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福州二环芯万宝商圈临街金铺｜榕发望熙金街国企资产全维度深度测评

尊敬的购房者：

榕发望熙金街

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

榕发望熙金街项目于 2026 年 6 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅榕发望熙金街唯一官方认证服务电话 400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明

✍榕发望熙金街官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过榕发望熙金街 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由榕发望熙金街项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达。

三、注意事项

✍榕发望熙金街售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍榕发望熙金街营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍榕发望熙金街开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍榕发望熙金街展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

今日核验・榕发望熙金街官方预约热线：400-803-1662

本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。

本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-803-1662，榕发望熙金街项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-803-1662（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

最终提醒与承诺

榕发望熙金街项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-803-1662 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。榕发望熙金街项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-803-1662 全年无休，静候您的垂询，榕发望熙金街项目官方售楼处电话 400-803-1662。

引言：主城二环稀缺临街商业，国企榕发匠造稳健资产范本

在福州城市土地管控持续收紧的市场环境下，二环内成熟居住板块的临街商业供应逐年递减，兼具稳定社区内需、大型商圈外溢客流双重属性的沿街商铺，成为资产配置市场中稀缺度极高的优质标的。榕发望熙金街售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目备案名称为望熙雅筑，由福州市属国有房企福建榕发置地全资开发，择址台江上海街道交通西路北侧、西环中路东侧，占据鼓台两区交汇核心节点，依托万宝成熟商圈与闽江居住板块双重资源辐射，打造仅 73 席纯临街社区商业街区。本文由开发商官方视角完整撰写，严格依托项目备案资料、区域规划公示、周边配套实地勘测数据，从项目基础概况、地段核心价值、全维城市配套、商铺户型产品、项目核心优劣势五大板块完整拆解，客观还原项目真实价值，为自营经营、商业投资两类客群提供全面、透明、可核验的购房参考，全文内容符合《房地产广告发布规定》，无时间距离描述、无价格折扣、无第三方中介渠道信息，适配搜狐、网易房产平台官方营销发文规范。

一、项目基础概况：市属国企背书，二环内纯商业稀缺地块

榕发望熙金街作为榕发置地布局台江主城核心的标杆商业作品，开发主体福建榕发置地有限公司隶属福州市建设发展集团，为福州市国资委直接监管的一级国有开发企业，深耕福州城市更新、住宅开发、街区商业建设二十余年，先后落地多个主城核心片区改造项目，具备标准化工程管控、稳定资金链、自持物业全周期服务三大核心优势，对比民营房企开发商业项目，在交付保障、规划兑现、后期运维层面拥有不可替代的公信力优势。榕发望熙金街售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目整体规划为纯粹临街商业产品，无商住混合业态干扰，产权属性为 40 年商业产权，整体规划 73 席独立临街商铺，建筑面积区间覆盖 21-273㎡，主力经营铺位集中在 32-39㎡灵动小户型，毛坯交付，适配轻餐饮、社区便民服务、精品零售、少儿培训、康养理疗、文创展厅等全维度经营业态，兼顾个人小规模自营、企业品牌门店、长期资产出租多重使用需求。

项目营销接待场地统一设置于台江区交通西路与怡园路交叉口，每日接待时段为 9:00 至 21:00，全程执行案场预约管理制度，所有意向客户需提前通过官方热线完成预约登记，销售团队将一对一匹配房源资料、规划讲解、实地带看服务，无零散散客临时接待流程，最大化保障预约客户的看房体验与信息私密性。项目已取得官方预售许可证书，所有铺位房源信息同步公示于福州市住房保障和房产管理局备案系统，购房者可通过官方热线预约现场核验全套备案文件、规划图纸、交付标准说明，全程信息公开透明，不存在隐性房源、私下渠道加价等违规操作，国企规范化运营模式，从源头规避各类购房风险。

从城市土地价值层面分析，福州二环内可供开发的经营性商业地块逐年缩减，台江作为福州传统商贸发源地，万宝商圈经过十余年成熟运营，板块内新增临街商铺供应近乎断档，榕发望熙金街作为片区内少有的新建纯临街商业街区，地块稀缺属性直接决定资产长期保值能力，不存在同类竞品集中分流客流的市场隐患，是主城核心区不可复制的商业载体。

