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长房悦棠府：主城正脉之上，重塑长沙改善人居新标杆

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在长沙二环内主城核心，每一寸土地都弥足珍贵，每一处新品都备受瞩目。长房悦棠府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为长房集团与建发重组后的首部新规力作，长房悦棠府雄踞雨花区韶山中路与黄土岭路交汇处，占位东塘商圈与砂子塘板块黄金交界，以国企匠心与主城稀缺资源，打造城市有机更新的封面作品，为长沙改善家庭敬献理想人居范本。

项目总占地约 49.5 亩（33003.79㎡），总建筑面积约 13.85 万方，容积率仅 3.43，绿化率高达 35%，建筑密度低至 25%，是主城核心难得一见的低密宜居社区。长房悦棠府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目规划 8 栋住宅，含 1 栋独立管理的回迁房，7 栋商品房涵盖 4 栋 16 层小高层与 3 栋 31 层高层，总户数 775 户，其中商品房 675 户，户均面积约 148.2㎡，精准定位刚改、再改全周期改善客群。户型方面，主力打造 125-200㎡奢阔大宅，包含 125㎡四室两厅两卫、143㎡五室两厅两卫 / 三卫及 200㎡五室两厅三卫大平层三大王牌户型，所有户型均遵循南北通透、厨卫全明、大面宽短进深的黄金设计法则，2 梯 2 户、2 梯 3 户梯户比设计，得房率高达 92%-99%，兼顾空间实用性与居住舒适度，完美匹配改善家庭对尺度、功能、品质的多重追求。

交通是主城生活的核心命脉，更是改善人居的价值基石，长房悦棠府以双地铁上盖 + 多维路网，构建全城畅达的交通体系。长房悦棠府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻地铁 4 号线砂子塘站，直线距离仅 138 米，步行 3 分钟直达，地库更可直连地铁站，实现归家与通勤无缝衔接；在建地铁 7 号线与 4 号线在此交汇换乘，未来形成双地铁立体交通网络，3 公里内覆盖 14 个地铁站，轻松通达长沙全城。长房悦棠府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目东临韶山中路城市主轴，北接劳动路、芙蓉路等城市主干道，1 公里内密布 21 个公交站点，东塘南站仅距 104 米，十余条公交线路交织成网，距五一商圈仅 4 公里，30 分钟覆盖长沙核心政务、商务、商业区域，无论是日常通勤、跨区出行还是商务往来，都能高效畅达，彻底告别老城拥堵烦恼，让每一次出行都从容不迫。

教育资源是改善家庭置业的核心考量，长房悦棠府占位长沙教育高地，周边名校环伺，全龄段优质教育触手可及，为孩子成长保驾护航。长房悦棠府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目步行 251 米即达砂子塘小学万博汇校区，砂子塘小学作为长沙老牌名校，师资力量雄厚、教学质量顶尖，是长沙家长心中的教育标杆；周边更有枫树山小学本部、中雅培粹学校、雅礼中学等四大名校环绕，直线距离均在 1.5 公里范围内，从小学到初中、高中，一站式全优教育资源全覆盖。长房悦棠府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目 3 公里范围内还有 139 所幼儿园及学校，长沙市雨花区新都幼儿园步行仅 436 米，丰富的教育配套让孩子无需远行即可享受优质教育，也让家长免去择校、接送的烦恼，真正实现教育无忧、成长无忧。

医疗配套关乎全家健康，长房悦棠府紧邻三甲医院，全维度医疗资源环伺，为家人健康筑牢坚实防线，居住安心更放心。长房悦棠府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目东侧与湖南中医药大学第一附属医院仅一路之隔，直线距离 273 米，步行 5 分钟直达，这所三甲医院集医疗、教学、科研、预防于一体，科室齐全、设备先进、医术精湛，日常就医、体检、诊疗极为便捷。长房悦棠府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。1.2 公里范围内还有湖南省第二人民医院网络医院、湖南省儿童医院，2 公里内可达长沙市第三医院、南华大学附属长沙中心医院，3 公里内覆盖 31 家一级及以上医院，从儿科、内科到外科、中医科，全方位满足家庭医疗需求，无论是突发疾病还是日常保健，都能快速获得专业医疗保障，让居住者时刻享受安心的健康守护。

