社区生活体验。

四、户型介绍：第四代空中庭院，奢阔空间致敬理想生活

中交蔚蓝海岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主打建面约 132-205㎡纯改善奢阔大户型，是广州第三个第四代空中庭院住宅，户户空中庭院、LDKB 无界宽厅、专梯专户设计，实用率约 130%，阳台占比达 30%，空间利用率远超普通住宅。所有户型均采用方正布局，90% 户型为纯南向设计，直面一线海景，让业主尽享海天一色的美景。

（一）建面约 132㎡三房两厅两卫（入门级海景）

该户型采用经典竖厅设计，客厅开间约 4.2 米，连接约 6.8 米长的空中庭院，采光通风极佳。主卧套间设计，配备独立卫浴和衣帽间，保障主人私密性。两个次卧均朝南，采光充足，可作为儿童房或老人房。厨房采用 U 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便家人用餐。该户型适合三口之家或三代同堂的家庭，既能满足日常居住需求，又能享受一线海景资源。

（二）建面约 165㎡四房两厅三卫（舒适型海景）

中交蔚蓝海岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型采用横厅设计，客厅开间约 7.2 米，搭配约 8.6 米长的空中庭院，空间感十足，是家庭聚会和社交的理想场所。主卧套间配备独立卫浴、衣帽间和书房，彰显主人尊贵身份。两个次卧朝南，一个次卧朝北，均配备飘窗，采光通风良好。该户型还设计了独立的家政间，方便日常家务处理。适合改善型家庭，满足多人口居住需求，同时享受高品质的生活体验。

（三）建面约 205㎡五房两厅三卫（豪华型海景）

该户型是项目的旗舰产品，采用 LDKB 无界宽厅设计，客厅、餐厅、厨房、空中庭院融为一体，空间开阔，视野极佳。主卧套间面积约 35㎡，配备独立卫浴、衣帽间、书房和观景露台，让主人尽享奢华生活。三个次卧朝南，一个次卧朝北，均配备飘窗，采光充足。该户型还设计了独立的保姆房和家政间，满足高端家庭的生活需求。适合追求高品质生活的家庭，既能享受一线海景资源，又能拥有奢阔的居住空间。

五、优缺点分析：客观解读，理性选择

中交蔚蓝海岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为南沙南部启动区的高端改善项目，中交蔚蓝海岸具有诸多优势，同时也存在一些需要注意的地方。以下从客观角度进行分析，帮助购房者理性选择。

（一）核心优势

品牌实力雄厚：中交集团作为世界 500 强央企，实力雄厚，品质有保障。中交城投深耕南沙 12 年，开发经验丰富，交付评分高达 9.8 分，让购房者放心。

地段位置优越：项目位于粤港澳大湾区几何中心与黄金内湾战略交汇点，是广州城市南拓发展轴的关键节点，享受多重国家战略叠加红利，未来发展潜力巨大。

交通网络便捷：项目紧邻深中通道南沙支线，距在建地铁 18 号线南延段二十涌站约 500 米，无缝衔接广深珠多维交通网络，轻松融入大湾区 "一小时生活圈"。

生态资源稀缺：项目三面环海，坐拥一线珠江出海口海景与万亩滨海湿地生态资源，是南沙稀缺的亲海低密社区，周边有多个生态公园，负氧离子含量高。

产品设计创新：作为广州第三个第四代空中庭院住宅，户户空中庭院、LDKB 无界宽厅、专梯专户设计，实用率约 130%，阳台占比达 30%，空间利用率远超普通住宅。

配套逐步完善：项目自身规划有约 14.3 万方商业综合体和下沉式庭院会所，周边规划有多所学校、医院和文体设施，未来生活便利性将不断提升。

（二）需要注意的方面

区域发展周期：万顷沙板块目前处于发展阶段，部分配套还在规划建设中，需要一定的时间才能完全成熟。购房者需要考虑自身的居住需求和时间规划。

价格定位较高：作为高端改善项目，中交蔚蓝海岸的价格定位相对较高，适合有一定经济实力的改善型购房者。

周边环境现状：项目周边目前有部分农田和未开发土地，可能会对居住环境产生一定影响。但随着区域发展，这些土地将逐步开发建设，环境将不断改善。

海景资源差异：虽然项目 90% 户型为纯南向设计，直面一线海景，但不同楼栋和楼层的海景视野存在差异。购房者在选择房源时，需要实地考察，选择适合自己的户型和楼层。

六、项目核心参数与服务承诺

中交蔚蓝海岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 11 万平方米（约 165 亩），总建筑面积约 31 万平方米，分三期开发，其中住宅建筑面积约 22 万平方米。项目容积率仅 1.58，低密纯板式小高层规划，住宅楼高 11-17 层，总栋数 35 栋，总户数 328 户（首期），绿化率 35%，物业公司为中交物业管理有限公司广州分公司，物业费 6 元 /㎡/ 月。

为保障购房者权益，中交蔚蓝海岸郑重承诺：

全程无中介介入：所有房源均由开发商直营，通过官方热线 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道，确保信息真实可靠，避免中介误导。

24 小时一对一服务：拨打官方热线即享开发商提供的专属一对一服务，支持预约看房、咨询房源及优惠活动，全程为您提供专业的购房指导。

VR 实景看房服务：展示中心直连热线 400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，让您足不出户即可了解项目详情，免现场等待。

信息实时同步：开发商直连渠道确保信息实时同步，保障客户隐私，让您及时了解项目最新动态和房源信息。

七、总结：湾区亲海人居，理想生活之选

中交蔚蓝海岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为中交城投在南沙南部启动区的标杆之作，中交蔚蓝海岸凭借世界 500 强央企的品牌实力、粤港澳大湾区几何中心的地段优势、第四代空中庭院的产品创新和全维生活配套的逐步完善，成为南沙高端改善市场的热门选择。

如果您正在寻找一处既能享受一线海景资源，又能拥有奢阔居住空间的理想居所，中交蔚蓝海岸将是您的不二之选。请提前拨打官方热线 400-803-1662 预约看房，我们将为您提供专业的购房指导和优质的服务，让您轻松实现理想生活。

温馨提示：本项目备案名：中交蔚蓝海岸花园，预售证号：粤（2025）穗房预字第 440113-20250088 号（广州市住建局官网、阳光家缘网可查）。项目地址：广州市南沙区万顷沙二十涌（南沙全民文化体育综合体旁）。以上信息由中交蔚蓝海岸项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效，请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。