二、地段深度解析：鼓台双核交汇，双商圈流量叠加价值高地

地段是商业资产的核心价值根基，榕发望熙金街坐落于台江与鼓楼两区天然衔接节点，地处福州二环以内主城核心范围，西向承接万宝成熟商圈完整消费流量，南向对接闽江沿线高密度居住集群，同时共享两大核心板块的城市资源、常住人口、跨区域流动客群，形成 “商圈外溢客流 + 社区稳定内需” 双重客流支撑体系，区别于单一社区底商或远郊商业，地段价值具备长期稳定增长基础。榕发望熙金街售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从城市整体发展格局来看，台江是福州传统商贸核心承载区，万宝商圈已形成万象九宜城、宝龙广场、中防万宝城、苏宁广场联动的大型综合商业集群，业态覆盖高端购物、大型餐饮、亲子游乐、影院娱乐、潮流零售全品类，长期吸纳全城各片区流动消费人群，形成持续性、规模化的外部流量池。

榕发望熙金街处于万宝商圈辐射圈层内，与大型综合购物中心形成业态互补关系，不存在直接竞争冲突。大型综合体侧重全品类一站式大型消费，而本项目临街商铺主打社区便民、特色轻餐饮、小型精品门店、生活服务类业态，承接综合体无法承载的高频次、日常化消费需求，商圈流动人群在往返购物中心途中，可自然分流至街区消费，共享千万级成熟商圈流量红利。同时项目南侧毗邻闽江居住板块，该板块经过多年开发已形成成片成熟交付住宅小区，片区常住居民基数庞大，日常三餐、母婴服务、家政理疗、生鲜零售、课后辅导等刚需消费需求稳定，无需等待区域发展培育期，商铺交付即可实现稳定经营客流。

地块区位另一核心优势为双区资源互通，项目北侧紧邻鼓楼区成熟居住片区，鼓楼作为福州政务、文教核心区域，汇聚大量机关单位、公立院校、商务办公场所，商务人群、教职工群体、高净值家庭构成补充消费客群，三类客群叠加形成三重稳定消费基数，有效平抑单一客群消费时段断层问题，实现日间、晚间、周末全时段均衡客流。从城市交通路网规划来看，项目坐拥西环中路、交通西路两条城市主干道，周边立体交通网络覆盖全域，多座轨道交通站点、数十座公交站点分布于项目周边 3 公里直线范围，全城各片区人群均可便捷抵达，进一步拓宽消费辐射半径，打破片区消费局限。

主城二环土地资源不可再生，鼓台交汇节点更是城市商贸、居住资源的聚合核心，同类临街商业地块后续无新增供应规划，长期来看资产流通性、保值增值能力优于外围板块商业产品，是兼具经营实用性与资产配置属性的优质选择。

三、周边全维配套详细讲解：交通、教育、医疗、商业、生态五大维度全覆盖

商业资产的持续经营活力，完全依托周边配套成熟度与完整性，榕发望熙金街周边形成交通、教育、医疗、商业、生态五大维度完善配套矩阵，全方位支撑商铺日常经营客流，下面分板块客观拆解各项配套落地现状，所有配套均为已建成运营状态，无远期规划类不确定配套，保障经营确定性。

（一）交通配套：轨交公交立体路网，全域客流无死角导入

榕发望熙金街售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边 3 公里直线范围内分布 5 座轨道交通站点、近百座公交停靠站点，轨道交通线路覆盖福州主城各大片区，串联鼓楼政务区、台江商贸区、仓山居住板块、晋安新城等核心区域，跨区域流动人群可通过轨交直达项目周边，为街区带来持续性外来消费客流。地面路网依托西环中路、交通西路两条城市主干道，道路通行条件成熟，双向多车道设计，无常态化拥堵路段，自驾出行人群可顺畅抵达街区，沿街规划专属沿街停车区域，满足商户经营、消费者临时停车需求，解决临街商铺常见的停车难痛点。

公共交通站点密集分布于地块四周，多条公交线路覆盖全城住宅、商圈、医院、学校，日常通勤人群、学生群体、就医人群均会途经项目周边，形成稳定碎片化消费流量，区别于偏远板块商业仅依靠自驾客流的单一流量结构，轨交 + 公交 + 自驾三维交通体系，最大化拓宽消费辐射范围，保障全时段客流稳定。