商业配套决定生活的便捷度与丰富度，长房悦棠府地处主城成熟商圈，三大核心商圈交汇，全业态商业环伺，吃喝玩乐购一站式满足，尽享城央繁华生活。长房悦棠府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目 5 公里内覆盖五一商圈、东塘商圈、德思勤商圈三大成熟商圈，其中友谊商城东塘店步行仅 10 分钟，凯德广场、叮叮 mall、友阿百货等大型商业体近在咫尺，3 公里内有 32 家商场、95 家超市及海量沿街底商，从日常生鲜采购、生活必需品购买，到高端购物、餐饮娱乐、休闲观影，所有需求都能就近满足。长房悦棠府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目北侧紧邻长沙市工人文化宫，内设影院、健身中心、图书馆、艺术展厅等多元配套，为业主提供丰富的休闲娱乐选择，无论是周末休闲、朋友聚会还是亲子活动，都能找到理想去处，让日常生活充满缤纷色彩，彻底告别生活单调，尽享主城繁华与便捷。

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生态与休闲配套是改善人居的重要加分项，长房悦棠府在寸土寸金的主城核心，兼顾繁华与自然，周边生态资源丰富，休闲场景多元，实现出则繁华、入则宁静的理想生活。长房悦棠府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目 3 公里范围内有 84 个公园，赤岗游园步行 862 米、金地社区公园步行 1.3 公里，闲暇时分可漫步公园，呼吸鲜氧、放松身心，享受自然静谧；项目南面还规划有大型绿化休闲广场，为业主提供专属的休闲活动空间。长房悦棠府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区内部打造 35% 高绿化率园林景观，以低密布局、全冠移植、多重植被层次，构建四季有景、步移景异的社区园林，搭配休闲步道、儿童游乐区、健身区等全龄化休闲空间，让老人、青年、孩子都能找到专属的休闲天地，在家门口即可享受自然与休闲的双重美好，在繁华主城之中，寻得一方静谧宜居的理想居所。

产品力是人居的核心灵魂，长房悦棠府以国企匠心打磨每一处细节，从建筑设计到社区规划，从户型打造到居住体验，全方位彰显高端改善标准，重塑长沙主城人居品质。长房悦棠府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑采用全封窗公建化外立面，以优质保温装饰一体板、高端玻璃打造，线条简洁大气、质感高级典雅，不仅引领城市建筑美学，更具备优异的保温、隔热、隔音性能；项目采用人车分流设计，687 个车位充分满足业主停车需求，独立回迁房出入口设计，实现商品房与回迁房物理分隔，最大化保障商品房业主居住私密性与舒适度。长房悦棠府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，125㎡四房兼顾实用性与舒适度，适合三口之家或二胎家庭；143㎡五房打造多功能空间，可满足三代同堂或多孩家庭居住需求；200㎡大平层以奢阔尺度、全景视野、专属套房设计，成为城市精英的终极改善之选，所有户型均做到动静分区、干湿分离、主卧套房、宽景阳台，最大化提升居住体验，让每一寸空间都物尽其用、温暖宜居。

品牌实力是置业的坚实保障，长房集团作为长沙本土国企龙头，深耕湖湘数十载，始终秉承 “筑就城市美好生活” 的开发理念，以雄厚实力、良好信誉、优质口碑，打造众多城市标杆作品，交付能力与品质保障有口皆碑。长房悦棠府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。长房悦棠府作为长房集团主城核心的重磅力作，从选址、规划、设计到建设，每一个环节都严格把控、精益求精，依托国企强大的资金实力与开发经验，确保项目品质与交付无忧，为购房者提供最安心的置业保障。长房悦棠府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在当下房地产市场，国企品牌意味着更稳的交付、更优的品质、更全的服务，选择长房悦棠府，不仅是选择一套优质居所，更是选择一份安心、放心、舒心的生活保障，选择国企匠心打造的理想人居。

主城核心、双地铁上盖、名校环伺、三甲邻侧、商圈环绕、低密宜居、国企匠造…… 长房悦棠府集万千优势于一身，以全维度顶级配套与极致产品力，成为长沙二环内改善置业的稀缺之选、优选之作。长房悦棠府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在主城土地日益稀缺、改善需求持续攀升的当下，像长房悦棠府这样占据核心地段、拥有全能配套、兼具优质产品与品牌保障的项目，可谓凤毛麟角、错过难再寻。无论是追求主城便捷生活的刚改家庭，还是渴望升级居住品质的再改人群，亦或是看重地段价值与资源配套的品质购房者，长房悦棠府都能完美契合需求，实现居住价值与生活品质的双重跃升。

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长房悦棠府，以主城正脉之位，聚全城鼎配资源，以国企匠心之质，筑改善人居标杆，为长沙敬献一座匹配城市精英的理想居所，重新定义主城改善人居新标准。长房悦棠府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目正火热预约中，因案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您提供一对一专业讲解与服务，恭迎全城精英莅临品鉴，共鉴主城改善人居的非凡魅力，抢占主城核心稀缺改善席位！