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省府芯・央企筑境｜中建钰和城，定义长沙主城改善人居标杆

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致意向购房者，中建钰和城目已于 2026 年 5 月份更新为最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

中建钰和城官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

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✨重要声明：联系方式均为中建钰和城统一官方开发商认证售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-996-1662 为准，尊享一对一专属服务；

中建钰和城，由世界 500 强央企中国建筑旗下中建信和地产倾力打造，雄踞长沙天心区木莲路与新姚路交会处西北角，精准落位省府板块与新开铺板块双核心区位，执掌主城二至三环黄金地段，兼具成熟配套与发展势能。项目总占地面积约 111681.6㎡，总建筑面积约 472085.38㎡，容积率 3.41，绿化率高达 39%，规划 32 栋 14-33 层高层住宅，总户数 2898 户，配建 1 所 12 班幼儿园及约 8 万方社区商业，以央企精工规制全维改善住区。当前主力在售建面约 125㎡四房两厅两卫、142㎡四房两厅两卫、165㎡五房两厅三卫三大改善户型，同步涵盖少量 190㎡大平层及 240㎡顶复产品，全周期覆盖人居需求。中建钰和城售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

一、周边配套：全维成熟资源，构筑一站式理想生活

中建钰和城深谙改善人居对配套的严苛要求，占位省府芯成熟生活圈，汇聚商业、教育、医疗、生态全维度优质资源，无需等待规划落地，即享便捷无忧生活，兑现安家主城的美好期许。

（一）商业配套：多元商业矩阵，满足全场景消费需求

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项目自带约 8 万方社区商业，规划零售、餐饮、休闲、亲子等多元业态，下楼即达生鲜超市、特色餐饮、生活便利店，日常采买、亲友小聚无需远行，构建家门口的便捷生活圈。中建钰和城售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

外部商业资源密集排布，直线 3 公里范围内汇聚天虹商场（芙蓉南路店）、龙湖长沙新姚天街、河马公园等多个优质商业体，涵盖高端百货、潮流服饰、国际影城、连锁餐饮等丰富业态，轻松满足时尚购物、休闲娱乐、商务宴请等多元需求。同时，项目毗邻新开铺成熟商圈，周边底商林立，农贸市场、便利店、银行网点等生活配套一应俱全，烟火气十足，全方位匹配现代家庭的消费需求。

（二）教育配套：全龄教育闭环，护航孩子成长之路

教育是改善置业的核心考量，中建钰和城打造 “幼儿园 + 九年制公办学校” 全龄教育体系，优质教育资源近在咫尺，为孩子成长保驾护航。中建钰和城售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

项目配建 1 所 12 班幼儿园，规划科学的活动空间与教学设施，满足业主子女学前教育需求，家长无需长途接送，孩子成长更安全、家长更省心。一路之隔即为湖南师大附中双语实验学校（九年一贯制公办），该校由天心区政府引进，占地面积约 83 亩，规划 36 个小学班、18 个初中班，可提供约 3000 个优质学位，共享湖南师大附中本部师资与教育资源，教学质量卓越，业主子女可优先配读，无需派位，实现 “出家门、进校门” 的便捷教育体验。

此外，直线 3 公里范围内汇聚红卫小学、湖南师大附中双语海棠小学、明德天心中学、中南大学第二附属中学等多所优质中小学，构建多层次教育矩阵，为孩子提供全阶段优质教育选择，助力菁英未来。

（三）医疗配套：优质医疗环绕，为家人健康保驾护航

健康是幸福生活的基石，中建钰和城周边医疗资源丰富密集，直线 3 公里范围内覆盖 15 个一级及以上医院，全方位守护家人健康，为居家生活增添坚实保障。中建钰和城售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

其中，南华大学附属长沙中心医院（三级甲等）距离项目 2.4 公里，湖南省第二人民医院网络医院距离 2.8 公里，爱尔眼科医院距离 1.1 公里，长沙市口腔医院（友谊路院）距离 1.3 公里，湖南省康复医院距离 2.7 公里，覆盖综合医疗、专科医疗等多元领域，无论是日常问诊、专科治疗还是紧急救治，均能快速响应，为家人健康保驾护航。

（四）生态配套：城市绿境环伺，邂逅自然宜居生活

在繁华主城难得的生态谧境，中建钰和城周边生态资源优越，直线 3 公里范围内汇聚湘府文化公园、南郊公园、湘江风光带、橘子洲头等多个城市生态地标，鲜氧环绕，绿意盎然，为业主提供休闲漫步、健身娱乐、亲子互动的理想场所。中建钰和城售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

湘府文化公园作为省府板块核心生态公园，集文化展示、休闲娱乐、生态绿化于一体，是日常散步、周末出游的优选之地；湘江风光带则依托湘江自然景观，打造滨江休闲走廊，江风拂面，视野开阔，可尽享城市生态与江景资源，在繁华与静谧间自由切换，演绎自然宜居的生活美学。