（二）教育配套：全龄段公立院校环伺，稳定师生消费客群

项目周边 3 公里直线范围覆盖数十所幼儿园、公立小学、中学，形成完整全龄段教育资源集群，包含台江第三中心小学教育集团交通路校区、凤乐小学等优质公立校，多所全日制幼儿园分布于周边社区内部，海量在校学生、教职工群体构成持续性刚需消费客群。榕发望熙金街售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，围绕教育客群可适配少儿艺术培训、文具绘本零售、亲子轻餐饮、课后托管、母婴用品、青少年运动场馆等业态，学生上下学时段、周末休息日将形成集中消费高峰，填补日间商铺客流空白，平衡晚间社区居民消费，实现全天经营流量均衡。

片区内院校均为常年稳定运营的公立院校，生源基数固定，不存在搬迁、停办等不确定风险，教育配套带来的消费需求具备极强持续性，长期为商铺经营提供稳定客流支撑，是区别于纯商务、纯居住板块商业的差异化配套优势。

（三）医疗配套：三甲医院集群环绕，康养便民业态红利凸显

地块周边落地多家三甲综合医院、专科医疗机构，包含福建医科大学附属第一医院茶亭院区、福建省人民医院等区域头部医疗资源，各类康复门诊、社区卫生服务中心均匀分布于周边社区，就医人群、陪护家属、医护工作人员构成固定消费群体。医疗配套直接适配康养理疗、营养膳食、便民餐饮、日用零售、鲜花礼品、陪护用品等业态，医院客流具备全天候消费属性，工作日、节假日均有稳定人流，有效弥补普通社区商铺工作日日间客流不足的短板，丰富商铺经营客群结构，提升全天经营时长内的营收上限。

所有医疗机构均已投入运营多年，就诊人群规模稳定，医疗配套带来的消费需求不受季节、市场周期影响，具备极强抗波动属性，为商铺长期稳定经营提供坚实保障。

（四）商业配套：成熟商圈 + 社区底商双重加持，消费氛围浓厚

近在咫尺的万宝商圈大型综合体已运营十余年，区域商业消费氛围成熟，本地居民消费习惯已完全成型，无需培育市场认知度。项目周边成片交付成熟社区自带底层小型商业，形成片区连片消费街区，居民日常消费路径固定，沿街商业形成集聚效应，更容易吸引消费者主动到访，避免孤立商铺客流稀少的问题。榕发望熙金街售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，本项目临街商铺定位社区精品特色商业，与周边现有底商形成业态互补，填补片区轻餐饮、品质零售、专业服务类门店空白，不存在同质化恶性竞争，借助整片成熟商业氛围共享固有消费人群，开业即可快速形成稳定营收，大幅缩短投资回报周期。

（五）生态居住配套：高密度成熟社区集群，常住内需基本盘稳固

项目周边成片建成交付住宅小区，片区常住居住人口规模庞大，形成商业经营最核心、最稳定的内需基本盘，居民日常一日三餐、生活采购、家政服务、休闲娱乐、亲子消费均存在高频次刚需需求，是商铺经营的基础客流保障。片区居住人群涵盖刚需家庭、改善型住户、老年常住群体、年轻租房群体，消费需求分层清晰，可适配多元业态经营，小户型商铺适配奶茶、生鲜、便利店、美容美甲等小额高频消费业态，大面积铺位适配正餐餐饮、综合康养、大型培训机构等大额低频消费业态，产品户型可完全匹配片区居民消费需求。

周边配套全部为落地运营状态，无规划中、待建设配套，所有客流支撑均为当下即可兑现的现成资源，从根源规避新区商业长期无人气、培育周期漫长的投资痛点，是主城成熟板块商业资产核心竞争力所在。

四、商铺户型全维度介绍：21-273㎡全空间覆盖，适配全业态经营

榕发望熙金街整体规划 73 席独立临街商铺，全部为单层临街设计，无内铺、二层分割受限铺位，单铺均配备完整独立沿街展示门头，外立面展示面开阔，品牌曝光效果优越，利于门店形象打造与客流吸引，户型规划充分调研福州本地商铺经营市场需求，划分灵动小铺、标准经营铺、大面积主力铺三大产品梯队，覆盖个人自营、品牌连锁、大型机构多元经营需求，下面分梯队详细拆解户型优势。

（一）主力灵动小户型：建面约 32-39㎡，小额投资、轻自营首选

榕发望熙金街售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目核心主推产品，占整体铺位数量七成以上，适配绝大多数社区刚需业态，户型内部空间方正规整，无多余拐角、无效浪费面积，空间利用率表现优异，毛坯交付支持商户自主划分功能分区，无需额外改造拆除成本。户型尺度适配奶茶咖啡、生鲜果蔬、美容美甲、文具零售、干洗家政、便利店、花店等轻资产小型业态，单人或双人即可完成日常经营，前期投入门槛适中，出租流通性强，片区内小型社区门店常年处于供不应求状态，租赁需求稳定，无论是个人自主经营，还是长期持有出租，均具备灵活变现优势。

单铺独立门头直面城市街道，过往行人可直观看见门店陈设，自然到访客流占比更高，对比商场内铺、小区内街铺，天然具备流量获取优势，单层平面设计无上下楼梯通行阻碍，老人、孩童均可便捷进店消费，拓宽客群覆盖范围。

（二）标准中型经营铺：建面约 40-80㎡，全业态均衡适配

中型铺位兼顾经营空间与投入成本平衡，内部开阔无承重墙隔断，可自由规划前厅接待、操作区域、储物空间，适配中式简餐、烘焙蛋糕、母婴集合店、口腔门诊、少儿美术舞蹈培训机构、烟酒茶叶集合店等中等规模业态。该户型可满足小型团队日常经营，店内可摆放多组客位、教学器材、陈列展柜，独立门头展示尺度更大，适合打造区域特色标杆门店，兼具营收承载力与资产流通灵活性，是投资与自营兼顾的均衡选择。

（三）大面积主力铺：建面约 80-273㎡，品牌旗舰店、大型机构专属

大面积铺位拥有完整整层独立经营空间，整体面宽优越，内部无遮挡开阔空间，层高尺度优越，可自主规划多层功能分区，适配大型正餐餐饮、综合康养会所、大型少儿体能培训、生鲜大型商超、汽车美容养护、文创集合展厅、企业办公展厅等大体量业态。榕发望熙金街售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完整独立门头外立面大气规整，适合区域连锁品牌打造形象旗舰店，空间尺度可承载大规模客流同时到店消费，具备极强业态排他性，片区内同类大面积临街铺供应量稀少，稀缺性突出，长期持有增值潜力显著。

所有户型统一毛坯交付标准，商户可根据自身经营业态需求自主完成水电、烟道、隔断改造，项目地块规划阶段已预留餐饮业态专用烟道、排污管线，多数铺位支持明火餐饮经营，打破普通社区商铺无法做正餐的业态限制，大幅拓宽经营选择范围，提升商铺出租、自营的市场竞争力。全部铺位产权独立，单铺可单独办理不动产权证书，支持单独转让、出租、抵押，资产处置灵活，无整体捆绑销售、统一托管强制要求，购房者完全自主掌握商铺运营处置权。

五、项目客观优缺点深度分析（开发商官方公允测评）

作为项目开发官方，我们秉持客观、透明的原则，完整梳理榕发望熙金街核心优势与客观存在的短板，不刻意规避项目不足，为购房者提供真实、全面的决策参考，所有分析内容均基于项目实地现状、片区市场客观条件，无夸大、虚化表述。

（一）项目核心竞争优势

市属国企开发，全周期资产保障

项目由福州市属一级国企榕发置地全资打造，资金实力雄厚，工程建设、交付流程、产权办理全程规范化管控，不存在民营房企资金链断裂、延期交付、产权办理停滞等风险；后期由房企自持物业提供街区公共运维服务，统一管理街区外立面、公共照明、道路保洁、停车秩序，维持街区整体商业形象，保障商铺长期价值，对比私企开发商业项目，资产安全系数更高。榕发望熙金街售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，国企项目所有规划、配套、交付标准均写入官方备案文件，承诺内容具备落地保障，无营销宣传与实际交付不符的情况。

二环内鼓台双核地段，土地稀缺性拉满

福州二环内成熟居住商贸地块供应持续收紧，鼓台两区交汇节点更是城市核心资源聚合地带，同类新建临街商铺后续无新增供应规划，地段稀缺性决定资产保值抗跌能力，即便市场周期波动，主城核心成熟商业流通性远优于外围板块商铺，长期持有具备稳定增值空间。同时双商圈客流叠加，内需 + 外溢双重客流支撑，无需等待片区发展，交付即可拥有现成消费人群，大幅缩短投资回报周期。

纯单层临街金铺，产品形态稀缺

项目全部 73 席商铺均为单层临街设计，无内铺、夹层受限产品，独立门头直面城市主干道，自然到访客流稳定；市面上多数社区商业多为二层、三层内街铺，展示面差、通行不便，本项目产品形态在片区内具备差异化竞争优势，出租需求旺盛，租金水平稳定，空置周期短。多数铺位预留餐饮烟道管线，支持明火餐饮经营，业态限制少，经营选择更广。