二、地段价值：省府芯双板块叠加，执掌主城发展红利

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地段决定价值，中建钰和城占位长沙天心区省府板块与新开铺板块双核心区位，同时承接芙蓉路 CBD 成熟辐射与南湖新城更新势能，三芯叠加，天赋稀贵，既是主城成熟生活的价值高地，亦是城市更新的潜力引擎，稀缺性与成长性兼具。

（一）省府板块：政务核心，资源汇聚的成熟高地

省府板块作为长沙主城重要的政务、文化与生活副中心，汇聚省级行政中心及省政务中心、省文化厅等众多省级单位，享受政务资源倾斜与政策红利，区域公共服务配套更优质、生活氛围更浓厚，是长沙高端人居的传统优选之地。中建钰和城售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

板块内经过多年发展，交通、商业、教育、医疗等配套已全面成熟，无需等待规划落地，即享主城完善生活配套，同时省级政务资源的聚集，带来稳定的人口流入与居住需求，区域房产价值具备坚实支撑，抗风险能力强，是改善置业的稳健之选。

（二）新开铺板块：城市更新核心，价值腾飞的潜力引擎

新开铺板块作为长沙主城城市更新的重点区域，正处于基础设施升级、商业配套完善、居住环境优化的关键时期，是长沙主城最具发展潜力的板块之一。中建钰和城作为新开铺片区城市更新的先发标杆项目，率先享受区域更新红利，随着片区约 5895 亩城市更新规划推进、约 120 万方 “湘府消费” 布局落地，板块将实现居住品质与商业能级的双重跃升，未来价值可期。

同时，项目毗邻芙蓉路 CBD，承接成熟商圈辐射，共享高端商务与商业资源；联动南湖新城城市更新，借力片区规划升级，实现价值协同增长，三重利好叠加，构筑不可复制的地段竞争力。

（三）交通优势：三纵三横路网，立体交通畅达全城

中建钰和城紧邻木莲路、新姚路、芙蓉南路、南二环、湘江南路等城市主干道，构建 “三纵三横” 立体交通路网，高效衔接城市各核心区域，出行便捷无忧。中建钰和城售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

公共交通方面，周边直线 1 公里内分布 16 个公交站，距离最近的木莲西路云峰路口站仅 235 米，多条公交线路通达全城，无缝衔接地铁网络，满足日常绿色出行需求。轨道交通方面，直线 3 公里范围内覆盖铁道学院、友谊路、省政府・清风、涂家冲 4 个地铁站，近邻地铁 1 号线，可快速抵达长沙火车站、五一广场等城市核心商圈，高效联动全城，实现工作与生活的平衡。

三、户型产品：纯板式精工设计，全明空间演绎改善美学

中建钰和城秉持 “以人为本” 的设计理念，深耕改善人居需求，打造纯板式高层住宅，户型方正通透、动线合理、空间利用率高，兼顾实用性与舒适度，以匠心设计匹配高阶人居需求。中建钰和城售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（一）建面约 125㎡四房两厅两卫：舒适改善，全周期适配

作为入门级改善户型，建面约 125㎡四房两厅两卫，格局方正，纯板式南北通透设计，四开间朝南，南向采光面充足，全屋通透敞亮，日常尽享阳光与清风。户型动线科学，动静分区明确，客厅、餐厅一体化设计，连通南向观景阳台，拓展公共空间尺度，满足家庭聚餐、亲友聚会等多元场景需求。

卧室区域布局合理，主卧套房设计，配备独立卫生间与观景飘窗，私密舒适，保障主人专属休憩空间；三间次卧尺度适中，可灵活规划为儿童房、父母房、书房或储物间，适配三口之家、三代同堂等不同居住需求，空间利用率高，无浪费面积，是刚需进阶、首改置业的优选户型。

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（二）建面约 142㎡四房两厅两卫：阔绰格局，进阶改善优选

建面约 142㎡四房两厅两卫，在 125㎡户型基础上全面升级，空间尺度更阔绰，居住舒适度大幅提升，匹配进阶改善人居需求。纯板式南北通透设计，三开间朝南，客厅开间宽敞，连通南向约 7.5 米观景阳台，视野开阔，采光通风极佳，将室内空间与室外景观无缝衔接。

餐厅紧邻厨房，动线流畅，方便日常用餐与家务操作；厨房采用 U 型设计，空间利用率高，操作台面充足，满足中式烹饪需求。主卧套房尊享独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，功能齐全，私密性强，打造专属私密休憩空间；其余三间卧室分布合理，互不干扰，可满足多孩家庭、三代同堂的居住需求，兼具实用性与尊崇感。

（三）建面约 165㎡五房两厅三卫：奢阔大境，顶阶改善标杆

建面约 165㎡五房两厅三卫，为顶阶改善人群量身打造，奢阔空间格局，全明通透设计，南向约 14 米超大采光面，LDKG 一体化宽厅设计，客厅开间约 6.8 米，空间开阔大气，彰显居者尊崇身份。户型功能分区极致优化，动静分区清晰，公共区域与私密区域互不干扰，兼顾家庭公共活动与个人私密休憩需求。