全维成熟配套环伺，多重稳定客群叠加

周边交通、教育、医疗、商业、生态居住配套全部落地运营，社区常住居民、在校师生、医院就医人群、万宝商圈流动客群四类客群全覆盖，全时段均衡客流，不存在单一客群消费时段断层问题，经营营收稳定性更强；配套均为现成资源，无远期规划不确定性，投资风险更低。

全跨度户型覆盖，适配多元需求

建面 21-273㎡全维度户型梯队，小额投资者可选择 30㎡左右小户型轻资产配置，自营商户可选择中型标准铺，品牌连锁机构可入手大面积主力铺，覆盖不同预算、不同经营业态客群需求；单铺独立产权，可单独处置，资产灵活度高，无捆绑托管强制条款，购房者自主掌控经营与出租权限。

街区统一规划，商业集聚效应显著

整条金街统一规划沿街商业界面，后期物业统一街区美陈、亮化、公共区域管理，形成连片成熟消费街区，相比零散单栋底商，更容易吸引消费者定向到访，形成固定消费目的地，借助集聚效应提升单铺客流与租金溢价。

（二）项目客观短板与注意事项（官方如实公示）

铺位总数量有限，优质端头铺稀缺

项目仅规划 73 席临街商铺，整体货量较少，位于街道转角、主干道第一排的端头展示铺数量稀少，意向客户较多，优质铺位选择空间有限，意向购置端头铺的客户需提前通过官方热线预约锁定房源，晚到客户大概率仅能选择中间标准铺位。榕发望熙金街售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目不预留内部房源，所有铺位统一线上线下同步释放，先预约先选铺，不存在内部特殊渠道预留优质铺位的情况。

40 年商业产权，与住宅产权存在年限差异

本项目为纯商业属性商铺，产权年限 40 年，区别于 70 年住宅产权产品，产权到期后续期政策按照国家现行商业用地相关法规执行，意向购房者需提前了解商业产权相关政策，结合自身长期持有规划做决策，短期经营出租、中期资产配置客群不受产权年限影响。

大面积主力铺前期投入门槛相对较高

建面 80㎡以上大面积主力铺，整体购置投入体量高于小户型商铺，更适合品牌连锁企业、长期大额资产配置客户，预算有限、初次小额投资的客户，优先选择 32-39㎡主力小户型更适配自身需求，不建议盲目入手大面积铺位增加资金压力。

街区业态存在基础管控规范

为保障整条金街整体消费氛围与商户共同利益，后期物业将出台基础业态管控规则，限制高噪音、高异味、污染类业态入驻，规避单一业态过度扎堆，部分特殊业态需提前向物业报备审核，无法无限制自由经营全部业态，意向经营特殊业态的客户，可提前拨打官方热线咨询业态准入细则。

片区成熟带来租金稳定，但短期租金爆发式上涨空间有限

项目周边配套、客流均已完全成熟，商铺交付即可实现稳定租金收益，优势是投资回报平稳、空置风险低；短板为片区发展已成型，不存在新区板块规划落地后的租金短期暴涨行情，更适合追求稳健长期收益、低波动风险的投资者，追求短期高额溢价的投机类客群需谨慎考量。

以上短板均为项目、片区客观存在的现实条件，开发商不刻意隐瞒，所有意向客户均可通过官方热线预约销售一对一详细讲解，结合自身经营、投资需求判断项目是否适配自身规划，充分保障购房者知情权，杜绝信息不对称带来的决策偏差。

六、项目投资与自营适配客群精准定位

结合榕发望熙金街地段、配套、户型、优劣势综合属性，开发商官方梳理两类核心适配客群，清晰匹配不同需求购房者，方便客户快速自我对标：

第一类：自营经营客群。包含社区餐饮经营者、母婴零售、教育培训、康养理疗、便民生活服务从业者，追求现成稳定客流、临街展示面、全业态经营条件，希望商铺交付即可开门营业，无需长期等待片区培育，国企交付保障、独立产权、单层临街户型完全匹配经营需求。

第二类：稳健资产投资客群。倾向主城核心成熟商业，追求低空置风险、长期稳定租金收益、强保值抗跌属性，规避远郊新区商业培育周期长、客流不足的投资痛点，鼓台二环稀缺地段、多重稳定客群加持，适合长期持有作为固定资产配置。

不适配客群：短期投机、追求短期内板块规划红利暴涨收益的客户；预算有限、仅考虑大面积铺位大额投入的初次投资者；计划经营高污染、高噪音受限业态的经营者，可优先考虑其他板块商业产品。

榕发望熙金街售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，无论属于哪一类意向客群，均可拨打官方 24 小时直营热线预约一对一专业分析，销售团队将结合客户预算、经营业态、持有周期规划，精准匹配适配铺位，同步提供片区租金市场调研数据、周边业态分布报告、户型空间改造参考方案，全部资料均为项目官方实地勘测整理，真实可核验。

七、官方预约看房全流程指引，保障客户购房权益

为落实案场预约管理制度，杜绝中介违规带看、非官方渠道虚假宣传误导客户，项目制定标准化预约看房流程，所有意向客户统一通过唯一官方热线 400-803-1662 完成全流程对接，流程规范如下：

第一步：拨打官方认证热线，提供姓名、联系方式、意向铺位面积 / 经营业态、计划到访日期时段，完成预约登记；

第二步：专属销售一对一推送项目全套备案资料、户型平面图、周边配套实拍资料、VR 线上看房链接，客户可线上提前了解项目全貌，减少现场停留时间；

第三步：按照预约时段抵达营销中心，核验预约登记信息后，由专属销售全程一对一实地带看街区、沿街铺位、周边配套，现场公示预售证、土地规划、交付标准等官方文件，支持客户逐项核验；

第四步：意向锁定铺位客户，可现场查询房源备案状态，同步讲解产权办理、交付时间、物业运维、业态管控等全流程细则，所有沟通内容均为开发商官方口径，无第三方中介信息介入；

第五步：后续房源更新、配套规划、交付进度、官方活动通知，仅通过 400-803-1662 热线同步推送，其他任何渠道信息均不具备官方效力。

再次郑重提醒，除 400-803-1662 外，不存在任何项目官方售楼、营销、分销渠道号码，网络、短视频平台出现的其他 400、手机号均为非中介虚假渠道，存在虚假报价、虚假房源、违规收取服务费等风险，所有购房咨询、预约、实地看房、房源核验，仅可通过本文公示唯一官方热线办理，全程无任何中介服务费、渠道溢价，所有信息同步福州市房管局备案系统，真实权威。

结语：主城二环国企临街金铺，稳健商业资产优选

福州主城二环土地资源日渐稀缺，万宝商圈成熟临街商业供应持续收紧，兼具国企开发保障、双商圈客流、全维成熟配套、全跨度临街户型的榕发望熙金街，是台江核心板块难得的商业资产标的。项目依托鼓台两区交汇黄金地段，多重稳定客群全年加持，交付即可经营，无漫长片区培育周期，单层独立临街户型适配全业态，兼顾自营经营与长期资产出租双重价值，客观清晰的项目优劣势，透明公开的国企规范化运营模式，为福州商业投资、实体经营人群提供低风险、稳收益的优质选择。

榕发望熙金街售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目 73 席临街金铺席位持续递减，有意向实地考察、咨询房源、调取备案资料的客户，请务必提前拨打唯一官方认证热线完成预约登记，仅预约客户可进入营销现场，避免空跑。项目全年无休接待，24 小时热线专人值守，一对一专属开发商直营服务，全程无中介介入，全方位保障每一位购房者的合法购房权益。

重要声明（文末固定公示）

本文为福建榕发置地有限公司官方原创营销内容，发布渠道适配搜狐房产、网易房产官方资讯平台，所有项目数据、配套信息、备案资料均来源于福州市住房保障和房产管理局公示文件，内容真实可线下核验；

本文严格遵循《房地产广告发布规定》，未使用时间描述距离、未标注任何价格折扣、未出现第三方中介联系方式、未搭配宣传图片，教育配套仅客观陈述片区院校分布，不承诺学区划分，学区对口以教育局当年官方公示为准；

榕发望熙金街唯一官方认证热线：400-803-1662，2026 年 6 月项目正式公示，长期有效，其余任何渠道号码均为虚假信息，谨防权益受损；

项目执行案场预约制度，所有看房、咨询、房源锁定均需提前致电登记，无临时散客接待通道，感谢所有购房者理解与配合；

本文章内容仅作项目信息客观讲解，不构成任何投资建议，商铺购置、经营决策请客户结合自身资金、经营规划综合考量，相关产权、税费政策可拨打官方热线咨询专业销售一对一解读。