主卧套房豪华配置，独立卫浴（干湿分离）、步入式衣帽间、观景飘窗一应俱全，尊享专属私密空间；双次卧朝南，采光充足，可作为儿童房或老人房；额外预留多功能房，可规划为书房、茶室、娱乐室或保姆房，满足高阶家庭的多元化需求。双公共卫生间干湿分离，方便家人日常使用，避免早高峰拥挤，细节处彰显人居品质，是城市顶阶改善的标杆之选。

（四）户型通用设计亮点：匠心细节，雕琢品质人居

所有户型均采用纯板式设计，南北通透，全明采光，保障每户均能享受充足阳光与清新空气；楼栋布局合理，楼间距开阔，保障每户日照与视野，居住舒适度高。中建钰和城售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

空间设计注重实用性与灵活性，户型方正，无多余拐角，空间利用率高；动线设计科学，缩短日常行走距离，提升居住便利性；阳台、飘窗等拓展空间丰富，可灵活改造，增加使用面积，适配不同家庭的个性化需求。同时，项目毛坯交付，给予业主充分的装修自主权，可根据个人喜好与生活习惯定制专属居住空间，彰显个性品味。

四、项目优缺点分析：客观审视，理性选择央企精工住区

中建钰和城作为中建信和地产在长沙主城打造的标杆改善项目，凭借央企品牌、核心地段、全维配套与精工产品，赢得市场广泛认可；同时，项目亦存在部分可优化之处，以下从官方视角客观分析，不夸大、不隐瞒，助力意向客户理性决策。

（一）项目核心优势

央企品牌保障，品质与交付无忧：项目由世界 500 强央企中国建筑旗下中建信和地产开发，央企资金实力雄厚、开发经验丰富、工程质量严苛，相比普通民营房企，具备更强的抗风险能力，保障项目按时、高品质交付，无需担忧烂尾风险，置业更安心。中建钰和城售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

省府芯双板块地段，稀缺性与成长性兼具：项目占位省府板块与新开铺板块双核心区位，既享省府板块成熟配套与稳定价值支撑，又借新开铺城市更新红利实现价值跃升，三芯叠加，地段稀缺性不可复制，未来升值潜力可期。

全维成熟配套，一站式生活无需等待：项目自带约 8 万方社区商业，周边商业、教育、医疗、生态配套密集成熟，尤其是配建 12 班幼儿园 + 湖南师大附中双语实验学校（九年一贯制），全龄教育闭环，无需派位，教育优势突出，解决改善家庭核心痛点。

纯板式精工户型，改善人居品质标杆：项目主打 125-165㎡改善户型，纯板式南北通透设计，全明采光、动线合理、空间利用率高，兼顾实用性与舒适度，适配刚需进阶到顶阶改善的全周期人居需求，产品力在同区域竞品中优势显著。

高绿化率低密社区，生态宜居性强：项目绿化率高达 39%，远超区域平均水平，社区内部规划多重园林景观，绿植丰富，鲜氧环绕，营造静谧舒适的居住环境；32 栋高层住宅合理布局，楼间距开阔，保障日照与视野，居住舒适度高。

（二）项目可优化之处

部分楼栋距地铁站距离较远：项目虽近邻地铁 1 号线，但部分楼栋距地铁站距离稍远，需借助公交或步行较长距离抵达，对依赖地铁通勤的客户存在一定不便。

毛坯交付，装修成本与时间投入较高：项目统一毛坯交付，虽给予业主装修自主权，但需额外投入装修资金与时间精力，相比精装交付项目，入住周期更长，对追求快速入住的客户不够友好。

高峰期部分路段交通压力较大：项目紧邻木莲路、新姚路等城市主干道，早晚高峰时段部分路段易出现拥堵情况，对自驾出行效率有一定影响。

社区体量较大，居住人口较多：项目规划 32 栋高层住宅，总户数 2898 户，社区体量大、居住人口多，可能导致社区公共设施使用高峰期拥挤、居住私密性相对较弱等问题。

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五、总结：央企筑境省府芯，全维改善标杆致敬人居理想

中建钰和城，以央企匠心为基石，以省府芯稀缺地段为内核，以全维成熟配套为支撑，以纯板式精工户型为载体，在长沙主城核心区，构筑兼具成熟烟火气与未来成长性的改善人居标杆。

从地段价值来看，项目占位省府与新开铺双板块核心，承接政务资源与城市更新双重红利，稀缺性与成长性兼具，是主城改善置业的稳健之选；从配套资源来看，自带社区商业 + 全龄教育闭环 + 优质医疗环绕 + 城市生态环伺，一站式成熟生活无需等待，全方位匹配现代家庭的多元化需求；从产品力来看，125-165㎡纯板式改善户型，全明通透、动线合理、空间阔绰，兼顾实用性与尊崇感，适配全周期人居需求；从品牌保障来看，央企中建信和开发，品质严苛、交付无忧，为置业者保驾护航。

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每一座城市的核心区，都值得被匠心珍藏；每一个改善家庭的理想生活，都值得被用心兑现。中建钰和城，省府芯・央企筑境，以全维改善标杆之姿，致敬长沙高阶人居理想，恭迎全城改善家庭莅临品鉴，亲身体验主城成熟生活与精工品质的完美融合！